二零二五年度个人租房协议及房屋租赁证明文件15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明文件本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语定义2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋结构及设施2.3房屋面积及楼层3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3支付方式及账户信息5.租金调整5.1调整条件5.2调整通知5.3调整生效日期6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用限制7.1房屋用途限制7.2宠物限制7.3转租限制8.费用分摊8.1水电费分摊8.2物业费分摊8.3其他费用分摊9.维修与保养9.1房屋维修责任9.2日常保养责任9.3报修流程10.损坏赔偿10.1损坏认定标准10.2赔偿责任10.3赔偿方式11.保险11.1房屋保险11.2个人财产保险12.合同解除12.1解除条件12.2解除通知12.3解除后果13.违约责任13.1违约认定标准13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义（1）甲方：指出租房屋的本人，姓名为[甲方姓名]，身份证号码为[甲方身份证号码]。（2）乙方：指承租房屋的个人，姓名为[乙方姓名]，身份证号码为[乙方身份证号码]。1.2合同术语定义（1）“房屋”指位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]，层数为[房屋楼层]的住宅。（2）“租赁期限”指本合同约定的甲方将房屋出租给乙方的起始日至终止日。（3）“租金”指乙方支付给甲方用于租赁房屋的费用。（4）“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方作为保证金的一定金额。（5）“费用分摊”指本合同约定的除租金外，乙方应承担的其他费用。2.房屋描述2.1房屋地址[房屋具体地址]2.2房屋结构及设施2.3房屋面积及楼层房屋面积为[房屋面积]，位于[房屋楼层]。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[租赁起始日期]起算。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至[租赁结束日期]止。3.3租赁续约条款乙方如需续租，应在租赁期限届满前[提前通知天数]向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月[租金金额]元。4.2租金支付日期每月[支付日期]前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。4.3支付方式及账户信息乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：[账户名称]、[银行名称]、[银行账号]。5.租金调整5.1调整条件在本合同租赁期限内，如遇政策调整、房屋维修等特殊情况，租金可进行适当调整。5.2调整通知甲方应在租金调整前[提前通知天数]书面通知乙方。5.3调整生效日期调整后的租金自通知之日起生效。6.押金6.1押金金额本合同押金为[押金金额]元。6.2押金退还条件乙方在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应退还全部押金。6.3押金退还流程乙方应在租赁期满后[退还押金通知天数]内向甲方提出退还押金的书面申请，甲方在收到申请后[退还押金处理天数]内退还押金。第七条：使用限制7.1房屋用途限制乙方仅限于自住，不得将房屋用于经营性活动。7.2宠物限制未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内饲养宠物。7.3转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。8.费用分摊8.1水电费分摊房屋的水电费由乙方承担，乙方应按实际使用量缴纳费用。8.2物业费分摊房屋的物业管理费由甲方承担，乙方无需缴纳。8.3其他费用分摊除租金、水电费和物业管理费外的其他费用，如网络费、煤气费等，由双方根据实际情况协商分摊。9.维修与保养9.1房屋维修责任房屋及其附属设施的日常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。9.2日常保养责任乙方负责保持房屋的清洁和良好状态，确保房屋设施的正常使用。9.3报修流程乙方发现房屋或设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[响应时间]内进行维修。10.损坏赔偿10.1损坏认定标准房屋或设施因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应负责赔偿。10.2赔偿责任乙方应在损坏发生后[赔偿期限]内向甲方支付赔偿金。10.3赔偿方式赔偿金可通过现金支付或等价物品赔偿的方式进行。11.保险11.1房屋保险甲方应为其房屋购买相应的保险，并将乙方作为被保险人之一。11.2个人财产保险乙方可自行购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。12.合同解除12.1解除条件12.2解除通知解除合同的一方应提前[通知期限]以书面形式通知对方。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还和费用结算。13.违约责任13.1违约认定标准任何一方违反本合同的约定，均构成违约。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。14.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3争议解决期限双方应自争议发生之日起[解决期限]内解决争议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在甲乙双方租赁关系或合同履行过程中提供相关服务或参与决策的任何个人或机构，包括但不限于房屋中介、律师、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入；（3）甲乙双方无法达成一致意见，需要第三方调解或仲裁。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在介入过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同另行约定。15.3.2责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务内容，超出服务范围的责任由甲乙双方自行承担。15.4第三方权利15.4.1知情权第三方有权了解甲乙双方的权利义务，以及合同履行情况。15.4.2参与权第三方有权参与甲乙双方的协商和决策过程。15.4.3保密权第三方有义务对甲乙双方的信息保密，未经允许不得向任何第三方泄露。