2024版房产转让委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产转让委托书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3委托事项及范围2.委托费用及支付方式2.1委托费用总额2.2费用构成2.3支付方式及时间3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托终止日期3.3延期及终止条件4.委托人权利与义务4.1委托人权利4.2委托人义务5.受托人权利与义务5.1受托人权利5.2受托人义务6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担7.房产交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费计算方法8.房产产权确认及交付8.1产权确认8.2产权交付8.3交付条件9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系方式：________姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系方式：________1.2房产基本信息（1）房产坐落地址：________（2）房产证号：________（3）房产面积：________平方米（4）房产用途：________（5）房产权利人：________1.3委托事项及范围（1）甲方委托乙方办理房产转让手续。（2）委托事项包括但不限于：房产评估、签订转让合同、办理过户手续、缴纳相关税费等。第二条委托费用及支付方式2.1委托费用总额委托费用总额为人民币________元。2.2费用构成委托费用包括但不限于：代理费、差旅费、通讯费、税费咨询费等。2.3支付方式及时间甲方应在本合同签订之日起________日内，一次性向乙方支付全部委托费用。第三条委托期限3.1委托起始日期委托起始日期为____年____月____日。3.2委托终止日期委托终止日期为____年____月____日。3.3延期及终止条件如需延期，甲方应提前____日向乙方提出书面延期申请，经双方协商一致后可办理延期手续。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第四条委托人权利与义务4.1委托人权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行委托事项。（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量。4.2委托人义务（1）甲方应提供真实、准确、完整的房产信息及相关文件。（2）甲方应积极配合乙方办理委托事项。第五条受托人权利与义务5.1受托人权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付委托费用。（2）乙方有权在委托事项范围内独立行使权利。5.2受托人义务（1）乙方应按照合同约定履行委托事项。（2）乙方应确保办理房产转让手续的合法性、合规性。第六条房产过户手续及费用6.1过户手续乙方应按照甲方提供的房产信息，协助甲方办理房产过户手续。6.2过户费用过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。6.3费用承担过户费用由甲方承担，乙方协助甲方缴纳。第七条房产交易税费承担7.1税费种类房产交易税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、增值税等。7.2税费承担税费承担按国家相关规定执行，具体税费由交易双方按照各自份额承担。7.3税费计算方法税费计算方法按照国家相关规定及实际交易情况确定。第八条房产产权确认及交付8.1产权确认乙方应在办理完房产过户手续后，协助甲方确认房产产权已过户至甲方名下。8.2产权交付（1）甲方应在收到房产产权证后____个工作日内，将房产产权证原件交付乙方，以作为乙方完成委托事项的凭证。（2）乙方应在收到房产产权证后____个工作日内，将房产产权证原件及办理房产转让手续的相关文件交付甲方。8.3交付条件（1）房产过户手续已全部办理完毕。（2）相关税费已全部缴纳。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）甲方在合同履行期间，如需解除合同，应提前____日书面通知乙方，并支付乙方已发生的合理费用。（2）乙方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行合同，应提前____日书面通知甲方，并退还甲方已支付的委托费用。9.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为已收委托费用的____%。（2）因一方违约造成对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）如双方协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。（2）仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请。（2）仲裁委员会受理后，通知双方进行仲裁。（3）仲裁委员会作出仲裁裁决。第十一条通知及送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式发送。11.2送达地址（1）甲方送达地址：________（2）乙方送达地址：________11.3送达方式送达方式应按照双方约定的送达地址进行。第十二条合同附件12.1房产产权证明文件（1）房产证复印件。（2）房产评估报告。12.2其他相关文件（1）房产转让合同。（2）过户手续相关文件。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的委托期限届满。（2）合同解除。13.3合同终止后事宜合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、文件归还等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，为履行本合同或协助甲方、乙方实现合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围限于本合同约定的委托事项及相关辅助服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因自身过错导致甲方或乙方损失时，应当承担的最高赔偿限额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额为人民币________元。（2）如第三方责任限额低于本合同约定，则按实际损失赔偿，但不超过本合同约定的责任限额。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。3.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定和行业标准，提供高质量的服务。（2）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和隐私。