二零二五年度公租房租赁合同实施细则及租赁合同终止条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公租房租赁合同实施细则及租赁合同终止条件本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.房源信息3.1房源地址3.2房源面积3.3房源设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋使用与维护6.1使用规则6.2维修责任6.3装修限制7.房屋损坏赔偿7.1损坏责任划分7.2损坏赔偿标准8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署与备案14.1签署日期14.2备案手续第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“公租房”是指由政府或政府授权机构提供，面向符合条件的低收入家庭或个人租赁的具有社会保障性质的住房。1.2相关术语解释（1）出租方：指政府或政府授权的住房保障机构。（2）承租方：指符合公租房租赁条件的低收入家庭或个人。（3）租赁期限：指承租方与出租方约定的租赁起始日至终止日的期间。（4）租金：指承租方按照约定向出租方支付的住房租赁费用。（5）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应向另一方承担的法律责任。2.合同主体2.1出租方信息（1）名称：X住房保障机构（2）地址：X（3）法定代表人：X2.2承租方信息（1）姓名：X（2）地址：X（3）身份证号码：X3.房源信息3.1房源地址：X市X区X街道X号3.2房源面积：50平方米3.3房源设施：客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施齐全。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2024年12月31日4.3租赁期限延长若承租方在租赁期满前60日内提出续租申请，经出租方审核同意后，租赁期限可延长一年。5.租金及支付方式5.1租金标准：每月租金为人民币X元。5.2支付方式（1）承租方应于每月的5日前，将租金支付至出租方指定的账户。（2）逾期支付租金的，承租方应按每日万分之五支付滞纳金。5.3逾期支付若承租方连续三个月未支付租金，出租方有权解除合同，收回公租房。6.房屋使用与维护6.1使用规则（1）承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。6.2维修责任（1）房屋及其附属设施的日常维护由承租方负责。（2）因房屋自然老化或不可抗力等原因造成的损坏，由出租方负责维修。6.3装修限制承租方不得对房屋进行任何形式的装修，如需装修，需经出租方书面同意。7.房屋损坏赔偿7.1损坏责任划分（1）因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方承担赔偿责任。（2）因不可抗力造成的房屋损坏，经出租方确认后，由出租方承担维修责任。7.2损坏赔偿标准损坏赔偿标准按照房屋原值及市场价值计算，具体赔偿金额由双方协商确定。8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）因国家政策调整，导致公租房租赁政策发生变化，需变更合同内容的，经双方协商一致，可签订补充协议。（2）因房屋设施老化、损坏等原因，经双方协商一致，可对房屋进行必要的维修或更换，并相应调整租金。8.2合同解除条件（1）租赁期满，双方未续签合同的，合同自动解除。（2）因承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。（3）因房屋被征收、征用或出租方因政策调整需收回房屋，合同解除。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定进行房屋及附属设施的移交和清理。9.违约责任9.1出租方违约责任（1）出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。（2）出租方未按时收取租金，应向承租方支付逾期租金及滞纳金。9.2承租方违约责任（1）承租方未按时支付租金，应向出租方支付逾期租金及滞纳金。（2）承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。11.法律适用与管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院双方因本合同发生的争议，由租赁房屋所在地的人民法院管辖。12.其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人递送或电子方式发送。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因租赁期满、解除或终止等原因终止。14.合同签署与备案14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2备案手续本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事项而介入的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备完成相关工作的资质和能力。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。（3）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和《第三方介入协议》的要求执行。16.2乙方责任（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其不损害自身的合法权益。（3）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.第三方责任17.1责任范围（1）按照合同约定和《第三方介入协议》的要求，完成相关工作。（2）对在工作中因自身原因造成的损失，承担赔偿责任。（3）对在工作中泄露的甲乙双方商业秘密，承担保密责任。17.2责任限额第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》约定，并在合同中明确：（1）第三方因自身原因造成的损失，赔偿总额不超过合同金额的%。（2）第三方因泄露商业秘密造成的损失，赔偿总额不超过合同金额的%。17.3责任免除（1）因不可抗力导致的工作延误或损失。（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的工作失误。（3）因甲乙双方未按照约定履行合同义务导致的工作延误或损失。18.第三方变更与退出18.1变更若需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的《第三方介入协议》。