二零二五年度军队房地产租赁期限延长合同页23篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度军队房地产租赁期限延长合同[页2]本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2承租方信息3.房地产描述3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产设施4.租赁期限4.1原租赁期限4.2延长租赁期限4.3租赁期限变更5.租金支付5.1原租金金额5.2延长后租金金额5.3租金支付方式5.4租金支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整时间7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.房地产维护与保养8.1租赁方责任8.2承租方责任8.3维护保养费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房地产租赁合同13.2附件二：房地产租赁清单13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“军队房地产”指由军队所有或管理的，用于军事、行政、教育和科研等目的的房产。1.1.2“租赁期限”指租赁双方约定的，承租方使用军队房地产的时间范围。1.1.3“租金”指承租方根据合同约定，支付给军队房地产的租赁费用。1.1.4“保证金”指为保障合同履行，承租方在签订合同时向租赁方缴纳的金额。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1名称：中国人民解放军部队2.1.2地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名称：公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.房地产描述3.1房地产位置3.1.1地址：省市区路号3.1.2周边环境：交通便利，设施齐全3.2房地产面积3.2.1建筑面积：200平方米3.2.2使用面积：180平方米3.3房地产结构3.3.1结构：框架结构3.3.2年限：2000年竣工3.4房地产设施3.4.1水电设施：齐全3.4.2网络设施：宽带接入3.4.3卫生设施：齐全4.租赁期限4.1原租赁期限4.1.1签订日期：2023年1月1日4.1.2截止日期：2025年12月31日4.2延长租赁期限4.2.1延长起始日期：2026年1月1日4.2.2延长截止日期：2030年12月31日4.3租赁期限变更4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.租金支付5.1原租金金额5.1.1月租金：人民币5000元5.1.2年租金：人民币60000元5.2延长后租金金额5.2.1月租金：人民币5500元5.2.2年租金：人民币66000元5.3租金支付方式5.3.1承租方应于每月1日前将租金支付至租赁方指定账户。5.3.2租金支付账户：银行，账号：05.4租金支付时间5.4.1租金支付时间：每月1日至15日6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：人民币10000元6.2保证金缴纳时间6.2.1保证金缴纳时间：签订合同之日起5个工作日内6.3保证金退还条件6.3.1租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金。8.房地产维护与保养8.1租赁方责任8.1.1租赁方负责保持房地产的完好状态，确保其满足租赁目的。8.1.2租赁方负责定期对房地产进行维修和保养。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和使用功能。8.2.2承租方应保持房地产的清洁和整洁，及时修复因使用造成的损坏。8.3维护保养费用8.3.1房地产的日常维修和保养费用由租赁方承担。8.3.2承租方在使用过程中造成的损坏，应由承租方负责修复并承担相关费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方擅自改变房地产的结构或使用功能。9.1.3承租方未履行维护保养义务，导致房地产损坏。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。9.2.2违约金按每日租金的10%计算，直至租金全部支付完毕。9.3违约金计算9.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致。10.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。10.2.2双方应就解除合同的后续事宜进行协商，包括但不限于租金结算、房地产归还等。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，承租方应立即归还房地产，并结清所有欠款。10.3.2租赁方应在收到房地产后，将保证金无息退还承租方。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经租赁方审核无误。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同依法解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：房地产租赁合同13.2附件二：房地产租赁清单13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同签订日期：2025年4月1日14.2合同签订地点：省市区路号14.3合同份数：一式两份，双方各执一份。