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的辅助机构，其服务对象为甲方，但应同时尊重乙方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方合作的辅助机构，其服务对象为乙方，但应同时尊重甲方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方共同信赖的第三方，在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入申请（1）甲方、乙方如需第三方介入，应提前____日向对方提出书面申请。（2）对方应在收到申请后____日内，书面回复是否同意第三方介入。5.2第三方介入条件（1）第三方具备履行相关职责的能力和资质。（2）第三方同意按照本合同约定和行业标准提供服务。5.3第三方介入后的工作安排（1）第三方应在介入后____个工作日内，向甲方、乙方提交工作计划。（2）甲方、乙方应在收到工作计划后____个工作日内，对工作计划提出修改意见。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方服务费用第三方服务费用由甲方、乙方按照合同约定分担。6.2费用支付方式（1）甲方、乙方应在第三方介入前，预付第三方服务费用总额的____%。（2）第三方完成工作后，甲方、乙方应在____个工作日内支付剩余费用。第七条第三方责任承担7.1第三方责任认定第三方责任由甲方、乙方共同认定，如第三方存在过错，应承担相应的责任。7.2第三方责任处理（1）第三方责任处理按照本合同约定执行。（2）如第三方责任导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件（1）合同约定的委托事项完成。（2）甲方、乙方解除合同。8.2第三方介入终止程序（1）甲方、乙方应在终止条件成就后____个工作日内，书面通知第三方。（2）第三方应在收到通知后____个工作日内，完成工作交接，并退还预付费用。第九条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入期间仍适用，但第三方的介入不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证首页、产权人信息页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产的权属和基本情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估、市场分析等内容。说明：此附件用于确定房产转让的价格依据。3.房产转让合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）有效。说明：此附件是房产转让的法律依据，双方权利义务的体现。4.过户手续相关文件要求：包括但不限于申请表、身份证复印件、户口本复印件等。说明：此附件用于办理房产过户手续。5.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：此附件用于证明相关税费已缴纳。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议内容完整，双方签字（或盖章）有效。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和服务内容。7.争议解决协议要求：争议解决协议内容完整，双方签字（或盖章）有效。说明：此附件用于约定双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付委托费用。（2）乙方未按时完成委托事项。（3）第三方未按时提供或提供不合格的服务。（4）任何一方泄露对方商业秘密和隐私。2.责任认定标准（1）甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。（3）第三方未按时提供或提供不合格的服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用____%。（4）泄露商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任。3.示例说明（1）甲方未在约定时间内支付委托费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。（2）乙方未在约定时间内完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元。（3）第三方未按时出具房产评估报告，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金人民币____元。（4）任何一方泄露对方商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等。全文完。2024版房产转让委托书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让人信息1.1.1.姓名1.1.2.身份证号码1.1.3.联系方式1.2.受托人信息1.2.1.姓名1.2.2.身份证号码1.2.3.联系方式2.房产基本信息2.1.房产所在地2.2.房产地址2.3.房产性质2.4.房产面积2.5.房产证号2.6.房产权属3.委托事项3.1.委托人委托受托人办理房产转让手续3.2.委托人授权受托人签署相关文件3.3.委托人同意受托人代为收取房款4.委托期限4.1.委托起始日期4.2.委托终止日期5.费用及支付方式5.1.委托费用5.2.费用支付方式5.3.费用支付期限6.权利义务6.1.委托人的权利6.1.1.监督受托人履行委托事项6.1.2.查询受托人办理进度6.1.3.接收受托人提交的文件6.2.委托人的义务6.2.1.按时支付委托费用6.2.2.提供相关证明文件6.3.受托人的权利6.3.1.按照委托事项办理房产转让手续6.3.2.收取委托费用6.4.受托人的义务6.4.1.保守委托人商业秘密6.4.2.按时完成委托事项6.4.3.向委托人报告办理进度7.违约责任7.1.委托人违约责任7.2.受托人违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效时间11.合同附件11.1.房产转让合同11.2.身份证明文件11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同修改14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让人信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号码：110101199003071.1.3.联系方式：138001380001.2.受托人信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号码：110101199005101.2.3.联系方式：139001390002.房产基本信息2.1.房产所在地：北京市朝阳区2.2.房产地址：北京市朝阳区路号2.3.房产性质：住宅2.4.房产面积：100平方米2.5.房产证号：京房权证字第00056号2.6.