2025年度办公室租赁附带增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室租赁附带增值服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1.办公室具体位置2.2.办公室面积2.3.办公室结构及设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额4.租金调整及支付时间4.1.租金调整条件4.2.租金调整方式4.3.租金支付时间5.增值服务内容5.1.增值服务项目5.2.增值服务标准5.3.增值服务费用6.增值服务交付方式6.1.增值服务交付时间6.2.增值服务交付地点6.3.增值服务交付方式7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序7.3.违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.保密条款10.3.通知方式11.合同附件11.1.办公室租赁协议11.2.增值服务协议11.3.其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5出租方开户银行：________________1.1.6出租方银行账号：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.2.5承租方开户银行：________________1.2.6承租方银行账号：________________2.租赁标的物信息2.1办公室具体位置：________________2.2办公室面积：________________平方米2.3办公室结构及设施：2.3.1办公室类型：________________2.3.2办公桌椅：________________套2.3.3空调：________________台2.3.4网络设施：________________2.3.5水电设施：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金支付方式：按月支付3.3租金金额：每月人民币________________元4.租金调整及支付时间4.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商一致进行调整4.2租金调整方式：按年调整，每年调整一次4.3租金支付时间：每月____日支付当月租金5.增值服务内容5.1增值服务项目：5.1.1办公设备维修服务5.1.2网络维护服务5.1.3清洁服务5.1.4安全保卫服务5.2增值服务标准：5.2.1办公设备维修服务：提供24小时内响应，48小时内完成维修5.2.2网络维护服务：确保网络畅通，故障排除时间为2小时内5.2.3清洁服务：每周至少进行一次全面清洁5.2.4安全保卫服务：24小时安保巡逻5.3增值服务费用：每月人民币________________元6.增值服务交付方式6.1增值服务交付时间：自租赁合同生效之日起，每月交付一次6.2增值服务交付地点：租赁标的物所在地6.3增值服务交付方式：由出租方负责提供7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1承租方未按约定支付租金7.1.2出租方未按约定提供增值服务7.1.3出租方因故需提前收回租赁标的物7.2合同解除程序：7.2.1双方协商一致解除合同7.2.2一方违约，另一方有权解除合同7.2.3解除合同后，双方应按约定办理租赁标的物及增值服务的移交手续7.3违约责任：7.3.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算7.3.2出租方未按约定提供增值服务，应向承租方支付违约金，违约金按每月增值服务费用的百分之十计算7.3.3双方违约，应按各自违约情况承担相应的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应通过书面形式提出争议，并在收到对方书面答复之日起30日内进行协商；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理租赁标的物及增值服务的移交手续，并结清所有费用。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。10.2保密条款：双方对本合同内容及租赁标的物的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址，自投递之日起视为送达。10.3.2传真：以传真方式发送至对方传真号码，自发送成功之日起视为送达。10.3.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱，自发送成功之日起视为送达。11.合同附件11.1办公室租赁协议11.2增值服务协议11.3其他相关文件：包括但不限于租金支付凭证、增值服务费用支付凭证等。12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：________________12.2合同签订地点：________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。14.合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务等，而介入合同关系的第三方个人或法人。1.2.1提供租赁标的物信息的中介方；2.2.2提供增值服务咨询或推荐的服务机构；3.2.3提供技术支持或设备维护的供应商；4.2.4其他经双方同意的第三方。2.第三方介入的程序2.1介入程序：任何第三方介入本合同，均需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2介入协议：第三方介入后，应与合同双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额：第三方介入本合同后，其责任限额由合同双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。3.2超出责任限额的赔偿：若第三方责任导致合同双方损失超过约定的责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。4.第三方权利4.1.1获取合同双方提供的相关信息和资料；4.1.2在合同履行过程中，根据合同约定和双方需求，提供相应的服务；4.1.3依法维护自身的合法权益。