14.4合同签署人14.4.1租赁方代表：（签字）14.4.2承租方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据合同约定和其业务范围，履行相应的职责。15.3.2第三方有权根据合同约定获取报酬，并享有合同约定的权利。15.3.3第三方应保守合同双方的商业秘密和敏感信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系，其责任和义务仅限于合同约定。15.4.2第三方与合同双方之间的纠纷，应通过合同约定或相关法律法规解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在合同履行过程中，因不可抗力或自身原因造成合同双方损失的，应根据合同约定和法律规定承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并经第三方书面确认。16.2.2责任限额应合理反映第三方的业务性质、风险程度和预期收益。16.2.3如无特殊约定，第三方的责任限额不应超过合同总金额的10%。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方作为第三方，负责促成合同双方的洽谈和签订合同。17.1.2中介方的报酬由合同双方在合同中约定，并在合同签订时支付。17.2评估机构17.2.1评估机构作为第三方，负责对房地产进行评估。17.2.2评估机构应根据国家相关评估标准和程序进行评估，并出具评估报告。17.3监理单位17.3.1监理单位作为第三方，负责监督房地产的维修和保养工作。17.3.2监理单位应定期向合同双方报告监理情况，并对房地产的维修和保养质量负责。17.4咨询服务机构17.4.1咨询服务机构作为第三方，提供专业咨询服务。17.4.2咨询服务机构应根据合同约定提供咨询服务，并对咨询结果负责。18.第三方变更18.1如合同双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并书面确认新的第三方。18.2第三方更换后，原第三方与合同双方之间的权利义务关系终止。19.第三方退出19.1第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前通知合同双方，并办理相关手续。19.2第三方退出后，合同双方应继续履行合同，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房地产描述、租赁期限、租金支付、保证金、维护保养、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效与终止等条款。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：房地产租赁清单详细要求：列明房地产的具体设施、设备清单，包括数量、型号、使用状况等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确房地产的具体情况。3.附件三：房地产评估报告详细要求：由评估机构出具的房地产价值评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房地产的价值。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求：如涉及中介方，应包括中介方的服务内容、服务费用、服务期限等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确中介方的服务内容和责任。5.附件五：第三方评估机构服务协议详细要求：如涉及评估机构，应包括评估机构的评估范围、评估费用、评估期限等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确评估机构的服务内容和责任。6.附件六：第三方监理单位服务协议详细要求：如涉及监理单位，应包括监理单位的服务内容、服务费用、服务期限等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确监理单位的服务内容和责任。7.附件七：第三方咨询服务协议详细要求：如涉及咨询服务机构，应包括咨询服务的具体内容、服务费用、服务期限等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确咨询服务机构的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。承租方擅自改变房地产的结构或使用功能。承租方未履行维护保养义务，导致房地产损坏。第三方未履行合同约定的职责，造成合同双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。违约金按每日租金的10%计算，直至租金全部支付完毕。赔偿损失应根据实际损失和违约方的过错程度进行认定。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金计算为每日租金的10%，自违约之日起至租金支付完毕之日止。