2025版高端二手房购置合同范本及配套服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端二手房购置合同范本及配套服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3解释2.合同双方2.1出卖方2.2买方2.3合同签订日期2.4合同签订地点3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积3.4房产结构3.5房产设施3.6房产权属证明文件4.购置价格与付款方式4.1购置价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还6.合同履行与交付6.1合同履行期限6.2房产交付6.3合同解除6.4违约责任7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2手续费用承担7.3过户时间7.4过户风险承担8.配套服务协议8.1配套服务内容8.2服务期限8.3服务费用8.4服务变更与解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除通知11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：房产权属证明文件复印件11.3附件三：配套设施清单11.4附件四：其他相关文件12.合同其他约定12.1合同变更12.2合同终止12.3合同通知12.4合同解除通知13.合同解释权13.1合同解释13.2合同解释权归属14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“本合同”指2024版高端二手房购置合同范本及配套服务协议。（2）“出卖方”指出售房产的自然人、法人或其他组织。（3）“买方”指购买房产的自然人、法人或其他组织。（4）“房产”指出卖方所拥有的、买方欲购买的房产。（5）“购置价格”指买方购买房产所应支付的总金额。（6）“付款方式”指买方支付购置价格的具体方式。（7）“合同履行期限”指买方完成全部付款义务的时间期限。（8）“房产交付”指出卖方将房产转移给买方占有和使用的行为。（9）“过户手续”指将房产所有权从出卖方转移至买方的法律程序。（10）“配套服务协议”指双方约定的与房产购置相关的服务协议。1.2定义（1）“房产产权”指房产的合法所有权。（2）“房产面积”指房产的实际使用面积。（3）“房产结构”指房产的建筑形式和构造方式。（4）“房产设施”指房产内的各种设备和设施。（5）“房产权属证明文件”指证明房产所有权的法律文件。1.3解释本合同中如有对本合同内容产生歧义或争议的，应按照合同条款的本意进行解释，如有必要，应参照相关法律法规的规定。2.合同双方2.1出卖方（1）姓名或名称：_________（2）地址：_________（3）联系电话：_________2.2买方（1）姓名或名称：_________（2）地址：_________（3）联系电话：_________2.3合同签订日期_________年_________月_________日2.4合同签订地点_________市_________区（县）_________街道（乡、镇）_________号3.房产基本情况3.1房产地址：_________市_________区（县）_________街道（乡、镇）_________号3.2房产产权：_________3.3房产面积：_________平方米3.4房产结构：_________3.5房产设施：_________3.6房产权属证明文件：_________4.购置价格与付款方式4.1购置价格：人民币_________元整。4.2付款方式：_________4.3付款时间：_________4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币_________元整。5.2保证金缴纳时间：_________5.3保证金退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，买方应在合同约定的期限内将保证金退还给买方。6.合同履行与交付6.1合同履行期限：自合同签订之日起_________日内。6.2房产交付：出卖方应按照合同约定的时间和方式将房产交付给买方。6.3合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4违约责任：双方应按照合同约定承担相应的违约责任。8.配套设施与使用8.1配套设施清单（1）.1室内装修（2）.2门窗及锁具（3）.3水电煤气设施（4）.4空调设备（5）.5燃气设备（6）.6网络通讯设施（7）.7卫生间洁具（8）.8厨房设备8.2配套设施使用（1）.1买方在交付使用房产时，应确保所有设施完整无缺。（2）.2买方在使用过程中，应合理使用设施，不得擅自拆卸或损坏。（3）.3出卖方保证所有设施符合国家相关安全标准。9.产权过户手续9.1过户手续办理（1）.1出卖方应配合买方办理房产过户手续。（2）.2买方负责缴纳过户过程中产生的税费。（3）.3双方应在房产过户手续办理完毕后，共同领取房产证。9.2过户时间（1）.1双方应在合同签订之日起_________日内完成房产过户手续。（2）.2如因特殊原因导致过户手续无法在约定时间内完成，双方应协商一致，并书面通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式（1）.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。（2）.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.2仲裁机构（1）.1双方同意将争议提交至_________市仲裁委员会仲裁。（2）.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与解除11.1合同生效（1）.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2合同解除（1）.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）.2合同解除后，双方应按照约定处理房产交付、过户手续及其他相关事宜。12.合同解除通知（1）.1双方解除合同，应提前_________日书面通知对方。（2）.2解除通知应明确说明解除合同的原因和生效日期。13.合同其他约定13.1合同变更（1）.1如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。（2）.2合同变更不影响已履行部分的效力。13.2合同终止（1）.1本合同履行完毕或解除后，合同终止。（2）.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.