二零二五年度厂房物业管理与清洁服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房物业管理与清洁服务合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同标的2.物业管理范围2.1厂房基础设施管理2.2厂房设备维护管理2.3厂房公共区域管理2.4厂房安全保卫管理3.清洁服务内容3.1厂房内部清洁3.2厂房公共区域清洁3.3厂房垃圾处理3.4厂房环境消毒4.服务标准与要求4.1物业管理服务标准4.2清洁服务标准4.3服务质量监督4.4服务异常处理5.服务费用5.1物业管理费用5.2清洁服务费用5.3费用支付方式5.4费用调整机制6.物业管理责任6.1厂房设施设备维护责任6.2公共区域管理责任6.3安全保卫责任6.4紧急事件处理责任7.清洁服务责任7.1清洁服务范围7.2清洁服务质量7.3清洁服务时效7.4清洁服务安全8.合同履行8.1物业管理服务履行8.2清洁服务履行8.3服务验收8.4服务变更9.违约责任9.1物业管理违约责任9.2清洁服务违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.附件与补充协议13.1附件13.2补充协议14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同签署14.4合同份数第一部分：合同第一条合同双方名称及地址1.1物业管理方名称：_______1.2物业管理方地址：_______1.3服务方名称：_______1.4服务方地址：_______第二条合同签订日期合同签订日期为_______年_______月_______日。第三条合同生效日期合同生效日期为_______年_______月_______日。第四条合同期限本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第五条合同标的本合同标的为_______厂区厂房物业管理与清洁服务。第六条物业管理范围6.1厂房基础设施管理6.1.1保障厂区供电、供水、供气、供暖等基础设施的正常运行。6.1.2维护厂区道路、广场、停车场等公共区域的整洁与完好。6.1.3负责厂区绿化、园林景观的养护与管理。6.1.4负责厂区消防设施、安全设施的维护与检查。6.2厂房设备维护管理6.2.1定期对厂区内各类设备进行保养、维修，确保设备正常运行。6.2.2负责厂区内电梯、空调、排水系统等设施的维护与管理。6.2.3及时处理厂区内设备的故障，确保生产顺利进行。6.3厂房公共区域管理6.3.1负责厂区公共区域的清洁、消毒、除虫等工作。6.3.2负责公共区域的绿化、美化工作。6.3.3负责公共区域的秩序维护，确保厂区安全。6.4厂房安全保卫管理6.4.124小时值班巡逻，确保厂区安全。6.4.2配备必要的安全设备，如监控设备、报警系统等。6.4.3对厂区内人员进行安全教育和培训。第七条清洁服务内容7.1厂房内部清洁7.1.1定时进行厂房内部清洁，包括地面、墙面、门窗等。7.1.2清洁后保持地面干燥、整洁。7.1.3定期对厂房内部设备进行清洁保养。7.2厂房公共区域清洁7.2.1定时进行公共区域清洁，包括楼梯、走廊、卫生间等。7.2.2清洁后保持公共区域干净、整洁。7.2.3定期对公共区域进行消毒、除虫。7.3厂房垃圾处理7.3.1及时清理厂房内部及公共区域的垃圾。7.3.2分类处理垃圾，确保环保。7.4厂房环境消毒7.4.1定期对厂房及公共区域进行消毒，防止疾病传播。7.4.2保持环境清洁，确保员工健康。第八条服务标准与要求8.1物业管理服务标准8.1.1基础设施运行维护：确保供电、供水、供气、供暖等设施24小时正常运行，故障响应时间不超过1小时。8.1.2设备维护：对电梯、空调、排水系统等设备进行定期检查、保养，确保设备完好率不低于98%。8.1.3公共区域管理：保持公共区域整洁、有序，绿化率不低于30%，公共设施完好率不低于95%。8.1.4安全保卫：确保24小时巡逻，发现异常情况立即处理，安全事件处理及时率100%。8.2清洁服务标准8.2.1厂房内部清洁：每日两次清洁，每周进行一次深度清洁，保持地面、墙面、门窗等干净无污渍。8.2.2公共区域清洁：每日清洁，每周进行一次全面清洁，确保公共区域无垃圾、无污渍。8.2.3垃圾处理：每日清理垃圾，分类投放，保持垃圾箱清洁无异味。8.3服务质量监督8.3.1服务方需设立专门的质量监督小组，负责对服务质量进行日常监督。8.3.2质量监督小组每月至少进行一次全面检查，对发现的问题及时反馈并督促整改。8.4服务异常处理8.4.1服务方应建立健全异常处理机制，确保异常情况得到及时响应和处理。8.4.2服务方接到异常报告后，应在1小时内到达现场，并在24小时内提出解决方案。第九条服务费用9.1物业管理费用9.1.1物业管理费用按年度计算，具体金额根据厂房面积和设施情况确定。9.1.2物业管理费用每月支付，支付日期为每月_______日。9.2清洁服务费用9.2.1清洁服务费用按年度计算，具体金额根据清洁面积和次数确定。9.2.2清洁服务费用每月支付，支付日期与物业管理费用支付日期一致。9.3费用支付方式9.3.1服务费用采用银行转账或现金支付方式。9.3.2支付时需提供相应的发票或收据。9.4费用调整机制9.4.1服务费用如有调整，需提前一个月通知服务方，并经双方协商一致后执行。9.4.2费用调整幅度不超过上一年度的10%。第十条物业管理责任10.1厂房设施设备维护责任10.1.1服务方负责厂区设施设备的日常维护和保养。10.1.2设施设备出现故障，服务方应在24小时内修复，特殊情况可适当延长。10.2公共区域管理责任10.2.1服务方负责公共区域的日常管理，确保公共区域整洁、安全。10.2.2公共区域设施损坏，服务方应在3个工作日内修复。10.3安全保卫责任10.3.1服务方负责厂区安全保卫工作，确保厂区安全。10.3.2发生安全事故，服务方应立即报告，并采取措施防止事态扩大。10.4紧急事件处理责任10.4.1服务方应建立健全紧急事件应急预案，确保紧急事件得到及时处理。10.4.2服务方接到紧急事件报告后，应在5分钟内启动应急预案。第十一、十二、十三条同上目录，此处省略。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达双方任何一方通知对方，应采用书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.3合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数本合同一式_______份，其中物业管理方执_______份，服务方执_______份。