示例二：承租方擅自改变房地产的结构，导致房地产损坏，承租方应承担修复费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例三：第三方未履行监理职责，导致房地产损坏，第三方应承担修复费用，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度军队房地产租赁期限延长合同[页2]1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点1.5合同租赁期限1.6合同租赁面积1.7合同租赁用途1.8合同租金1.9合同租金支付方式1.10合同押金1.11合同押金退还条件1.12合同保证金1.13合同保证金退还条件1.14合同违约责任1.15合同争议解决方式1.16合同生效条件1.17合同解除条件1.18合同变更条件1.19合同终止条件1.20合同附件第二章房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产权属2.4房地产用途2.5房地产面积2.6房地产设施2.7房地产现状2.8房地产权属证明文件2.9房地产租赁前状况2.10房地产租赁后状况第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.1.1房地产使用权3.1.2房地产租赁期限3.1.3房地产维修保养3.1.4房地产转租3.1.5房地产合同解除权3.2租赁方义务3.2.1租金支付义务3.2.2房地产维护义务3.2.3房地产使用规范3.2.4房地产合同履行3.2.5房地产合同解除3.3出租方权利3.3.1房地产所有权3.3.2房地产租赁收益权3.3.3房地产维修保养权3.3.4房地产合同解除权3.4出租方义务3.4.1房地产交付义务3.4.2房地产维护义务3.4.3房地产使用规范3.4.4房地产合同履行3.4.5房地产合同解除第四章房地产租赁条件4.1房地产租赁条件4.2房地产租赁条件变更4.3房地产租赁条件解除4.4房地产租赁条件终止4.5房地产租赁条件续签4.6房地产租赁条件违约责任第五章房地产租赁费用5.1房地产租金5.2房地产押金5.3房地产保证金5.4房地产其他费用5.5房地产费用支付方式5.6房地产费用退还条件5.7房地产费用违约责任第六章房地产维修保养6.1房地产维修保养责任6.2房地产维修保养费用6.3房地产维修保养期限6.4房地产维修保养程序6.5房地产维修保养违约责任第七章房地产使用规范7.1房地产使用规范7.2房地产使用规范变更7.3房地产使用规范解除7.4房地产使用规范终止7.5房地产使用规范违约责任第八章房地产合同履行8.1房地产合同履行8.2房地产合同履行变更8.3房地产合同履行解除8.4房地产合同履行终止8.5房地产合同履行违约责任第九章房地产合同解除9.1房地产合同解除条件9.2房地产合同解除程序9.3房地产合同解除后果9.4房地产合同解除违约责任第十章房地产合同变更10.1房地产合同变更条件10.2房地产合同变更程序10.3房地产合同变更后果10.4房地产合同变更违约责任第十一章房地产合同终止11.1房地产合同终止条件11.2房地产合同终止程序11.3房地产合同终止后果11.4房地产合同终止违约责任第十二章房地产合同争议解决12.1房地产合同争议解决方式12.2房地产合同争议解决程序12.3房地产合同争议解决后果12.4房地产合同争议解决违约责任第十三章合同附件13.1房地产权属证明文件13.2房地产租赁合同附件13.3其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4合同签署单位盖章合同编号_________二零二五年度军队房地产租赁期限延长合同[页2]第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方名称：1.3.1出租方：1.3.2租赁方：1.4合同签订地点：_______1.5合同租赁期限：1.5.1原租赁期限：_______1.5.2延长后的租赁期限：_______1.6合同租赁面积：_______1.7合同租赁用途：_______1.8合同租金：_______1.9合同租金支付方式：_______1.10合同押金：_______1.11合同押金退还条件：_______1.12合同保证金：_______1.13合同保证金退还条件：_______1.14合同违约责任：_______1.15合同争议解决方式：_______1.16合同生效条件：_______1.17合同解除条件：_______1.18合同变更条件：_______1.19合同终止条件：_______1.20合同附件：_______第二章房地产基本情况2.1房地产名称：_______2.2房地产地址：_______2.3房地产权属：_______2.4房地产用途：_______2.5房地产面积：_______2.6房地产设施：_______2.7房地产现状：_______2.8房地产权属证明文件：_______2.9房地产租赁前状况：_______2.10房地产租赁后状况：_______第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利：3.1.1房地产使用权：_______3.1.2房地产租赁期限：_______3.1.3房地产维修保养：_______3.1.4房地产转租：_______3.1.5房地产合同解除权：_______3.2租赁方义务：3.2.1租金支付义务：_______3.2.2房地产维护义务：_______3.2.3房地产使用规范：_______3.2.4房地产合同履行：_______3.2.5房地产合同解除：_______3.3出租方权利：3.3.1房地产所有权：_______3.3.2房地产租赁收益权：_______3.3.3房地产维修保养权：_______3.3.4房地产合同解除权：_______3.4出租方义务：3.4.1房地产交付义务：_______3.4.2房地产维护义务：_______3.4.3房地产使用规范：_______3.4.4房地产合同履行：_______3.4.5房地产合同解除：_______第四章房地产租赁条件4.1房地产租赁条件：_______4.2房地产租赁条件变更：_______4.3房地产租赁条件解除：_______4.4房地产租赁条件终止：_______4.5房地产租赁条件续签：_______4.6房地产租赁条件违约责任：_______第五章房地产租赁费用5.1房地产租金：_______5.2房地产押金：_______5.3房地产保证金：_______5.4房地产其他费用