18.2退出第三方因故退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并按照《第三方介入协议》约定处理相关事宜。19.第三方介入协议19.1协议内容（1）第三方的基本信息。（2）第三方的工作内容、工作标准和工作期限。（3）甲乙双方对第三方的权利和义务。（4）第三方责任限额及赔偿方式。（5）协议的生效、变更和解除。19.2协议签署《第三方介入协议》由甲乙双方和第三方共同签署，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施、维修情况等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的有效证明。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为房屋维修责任的划分依据。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、工作内容、责任限额等。说明：此协议作为第三方介入合同履行的重要文件。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为解决合同履行过程中出现争议的依据。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议作为合同变更的有效证明。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、处理方式等。说明：此协议作为合同解除的有效证明。8.房屋交接单详细要求：记录房屋交付和退租时的房屋状况、设施情况等。说明：此单据作为房屋交付和退租时的对照依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方逾期支付租金。出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。承租方擅自改变房屋结构或用途。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准逾期支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额万分之五的滞纳金。未按约定提供房屋：出租方应赔偿承租方因此造成的损失。擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.违约责任示例示例一：承租方逾期支付租金一个月，应向出租方支付相当于一个月租金总额万分之五的滞纳金。示例二：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因此造成的住宿费用和误工损失。示例三：承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。示例四：第三方未按约定进行房屋评估，导致评估结果不准确，第三方应重新进行评估，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度公租房租赁合同实施细则及租赁合同终止条件1本合同目录一览1.合同签订的基本条件1.1合同签订主体1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.公租房的基本信息2.1公租房的位置2.2公租房的面积2.3公租房的户型2.4公租房的配套设施3.租赁合同的期限3.1租赁合同的有效期限3.2租赁合同的续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租赁费用的调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的期限6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋维护责任8.房屋损坏赔偿8.1损坏赔偿原则8.2损坏赔偿方式8.3损坏赔偿标准9.租赁合同终止条件9.1合同终止的原因9.2合同终止的程序9.3合同终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决费用11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件及补充条款12.1合同附件内容12.2补充条款内容13.合同的修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充程序14.合同的其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同签订的基本条件1.1合同签订主体（1）甲方：市住房保障和房产管理局（2）乙方：（身份证号码：）1.2合同签订时间本合同于2024年1月1日签订。1.3合同签订地点本合同在市住房保障和房产管理局办公地点签订。2.公租房的基本信息2.1公租房的位置市区路号。2.2公租房的面积80平方米。2.3公租房的户型两室一厅。2.4公租房的配套设施水电、燃气、宽带、电视、空调等。3.租赁合同的期限3.1租赁合同的有效期限本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租赁合同的续签条件租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续签。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月2000元。4.2租金支付时间每月1日前支付当月租金。4.3租金支付方式通过银行转账方式支付至甲方指定账户。5.租赁费用的调整5.1租金调整的条件因政策调整、物价上涨等客观原因导致租金上涨，甲方可根据实际情况进行调整。5.2租金调整的幅度租金调整幅度不超过市场租金水平的10%。5.3租金调整的期限租金调整每两年进行一次。6.租赁保证金6.1保证金金额本合同租赁保证金为2000元。6.2保证金缴纳方式乙方应在签订合同之日起五日内，一次性缴纳保证金。6.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后五个工作日内退还保证金。7.房屋使用规定7.1房屋使用范围乙方仅限于自住，不得转租、转借、转卖或进行其他非法用途。7.2房屋使用限制乙方不得改变房屋结构、用途和设施。7.3房屋维护责任乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.房屋损坏赔偿8.1损坏赔偿原则乙方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏的，应按照实际损失承担赔偿责任。8.2损坏赔偿方式损坏赔偿可以通过修复、更换或赔偿现金的方式进行。8.3损坏赔偿标准损坏赔偿标准参照市场价格或甲方提供的维修估价单。9.租赁合同终止条件9.1合同终止的原因（1）租赁期满，乙方不再续租；（2）乙方有严重违约行为；（3）甲方因政策调整或房屋损坏等原因需要收回房屋；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止的程序合同终止前，甲方应提前一个月书面通知乙方；9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离房屋，甲方应在乙方搬离后五个工作日内退还保证金。