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1责任划分第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：第三方提供的服务或决策失误导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；甲乙双方因自身原因导致损失的，由各自承担；第三方与甲乙双方共同责任，由三方协商确定责任比例。15.5.2权利划分第三方的权利与甲乙双方的权利划分如下：第三方有权根据合同约定收取服务费用；甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务；第三方有权拒绝不合理的请求。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，应向第三方发出介入申请，并说明介入原因和所需服务内容。16.2介入协议第三方接受介入申请后，甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确三方权利义务。16.3介入实施第三方介入后，应根据介入协议的规定履行职责，协助甲乙双方解决争议或完成相关事宜。16.4介入结束第三方介入完成后，甲乙双方应评估介入效果，并根据实际情况进行后续处理。17.第三方介入后的合同变更17.1变更内容第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于租金调整、租赁期限变更等。17.2变更程序合同变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。17.3变更生效合同变更自变更协议签订之日起生效，原有合同条款与变更协议不一致的，以变更协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同应清晰、完整，包括双方签名和日期。说明：合同副本是双方签署的合同文件，用于证明租赁关系的存在。2.房屋产权证明文件详细要求：文件应真实有效，证明甲方对房屋拥有合法产权。说明：产权证明文件是甲方拥有房屋产权的合法凭证。3.租金支付凭证详细要求：凭证应显示支付金额、日期和收款人信息。说明：支付凭证是乙方支付租金的证明。4.押金收据详细要求：收据应清晰显示押金金额、交付日期和收款人信息。说明：押金收据是乙方支付押金的证明。5.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施及其状况。说明：设施清单是双方确认房屋内设施状况的记录。6.维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录是房屋维修情况的记录。7.争议解决文件详细要求：文件应包括争议内容、解决方案和执行情况。说明：争议解决文件是解决双方争议的记录。8.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用和责任。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付日期前支付租金。示例说明：乙方逾期支付租金一天，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。2.甲方未按时进行房屋维修责任认定标准：甲方未在约定的维修时间内完成维修。示例说明：甲方未在[维修期限]内完成维修，应承担维修费用的[赔偿比例]。3.乙方损坏房屋设施责任认定标准：乙方在使用过程中造成房屋设施损坏。示例说明：乙方损坏空调，应承担空调维修或更换费用。4.乙方违反房屋用途限制责任认定标准：乙方未经甲方同意，将房屋用于经营性活动。示例说明：乙方将房屋用于经营餐厅，应承担相应的违约责任。5.甲方出售房屋导致合同解除责任认定标准：甲方在租赁期限内出售房屋，导致合同无法继续履行。示例说明：甲方出售房屋，应提前[通知期限]通知乙方，并协助乙方寻找替代房屋。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明文件1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋使用规则2.1使用范围2.2使用限制2.3维修与保养责任3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3违约责任4.租金支付4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还方式6.房屋转租6.1转租条件6.2转租程序6.3转租责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修程序7.3维修费用8.房屋租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更责任9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁证明文件14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面积：_______平方米1.2.3房屋结构：_______1.2.4房屋装修情况：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限：_______年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：_______元/月1.4.2支付时间：每月_______日前支付1.4.3支付方式：_______2.租赁房屋使用规则2.1使用范围2.1.1乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。2.1.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.2使用限制2.2.1乙方不得在房屋内饲养宠物，如有违反，甲方有权要求乙方立即处理。2.2.2乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。2.3维修与保养责任2.3.1房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。2.3.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.1.1甲方应于_______前将房屋交付给乙方。3.2房屋验收标准3.2.1乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收。3.2.2验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。3.3违约责任3.3.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金。3.3.2若乙方未按约定时间接收房屋，应向甲方支付_______元的违约金。4.租金支付4.1租金金额4.1.1租金总额为_______元，分_______期支付。4.2支付时间4.2.1每月_______日前支付当月租金。4.3支付方式4.3.1乙方应通过银行转账或现金支付租金。