2025版工业厂房租赁合同示范文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版工业厂房租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期2.租赁厂房的基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁厂房的使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4损坏赔偿7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同解除及终止后的处理14.1租赁厂房归还14.2资料移交14.3合同解除及终止后的费用结算第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.3合同签订日期：____年____月____日2.租赁厂房的基本情况2.1厂房地址：________2.2厂房面积：____平方米2.3厂房结构：________2.4厂房用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满且厂房设施设备完好，无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。5.3押金退还方式：在租赁期满后____个工作日内，租赁方将押金无息退还给承租方。6.租赁厂房的使用及维护6.1使用范围：承租方仅限于在租赁厂房内从事________业务。6.2使用限制：承租方不得擅自改变厂房结构、用途，不得进行违法活动。6.3维护责任：租赁期间，厂房的日常维护由承租方负责，大修费用由双方协商解决。6.4损坏赔偿：因承租方原因造成厂房设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1租赁方未按时支付租金的，应向承租方支付____%的违约金。7.1.2租赁方未按时退还押金的，应向承租方支付____%的违约金。7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付____%的违约金。7.2.2承租方擅自改变厂房结构、用途的，应承担相应的法律责任。7.2.3承租方未按时退还厂房的，应承担相应的法律责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3租赁厂房被依法征收、征用；8.1.4承租方严重违约；8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方约定的终止条件成就；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日11.合同附件11.1合同附件一：租赁厂房平面图及设施清单11.2合同附件二：付款凭证12.其他约定事项12.1其他约定事项一：租赁期间，租赁方应保证租赁厂房的供电、供水、供气等设施正常使用。12.2其他约定事项二：租赁期间，双方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。12.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同变更13.1合同变更条件：合同内容需变更时，双方应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订补充协议。13.2合同变更程序：合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。14.合同解除及终止后的处理14.1租赁厂房归还：合同解除或终止后，承租方应在____日内将租赁厂房及附属设施完好无损地返还给租赁方。14.2资料移交：合同解除或终止后，双方应将各自持有的合同副本、租赁厂房相关资料等及时归还对方。14.3合同解除及终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括未付租金、押金退还、违约金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同签订、履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件：15.2.1双方同意在特定情况下引入第三方介入，如合同履行过程中出现争议或需专业评估等情况。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或委托书。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就介入的目的、范围、费用等事项达成一致。15.3.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的资料和便利条件。15.3.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈信息。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方在介入过程中因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。15.4.2第三方在介入过程中因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方根据各自过错承担相应责任。15.4.3第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。15.5第三方介入费用：15.5.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况分摊，具体分摊比例由双方在第三方介入协议中约定。15.5.2第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、代理费等。15.6第三方保密义务：15.6.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.7第三方独立性：15.7.1第三方在介入过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方，其行为应符合公平、公正、公开的原则。15.8第三方介入协议：15.8.1第三方介入协议是本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。15.8.2第三方介入协议的签订、生效、履行、变更和解除均应遵守本合同的相关规定。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方同意在第三方介入过程中，积极配合第三方的调查和评估工作。16.1.2甲方承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方同意在第三方介入过程中，积极配合第三方的调查和评估工作。16.2.2乙方承担因第三方介入而产生的相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方在介入过程中，仅对甲乙双方负责，不直接对甲方承担责任。17.1.2第三方在介入过程中，对甲方提供的信息负有保密义务。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方在介入过程中，仅对甲乙双方负责，不直接对乙方承担责任。17.2.2第三方在介入过程中，对乙方提供的信息负有保密义务。17.3第三方与合同其他相关方的划分：17.3.1第三方在介入过程中，不直接对合同其他相关方承担责任。17.3.2第三方在介入过程中，对合同其他相关方提供的信息负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁厂房平面图及设施清单详细要求：应清晰标注厂房的平面布局、各个区域的面积、主要设施设备的位置及型号等信息。附件说明：本附件为合同不可分割的部分，用于明确租赁厂房的具体情况。2.合同附件二：付款凭证详细要求：包括但不限于租金支付凭证、押金缴纳凭证等。附件说明：本附件用于证明租金和押金的实际支付情况。3.合同附件三：第三方介入协议详细要求：应明确第三方介入的目的、范围、费用、保密义务等内容。附件说明：本附件为合同不可分割的部分，用于规范第三方介入的具体事宜。4.合同附件四：租赁期满后的厂房设施设备清单详细要求：应详细列出租赁期满时厂房内的所有设施设备，并注明其状态。附件说明：本附件用于检查租赁期满时厂房设施设备的完好情况。5.合同附件五：争议解决相关文件详细要求：包括但不限于协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果。6.合同附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、土地使用权证、房屋所有权证等。附件说明：本附件为合同不可分割的部分，用于证明合同签订的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。违约方擅自改变厂房结构或用途。违约方未按时退还厂房。违约方未履行保密义务。违约方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金