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。10.2争议解决途径争议发生后，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由责任方承担。11.合同的生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除应符合法律规定或本合同约定的解除条件。11.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法律规定或本合同约定的程序进行。12.合同附件及补充条款12.1合同附件内容本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证、保证金收据等。12.2补充条款内容本合同如有补充条款，应与本合同具有同等法律效力。13.合同的修改与补充13.1修改与补充方式合同的修改与补充应书面进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2修改与补充程序修改与补充的程序应与本合同签订程序相同。14.合同的其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项效力本合同其他约定事项具有同等法律效力，与合同具有同等约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、租赁中介服务、维修保养、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求和目的。16.2介入批准对方应在收到申请后五个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。16.3介入实施第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或因自身过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、市场行情等因素确定，并在合同中明确。17.3责任限额的履行第三方应在合同约定的责任限额内承担赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利第三方有权根据合同约定和要求，独立履行职责，并享有相应的报酬。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。18.2第三方的义务第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。第三方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非因甲方或乙方的过错导致。19.2义务划分第三方应按照合同约定履行其义务，甲方和乙方应按照合同约定履行其相应的义务。19.3沟通协调20.第三方介入合同的终止20.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）甲方或乙方单方解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。20.2终止程序第三方介入合同终止时，应按照合同约定的程序进行，包括通知对方、结算费用等。21.第三方介入合同的变更21.1变更条件（1）合同约定的变更条件成就；（2）法律法规规定的其他情形。21.2变更程序第三方介入合同变更时，应按照合同约定的程序进行，包括通知对方、协商变更内容等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、户型、配套设施、损坏情况等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、时间、方式等。说明：此凭证作为乙方支付租金的证明。3.保证金收据要求：记录保证金缴纳的金额、时间、方式等。说明：此收据作为乙方缴纳保证金的证明。4.房屋使用规定告知书要求：告知乙方房屋的使用范围、使用限制、维护责任等。说明：此告知书作为乙方使用房屋的指导文件。5.房屋损坏赔偿协议要求：详细记录房屋损坏的原因、赔偿方式、赔偿金额等。说明：此协议作为双方解决房屋损坏赔偿问题的依据。6.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、费用承担等。说明：此协议作为双方解决争议的依据。7.第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的类型、服务内容、费用等。说明：此协议作为第三方介入的依据。8.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此协议作为合同变更的依据。9.合同终止协议要求：记录合同终止的原因、时间、双方签字等。说明：此协议作为合同终止的依据。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于身份证复印件、房屋产权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方超过合同约定的支付时间未支付租金。示例说明：若乙方超过合同约定的支付时间一个月未支付租金，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。2.乙方损坏房屋责任认定标准：乙方在使用房屋过程中造成房屋及配套设施的损坏。示例说明：若乙方在使用房屋过程中造成墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方未按合同约定提供房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内提供房屋。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内提供房屋，甲方应支付乙方违约金，并承担乙方因此产生的损失。4.第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供或未达到合同约定的服务质量。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合合同约定，第三方应重新维修或赔偿。5.任何一方违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定，任何一方违反合同约定的行为均构成违约。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内向乙方提供房屋维修服务，甲方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度公租房租赁合同实施细则及租赁合同终止条件2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2释义2.