5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额为_______元。5.2退还条件5.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.3退还方式5.3.1退还保证金时，甲方应将保证金扣除乙方应缴纳的费用后，将剩余部分退还给乙方。6.房屋转租6.1转租条件6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。6.2转租程序6.2.1乙方转租房屋，应提前_______日向甲方提出书面申请。6.3转租责任6.3.1若乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.房屋维修7.1维修责任7.1.1房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。7.1.2因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，维修责任由甲方承担。7.2维修程序7.2.1乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方。7.2.2甲方应在接到通知后_______日内进行维修。7.3维修费用7.3.1日常维修费用由乙方承担。7.3.2因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。8.房屋租赁合同变更8.1变更条件8.1.1合同任何一方提出变更要求，应提前_______日书面通知对方。8.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。8.2变更程序8.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议。8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。8.3变更责任8.3.1若因变更导致合同解除，双方应根据变更协议承担相应责任。9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.1.1乙方违约，甲方有权解除合同。9.1.2甲方违约，乙方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。9.2.2双方应签署书面解除协议。9.3解除责任9.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方逾期支付租金。10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。10.1.3乙方在房屋内从事违法活动。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______元。10.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请。11.3.2争议解决机构应在接到申请后_______日内作出裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同因解除而终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止时，双方应签署书面终止协议。12.3.2双方应结清所有费用。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁证明文件14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保本合同的顺利履行，提高合同执行的效率，保证合同双方的合法权益。3.第三方介入的条件3.1.1第三方具备相应的资质和能力。3.1.2第三方介入需经甲乙双方同意。3.1.3第三方介入的内容应符合本合同的相关规定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻，其赔偿责任不超过_______元。4.1.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，免除其责任。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责。5.2.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准。5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其与甲方之间的权利义务由双方另行约定。6.1.2第三方在履行职责过程中，若损害甲方利益，甲方有权追究第三方的责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，其与乙方之间的权利义务由双方另行约定。6.2.2第三方在履行职责过程中，若损害乙方利益，乙方有权追究第三方的责任。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权追究第三方的责任。6.3.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方。7.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。7.1.3第三方按照协议履行职责。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：8.1.1合同履行完毕。8.1.2双方同意终止第三方介入。8.1.3第三方完成其职责，且甲乙双方对第三方的工作满意。8.2第三方介入终止的程序：8.2.1甲乙双方与第三方协商一致，签署终止协议。8.2.2第三方按照终止协议退还甲乙双方支付的费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规则、维修与保养责任、房屋交付与接收、租金支付、房屋租赁保证金、房屋转租、房屋维修、房屋租赁合同变更、房屋租赁合同解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.房屋租赁证明文件详细要求：证明文件应包含房屋产权证明、房屋租赁合同、房屋验收单等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋的合法租赁关系。3.房屋交付与接收清单详细要求：清单应详细列出房屋的设施、设备及其状况，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于记录房屋交付与接收时的房屋状况。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付。5.房屋维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：本附件用于记录房屋维修情况。6.第三方协议详细要求：协议应明确第三方与甲乙双方的权利义务。说明：本附件用于记录第三方介入的相关事宜。7.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、支付金额、支付原因等信息。