合同签署与生效14.1合同签署（1）.1本合同一式两份，双方各执一份。（2）.2双方在本合同上签字（或盖章）后，合同生效。14.2合同生效日期（1）.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）.1“第三方”指在房产交易过程中，提供咨询、代理、评估、担保、融资等服务的自然人、法人或其他组织。（2）.2第三方不包括买方和出卖方。15.2第三方介入方式（1）.1第三方介入需经买方和出卖方书面同意。（2）.2第三方介入的具体方式、职责和费用由双方与第三方另行约定。15.3第三方职责（1）.1第三方应根据合同约定和法律法规，履行相应的职责。（2）.2第三方应协助买方和出卖方完成房产交易。（3）.3第三方应确保交易过程中的信息真实、准确、完整。15.4第三方权利（1）.1第三方有权要求买方和出卖方提供必要的协助和配合。（2）.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的关系（1）.1第三方与买方、出卖方之间的关系由合同约定。（2）.2第三方与买方、出卖方之间发生争议，应通过协商解决。（3）.3第三方与其他各方之间的关系不因本合同的签订而改变。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）.1“责任限额”指第三方在履行职责过程中因自身过错造成买方或出卖方损失的最高赔偿额。（2）.2责任限额不包括因不可抗力、买方或出卖方自身原因造成的损失。16.2责任限额约定（1）.1第三方责任限额由双方与第三方在合同中约定。（2）.2责任限额应合理、明确，并符合法律法规的规定。16.3责任承担（1）.1如第三方在履行职责过程中造成买方或出卖方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）.2第三方责任限额内的赔偿，买方和出卖方不得要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。（3）.3如第三方责任限额不足以赔偿买方或出卖方的损失，买方和出卖方有权要求出卖方或买方承担相应的赔偿责任。17.第三方介入后的额外条款（1）.1第三方介入的具体方式、职责和费用。（2）.2第三方责任限额。（3）.3第三方与其他各方的关系。17.2第三方介入后的合同履行（1）.1买方和出卖方应按照本合同及第三方合同，履行各自的权利和义务。（2）.2第三方介入后，合同履行过程中产生的争议，应按照本合同及第三方合同的约定解决。17.3第三方介入后的合同解除（1）.1如第三方介入后，合同履行过程中出现违反合同约定的情况，任何一方有权解除合同。（2）.2合同解除后，买方和出卖方应根据本合同及第三方合同的约定处理房产交付、过户手续及其他相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产地址、产权、面积、结构、设施等信息。说明：房产信息表是合同的重要组成部分，用于明确房产的基本情况。2.附件二：房产权属证明文件复印件详细要求：提供房产所有权的合法证明文件复印件，如房产证、土地使用权证等。说明：房产权属证明文件复印件是合同生效的前提，确保房产权属清晰。3.附件三：配套设施清单详细要求：列出房产内的所有配套设施，包括室内装修、门窗、水电煤气、空调、燃气、网络通讯、洁具、厨房设备等。说明：配套设施清单用于明确房产的附属设施，保障买方权益。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产评估报告、交易税费缴纳证明、第三方服务协议等。说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容，确保合同执行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：.1买方未按约定时间支付购置价格。.2出卖方未按约定时间交付房产。.3双方未按约定时间办理房产过户手续。.4第三方未履行合同约定的职责。.5双方未按约定时间解除合同。2.责任认定标准：.1买方未按时付款，应向出卖方支付违约金，违约金按购置价格的_________%计算。.2出卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金按购置价格的_________%计算。.3双方未按时办理房产过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此产生的损失。.4第三方未履行合同约定的职责，应向买方或出卖方支付违约金，违约金按第三方服务费用的_________%计算。.5双方未按约定时间解除合同，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此产生的损失。3.违约责任示例：.1买方未按约定时间支付购置价格，逾期____天，应向出卖方支付违约金人民币____元。.2出卖方未按约定时间交付房产，逾期____天，应向买方支付违约金人民币____元。.3双方未按约定时间办理房产过户手续，逾期____天，双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此产生的损失人民币____元。.4第三方未履行合同约定的职责，逾期____天，应向买方或出卖方支付违约金人民币____元。.5双方未按约定时间解除合同，逾期____天，双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此产生的损失人民币____元。全文完。2024版高端二手房购置合同范本及配套服务协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房产产权转移及过户手续4.1产权转移4.2过户手续4.3产权登记4.4产权证领取5.配套服务协议5.1配套服务内容5.2配套服务期限5.3配套服务费用5.4配套服务责任6.房产交付及验收6.1房产交付条件6.2房产交付时间6.3房产验收标准6.4验收流程7.房产质量及保修7.1房产质量保证7.2保修期限7.3保修责任7.4保修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产产权证明11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：购房款支付凭证11.4附件四：配套服务协议12.其他约定事项12.1隐私保护12.2法律适用12.3合同份数12.4合同修改13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版高端二手房购置合同范本及配套服务协议”。1.2合同双方：1.2.1出卖方：甲方（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：_________。