：_______5.5房地产费用支付方式：_______5.6房地产费用退还条件：_______5.7房地产费用违约责任：_______第六章房地产维修保养6.1房地产维修保养责任：_______6.2房地产维修保养费用：_______6.3房地产维修保养期限：_______6.4房地产维修保养程序：_______6.5房地产维修保养违约责任：_______第七章房地产使用规范7.1房地产使用规范：_______7.2房地产使用规范变更：_______7.3房地产使用规范解除：_______7.4房地产使用规范终止：_______7.5房地产使用规范违约责任：_______二零二五年度军队房地产租赁期限延长合同[页2]第八章房地产合同履行8.1房地产合同履行：_______8.2房地产合同履行变更：_______8.3房地产合同履行解除：_______8.4房地产合同履行终止：_______8.5房地产合同履行违约责任：_______第九章房地产合同解除9.1房地产合同解除条件：_______9.2房地产合同解除程序：_______9.3房地产合同解除后果：_______9.4房地产合同解除违约责任：_______第十章房地产合同变更10.1房地产合同变更条件：_______10.2房地产合同变更程序：_______10.3房地产合同变更后果：_______10.4房地产合同变更违约责任：_______第十一章房地产合同终止11.1房地产合同终止条件：_______11.2房地产合同终止程序：_______11.3房地产合同终止后果：_______11.4房地产合同终止违约责任：_______第十二章房地产合同争议解决12.1房地产合同争议解决方式：_______12.2房地产合同争议解决程序：_______12.3房地产合同争议解决后果：_______12.4房地产合同争议解决违约责任：_______第十三章合同附件13.1房地产权属证明文件：_______13.2房地产租赁合同附件：_______13.3其他相关文件：_______第十四章合同签署14.1合同签署日期：_______14.2合同签署地点：_______14.3合同签署人：14.3.1出租方代表：_______14.3.2租赁方代表：_______14.4合同签署单位盖章：14.4.1出租方单位盖章：_______14.4.2租赁方单位盖章：_______出租方代表（签字）：________________________租赁方代表（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________附件清单：1.房地产权属证明文件2.房地产租赁合同附件3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定维修保养责任：1.1.1本合同项下房地产的维修保养工作由甲方指定专业机构负责。1.1.2乙方应配合甲方指定的维修保养机构进行定期检查和维修。1.1.3甲方有权根据房地产的状况调整维修保养计划，并提前通知乙方。2.1甲方提供租赁保证金：2.1.1甲方应在合同签订后五日内向乙方支付租赁保证金，金额为合同租金的_______%。2.1.2租赁保证金用于确保乙方履行合同义务，并在合同终止时无违约情况下全额退还。3.1甲方提供使用说明：3.1.1甲方应在合同签订后三日内向乙方提供详细的使用说明，包括但不限于水电设施的使用方法、安全注意事项等。3.1.2乙方在使用过程中应遵守甲方提供的使用说明，确保房地产的安全和正常使用。4.1甲方负责保险：4.1.1甲方应在合同签订后十五日内为房地产投保财产保险，并将保险单复印件提供给乙方。4.1.2保险金额应不低于房地产的实际价值。5.1甲方提供法律支持：5.1.1在合同履行过程中，如乙方遇到法律纠纷，甲方应提供必要的法律咨询和支持。5.1.2甲方有权代表乙方参与法律诉讼或仲裁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：6.1乙方自行选择维修保养服务：6.1.1乙方有权自行选择维修保养服务提供商，但需提前通知甲方并征得甲方同意。6.1.2乙方选择的维修保养服务提供商应符合甲方的要求。7.1乙方提供使用承诺：7.1.1乙方在使用房地产过程中，应保持房地产的完好状态，不得擅自改变结构。7.1.2乙方应确保使用过程中不违反相关法律法规。8.1乙方自行承担风险：8.1.1在合同履行过程中，因乙方原因造成的房地产损坏或第三方损害，乙方应承担全部责任。8.1.2乙方应购买必要的人身和财产保险，以降低风险。9.1乙方提供经营许可：9.1.1乙方在使用房地产进行经营活动时，应取得相关经营许可，并确保经营活动符合法律法规。9.1.2乙方应及时将经营许可文件提供给甲方备案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：10.1中介服务费用：10.1.1本合同项下产生的中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。10.1.2中介服务费用由中介机构在合同签订后_______个工作日内向双方收取。11.1中介责任：11.1.1中介机构在合同签订过程中应尽到诚信、公平、公正的义务。11.1.2中介机构应保证合同内容的真实性和合法性，并对合同履行情况进行监督。12.1中介保密：12.1.1中介机构应对在合同签订过程中知悉的双方商业秘密和隐私予以保密。12.1.2中介机构不得泄露或利用所知悉的商业秘密和隐私进行不正当竞争。13.1中介纠纷处理：13.1.1中介机构与合同双方之间因合同履行产生的纠纷，应通过协商解决。13.1.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.房地产租赁合同附件3.房地产使用说明4.房地产保险单复印件5.房地产维修保养记录6.房地产使用承诺书7.经营许可文件8.中介服务协议9.