说明：本附件用于证明违约金已支付。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于记录争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过_______天，视为违约。示例说明：若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付_______元的修复费用。3.在房屋内从事违法活动责任认定标准：乙方在房屋内从事违法活动，一经发现，视为违约。示例说明：若乙方在房屋内进行非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.房屋损坏责任认定标准：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。示例说明：若乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应支付_______元的修复费用。5.未按约定时间接收房屋责任认定标准：乙方未按约定时间接收房屋，视为违约。示例说明：若乙方未在约定时间内接收房屋，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金。6.第三方违约责任认定标准：第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。示例说明：若第三方未按约定履行职责，甲方有权追究第三方的违约责任。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明文件10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.房屋租赁费用4.1水电费4.2物业费4.3其他费用5.房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3不得从事的活动6.房屋维护与维修6.1房屋维护责任6.2维修责任6.3报修流程7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还流程8.房屋租赁证明文件8.1证明文件种类8.2证明文件提供时间8.3证明文件使用范围9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.2解除流程9.3解除后果10.违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁证明文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________1.2房客信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。3.2租金金额：人民币____元整。3.3付款方式：每月____日前支付，采用____（现金、银行转账、等）方式。3.4付款时间：每月____日前。4.房屋租赁费用4.1水电费：由房客按实际使用情况自行缴纳。4.2物业费：由房客按物业管理处规定缴纳。4.3其他费用：________________________5.房屋使用规则5.1使用范围：房客仅限于自用，不得转租、转借、抵押或用于其他商业活动。5.2使用限制：不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或设施。5.3不得从事的活动：________________________6.房屋维护与维修6.1房屋维护责任：房屋日常维护由房客负责，包括但不限于清洁、保养等。6.2维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由房东负责，其他设施的维修由房客负责。6.3报修流程：房客发现房屋损坏时，应及时通知房东，房东应在接到通知后____日内进行维修。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元整。7.2退还条件：租赁期满且房客无违约行为，房屋设施完好无损。7.3退还流程：房客在租赁期满后，向房东提出退还保证金申请，房东在收到申请后____日内退还保证金。8.房屋租赁证明文件8.1证明文件种类：房屋租赁合同、房屋租赁证明、房屋租赁登记备案证明等。8.2证明文件提供时间：房客应在签订本合同之日起____日内向房东提供上述证明文件。8.3证明文件使用范围：上述证明文件用于房客办理居住证、子女入学等事宜。9.房屋租赁合同解除9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致；9.1.3房客违反本合同约定，经提醒仍不改正；9.1.4房屋因不可抗力原因无法继续使用；9.1.5法律法规规定的其他情形。9.2解除流程：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、租金结算、保证金退还等事宜。10.违约责任10.1房客违约责任：10.1.1未按时支付租金的，应向房东支付____%的违约金；10.1.2损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任；10.1.3违反使用规则，造成他人损失的，应承担相应责任。10.2房东违约责任：10.2.1未按时交付房屋的，应向房客支付____%的违约金；10.2.2房屋存在安全隐患未及时修复的，应承担赔偿责任；10.2.3违反合同约定，造成房客损失的，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：________________________12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方（房东）和乙方（房客）以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助甲方和乙方履行合同义务，提高合同的执行效率，解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3.1作为中介方，协助甲方和乙方进行房屋租赁合同的签订、履行和解除；15.3.2作为物业管理方，负责房屋的日常维护和管理；15.3.3作为维修服务方，负责房屋的维修和保养；15.3.4作为法律顾问，提供法律咨询和争议解决服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其介入合同所收取费用的____%。16.2第三方责任范围：第三方的责任范围限于其介入合同的具体事务，不包括因甲方或乙方自身原因导致的损失。17.第三方责任免除17.1.1不可抗力因素导致的损失；17.1.2因甲方或乙方未履行合同义务导致的损失；17.1.3因甲方或乙方违反法律法规导致的损失。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋信息、协助签订合同、监督合同履行等。18.2.1按照合同约定提供中介、管理、维修或法律咨询等服务；18.2.2保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；18.2.3在其职责范围内，确保甲方和乙方的合法权益不受侵害。