第二部分：第三方介入后的修正第十四条（二）第三方介入说明14.2.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、技术服务提供方等。14.2.2第三方介入情形1.第三方介入的情形包括但不限于合同履行过程中的技术支持、项目管理、争议解决、资产评估、咨询服务等。2.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。14.2.3第三方介入程序1.甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日书面通知对方。2.双方应共同确定第三方介入的具体事项、范围、期限及费用。3.双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任界定1.第三方在履行本合同过程中，其行为应遵守相关法律法规和合同约定。2.第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。15.2责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供的担保或保险额度确定，或由甲乙双方协商确定。2.若第三方未提供担保或保险，责任限额不得超过_______万元人民币。15.3责任承担1.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，由第三方承担全部责任。2.若第三方责任与甲方或乙方责任交叉，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。第十六条第三方权利16.1第三方权利范围1.第三方有权根据合作协议和本合同约定，获得相应的报酬。2.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。16.2第三方权利行使1.第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规和合同约定。2.第三方在行使权利过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照合作协议支付第三方报酬。2.甲方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。17.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照合作协议支付第三方报酬。2.乙方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。17.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方与甲乙双方的关系基于本合同和合作协议，三方应共同遵守合同约定。2.在合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同确保合同目标的实现。第十八条合同变更18.1合同变更程序1.甲乙双方或第三方认为需要变更本合同时，应提前_______个工作日书面通知对方。2.双方应共同协商，确定变更内容，并签订书面变更协议。18.2合同变更生效1.合同变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。2.合同变更不影响本合同其他条款的效力。第十九条合同解除19.1合同解除条件1.出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。2.第三方介入期间，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可共同决定解除合同。19.2合同解除程序1.解除合同的一方应提前_______个工作日书面通知对方。2.双方应按照本合同约定和实际情况，妥善处理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房设施设备清单详细要求：清单应详细列明厂房内所有设施设备的名称、型号、数量、位置等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对厂房设施设备的认知和管理责任。2.附件二：物业管理服务标准详细要求：标准应包括服务质量、服务时效、服务流程、服务监督等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体要求。3.附件三：清洁服务标准详细要求：标准应包括清洁范围、清洁方法、清洁频率、清洁效果等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确清洁服务的具体要求。4.附件四：费用结算明细表详细要求：明细表应包括服务项目、服务费用、支付日期、支付方式等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用的结算方式和时间。5.附件五：第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体事项、范围、期限、费用、责任等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体细节。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除生效日期、解除后的处理等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同解除的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理方未按照服务标准提供物业管理服务。1.2清洁服务方未按照清洁服务标准提供清洁服务。1.3第三方未按照合作协议履行职责。1.4甲方未按时支付服务费用。1.5乙方未按时提供相关资料或配合第三方工作。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在_______个工作日内书面通知对方。2.2对方应在收到通知后_______个工作日内进行核实，并要求违约方采取补救措施。