1.2.2购买方：乙方（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：_________。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。2.房产基本情况2.1房产地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房产产权：甲方拥有该房产的完全产权，无任何产权纠纷。2.3房产面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.4房产用途：住宅。2.5房产现状：该房产目前处于闲置状态，无任何租赁或借用情况。3.购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币____元整。3.2付款方式：3.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币____元整。3.2.2甲方在房产过户后____日内，乙方支付剩余购房款人民币____元整。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：____年____月____日。3.3.2剩余购房款支付时间：____年____月____日。3.4付款凭证：乙方支付购房款时，甲方应出具相应的收款凭证。4.房产产权转移及过户手续4.1产权转移：甲方同意将房产的完全产权转移给乙方。4.2过户手续：双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于房产交易合同、房产证等。4.3产权登记：房产过户后，乙方应在____日内到相关部门办理产权登记。4.4产权证领取：产权登记完成后，乙方应在____日内领取房产证。5.配套服务协议5.1.1房产过户手续咨询及协助。5.1.2房产验收协助。5.1.3房产保修期内问题处理。5.2配套服务期限：自房产过户之日起____年。5.3配套服务费用：配套服务费用总额为人民币____元整，由乙方在签订本合同时一次性支付。5.4配套服务责任：甲方应按照约定提供配套服务，如因甲方原因导致服务不到位，甲方应承担相应责任。6.房产交付及验收6.1房产交付条件：房产过户手续办理完毕，甲方将房产交付给乙方。6.2房产交付时间：____年____月____日。6.3房产验收标准：乙方应在收到房产后____日内进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.4验收流程：乙方在验收过程中发现房产存在问题，应立即通知甲方，甲方应在____日内进行整改。7.房产质量及保修7.1房产质量保证：甲方保证该房产在交付时符合国家相关质量标准。7.2保修期限：自房产交付之日起____年。7.3保修责任：在保修期内，如因房产质量问题导致损坏，甲方应负责维修或更换。7.4保修费用：保修期内发生的维修或更换费用，由甲方承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按合同约定时间过户房产；8.1.2乙方未按合同约定时间支付购房款；8.1.3甲方提供虚假房产信息；8.1.4乙方逾期交房；8.1.5任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任：8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于已付款金额的____%作为违约金；8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于已付款金额的____%作为违约金；8.2.3任何一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约金不足以弥补损失的，应赔偿实际损失；8.3.2任何一方违约，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。8.4违约解除合同：8.4.1任何一方违约，对方有权解除合同；8.4.2合同解除后，已付款项不予退还，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。9.4争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件：10.2.1房产过户手续办理完毕；10.2.2合同约定的权利义务履行完毕；10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件：10.3.1一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.3.3法律法规规定的其他解除合同的情形。10.4合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：房产产权证明11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：购房款支付凭证11.4附件四：配套服务协议12.其他约定事项12.1隐私保护：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.4合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。13.合同签署13.1签署人身份证明：双方签署合同时，应提供有效的身份证明文件。13.2签署时间：____年____月____日。13.3签署地点：____市____区____街道____号。14.合同附件清单14.1房产产权证明14.2房产测绘报告14.3购房款支付凭证14.4配套服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的责任范围。16.1.2第三方因违反合作协议所引起的损失，由第三方自行承担。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方的责任限额，应根据合作协议的具体约定确定。16.2.2若合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为人民币____元。17.甲乙双方责任划分17.1甲乙双方责任：17.1.1甲乙双方对本合同项下的责任，不因第三方的介入而免除。17.1.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。17.2第三方与其他各方责任划分：17.2.1第三方仅对甲乙双方承担合作协议中的责任。17.2.2第三方与其他各方之间，不产生直接的法律关系。17.2.3第三方与其他各方之间的争议，由各方自行解决。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：18.1.1甲乙双方需向第三方提出介入申请，并说明介入原因和目的。