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同履行各自的义务。19.2第三方与甲方之间的权利义务关系：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方应按照约定支付服务费用。19.3第三方与乙方之间的权利义务关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方应按照约定支付服务费用。19.4第三方与其他第三方之间的关系：如涉及多个第三方介入，各方应协商一致，明确各自的权利义务和责任划分。20.第三方变更和替换20.1第三方变更：如甲方或乙方需要更换第三方，应提前____日书面通知对方，并经对方同意后，方可更换。20.2第三方替换：如第三方因故无法继续履行合同，甲方或乙方有权选择其他第三方进行替换，并通知对方。21.第三方介入的终止21.1.1本合同解除或终止；21.1.2第三方因故退出介入；21.1.3双方协商一致终止第三方介入。22.本合同修正条款22.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本修正条款有冲突，以本修正条款为准。22.2本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括甲方和乙方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、使用规则、维护与维修责任、保证金、证明文件、合同解除、违约责任、争议解决、生效与终止等条款。说明：本合同是双方签订的房屋租赁关系的正式文件，是双方履行权利和义务的依据。2.房屋租赁证明文件详细要求：包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁证明、房屋租赁登记备案证明等，证明乙方对房屋的租赁权。说明：证明文件是乙方办理居住证、子女入学等手续的必备材料。3.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施清单，包括但不限于家具、电器、厨具等，并注明新旧程度。说明：清单作为房屋交付和退租时的对照依据。4.保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、交付时间、收款人等信息。说明：收据是保证金交付的凭证。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：记录是房屋维修情况的记录，用于后续的维修费用结算。6.房屋租赁费用支付凭证详细要求：包括但不限于租金支付凭证、水电费支付凭证、物业费支付凭证等。说明：凭证是租金及附加费用的支付证明。7.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确解决争议的方式和程序。说明：协议是双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋存在安全隐患。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担因房屋问题导致乙方遭受的损失。示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付____元违约金。2.乙方违约行为：违约行为：未按时支付租金、损坏房屋或设施、违反使用规则等。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因自身违约行为导致甲方遭受的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付____元违约金。3.第三方违约行为：违约行为：第三方未按合同约定履行服务义务，或因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其介入合同所收取费用的____%。示例：第三方未按时完成房屋维修，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明文件11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付时间4.4支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用规范6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护7.1维修责任划分7.2维修申请流程7.3维修费用承担8.装修与改动8.1装修审批流程8.2改动限制8.3改动费用承担9.租赁终止9.1提前终止条件9.2终止通知要求9.3租金结算10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息姓名：身份证号：05678联系电话系地址：市区路号1.2出租方信息姓名：身份证号：05679联系电话系地址：市区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋类型：住宅2.3房屋面积：80平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床、餐桌椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3000元整4.2支付频率：每月一付4.3支付时间：每月5日前支付当月租金4.4支付方式：银行转账5.房屋押金5.1押金金额：人民币3000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且租赁方无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内6.使用规范6.1房屋用途：居住6.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止饲养宠物6.3维修责任：租赁期间，房屋及设施的自然损耗由出租方负责，人为损坏由租赁方负责7.房屋维护7.1维修责任划分：房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责，室内设施的维修由租赁方负责7.2维修申请流程：租赁方发现房屋及设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后三个工作日内进行维修7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可协商解决或依法诉讼8.装修与改动8.1装修审批流程：租赁方如需对房屋进行装修或改动，应提前一个月向出租方提出申请，出租方应在五个工作日内给予答复8.2改动限制：租赁方进行的装修或改动不得影响房屋的结构安全和使用功能，且在租赁期满或提前终止租赁时，应恢复原状8.3改动费用承担：租赁方自行承担装修或改动的所有费用，并保证装修或改动不影响出租方的权益9.租赁终止9.1提前终止条件：租赁方因特殊原因需提前终止租赁的，应提前一个月书面通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金9.2终止通知要求：终止通知应以书面形式发出，并送达至出租方指定地址9.3租金结算：租赁终止后，出租方应在十个工作日内退还租赁方剩余的押金及未支付租金10.