5.第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规和合同约定；5.1.2保守合同双方的商业秘密；5.1.3按照合同约定提供优质、高效的服务；5.1.4对因自身原因导致的合同双方损失，承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行过程中的辅助者，其与合同双方的关系为辅助合作关系。6.2第三方与合同双方的责任划分：6.2.1合同双方对合同履行的责任和义务不受第三方介入的影响；6.2.2第三方对合同履行的责任和义务仅限于其介入范围；6.2.3合同双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方对合同履行的责任不超过其约定的责任限额。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更：第三方介入后，合同双方可根据实际情况，经协商一致，对合同内容进行变更。7.2变更程序：合同变更需以书面形式进行，并经合同双方签字（或盖章）后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决：第三方介入后，若发生争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公室租赁协议详细要求：租赁双方签字（或盖章）的正式租赁协议文本，包括租赁标的物、租赁期限、租金、付款方式等详细信息。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的主要依据。2.增值服务协议详细要求：租赁双方与增值服务提供方签订的增值服务协议，明确服务内容、标准、费用及交付方式。说明：本附件是租赁合同的一部分，补充了租赁服务的内容。3.租金支付凭证详细要求：租赁双方支付租金的银行转账记录、现金支付收据或其他有效支付凭证。说明：本附件用于证明租金支付情况，是双方履行合同的重要证据。4.增值服务费用支付凭证详细要求：租赁双方支付增值服务费用的银行转账记录、现金支付收据或其他有效支付凭证。说明：本附件用于证明增值服务费用的支付情况，是双方履行合同的重要证据。5.不可抗力证明文件详细要求：因不可抗力导致合同无法履行时，需提供的政府或相关部门出具的证明文件。说明：本附件用于证明不可抗力的存在，是合同解除或变更的依据。6.争议解决文件详细要求：双方协商解决争议的会议纪要、书面沟通记录等。7.第三方合作协议详细要求：租赁双方与第三方签订的任何合作协议，包括中介协议、技术服务协议等。说明：本附件是合同履行过程中第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。示例：若租金每月为10000元，未按时支付，每日滞纳金为5元。1.2损坏租赁标的物责任认定：租赁方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若租赁标的物损坏，租赁方需支付修复费用1000元。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时提供增值服务责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金按每月增值服务费用的百分之十计算。示例：若增值服务费用每月为1000元，违约金为100元。2.2未提供合同约定的设施责任认定：出租方应承担修复费用或提供替代设施。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时提供约定服务责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金按约定服务费用的百分之十计算。示例：若第三方服务费用每月为1000元，违约金为100元。3.2服务质量不符合约定标准责任认定：第三方应承担修复费用或重新提供服务。全文完。2025年度办公室租赁附带增值服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的第二章办公室租赁2.1租赁房屋的基本情况2.2租赁面积及布局2.3租赁价格及支付方式2.4租赁期限及续租条件2.5租赁房屋的交付与验收第三章增值服务内容3.1增值服务项目3.2增值服务内容说明3.3增值服务费用及支付方式3.4增值服务期限及续费条件第四章租赁房屋的使用规定4.1使用范围4.2使用限制4.3使用安全4.4使用维护第五章合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理第九章合同附件9.1租赁房屋平面图9.2增值服务明细表9.3其他相关附件第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3其他约定事项第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二章合同签署12.1签署方式12.2签署日期12.3签署人第十三章合同附件13.1租赁房屋平面图13.2增值服务明细表13.3其他相关附件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度办公室租赁附带增值服务合同1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：甲方将位于[具体地址]的办公室租赁给乙方使用，并提供相应的增值服务。第二章办公室租赁2.1租赁房屋的基本情况：房屋地址：[具体地址]房屋面积：[平方米]房屋结构：[结构类型]房屋设施：[列出房屋内的基本设施]2.2租赁面积及布局：[详细描述租赁面积及内部布局]2.3租赁价格及支付方式：租金金额：[元/月]支付方式：[月付、季付、年付等]首付款：[元]保证金：[元]2.4租赁期限及续租条件：租赁期限：[租赁年限]续租条件：[续租的必要条件和流程]2.5租赁房屋的交付与验收：交付时间：[具体日期]验收标准：[验收的具体标准和流程]第三章增值服务内容3.1增值服务项目：[服务项目1][服务项目2][服务项目3]3.2增值服务内容说明：[对每个服务项目的详细说明]3.3增值服务费用及支付方式：费用金额：[元/月]支付方式：[与租金相同的支付方式]3.4增值服务期限及续费条件：服务期限：[服务年限]续费条件：[续费的必要条件和流程]第四章租赁房屋的使用规定4.1使用范围：[明确乙方可以使用房屋的范围]4.2使用限制：[列出乙方不得使用或需遵守的限制条件]4.3使用安全：[确保使用安全的相关规定和措施]4.4使用维护：[乙方对租赁房屋的维护责任和标准]第五章合同履行与变更5.1合同履行：[双方履行合同的具体义务和责任]5.2合同变更：[变更合同的条件、程序和通知方式]5.3合同解除：[合同解除的条件、程序和通知方式]第六章违约责任6.1违约行为：[列举可能发生的违约行为]6.2违约责任承担：[对违约行为的处理和赔偿标准]6.3违约赔偿：[违约赔偿的具体计算方法和支付方式]第七章争议解决7.