2.3若违约方未采取补救措施或补救措施不力，造成对方损失的，违约方应承担相应责任。3.违约责任示例：3.1物业管理方未按照服务标准提供物业管理服务，导致甲方生产受阻，甲方损失_______元人民币，物业管理方应赔偿甲方损失。3.2清洁服务方未按照清洁服务标准提供清洁服务，导致甲方办公环境恶化，甲方损失_______元人民币，清洁服务方应赔偿甲方损失。3.3第三方未按照合作协议履行职责，导致合同履行受阻，双方协商确定第三方赔偿金额_______元人民币。3.4甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付滞纳金_______元人民币。3.5乙方未按时提供相关资料或配合第三方工作，导致合同履行受阻，乙方应承担相应责任。全文完。二零二四年度厂房物业管理与清洁服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称及地址1.2清洁服务方名称及地址1.3联系人及联系方式2.合同标的与范围2.1厂房物业管理范围2.2清洁服务内容与区域3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期条款4.服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用4.2清洁服务费用4.3费用支付时间及方式4.4逾期付款的违约责任5.服务质量标准5.1物业管理服务质量要求5.2清洁服务质量要求5.3质量监控与评估6.人员安排与培训6.1人员配置6.2员工培训要求6.3员工资质要求7.安全与环保7.1安全责任7.2环保要求7.3应急预案8.维修与保养8.1建筑设施维修8.2设备保养8.3维修费用承担9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：市区路号1.3清洁服务方名称：清洁服务有限公司1.4清洁服务方地址：市区路号1.5联系人：1.6联系电话：138xxxx56782.合同标的与范围2.1物业管理范围：包括但不限于厂房的日常维护、安全管理、消防管理、绿化管理、环境卫生等。2.2清洁服务内容：包括但不限于厂房内外清洁、公共区域清洁、垃圾清运、消毒防疫等。2.3清洁服务区域：包括厂房内外公共区域、办公室、卫生间、食堂等。3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同延期条款：如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后可续签合同。4.服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用：每月人民币万元整。4.2清洁服务费用：每月人民币万元整。4.3费用支付时间及方式：每月5日前支付上月费用，采用银行转账方式支付。4.4逾期付款的违约责任：逾期付款超过3日，按每日万分之五支付滞纳金。5.服务质量标准5.1物业管理服务质量要求：确保厂房设施正常运行，环境整洁，安全无忧。5.2清洁服务质量要求：公共区域清洁无污渍，垃圾及时清运，消毒防疫措施到位。5.3质量监控与评估：双方每月对服务质量进行一次检查，必要时可进行不定期抽查。6.人员安排与培训6.1人员配置：物业管理方应配备不少于名管理人员，清洁服务方应配备不少于名清洁人员。6.2员工培训要求：双方应对新入职员工进行岗前培训，确保其掌握相关技能和知识。6.3员工资质要求：所有员工须持有相应的职业资格证书，并遵守国家相关法律法规。7.安全与环保7.1安全责任：物业管理方负责厂房安全管理，确保员工生命财产安全。7.2环保要求：清洁服务方应使用环保清洁用品，减少对环境的影响。7.3应急预案：双方应共同制定应急预案，应对突发事件。8.维修与保养8.1建筑设施维修：厂房的日常维修由物业管理方负责，紧急维修应立即进行，非紧急维修应在接到通知后小时内响应。8.2设备保养：物业管理方负责设备的定期保养，确保设备正常运行。清洁服务方在使用清洁设备时，应避免损坏。8.3维修费用承担：日常维修费用由物业管理方承担，如因清洁服务方操作不当导致的损坏，由清洁服务方承担维修费用。9.甲方权利与义务9.1甲方权利：监督物业管理方和清洁服务方履行合同义务，提出合理的服务要求。9.2甲方义务：提供必要的设施设备，配合物业管理方和清洁服务方的工作。10.乙方权利与义务10.1乙方权利：要求甲方提供必要的工作条件，保障员工的合法权益。10.2乙方义务：按照合同约定提供高质量的服务，接受甲方的监督。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合标准、违反安全规定等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于服务范围明细表、人员配置表、设备清单等。14.3合同份数及效力：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的：为提高合同履行的效率和效果，保障合同各方的合法权益，经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入。16.第三方介入条款16.1第三方介入形式：第三方介入可以是咨询、监理、评估、调解、仲裁等多种形式。16.2第三方介入程序：引入第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和数据，以便第三方履行职责。17.1.2甲方应配合第三方开展相关工作，包括但不限于提供必要的场地、设施和人员。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应按照合同约定向第三方提供服务，并接受第三方的监督和指导。17.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响其正常业务运营。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任限额。18.2责任限额确定：18.2.1双方在合作协议中约定第三方责任限额，该限额应合理反映第三方可能承担的风险。18.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可共同承担超出部分的损失。18.3责任限额执行：18.3.1第三方在履行职责过程中发生损失，应及时通知甲乙双方。