违约责任10.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况协商确定，若无协议，则参照相关法律法规执行11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼11.2争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律规定进行11.3争议解决地点：诉讼地点为租赁房屋所在地的人民法院12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议12.3合同解除条件：发生不可抗力、合同目的无法实现等情形时，双方可协商解除合同13.其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任13.2通知方式：本合同中涉及的通知，应以书面形式发出，并送达至双方指定的地址13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：市区路号14.3附件清单：房屋租赁清单、押金收据、房屋现状描述等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指为租赁双方提供中介服务、见证服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.租赁双方在签订合同时需要第三方见证；2.合同履行过程中出现纠纷，租赁双方无法达成一致意见；3.出租方或租赁方要求第三方提供专业评估服务；4.其他经租赁双方一致同意需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供中介服务、见证服务、评估服务等过程中，因故意或重大过失导致合同双方或其中一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的赔偿责任不得超过本合同约定租金总额的10%，且不超过人民币10万元整。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，对提供的服务质量负责。17.2权利：第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.3利益：第三方有权根据其服务内容和质量，收取合理的费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁双方的关系：第三方与租赁双方之间是服务与被服务的关系，第三方不对租赁双方之间的权利义务承担连带责任。18.2第三方与出租方、租赁方的权利义务：1.出租方：出租方有权要求第三方提供见证服务、评估服务，并有权根据第三方提供的服务质量支付费用。2.租赁方：租赁方有权要求第三方提供中介服务、见证服务、评估服务，并有权根据第三方提供的服务质量支付费用。3.第三方：第三方应根据合同约定和法律规定，对提供的服务负责，并有权要求租赁双方提供必要的信息和协助。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：租赁双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2第三方的选择：租赁双方可共同选择第三方，或由其中一方推荐，另一方同意。19.3第三方的确认：第三方在接受介入申请后，应与租赁双方确认介入事宜，包括服务内容、费用等。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同条款，应经租赁双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更的效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的终止1.租赁双方达成一致意见，无需第三方介入；2.第三方完成其职责，租赁双方对服务满意；3.其他经租赁双方及第三方协商一致的情形。21.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，租赁双方应根据合同约定和法律规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体设施、品牌、型号、使用状况等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋交付时的状况，以便双方在租赁期满时进行核对。2.押金收据要求：注明押金金额、交付时间、收据编号等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付，并在租赁期满时作为退还押金的依据。3.房屋现状描述要求：详细描述房屋交付时的状况，包括房屋结构、装修、设施等。说明：房屋现状描述作为合同附件，用于明确房屋交付时的状况，以便双方在租赁期满时进行核对。4.装修与改动审批表要求：注明装修或改动的具体内容、费用预算、审批时间等。说明：装修与改动审批表作为合同附件，用于记录租赁方对房屋进行的装修或改动，并确保其合法性。5.争议解决协议要求：注明争议解决的方式、地点、期限等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.合同变更协议要求：注明变更的条款、原因、时间等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录双方对合同条款的变更，并确保变更的有效性。7.第三方介入协议要求：注明第三方介入的具体事宜、费用、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，并确保第三方责任的明确。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：租赁方应在每月5日前支付租金，若未按时支付，则每日需支付30元的滞纳金。2.擅自改变房屋用途责任认定：租赁方擅自改变房屋用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，将住宅用于商业用途，出租方有权要求租赁方停止使用，并赔偿因商业用途造成的损失。3.损坏房屋设施责任认定：租赁方损坏房屋设施，应承担维修费用，若无法修复，应赔偿相应的损失。示例：租赁方在使用过程中损坏了空调，应承担空调的维修费用，若空调无法修复，则应赔偿同等价值的空调。4.提前终止租赁责任认定：租赁方提前终止租赁，应支付相当于一个月租金的违约金。示例：租赁方在租赁期满前一个月提出终止租赁，应支付相当于一个月租金的违约金。5.未经批准的装修或改动责任认定：租赁方未经批准进行装修或改动，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，自行装修房屋，出租方有权要求租赁方恢复原状，并赔偿因装修造成的损失。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明文件12本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋用途3.