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决机构：[如有指定，列出具体的仲裁机构或法院]7.3争议解决程序：[争议解决的具体步骤和流程]第八章合同附件8.1租赁房屋平面图：[附件1]8.2增值服务明细表：[附件2]8.3其他相关附件：[附件3]第九章合同生效及其他9.1合同生效条件：[合同双方签字盖章后生效]9.2合同生效日期：[合同签订日期]9.3其他约定事项：[其他双方同意的条款]第十章法律适用与争议管辖10.1法律适用：[本合同适用中华人民共和国法律]10.2争议管辖：[发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼]第十一章合同签署11.1签署方式：[合同双方代表签字，加盖公章或合同专用章]11.2签署日期：[合同签订日期]11.3签署人：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第十二章合同附件12.1租赁房屋平面图：[附件1]12.2增值服务明细表：[附件2]12.3其他相关附件：[附件3]第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件：[合同双方签字盖章后生效]13.2合同生效日期：[合同签订日期]13.3其他约定事项：[其他双方同意的条款]第十四章合同终止14.1合同终止条件：[合同约定的终止条件或法定终止条件]14.2合同终止程序：[合同终止的具体程序和通知方式]14.3合同终止后的处理：[合同终止后的财产清算、债权债务处理等]甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：日期：____年__月__日甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供装修及设备甲方负责对租赁房屋进行必要的装修，包括但不限于地板、墙面、门窗等，并确保装修质量符合行业标准。装修费用由甲方承担。1.2甲方提供设备安装甲方负责安装租赁房屋内的必要设备，如空调、网络、照明等，并确保设备符合使用要求。1.3甲方提供物业管理甲方委托专业的物业管理公司对租赁房屋进行日常管理，确保房屋的安全、整洁和正常运行。1.4甲方提供市场推广甲方负责租赁房屋的市场推广工作，包括但不限于广告宣传、租赁渠道拓展等，以吸引潜在租户。1.5甲方提供租金调整机制根据市场行情和租赁房屋的实际情况，甲方有权在合同约定的范围内调整租金，并提前通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自行装修乙方有权自行对租赁房屋进行装修，但需事先取得甲方的书面同意。装修完成后，乙方应确保房屋符合合同约定的使用要求。2.2乙方提供设备清单乙方应在合同签订前向甲方提供所需设备的清单，包括型号、数量等，甲方负责按照清单进行安装。2.3乙方负责物业管理乙方负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、维修等。2.4乙方提供市场推广乙方负责租赁房屋的市场推广工作，包括但不限于广告宣传、租赁渠道拓展等。2.5乙方提供租金调整机制根据市场行情和租赁房屋的实际情况，乙方有权在合同约定的范围内调整租金，并提前通知甲方。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构责任中介机构作为合同双方的中介方，负责促成合同的签订，并对合同内容的真实性负责。3.2中介费用中介机构收取的中介费用由合同双方按照约定的比例分担，具体金额和支付方式在合同中明确。3.3中介机构保密义务中介机构在合同签订过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露给任何第三方。3.4中介机构协调义务中介机构在合同签订后，负责协调双方在合同履行过程中的关系，确保合同的顺利执行。3.5中介机构争议解决如合同双方在履行合同过程中发生争议，中介机构应尽力协调解决，如协调不成，任何一方均可向中介机构提出仲裁申请。3.6中介机构责任限制中介机构在履行中介职责过程中，对因不可抗力或第三方原因导致的合同履行障碍，不承担直接责任。3.7中介机构赔偿如中介机构因自身原因导致合同双方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.8中介机构退出机制如合同双方或其中一方要求中介机构退出合同，中介机构应在收到书面通知后立即退出，并协助双方处理相关事宜。3.9中介机构合同解除中介机构在合同履行过程中，如发现合同一方存在欺诈、违约等行为，有权解除合同，并追究其责任。3.10中介机构合同终止合同双方或其中一方在合同履行过程中，如因故终止合同，中介机构应协助双方处理相关事宜，并退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.增值服务明细表3.其他相关附件（如维修记录、租赁合同副本等）4.甲方提供的装修及设备清单5.乙方提供的设备清单6.中介机构的中介服务协议7.争议解决机构的仲裁协议或诉讼文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付符合约定的租赁房屋。认定：甲方未在合同约定的交付日期前完成房屋交付，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.违约行为：乙方未按时支付租金或增值服务费用。认定：乙方未在合同约定的支付日期前支付应付款项。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的维护和保养义务。认定：任何一方未按照合同约定对租赁房屋或提供的设备进行适当的维护和保养。4.违约行为：任何一方违反合同约定的使用规定。认定：任何一方在租赁期间使用租赁房屋或设备的方式违反了合同中的使用规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为向人民法院提起诉讼，请求法院裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋的设施损坏。