合同变更协议10.违约责任证明11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：逾期未支付租金超过三天，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供房地产或服务。认定：未在合同约定的时间内提供房地产或服务，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房地产结构或用途。认定：未经甲方同意，擅自改变房地产结构或用途，视为违约。4.违约行为：乙方未遵守使用规范，造成房地产损坏。认定：因乙方使用不当造成房地产损坏，视为违约。5.违约行为：甲方未履行保险责任。认定：保险期间内，甲方未履行保险责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保险：指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的行为。5.中介：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，约定逾期支付的处理方式。2.问题：房地产维修保养不及时。解决办法：设立维修保养应急预案，明确维修保养流程和责任。3.问题：使用规范不明确。解决办法：详细制定使用规范，并进行培训和宣传。4.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决机制，包括协商、调解、仲裁等途径。五、所有应用场景：1.军队房地产租赁期限延长。2.房地产维修保养服务。3.房地产使用规范制定。4.房地产租金支付管理。5.房地产保险责任履行。6.第三方中介服务。全文完。二零二五年度军队房地产租赁期限延长合同[页2]2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的签订，旨在明确延长甲方部队房地产租赁期限的相关事宜，保障双方合法权益，促进军队房地产资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语（1）“军队房地产”指中国人民解放军部队依法取得的用于军事设施建设的土地、建筑物、构筑物等；（2）“租赁期限”指乙方租用甲方房地产的时间范围。3.2关键词解释（1）“本合同”指《二零二五年度军队房地产租赁期限延长合同》；（2）“原合同”指《中国人民解放军某部队房地产租赁合同》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，对乙方使用房地产的情况进行监督检查；（2）甲方应按照本合同约定，向乙方提供合格的房地产；（3）甲方应保障乙方在租赁期限内合法使用房地产。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的房地产；（2）乙方应按照本合同约定，合理使用房地产，不得擅自改变房地产用途；（3）乙方应按照本合同约定，支付租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限延长至二零二五年（具体日期另行确定）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所提供的房地产所在地。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定，以书面形式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房地产完好地交还甲方；（2）双方应按照本合同约定，处理合同终止后的其他事宜。二零二五年度军队房地产租赁期限延长合同[页2]七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据原合同约定的租金标准，按月计算；（2）物业管理费：按实际发生金额计算；（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公共设施使用费。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租赁费用，具体账户信息如下：7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方支付租金及费用后，甲方应出具相应的收据；（2）如乙方逾期支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（3）如乙方连续逾期支付租金及费用超过三个月，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失情况确定；（2）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密及其他应当保密的信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府颁布的法律法规变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得转让。12.2不得转让的情形（1）乙方未按本合同约定支付租金及费用；（2）乙方违反本合同约定的保密义务；（3）乙方存在其他违约行为。二零二五年度军队房地产租赁期限延长合同[页2]十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁房地产的经营管理权，包括但不限于维修、保养、更新等。13.2特殊权力保留甲方保留在军事设施建设和发展的需要下，对租赁房地产进行调整、征用的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就本合同事项的完整协议，未经双方书面同意，任何一方不得修改或补充本合同。16.3增减条款本合同如有增减条