租赁房屋使用规范3.1使用范围3.2禁止事项3.3安全规定4.租赁房屋维修及保养4.1租赁期间维修责任4.2维修费用的承担4.3维修期限5.租赁房屋保险6.租赁房屋交付及接收6.1交付时间6.2房屋状况检查6.3接收手续7.租金及押金7.1租金支付方式7.2押金金额及退还8.违约责任8.1租赁双方违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除通知及期限9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁合同复印件12.3附件三：房屋租赁保证金收据13.其他约定事项14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息b.甲方身份证号码：________________c.甲方联系方式：________________1.2房屋基本信息a.房屋地址：________________b.房屋结构：________________c.房屋面积：________________平方米d.房屋产权证号：________________1.3租赁期限a.租赁起始日期：____年____月____日b.租赁终止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式a.租金金额：人民币____元/月b.支付方式：每月____日前支付，银行转账至甲方账户：________________2.租赁房屋用途a.租赁房屋仅用于居住，不得用于商业或工业用途。3.租赁房屋使用规范3.1使用范围a.乙方有权在租赁期间内使用房屋及其附属设施。b.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.2禁止事项a.不得在房屋内饲养宠物。b.不得在房屋内进行噪音较大的活动。c.不得损坏房屋设施。3.3安全规定a.乙方应确保个人及访客的人身安全。b.乙方应确保房屋内电器设备的安全使用。4.租赁房屋维修及保养4.1租赁期间维修责任a.甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等基本设施的维修。b.乙方负责室内装修、家具、家电等物品的维修及保养。4.2维修费用的承担a.甲方维修责任范围内的维修费用由甲方承担。b.乙方维修责任范围内的维修费用由乙方承担。4.3维修期限a.甲方应在接到乙方维修通知后____日内完成维修。b.乙方应在接到甲方维修通知后____日内完成维修。5.租赁房屋保险a.甲方应在租赁期间为房屋购买相应的保险，并承担保险费用。b.乙方应在入住前自行购买人身意外伤害保险。6.租赁房屋交付及接收6.1交付时间a.甲方应在合同约定的租赁起始日期前____日内将房屋交付乙方。6.2房屋状况检查a.乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，并在验收单上签字确认。6.3接收手续a.乙方应在验收合格后，向甲方支付首月租金及押金。7.租金及押金7.1租金支付方式a.租金采用月付方式，每月____日前支付。7.2押金金额及退还a.押金金额为人民币____元。b.乙方在租赁期满或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。8.违约责任8.1租赁双方违约行为a.甲方违约行为：1.未按时交付房屋；2.未履行维修义务；3.违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途。b.乙方违约行为：1.未按时支付租金；2.损坏房屋设施；3.违反租赁合同约定，擅自转租或改变房屋用途。8.2违约责任承担a.甲方违约的，应向乙方支付____元违约金。b.乙方违约的，应向甲方支付____元违约金。8.3违约金计算a.违约金的计算方式为：违约金额×____%。9.合同解除9.1合同解除条件a.双方协商一致解除合同；b.甲方有正当理由且经乙方书面同意解除合同；c.乙方有正当理由且经甲方书面同意解除合同；d.因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除通知及期限a.解除合同的通知应以书面形式提前____日通知对方。9.3解除后果a.合同解除后，乙方应立即搬离房屋；b.甲方应退还乙方已支付但未计租期的租金；c.双方应各自承担因解除合同而产生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限a.争议发生后，双方应在____日内协商解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件a.双方签字盖章；b.甲方交付房屋；c.乙方支付首月租金及押金。11.2合同终止条件a.租赁期满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。d.一方违约，对方解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁合同复印件12.3附件三：房屋租赁保证金收据13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订及生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签订日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在租赁合同签订、履行或解除过程中，由甲乙双方共同认可的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁咨询、房屋评估、法律咨询、房地产经纪服务等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方在签订合同时，可协商决定是否需要第三方介入。2.2如需第三方介入，双方应共同确定第三方机构或个人，并签订相应的服务协议。2.3第三方介入的服务协议应明确服务内容、费用、责任等事项。3.第三方的责权利3.1责任：a.第三方应按照服务协议约定，提供专业、公正的服务。b.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。b.第三方有权按照服务协议约定收取服务费用。3.3利益：a.第三方通过提供优质服务，提升自身专业形象和信誉。b.第三方可获得合理的服务费用。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合理性，不得强迫或误导第三方。4.2第三方介入的服务费用由甲乙双方协商承担，可由甲方、乙方或双方共同承担。4.3第三方介入的服务期限应与租赁合同期限一致或根据实际情况调整。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据服务协议约定，并结合实际情况合理确定。5.2第三方的责任限额应包括但不限于：a.第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的直接经济损失；b.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方合同无法履行的责任。