二零二五年写字楼保安服务合同标准范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年写字楼保安服务合同标准范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.服务方与受服务方的基本信息2.1服务方基本信息2.2受服务方基本信息3.服务内容与标准3.1服务项目3.2服务标准3.3服务质量要求4.服务时间与地点4.1服务时间4.2服务地点5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.服务方的责任与义务6.1安全保卫责任6.2人员管理责任6.3设备设施管理责任7.受服务方的责任与义务7.1提供必要条件7.2配合服务方工作7.3维护公共秩序8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2合同终止条件9.违约责任9.1服务方违约责任9.2受服务方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.2法律适用13.保密条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1国家有关法律法规1.1.2相关政策文件1.1.3当地政府相关规定1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于受服务方写字楼内所有公共区域及设施的安全保卫服务1.2.2服务范围包括但不限于：门卫值守、巡逻、监控、消防、应急处理等2.服务方与受服务方的基本信息2.1服务方基本信息2.1.1名称：保安服务公司2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2受服务方基本信息2.2.1名称：写字楼2.2.2地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.服务内容与标准3.1服务项目3.1.1门卫值守：24小时不间断值守，对进出人员、车辆进行登记、询问、检查3.1.2巡逻：定时巡逻，确保写字楼内公共区域及设施安全3.1.3监控：对写字楼内公共区域及设施进行视频监控，确保安全3.1.4消防：负责写字楼内消防设施的检查、维护及应急处理3.1.5应急处理：应对突发事件，确保写字楼内人员及财产安全3.2服务标准3.2.1服务人员需具备相关资质证书，经过专业培训3.2.3服务人员需严格遵守国家法律法规及公司规章制度3.3服务质量要求3.3.1服务人员需按时到岗，不得迟到、早退3.3.2服务人员需认真负责，对待工作一丝不苟4.服务时间与地点4.1服务时间4.1.1服务时间：24小时不间断4.2服务地点4.2.1服务地点：市区路号写字楼5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1服务费用：人民币万元/年5.2支付方式5.2.1支付方式：分期支付，每月支付万元，于每月5日前支付5.3付款期限5.3.1付款期限：合同期限内，按约定时间支付6.服务方的责任与义务6.1安全保卫责任6.1.1保障受服务方写字楼内公共区域及设施的安全6.1.2防止各类违法犯罪活动发生6.1.3及时处理各类突发事件6.2人员管理责任6.2.1对服务人员进行招聘、培训、考核及管理6.2.2保证服务人员具备相应的工作能力及职业道德6.3设备设施管理责任6.3.1定期检查、维护、保养消防、监控等设备设施6.3.2确保设备设施正常运行，提高安全保障能力8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.1.1合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.1.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。8.2合同终止条件8.2.1服务方或受服务方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未能纠正违约行为，另一方有权终止合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2.3合同约定的其他终止条件。9.违约责任9.1服务方违约责任9.1.1服务方未按合同约定提供服务的，应向受服务方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。9.1.2服务方人员严重失职、违反职业道德，导致安全事故的，应承担相应法律责任。9.2受服务方违约责任9.2.1受服务方未按时支付服务费用的，应向服务方支付滞纳金。9.2.2受服务方违反合同约定，给服务方造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。10.1.2争议解决过程中，双方应保持沟通，避免争议扩大。10.2争议解决途径10.2.1双方应通过协商解决争议。10.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同内容如需变更，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。11.2合同解除11.2.1除合同约定的终止条件外，任何一方不得擅自解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。12.合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2合同签订地为合同争议解决地。13.保密条款13.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或对方商业秘密。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同，经双方同意，介入合同关系的第三方主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2责任15.2.1第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其职责。15.2.2第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1甲乙双方同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方同意按照合同约定和法律法规的要求履行职责。16.2程序16.2.1甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的介入事项、职责、权利和义务。16.2.2第三方介入后，应及时通知甲乙双方，并取得双方认可。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方的权利义务17.1.1第三方有权根据合同约定获取服务费用。17.1.2第三方应向甲乙双方提供专业、客观、公正的服务。17.1.3第三方应遵守合同约定和法律法规。17.2第三方与其他各方的划分说明17.2.1第三方不参与甲乙双方之间的直接权利义务关系。17.2.2第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于合同约定的范围内。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成损失的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。18.2.2责任限额应考虑第三方提供服务的性质、难度、预期收益等因素。18.3责任限额的执行18.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身过错造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。18.3.2超过责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更19.1.1合同变更需经甲乙双方同意，并通知第三方。19.2解除19.2.1合同解除需经甲乙双方同意，并通知第三方。19.2.2第三方介入合同解除后，应立即终止服务，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决原则20.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。20.2争议解决途径20.2.1双方应通过协商解决争议。20.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件21.1.1合同约定的终止条件。21.1.2第三方履行合同完毕。21.1.3双方协商一致解除合同。21.2终止程序21.2.1双方应签订书面协议，明确合同终止的具体事宜。21.2.2第三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方资质证明文件详细要求：提供服务方营业执照、保安服务许可证、相关人员的职业资格证书等。附件说明：证明服务方具备提供保安服务的资格和能力。2.服务项目及标准明细表详细要求：列出具体的服务项目、服务标准及质量要求。附件说明：明确服务内容，便于双方监督和评估服务质量。3.服务费用及支付方式明细表详细要求：列出服务费用构成、支付方式及付款期限。附件说明：明确费用支付细节，确保双方权益。4.安全保卫应急预案详细要求：制定应对各类安全事件的应急预案。附件说明：确保在突发事件发生时，能够迅速有效地应对。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、职责、权利和义务。附件说明：规范第三方介入行为，保障合同履行。6.合同签订双方身份证复印件详细要求：提供合同签订双方的身份证明文件复印件。附件说明：确保合同签订双方的真实身份。7.合同履行过程中的相关记录详细要求：记录服务过程中发生的重要事件、问题及处理结果。附件说明：便于双方对合同履行情况进行跟踪和评估。8.合同终止证明文件详细要求：提供合同终止的相关证明文件。附件说明：明确合同终止的原因、时间和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为违约行为：未按时到岗、服务态度差、违反职业道德、未按标准提供服务等。责任认定标准：根据合同约定，服务方需承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：服务方人员因个人原因迟到