2024年门卫保安与智能小区安全防范合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门卫保安与智能小区安全防范合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1保安服务内容2.2智能小区安全防范系统2.3应急处理与联动机制3.服务期限与时间3.1服务期限3.2服务时间4.人员配置与要求4.1保安人员数量与配置4.2保安人员资格与要求4.3智能小区安全防范系统操作人员5.服务费用与支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式与时间5.3费用调整机制6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同变更与补充12.合同附件清单12.1附件一：保安人员名单及资质证明12.2附件二：智能小区安全防范系统操作手册12.3附件三：合同补充协议13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.服务内容与范围2.1保安服务内容2.1.124小时门卫值守2.1.2安全巡查2.1.3紧急情况处置2.2智能小区安全防范系统2.2.1系统监控2.2.2入侵报警2.2.3消防联动2.3应急处理与联动机制2.3.1应急预案制定2.3.2应急联动程序3.服务期限与时间3.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服务时间每日____时____分至____时____分4.人员配置与要求4.1保安人员数量与配置乙方应配备____名保安人员，具体岗位及人数如下：岗位一：____名，岗位职责：_______岗位二：____名，岗位职责：_______岗位三：____名，岗位职责：_______4.2保安人员资格与要求（1）年龄在_____至_____岁之间；（2）身体健康，无重大疾病史；（3）具备相应岗位所需的专业技能；4.3智能小区安全防范系统操作人员乙方需配备____名系统操作人员，负责系统的日常维护与操作。5.服务费用与支付方式5.1服务费用标准本合同服务费用为人民币____元/月，共计____个月，总额为人民币____元。5.2支付方式与时间甲方应于每月____日支付当月服务费用，支付方式为______。5.3费用调整机制如遇物价上涨或相关法律法规调整，双方可协商调整服务费用。6.保密条款6.1保密范围本合同内容及双方业务信息均为保密信息。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。6.3违约责任如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。7.违约责任与赔偿7.1违约行为（1）一方未按约定提供服务；（2）一方未按约定支付费用；（3）一方泄露保密信息；（4）一方违反合同其他约定。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿标准（1）违约金：按未履行部分服务费用的____%支付；（2）赔偿损失：根据实际损失情况确定。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地的仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同服务期限届满，且双方无续约意愿，合同自行终止。9.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（3）双方应共同对合同履行情况进行清算，并处理善后事宜。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续本合同需报送相关部门备案，具体备案手续由双方各自负责。11.其他约定事项11.1不可抗力条款（1）不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均不承担违约责任；（3）一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。11.2合同附件（1）保安人员名单及资质证明；（2）智能小区安全防范系统操作手册；（3）合同补充协议。11.3合同变更与补充本合同如有变更或补充，应经双方书面同意，并作为合同的一部分。12.合同附件清单12.1附件一：保安人员名单及资质证明12.2附件二：智能小区安全防范系统操作手册12.3附件三：合同补充协议13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供专业服务，如安全咨询、风险评估等；（2）提供技术支持，如智能安防系统维护、升级等；（3）提供人力资源服务，如保安人员招聘、培训等；（4）提供融资、担保等金融服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序（1）甲乙双方共同确定需要引入的第三方；（2）甲乙双方与第三方协商确定服务内容、费用、责任等；（3）甲乙双方与第三方签订相关合作协议；（4）将第三方合作协议作为本合同的附件。3.第三方责任的界定与承担3.1责任界定第三方的责任应在其合作协议中明确界定，包括但不限于：（1）第三方提供的服务质量；（2）第三方违反协议所应承担的责任；（3）第三方因自身原因导致甲乙双方损失时的赔偿责任。3.2责任承担（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合作协议承担赔偿责任；（2）第三方在履行其职责过程中，因不可抗力等因素导致无法履行协议，不承担赔偿责任；（3）第三方违反协议，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定甲乙双方应在第三方合作协议中约定第三方的责任限额，责任限额应合理反映第三方可能承担的风险。4.2责任限额的调整（1）如第三方责任限额过低，甲乙双方可协商调整；（2）如第三方责任限额过高，甲乙双方可协商调整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合作关系，甲方对第三方的服务质量和履约情况承担监督责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合作关系，乙方对第三方的服务质量和履约情况承担监督责任。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量，确保本合同的履行。6.第三方介入的监管与协调6.1监管责任甲乙双方应共同对第三方介入进行监管，确保第三方履行其协议义务。6.2协调机制甲乙双方应建立协调机制，解决第三方介入过程中出现的问题，确保本合同的顺利履行。7.第三方介入的终止7.1终止条件（1）第三方协议到期；（2）第三方无法履行其协议义务；（3）甲乙双方协商一致。7.2终止程序（1）甲乙双方应提前____日书面通知第三方终止协议；（3）甲乙双方应共同对第三方介入的成果进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安人员名单及资质证明要求：（1）详细列出所有保安人员的姓名、岗位、入职日期、离职日期、身份证号码、联系方式、健康证明、专业技能证书等；（2）附件中应包含所有保安人员的近期照片；（3）资质证明文件需加盖公司公章。2.附件二：智能小区安全防范系统操作手册要求：（1）详细说明系统操作流程、注意事项、故障排除方法等；（2）包含系统界面截图及操作步骤；（3）操作手册需由专业技术人员编写，并经相关部门审核。3.附件三：合同补充协议要求：（1）针对合同中的未尽事宜，双方协商达成一致后的补充条款；（2）补充协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认；（3）补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作协议要求：（1）详细说明第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等；（2）第三方合作协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认；（3）协议中应明确第三方责任限额。