18.1.2第三方应在收到申请后____日内，答复甲乙双方是否接受介入。18.2第三方介入协议：18.2.1甲乙双方与第三方签订合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.2.2.1第三方的介入范围和期限；18.2.2.2第三方的服务内容和标准；18.2.2.3第三方的责任限额；18.2.2.4第三方的保密义务；18.2.2.5第三方的违约责任。18.3第三方介入费用：18.3.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。18.3.2若合作协议未约定费用分担方式，则由提出介入申请的一方承担。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行：19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.1.2第三方有权监督甲乙双方的合同履行情况。19.2第三方介入后的争议解决：19.2.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。19.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方退出20.1第三方退出条件：20.1.1合作协议约定的第三方介入期限届满；20.1.2第三方完成协议约定的任务；20.1.3甲乙双方协商一致，同意第三方退出。20.2第三方退出程序：20.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交书面退出申请。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明：要求：提供房产证原件及复印件，证明甲方对该房产拥有完全产权。说明：该附件用于证明甲方拥有房产的合法权利，是合同生效的重要依据。2.房产测绘报告：要求：提供房产测绘部门出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、结构等信息。说明：该附件用于明确房产的具体情况，是合同履行的重要依据。3.购房款支付凭证：要求：提供乙方支付购房款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：该附件用于证明乙方已支付购房款，是合同履行的重要依据。4.配套服务协议：要求：提供甲乙双方与第三方签订的配套服务协议。说明：该附件用于明确第三方提供的服务内容和责任，是合同履行的重要依据。5.争议解决协议：要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明：该附件用于明确争议解决方式，是合同履行的重要依据。6.房产交付清单：要求：提供房产交付清单，清单内容应包括房产现状、设施设备等。说明：该附件用于明确房产交付情况，是合同履行的重要依据。7.房产验收报告：要求：提供房产验收报告，报告内容应包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：该附件用于证明房产已通过验收，是合同履行的重要依据。8.房产维修记录：要求：提供房产维修记录，记录内容应包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：该附件用于证明房产在保修期内已进行维修，是合同履行的重要依据。9.违约金支付凭证：要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。说明：该附件用于证明违约方已履行违约责任，是合同履行的重要依据。10.争议解决相关文件：要求：提供争议解决过程中产生的所有相关文件，如起诉状、答辩状、判决书等。说明：该附件用于证明争议解决过程，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按合同约定时间过户房产。责任认定：甲方应向乙方支付相当于已付款金额的____%作为违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内过户房产，则应向乙方支付人民币____元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按合同约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付相当于已付款金额的____%作为违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，则应向甲方支付人民币____元作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合作协议提供约定服务或违反保密义务。责任认定：第三方应承担合作协议中约定的责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按合作协议提供约定服务，则应赔偿由此给甲乙双方造成的损失，并支付人民币____元作为违约金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失。责任认定：违约方应承担赔偿责任，赔偿损失。示例：若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，则应赔偿实际损失。全文完。2024版高端二手房购置合同范本及配套服务协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权证2.2其他权属证明3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2房屋验收标准4.3验收时间及方式5.房屋产权转移及登记手续5.1权属转移手续5.2登记手续5.3登记费用承担6.交易税费及费用承担6.1交易税费计算标准6.2费用承担方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款9.配套服务协议9.1配套服务内容9.2服务标准9.3服务费用及支付方式10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3通知方式及送达地址11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他权属证明复印件12.合同签订及生效日期13.合同变更及补充协议14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式b.买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.2房屋基本信息a.房屋坐落地址b.房屋所有权证号c.房屋用途d.房屋建筑面积e.房屋结构f.