房产权属：3.委托事项3.1.委托人委托受托人办理房产转让手续，包括但不限于签订房产转让合同、办理房产过户手续、协助受让方办理贷款等。3.2.委托人授权受托人代为签署房产转让合同等相关文件。3.3.委托人同意受托人代为收取房产转让款项。4.委托期限4.1.委托起始日期：2024年1月1日4.2.委托终止日期：2024年6月30日5.费用及支付方式5.1.委托费用：人民币10,000元5.2.费用支付方式：受托人完成委托事项后，委托人应一次性支付全部费用。5.3.费用支付期限：委托终止日期后的30日内6.权利义务6.1.委托人的权利6.1.1.监督受托人履行委托事项，要求受托人定期报告办理进度。6.1.2.查询受托人办理房产转让手续的进展情况。6.1.3.接收受托人提交的房产转让相关文件。6.2.委托人的义务6.2.1.按时支付委托费用。6.2.2.提供办理房产转让手续所需的全部文件和证明材料。6.3.受托人的权利6.3.1.按照委托事项办理房产转让手续。6.3.2.收取委托费用。6.4.受托人的义务6.4.1.保守委托人商业秘密。6.4.2.按时完成委托事项。6.4.3.向委托人报告办理进度，并及时通知委托人相关事宜。7.违约责任7.1.委托人违约责任7.1.1.若委托人未按时支付委托费用，应向受托人支付违约金，违约金为应付费用的1%。7.1.2.若委托人未按时提供办理房产转让手续所需的全部文件和证明材料，导致受托人无法按时完成委托事项，委托人应承担由此产生的全部责任。7.2.受托人违约责任7.2.1.若受托人未按时完成委托事项，应向委托人支付违约金，违约金为委托费用的1%。7.2.2.若受托人在办理房产转让手续过程中泄露委托人商业秘密，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。8.1.2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构8.2.1.本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同时，应提前30日书面通知另一方。9.2.2.合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。10.合同生效10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，本合同即生效。10.1.2.合同签订后，双方应在5个工作日内向相关登记机关办理登记手续。10.2.合同生效时间10.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1.房产转让合同11.2.身份证明文件11.3.其他相关文件11.3.1.房产证复印件11.3.2.房产评估报告11.3.3.贷款合同（如有）12.合同签署12.1.合同签署日期12.1.1.2024年1月15日12.2.合同签署地点12.2.1.北京市朝阳区大厦会议室13.其他约定13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.1.2.如遇不可抗力，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。13.2.合同修改13.2.1.本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.合同份数及保管14.1.合同份数14.1.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2.合同保管方式14.2.1.双方应妥善保管合同原件，并确保合同内容的保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同事项的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方介入的协议应包含第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据合作协议的要求，参与合同的履行过程，提供专业意见或服务。15.3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.第三方的义务15.4.1.第三方应按照合作协议的规定，履行其职责，确保合同的履行。15.4.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.第三方的责任限额15.5.1.第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失时，其责任限额为合作协议中约定的金额。15.5.2.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应根据损失程度，各自承担相应的责任。16.甲乙双方的额外条款16.1.甲方的额外义务16.1.1.当第三方介入时，甲方应确保第三方了解合同的详细内容和甲方的权益。16.1.2.甲方应提供第三方所需的任何文件和资料，以协助第三方履行职责。16.2.乙方的额外义务16.2.1.当第三方介入时，乙方应确保第三方了解合同的详细内容和乙方的权益。16.2.2.乙方应提供第三方所需的任何文件和资料，以协助第三方履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分17.1.2.甲方对第三方的服务或意见造成的损失，除第三方自身责任外，甲方有权要求乙方承担相应责任。17.2.第三方与乙方的划分17.2.2.乙方对第三方的服务或意见造成的损失，除第三方自身责任外，乙方有权要求甲方承担相应责任。17.3.第三方与甲乙双方共同责任17.3.1.若第三方介入过程中，因甲乙双方共同原因导致合同未能履行或造成损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应的责任。18.第三方的退出18.1.当第三方不再需要介入合同履行时，甲乙双方应提前30日书面通知第三方。18.2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并承担相应的责任和义务。19.本合同的修订19.1.本合同的任何修订，包括第三方介入的条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产转让合同详细要求：合同内容应包括房产转让的双方信息、房产的基本信息、转让价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：此合同为房产转让的核心文件，需双方签字盖章后生效。2.身份证明文件详细要求：包括甲乙双方的身份证复印件、户口本复印件等，以证明甲乙双方的合法身份。说明：身份证明文件用于核实甲乙双方的个人信息，确保交易的合法性。3.房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰完整，以证明房产的所有权。说明：房产证复印件用于证明房产的权属，确保交易中的房产为甲乙双方所有。4.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房产的市场价值、评估依据等。5.