2024年生态农业园商铺租赁意向书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生态农业园商铺租赁意向书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1租赁商铺的具体位置2.2租赁商铺的面积2.3租赁商铺的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁费用7.1水电费7.2物业费7.3其他相关费用8.租赁双方的权利和义务8.1租赁方的权利8.2租赁方的义务8.3出租方的权利8.4出租方的义务9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：法定代表人/负责人姓名：法定代表人/负责人身份证号码：联系电话：电子邮箱：1.2出租方基本信息出租方名称：法定代表人/负责人姓名：法定代表人/负责人身份证号码：联系电话：电子邮箱：2.租赁标的物2.1租赁商铺的具体位置：所在区域：详细地址：2.2租赁商铺的面积：实际测量面积：平方米2.3租赁商铺的用途：经营范围：不得用于：3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日3.3租赁期限的续签：租赁期满前__个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为__年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金：元4.2租金支付方式：预付：__个月租金月付：每月__日前支付4.3租金支付时间：每月__日前支付当月租金5.租金调整5.1租金调整的条件：若市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过__%。5.2租金调整的计算方法：以双方协商确定的市场租金为依据，按照调整条件进行计算。6.租金押金6.1押金金额：总押金：元6.2押金退还条件：租赁期满且租赁双方无违约行为6.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方无违约行为，出租方应在__日内退还押金。7.租赁费用7.1水电费：按实际使用量缴纳，由租赁方承担7.2物业费：按物业管理公司规定缴纳，由租赁方承担7.3其他相关费用：保证金：__元，租赁期满无违约行为，保证金全额退还临时维修费用：由租赁方承担其他费用：按实际情况协商解决8.租赁双方的权利和义务8.1租赁方的权利在租赁期限内，租赁方有权使用租赁商铺进行约定的经营活动。租赁期满后，租赁方有权按照合同约定续签合同。租赁方有权要求出租方按照合同约定退还押金。8.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定支付租金和相关费用。租赁方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构和使用性质。租赁方应遵守国家法律法规和出租方的管理制度。8.3出租方的权利出租方有权要求租赁方按照合同约定使用租赁商铺。出租方有权对租赁商铺进行必要的维修和管理。出租方有权在租赁期满后收回租赁商铺。8.4出租方的义务出租方应保证租赁商铺符合租赁合同的约定。出租方应提供必要的租赁商铺使用条件，如水、电、网络等。出租方应按照合同约定维护租赁商铺的安全和卫生。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件租赁方未按照合同约定支付租金，经催告后仍未支付。租赁方擅自改变租赁商铺的结构或使用性质。出租方未按照合同约定提供必要的租赁商铺使用条件。9.2合同终止的条件租赁期满。双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止的程序一方提出解除合同，另一方应在收到通知后__日内予以答复。双方应在解除或终止合同后__日内办理相关手续。10.违约责任10.1租赁方违约责任未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__%的违约金。擅自改变租赁商铺的结构或使用性质，应承担由此产生的全部责任。10.2出租方违约责任未按时提供租赁商铺使用条件，应承担由此给租赁方造成的损失。未按时退还押金，应向租赁方支付__%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：无12.合同生效及变更12.1合同生效条件双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序变更合同需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.合同附件租赁商铺平面图租赁商铺现状确认书14.其他约定事项本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.2权利：第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和费用，并在合同约定的范围内行使权利。2.3利益：第三方有权获得合同约定的服务费用或其他报酬。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项。3.2甲乙双方共同选定第三方，并与其签订相关协议。3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1甲方的额外条款：甲方应向第三方提供真实、完整的信息和资料。甲方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成服务。甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。4.2乙方的额外条款：乙方应向第三方提供真实、完整的信息和资料。乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成服务。乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿总额不超过__元。第三方在提供服务过程中因不可抗力导致损失的，免责。第三方提供的服务存在重大错误或遗漏，导致甲乙双方损失。