合同双方信息2.1租赁人信息2.2出租人信息3.租赁物信息3.1租赁房屋的具体情况3.2租赁房屋的配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.使用规则与限制7.1使用范围7.2使用限制8.修缮与维护责任8.1出租人的修缮责任8.2租赁人的维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同变更13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）本合同中，“租赁人”指与出租人签订本合同的乙方，即承租人。（2）本合同中，“出租人”指与租赁人签订本合同的甲方，即房屋所有权人。（3）本合同中，“租赁房屋”指甲方提供给乙方使用的房屋，包括房屋本体及其附属设施。1.2释义（1）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁房屋的使用。（3）“押金”指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约情况下，甲方应如数退还。2.合同双方信息2.1租赁人信息（1）姓名/名称：________（2）身份证号码/营业执照号码：________（3）联系电话：________2.2出租人信息（1）姓名/名称：________（2）身份证号码/营业执照号码：________（3）联系电话：________3.租赁物信息3.1租赁房屋的具体情况（1）房屋坐落地址：________（2）房屋建筑面积：________平方米（3）房屋户型：________（4）房屋内部设施：________3.2租赁房屋的配套设施（1）供水：________（2）供电：________（3）供气：________（4）供暖：________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2租金支付时间：每月____日前支付。5.3支付方式：________6.租赁押金6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：（1）租赁期满，乙方无违约行为；（2）租赁期满，乙方将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方；（3）租赁期满，乙方结清所有应付款项。7.使用规则与限制7.1使用范围：（1）乙方仅限于自用，不得转租、转借、分租；（2）乙方应遵守国家法律法规及本合同的约定使用租赁房屋；（3）乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构、用途。7.2使用限制：（1）禁止在租赁房屋内从事违法活动；（2）禁止在租赁房屋内饲养宠物；（3）禁止在租赁房屋内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（4）禁止在租赁房屋内进行擅自装修、改造。8.修缮与维护责任8.1出租人的修缮责任（1）出租人应保证租赁房屋及其附属设施在租赁期间符合安全、卫生标准。（2）因房屋自然老化、损坏等原因，影响乙方正常使用的，出租人应及时维修。（3）租赁房屋的维修费用由出租人承担。8.2租赁人的维护责任（1）乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。（2）乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得堆放杂物。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方违反使用规则与限制；（4）乙方损坏租赁房屋及其附属设施；（5）乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金；（2）乙方损坏租赁房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方赔偿；（3）乙方违反使用规则与限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）因甲方或乙方原因导致合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）协商解决；（2）仲裁委员会；（3）人民法院。12.其他约定12.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失。12.2通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）双方约定的其他方式。12.3合同变更（1）双方协商一致，可以变更合同内容；（2）合同变更应当采取书面形式。13.合同生效与解除13.1合同生效条件（1）双方签字或盖章；（2）合同内容合法有效。13.2合同解除条件（1）合同解除条件成立；（2）双方协商一致解除合同。14.合同附件14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方职责（1）中介机构：负责协助甲方或乙方寻找合适的租赁对象或出租方，提供市场信息，促成交易。（2）评估机构：负责对租赁房屋进行评估，提供评估报告。（3）维修服务提供商：负责租赁房屋的维修服务，确保房屋及设施处于良好状态。（4）法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。15.3第三方权利（1）中介机构：有权根据甲方或乙方的委托，收取相应的中介费用。（2）评估机构：有权根据委托要求，进行评估工作，并收取评估费用。（3）维修服务提供商：有权根据维修合同，进行维修工作，并收取维修费用。（4）法律顾问：有权根据委托要求，提供法律意见，并收取法律服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。（2）第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定。（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方责任（1）甲方或乙方在委托第三方介入时，应明确第三方的职责和权限。（2）甲方或乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。（3）甲方或乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同要求。16.2第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方因履行职责而产生的赔偿责任的上限。（2）责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围等因素确定。17.2责任限额的确定（1）中介机构的责任限额由双方协商