18.3.2甲乙双方应按照合作协议和责任限额规定，承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应向甲方提供专业意见或服务，甲方应尊重第三方的独立判断。19.1.2第三方在提供意见或服务过程中，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方应监督乙方履行合同义务，确保乙方提供的服务符合合同要求。19.2.2第三方在监督过程中，不得干涉乙方的正常经营。19.3第三方与合同各方的关系：19.3.1第三方是合同各方的独立第三方，不参与合同各方的内部事务。19.3.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表任何一方的立场。20.第三方介入后的合同调整20.1合同调整原则：第三方介入后，合同条款如有需要，可进行相应调整，以适应第三方介入后的实际情况。20.2合同调整程序：合同调整需经甲乙双方同意，并签订补充协议。20.3合同调整生效：补充协议签订后，双方应按照补充协议执行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后产生的争议，仍按照本合同中争议解决条款执行。21.2争议解决机构：如合同中未约定争议解决机构，双方可协商选择合适的机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务范围明细表详细列出物业管理与清洁服务的具体内容和标准。包括服务时间、服务频率、服务区域等。2.人员配置表列明物业管理方和清洁服务方的员工名单、职位、职责等信息。包括员工资质证明文件复印件。3.设备清单列明厂房内外的设施设备清单，包括设备名称、型号、数量、使用状态等。4.安全管理制度详细规定厂房安全管理措施，包括消防安全、防盗安全、交通安全等。5.环保管理制度详细规定清洁服务过程中的环保要求，包括清洁用品的使用、废弃物的处理等。6.保养维护记录记录厂房设施设备的保养维护情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。7.争议解决协议明确争议解决的方式、程序和机构。8.第三方合作协议记录第三方介入的相关协议，包括第三方职责、责任限额、合作期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业管理方：未按时提供服务或服务质量不符合标准。违反安全规定，导致安全事故。未妥善保管厂房设施设备，造成损坏。1.2清洁服务方：未按时提供服务或服务质量不符合标准。违反环保规定，造成环境污染。违反安全规定，导致安全事故。2.责任认定标准2.1物业管理方违约责任：甲方有权要求物业管理方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。如因物业管理方违约导致甲方遭受损失，甲方有权要求物业管理方承担全部或部分损失。2.2清洁服务方违约责任：甲方有权要求清洁服务方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。如因清洁服务方违约导致甲方遭受损失，甲方有权要求清洁服务方承担全部或部分损失。3.违约示例说明3.1物业管理方未按时提供服务：物业管理方未按约定时间进行厂房清洁，导致甲方生产受到影响。责任认定：物业管理方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，如停工损失、罚款等。3.2清洁服务方违反环保规定：清洁服务方使用违禁清洁用品，导致环境污染。责任认定：清洁服务方应承担违约责任，支付环保罚款，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度厂房物业管理与清洁服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业管理1.3清洁服务1.4合同期限2.物业管理范围2.1安全管理2.2维修保养2.3设施维护2.4环境保护2.5紧急事件处理3.清洁服务内容3.1公共区域清洁3.2办公室清洁3.3卫生间清洁3.4垃圾处理3.5专项清洁服务4.服务标准4.1清洁效果4.2服务时间4.3服务质量4.4服务流程5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整5.4付款时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密责任11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效时间12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]，住所地为[甲方地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。1.1.2乙方：[乙方全称]，住所地为[乙方地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。1.2物业管理1.2.1物业管理是指乙方对甲方厂房及其附属设施进行的管理活动，包括但不限于安全管理、维修保养、设施维护、环境保护等。1.3清洁服务1.3.1清洁服务是指乙方为甲方提供的厂房内部及公共区域的清洁工作，包括但不限于地面清洁、卫生清洁、垃圾清理等。1.4合同期限1.4.1本合同期限自2004年1月1日起至2004年12月31日止。2.物业管理范围2.1安全管理2.1.1乙方负责厂房的安全保卫工作，确保甲方财产和人员安全。2.1.2乙方负责定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。2.2维修保养2.2.1乙方负责对厂房及附属设施进行日常维护保养，确保设施正常运行。2.2.2乙方负责对突发故障进行及时修复。2.3设施维护2.3.1乙方负责对厂房内的电梯、消防设施、照明设施等进行定期检查和维护。2.4环境保护2.4.1乙方负责保持厂房内部及周围环境的整洁卫生。2.4.2乙方负责对废弃物进行分类处理，确保环境保护要求。2.5紧急事件处理2.5.1乙方负责制定应急预案，对可能发生的紧急事件进行应对处理。3.清洁服务内容3.1公共区域清洁3.1.1乙方负责对厂房的公共区域进行每日清洁，包括地面、楼梯、走廊等。3.2办公室清洁3.2.1乙方负责对甲方办公室进行每日清洁，包括地面、桌面、椅子等。