解决办法：及时通知对方，并按照合同约定的维修责任进行处理。2.问题：租金支付争议。解决办法：协商解决或寻求中介机构的协助。3.问题：增值服务不符合预期。解决办法：与甲方协商，要求提供符合约定的服务或进行赔偿。五、所有应用场景：1.办公室租赁：适用于公司、个体工商户等需要租赁办公场所的场合。2.增值服务：适用于需要额外服务支持的租赁场所，如物业管理、市场推广等。3.中介服务：适用于合同双方需要第三方机构协助促成交易或解决争议的场合。全文完。2025年度办公室租赁附带增值服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其名称）地址：（如有其他相关方，请填写其地址）联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度甲方租赁乙方办公室及其附带增值服务的相关事宜，保障双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁：指甲方根据本合同约定，向乙方支付租金，使用乙方提供的办公室及其附带增值服务的行为。2.增值服务：指乙方为甲方提供的除办公室租赁以外的，如物业管理、设备维修、清洁服务等附加服务。3.2关键词解释1.办公室：指乙方所有或使用的，符合甲方需求的办公场所。2.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方办公室的时间段。3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的使用办公室及其附带增值服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有乙方提供的办公室及其附带增值服务。2.按照合同约定支付租金。3.严格遵守乙方制定的各项规章制度，维护办公场所的正常秩序。4.2乙方的权利和义务1.为甲方提供符合合同约定的办公室及其附带增值服务。2.维护办公场所的安全、卫生、整洁。3.按时收取租金，确保甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期以合同附件为准。5.2合同履行地点甲方租赁的办公室位于：（请填写具体地址）5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定提供办公室及其附带增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方。2.发生不可抗力，致使合同无法履行，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方租赁的办公室及其附带增值服务恢复原状。2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按月支付租金，具体金额以合同附件《租金明细表》为准。2.增值服务费：包括物业管理费、设备维修费、清洁服务费等，具体费用根据实际发生情况计算。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电话费等，由甲方根据实际使用情况支付。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息详见合同附件。7.3支付时间1.租金支付：甲方应于每月的15日前支付当月租金。2.增值服务费及其他费用：甲方应根据乙方提供的费用清单，在约定的支付时间内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致乙方收到的款项不足，甲方应补足差额。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付租金，乙方有权暂停或终止提供办公室及其附带增值服务。2.若甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供办公室及其附带增值服务，甲方有权要求乙方履行合同或赔偿损失。2.若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应根据违约情况、损失程度等因素确定。2.赔偿方式可为现金支付、等额抵扣租金或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体条款及履行情况。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为合同终止之日起5年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如2025年发生的地震。2.社会事件：如2025年发生的罢工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将其出租权转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将其承租权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对办公室及其附带增值服务的所有权。2.甲方在租赁期限内，不得擅自改变办公室的结构和用途。13.2特殊权力保留1.乙方保留对办公室及其附带增值服务的维修、保养和更新权利。2.甲方在租赁期间，如需对办公室进行改造，应事先取得乙方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充应采用书面形式。2.修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和协助，以确保本合同的履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就办公室租赁附带增值服务事宜的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.租金明细表2.乙方账户信息3.办公室设施清单4.不可抗力事件证明文件5.修改和补充协议6.协作与配合事项清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定甲方违约，应支付违约金。擅自改变办公室结构和用途：认定甲方违约，应恢复原状或赔偿损失。未履行保密义务：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供办公室及其附带增值服务：认定乙方违约，应提供相应服务或赔偿损失。未履行保密义务：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避