第三方在提供服务过程中，因疏忽或故意造成甲乙双方损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方仅向甲方提供服务，甲方对第三方的行为承担责任。第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：第三方仅向乙方提供服务，乙方对第三方的行为承担责任。第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方的要求下提供服务，甲乙双方共同对第三方的行为承担责任。第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。7.第三方的退出机制7.1若第三方在提供服务过程中，严重违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方退出。7.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决因第三方退出而产生的遗留问题。8.合同的补充条款8.1本合同中有关第三方的约定，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。8.2本合同中有关第三方的约定，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：清晰展示租赁商铺的布局、面积、门窗位置等。2.租赁商铺现状确认书要求：由甲乙双方共同签字确认租赁商铺的现状，包括结构、设施、装修等。说明：此书作为租赁双方对租赁商铺现状的共识，用于后续的维修和费用结算。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的类型、内容、费用、期限等。说明：此协议作为第三方服务的依据，明确甲乙双方与第三方的权利义务。4.租金调整记录要求：记录每次租金调整的时间、原因、调整幅度、调整后的租金等。说明：此记录作为租金调整的依据，确保租金调整的透明度和公正性。5.水电费清单要求：记录租赁期间的水电使用情况，包括使用量、费用等。说明：此清单作为水电费用结算的依据，确保费用的准确性。6.物业费清单要求：记录租赁期间的物业管理费用，包括缴费时间、金额等。说明：此清单作为物业费用结算的依据，确保费用的透明度。7.保证金收据要求：提供保证金缴纳的收据，证明保证金已缴纳。说明：此收据作为保证金缴纳的凭证，用于后续的退还。8.违约金收据要求：提供违约金缴纳的收据，证明违约金已缴纳。说明：此收据作为违约金缴纳的凭证，用于后续的记录和结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。擅自改变租赁商铺的结构或使用性质。未按时提供租赁商铺使用条件。严重违反国家法律法规和出租方的管理制度。未经出租方同意，将租赁商铺转租或分租给第三方。2.责任认定标准：违约行为发生，经催告后仍未改正，视为违约。违约行为导致出租方或第三方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除的法律后果。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，逾期__日，应向乙方支付__%的违约金。乙方擅自改变租赁商铺的结构，导致甲方损失的，乙方应承担修复费用和赔偿损失。出租方未按时提供租赁商铺使用条件，导致乙方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年生态农业园商铺租赁意向书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名1.4乙方联系方式2.租赁标的物信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺设施及状况描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4汇率及汇率变动处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整频率5.3租金调整计算方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式及时间7.使用范围及限制7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制7.3违反使用范围及限制的处理8.维修及保养8.1商铺维修责任划分8.2商铺保养责任划分8.3维修及保养费用承担9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件9.2商铺转租条件9.3转让及转租的审批程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜处理13.3合同生效及终止14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：2.租赁标的物信息2.1商铺名称：生态农业园A区商铺1号2.2商铺地址：省市区生态农业园区A区2.3商铺面积：80平方米2.4商铺设施及状况描述：商铺内设有独立卫生间、空调、照明设施等，现状良好，可正常使用。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长条款：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过三年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：账户名称：生态农业园账号：0567开户行：银行分行4.4汇率及汇率变动处理：如涉及外币支付，以支付当日的汇率计算。5.租金调整5.1租金调整条件：市场租金上涨或双方协商一致5.2租金调整频率：每年调整一次5.3租金调整计算方法：根据市场租金水平或双方协商确定的调整比例计算。6.押金及退还6.1押金金额：人民币20,000元整6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为6.3押金退还方式及时间：租赁期满后一个月内，甲方退还乙方押金。7.使用范围及限制7.1商铺使用范围：仅限经营与生态农业相关的产品或服务7.2商铺使用限制：禁止经营违禁品、危险品，不得影响园区内其他商户正常经营7.3违反使用范围及限制的处理：甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。