贷款合同（如有）详细要求：贷款合同应包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等条款。说明：贷款合同用于明确甲乙双方在贷款事宜中的权利和义务。6.合同签署文件详细要求：包括合同文本、甲乙双方的签字盖章、见证人签字等。说明：合同签署文件用于证明合同的有效性和甲乙双方的同意。7.银行转账记录详细要求：转账记录应清晰显示转账时间、金额、收款人信息等。说明：银行转账记录用于证明甲乙双方已按合同约定支付款项。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括维修基金缴纳证明、物业费缴纳证明等。说明：其他相关文件用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间办理房产过户手续责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付合同金额的0.1%作为违约金。示例：若合同约定于2024年3月31日前办理过户手续，但甲乙双方未能在该日期前办理，则违约方需支付违约金。2.甲乙双方未按合同约定支付房款责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付未付款项的0.1%作为违约金。示例：若合同约定于2024年1月1日支付全部房款，但甲乙双方未能在该日期前支付，则违约方需支付违约金。3.第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应根据合作协议中约定的责任限额承担相应的责任。示例：若第三方因自身原因导致合同未能履行，其责任限额为合作协议中约定的金额。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方应根据不可抗力事件的严重程度，协商解决合同履行问题。示例：若发生自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方应协商决定是否继续履行合同。全文完。2024版房产转让委托书2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产产权归属4.委托事项及权限4.1委托事项4.2委托权限5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.佣金及支付方式6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1房产证明文件13.2其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3甲方联系方式二条乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：110101199005122.3乙方联系方式三条房产基本信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产证号：京房权证字第号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅3.5房产产权归属：甲方第四条委托事项及权限4.1委托事项：甲方委托乙方代为办理房产转让手续，包括但不限于签订转让合同、办理过户登记等。4.2委托权限：乙方在甲方授权范围内，有权以甲方名义与第三方进行房产转让相关事宜的协商、签约等行为。第五条委托期限5.1委托起始日期：2024年1月1日5.2委托终止日期：2024年6月30日第六条佣金及支付方式6.1佣金比例：成交价1%的佣金由乙方收取。6.2佣金支付方式：佣金在房产过户登记完毕后，由甲方一次性支付给乙方。6.3佣金支付时间：佣金支付时间为房产过户登记完毕后的15个工作日内。第七条保密条款7.1保密内容：在本合同履行过程中，双方均应保守对方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至房产转让手续办理完毕之日止。7.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为保密信息泄露导致的实际经济损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付佣金总额的10%作为违约金。8.1.2如甲方在委托期限内单方面解除合同，应向乙方支付已发生费用总额的30%作为违约金。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未能在委托期限内完成房产转让手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为成交价0.5%。8.2.2如乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决机构：如双方同意仲裁，可选择具有管辖权的中介仲裁机构进行仲裁。第十条合同解除10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：10.1.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：11.2.1房产转让手续办理完毕，合同目的实现；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致解除合同。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。第十三条合同附件13.1房产证明文件：包括房产证、身份证复印件等。13.2其他相关文件：包括但不限于房产评估报告、买卖合同等。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲方、乙方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方参与，但需征得对方的书面同意。2.2第三方介入前，应由甲方、乙方共同签署《第三方介入同意书》，明确第三方的介入目的、权限和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲方、乙方在《第三方介入同意书》中约定，并在合同中予以明确。3.2如无特别约定，第三方的责任限额不超过其收取的费用总额。3.3甲方、乙方对第三方的责任限额有争议的，可按第九条争议解决方式处理。第四条第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1第三方有权根据甲方、乙方的授权，参与合同相关事务的处理；4.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付费用。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲方、乙方的合法权益；4.2.2第三方应尽到专业、勤勉、诚信的义务，确保合同履行过程中的工作质量；4.2.3第三方应及时向甲方、乙方报告工作进展情况，并及时反馈问题。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方委托的代理人，其行为后果由甲方承担；5.1.2第三方应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方委托的代理人，其行为后果由乙