5.3第三方的责任限额不得超过服务协议约定的金额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方提供的服务方，应遵循甲方的授权和指示。b.第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违规行为，应及时报告甲方。6.2第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方提供的服务方，应尊重乙方的合法权益。b.第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违规行为，应及时报告乙方。6.3第三方与租赁合同的关系：a.第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，不得违反租赁合同的约定。b.第三方在介入过程中，应确保租赁合同的履行不受影响。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：a.服务协议约定的服务期限届满；b.甲乙双方协商一致解除服务协议；c.第三方因故无法继续履行服务协议。7.2第三方介入的终止程序：a.第三方应提前____日向甲乙双方发出终止服务通知。b.甲乙双方应在收到终止服务通知后____日内，共同确认终止服务事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：清单应包含房屋的详细描述，包括房间数量、面积、家具设施、装修情况等，以及房屋的附属设施，如停车位、储藏室等。清单应由甲乙双方共同填写，并在房屋交付时签字确认。2.房屋租赁合同复印件详细要求和说明：合同复印件应与原件一致，包含所有条款和附件，并由甲乙双方签字盖章。3.房屋租赁保证金收据详细要求和说明：收据应详细列出保证金金额、支付日期、支付方和收款方信息，并由收款方签字或盖章确认。4.房屋状况检查报告详细要求和说明：报告应由第三方或甲乙双方共同进行房屋状况检查，详细记录房屋的现有状况，包括设施损坏、磨损等情况。5.乙方身份证明复印件详细要求和说明：乙方提供身份证、户口本等身份证明文件的复印件，以证明其身份的真实性。6.乙方银行账户信息详细要求和说明：乙方提供其银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等，以便租金支付。7.甲方房产证复印件详细要求和说明：甲方提供房产证复印件，以证明其房屋的所有权。8.第三方服务协议详细要求和说明：如涉及第三方介入，双方应签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付房屋，需向乙方支付____元违约金。未履行维修义务，需承担维修费用，并支付____元违约金。违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途，需支付____元违约金，并恢复原状。乙方违约行为：未按时支付租金，需支付____元违约金，并立即补足欠款。损坏房屋设施，需承担修复费用，并支付____元违约金。违反租赁合同约定，擅自转租或改变房屋用途，需支付____元违约金，并解除合同。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定和事实为依据。责任认定标准参照法律法规和合同条款。3.违约责任示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方支付____元违约金，并承担由此产生的额外费用。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明文件13本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5房屋使用范围及限制1.6房屋维护及维修责任1.7物业管理费及公共事业费1.8保证金及退还条件1.9房屋租赁合同的变更及解除1.10违约责任及争议解决1.11合同生效及终止1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋位置：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋装修情况：____________________1.2.5房屋配套设施：____________________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3.2租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。1.3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。1.4租金支付方式及时间1.4.1乙方应按照1.3条款约定的租金金额，在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。1.4.2乙方支付租金后，甲方应及时出具收据。1.5房屋使用范围及限制1.5.1乙方仅可按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。1.5.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品。1.6房屋维护及维修责任1.6.1甲方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修、养护。1.6.2乙方负责房屋内装修、家具和电器的维护、保养。1.6.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.7物业管理费及公共事业费1.7.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。1.7.2乙方应按照公共事业费的相关规定，按时缴纳水、电、气、网络等费用。1.8保证金及退还条件1.8.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为保证金。1.8.2乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应将保证金无息退还给乙方。1.9房屋租赁合同的变更及解除1.9.1任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。1.9.2在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。1.10违约责任及争议解决1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.10.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.11合同生效及终止1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2租赁期满，本合同自动终止。1.12其他约定事项1.12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.13合同附件1.13.1房屋租赁合同1.13.2房屋租赁证明文件1.14合同签署及生效日期1.14.1本合同于____年__