8.维修及保养8.1商铺维修责任划分：8.1.1甲方负责商铺结构及公共设施的维修保养。8.1.2乙方负责商铺内部设施的维修保养，包括但不限于照明、空调、水电等。8.2商铺保养责任划分：8.2.1乙方应保持商铺内外整洁，定期进行清洁保养。8.2.2乙方在使用过程中，应爱护商铺设施，避免人为损坏。8.3维修及保养费用承担：8.3.1甲方负责的维修保养费用由甲方承担。8.3.2乙方负责的维修保养费用由乙方承担。9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件：9.1.1乙方需提前一个月向甲方提出书面申请。9.1.2乙方需提供受让方的基本信息及营业执照等合法经营证明。9.2商铺转租条件：9.2.1乙方需征得甲方书面同意。9.2.2转租方应具备合法经营资格，且经营范围与原租赁合同一致。9.3转让及转租的审批程序：9.3.1甲方收到乙方申请后，应在十个工作日内给予答复。9.3.2甲方有权对受让方或转租方进行审查。10.违约责任10.1违约行为定义：10.1.1乙方未按约定支付租金或押金。10.1.2乙方违反商铺使用范围及限制。10.1.3乙方未按约定进行商铺维修保养。10.2违约责任承担：10.2.1乙方应承担违约金，违约金为应付款项的1%。10.2.2甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约赔偿计算方法：10.3.1违约赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1乙方严重违约。11.1.2甲方因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，需书面通知另一方。11.2.2双方协商一致后，签署合同解除协议。11.3合同解除后的处理：11.3.1乙方应立即腾退商铺，并承担相应的清理费用。11.3.2甲方退还乙方剩余租金及押金。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会。12.3争议解决程序：12.3.1提交仲裁申请。12.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭。12.3.3仲裁庭进行审理并作出裁决。13.其他约定13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于商铺平面图、租赁物清单等。13.2合同未尽事宜处理：13.2.1如合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.3合同生效及终止：13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.2本合同期满或双方协商一致解除后终止。14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区大厦14.3签署人员签字：14.3.1甲方（盖章）：14.3.2乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为合同双方提供中介、咨询、监理、评估或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。16.第三方介入方式16.1第三方介入应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的具体服务内容和职责应在合作协议中明确。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合作协议约定，最高不超过人民币50万元。17.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于：服务失误、提供虚假信息、违反保密义务等。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的审批程序：18.1.1甲方或乙方需向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、服务内容和预期效果。18.1.2对方收到申请后，应在五个工作日内给予答复。18.1.3双方同意后，由甲方或乙方与第三方签订合作协议。19.第三方介入的职责和权利19.1第三方职责：19.1.1按照合作协议，独立、客观、公正地履行中介、咨询、监理、评估等职责。19.1.2在合同履行过程中，发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知合同双方。19.1.3遵守国家法律法规和行业规范，保守商业秘密。19.2第三方权利：19.2.1收取合作协议中约定的服务费用。19.2.2在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。19.2.3在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供相关资料和证明。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方与甲方之间的关系为合作关系，双方应遵循合作协议的约定。20.1.2甲方对第三方的行为负责，如第三方违约，甲方应承担相应的法律责任。20.2第三方与乙方的关系：20.2.1第三方与乙方之间的关系为合作关系，双方应遵循合作协议的约定。20.2.2乙方对第三方的行为负责，如第三方违约，乙方应承担相应的法律责任。20.3第三方与合同其他方的责任划分：20.3.1第三方仅对合同双方承担合作协议中的责任。20.3.2第三方对合同其他方的损失不承担责任。20.3.3合同其他方之间因第三方介入产生的纠纷，应按照合同约定或法律法规解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕。21.1.2双方协商一致终止第三方介入。21.1.3第三方违反合作协议，经双方协商无法达成一致意见。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1双方书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方应在收