房屋建成年代g.房屋装修情况2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权证a.出卖方保证房屋产权证真实、有效，不存在任何权属纠纷。b.房屋产权证由出卖方提供，买受方有权在合同签订后7日内核实。2.2其他权属证明a.出卖方提供房屋的土地使用权证、抵押权证等权属证明文件。b.如有其他权属证明文件，出卖方应一并提供。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格a.房屋交易价格为人民币______元整。b.交易价格包含房屋本体价格及附属设施价格。3.2付款方式1.首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币______元整；2.尾款：房屋交付前____个工作日内支付剩余款项。3.3付款时间及节点a.首付款支付后，双方应签署付款确认书。b.房屋交付前，买受方应支付尾款。4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件a.出卖方应确保房屋在交付时符合合同约定及法律法规要求。b.房屋交付时，出卖方应提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件。4.2房屋验收标准a.买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。b.验收标准应符合合同约定及国家相关标准。4.3验收时间及方式a.验收时间为合同约定的房屋交付日。b.验收方式为买受方自行验收或委托专业机构验收。5.房屋产权转移及登记手续5.1权属转移手续a.出卖方应协助买受方办理房屋产权转移手续。b.买受方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权转移登记。5.2登记手续a.买受方负责办理房屋产权转移登记手续。b.出卖方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件。5.3登记费用承担a.房屋产权转移登记费用由买受方承担。b.出卖方应在房屋交付前支付相关税费。6.交易税费及费用承担6.1交易税费计算标准a.交易税费按国家相关规定计算。b.交易税费计算标准详见附件。6.2费用承担方式a.交易税费由买受方承担。b.出卖方应在房屋交付前支付相关税费。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件a.双方协商一致，可解除本合同。b.出卖方或买受方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。7.2违约责任及赔偿a.出卖方或买受方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。b.违约金数额按合同约定及法律规定确定。8.争议解决方式8.1争议解决途径a.双方发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款a.双方可自愿选择仲裁解决争议。b.如选择仲裁，争议应提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.配套服务协议9.1配套服务内容1.协助办理房屋过户手续；2.提供房屋交接清单；3.协助处理房屋交接过程中可能出现的纠纷。9.2服务标准a.出卖方提供的配套服务应符合行业标准。b.出卖方应在合同约定的期限内完成配套服务。9.3服务费用及支付方式a.配套服务费用为人民币______元整。b.配套服务费用在合同签订时一次性支付。10.其他约定事项10.1合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。10.2合同解除条件a.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。b.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3通知方式及送达地址1.书面通知；2.电子邮件；3.其他双方约定的方式。b.通知送达地址为合同中约定的地址。11.合同附件11.1房屋产权证复印件a.出卖方提供的房屋产权证复印件应真实、完整。11.2其他权属证明复印件a.出卖方提供的其他权属证明复印件应真实、完整。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期a.本合同于____年____月____日签订。12.2合同生效日期a.本合同自签订之日起生效。13.合同变更及补充协议13.1合同变更a.合同的任何变更均应以书面形式进行。b.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议a.双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议。b.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止14.1合同解除a.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。b.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.2合同终止a.合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。b.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与责任15.1第三方的概念a.第三方是指在房屋交易过程中，除甲乙双方以外的其他提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责任a.第三方应按照其提供服务的内容和标准，对甲乙双方负责。b.第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件a.甲乙双方在合同签订前或签订后，经协商一致，可引入第三方提供服务。b.第三方的介入需符合国家相关法律法规和政策规定。16.2第三方的选择a.甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务协议。b.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任所提供的服务。17.第三方介入的具体内容17.1第三方的服务内容1.房屋评估；2.房屋交易代理；3.法律咨询；4.税费计算；5.其他双方约定的服务。17.2第三方的服务标准a.第三方应按照行业标准或双方约定的服务标准，提供优质服务。b.第三方应确保所提供的服务真实、准确、完整。18.第三方的责任限额18.1责任限额的约定a.甲乙双方可根据实际情况，在服务协议中约定第三