3.3卫生间清洁3.3.1乙方负责对厂房内的卫生间进行每日清洁，包括地面、洗手池、马桶等。3.4垃圾处理3.4.1乙方负责对甲方产生的垃圾进行分类收集，并及时清运。3.5专项清洁服务3.5.1乙方根据甲方需求提供专项清洁服务，如地毯清洗、窗户清洁等。4.服务标准4.1清洁效果4.1.1清洁后公共区域及办公室地面无污渍，无灰尘。4.2服务时间4.2.1乙方应在每日工作时间内完成清洁工作。4.3服务质量4.3.1乙方提供的清洁服务质量应符合甲方要求。4.4服务流程4.4.1乙方应按照约定的服务流程进行清洁工作。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.1.1服务费用包括但不限于物业管理费和清洁服务费。5.2费用支付方式5.2.1甲方应在每月月底前支付当月的服务费用。5.3费用调整5.3.1如遇政策调整或其他不可抗力因素导致费用变动，双方应协商一致后进行调整。5.4付款时间5.4.1甲方应在约定的付款时间内将服务费用支付至乙方指定账户。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定提供物业管理或清洁服务。6.1.2甲方未按约定支付服务费用。6.2违约责任6.2.1乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金。6.2.2甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。6.3违约赔偿6.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可约定将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议解决机构应根据其仲裁规则和程序进行仲裁。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约严重损害对方利益的，对方有权解除合同。9.1.2合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的财产、费用等问题。9.3.2任何一方因合同解除而遭受损失的，应向对方提出赔偿请求。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满。10.1.2双方协商一致同意终止合同。10.1.3合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务。10.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余的财产、费用等问题。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3.2任何一方因合同终止而遭受损失的，应向对方提出赔偿请求。11.保密条款11.1保密信息11.1.1保密信息是指双方在合同履行过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密义务在合同终止后仍然有效。11.3保密责任11.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效。12.1.2合同经[具体生效条件，如审批、备案等]。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同的，应书面通知对方。12.2.2双方协商一致后，签订书面修改协议。12.3合同生效时间12.3.1合同经双方签字盖章并经[具体生效条件]后生效。13.法律适用及管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至[具体法院名称]管辖。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3通知送达14.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并自送达对方之日起生效。14.4不可抗力14.4.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托介入合同履行事务的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1合同履行过程中，如需进行资产评估、工程监理、法律咨询等，可引入第三方。2.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行的其他情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及行业标准确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并作为合同附件。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，包括但不限于监督、评估、咨询等。4.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和资料。4.3第三方有权根据合同约定，提出合理化建议。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。5.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和技术秘密。5.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方均为合同当事人，各方权利义务相互独立。6.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.3第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后，决定引入第三方。7.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务等。7.3第三方根据协议履行职责，并向甲乙双方提供报告或意见。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致。8.2修改后的合同作为原合同的补充，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方按比