5.附件五：服务费用支付凭证要求：（1）记录甲乙双方支付及收到的服务费用；（2）包含支付日期、金额、支付方式等；（3）支付凭证需加盖财务章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时支付服务费用；b.未按约定提供场地或设施；c.未按约定配合乙方进行安全防范工作。（2）乙方违约行为：a.未按约定提供保安人员或服务质量不符合要求；b.未按约定提供智能安防系统或系统出现故障未及时修复；c.未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；b.未按约定提供场地或设施，导致乙方无法履行合同，应承担相应损失；c.未按约定配合乙方进行安全防范工作，导致安全事故发生，应承担相应责任。（2）乙方违约责任：a.未按约定提供保安人员或服务质量不符合要求，应向甲方支付____%的违约金；b.未按约定提供智能安防系统或系统出现故障未及时修复，应向甲方支付____%的违约金；c.未按约定履行其他合同义务，应承担相应责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供的保安人员素质不高，导致小区治安问题频发，乙方应向甲方支付____%的违约金，并采取措施改善保安人员素质。全文完。2024年门卫保安与智能小区安全防范合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1门卫保安服务内容3.2智能小区安全防范服务内容3.3服务范围界定4.服务期限与时间4.1服务期限4.2工作时间与班次安排5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2安全防范标准6.费用与支付6.1服务费用6.2费用支付方式6.3付款时间与条件7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任与处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除条件11.3解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3终止程序14.其他约定14.1其他条款14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“门卫保安”指乙方指派的工作人员，负责小区出入口的值守、登记、巡视、协助维护小区秩序等工作。（2）“智能小区安全防范”指乙方通过安装、维护、操作智能安防系统，对小区进行视频监控、入侵报警、门禁管理等工作。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第三条服务内容与范围3.1门卫保安服务内容（1）24小时值守小区出入口，负责进出人员的登记、验证与引导；（2）负责小区内部巡逻，发现可疑情况及时上报；（3）协助处理突发事故，如火灾、盗窃等；（4）维护小区秩序，制止不文明行为。3.2智能小区安全防范服务内容（1）安装、维护、操作小区视频监控系统；（2）安装、维护、操作小区入侵报警系统；（3）安装、维护、操作小区门禁管理系统；（4）定期对智能安防系统进行检查、维修和升级。3.3服务范围界定本合同所涉及的服务范围仅限于甲方指定的物业管理区域。第四条服务期限与时间4.1服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.2工作时间与班次安排（1）门卫保安工作时间为24小时制，实行轮班制；（2）智能安防系统操作人员工作时间根据实际需要确定。第五条服务质量与标准5.1服务质量要求（2）智能安防系统运行稳定，及时处理各类报警信息。5.2安全防范标准（1）小区出入口实行严格的登记制度，确保出入人员身份信息真实、准确；（2）视频监控覆盖率达到100%，无死角；（4）门禁管理系统正常运行，确保小区安全。第六条费用与支付6.1服务费用本合同服务费用为人民币____元/月，按月结算。6.2费用支付方式（1）甲方应在每月____日前将上月服务费用支付给乙方；（2）支付方式为转账，账号信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________第七条甲方权利与义务7.1甲方权利（1）监督乙方履行合同义务，确保服务质量；（2）对乙方违反合同约定的事项，有权要求乙方改正或解除合同；（3）有权要求乙方提供相关服务证明材料。7.2甲方义务（1）按照合同约定支付服务费用；（2）为乙方提供必要的办公场所和设施；（3）配合乙方进行相关工作，确保合同顺利履行。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利（1）按照合同约定提供门卫保安与智能小区安全防范服务；（2）要求甲方按照合同约定支付服务费用；（3）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方改正或解除合同。8.2乙方义务（1）指派具备相应资质和经验的人员提供门卫保安与智能小区安全防范服务；（2）确保提供的服务符合合同约定的质量与标准；（3）对服务过程中发生的问题进行及时处理，保障甲方权益；（4）对服务过程中获取的甲方信息保密，不得泄露给第三方。第九条保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）甲方小区的布局、设施、管理情况等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起____年内。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付赔偿金。第十条违约责任与处理10.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供服务的；（2）甲方未按照合同约定支付费用的；（3）任何一方违反保密条款的。10.2违约责任（1）乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并承担相应的违约责任；（2）甲方未按照合同约定支付费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金；（3）任何一方违反保密条款的，应根据违约程度承担相应的法律责任。10.3违约处理程序（1）任何一方认为对方违约的，应书面通知对方；（2）收到违约通知后，双方应友好协商解决；（3）协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1合同变更（1）合同签订后，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）任何一方严重违约，经另一方要求后，未在合理期限内改正的；（3）双方协商一致解除合同的。11.3解除程序（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。第十二节争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。第十三节合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。13.3终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。第十四节其他约定14.1其他条款（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供者等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）进行项目评估、验收或监理；（3）提供技术支持、咨询服务；（4）其他经甲乙双方同意的介入事项。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入应由甲乙双方共同决定，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2引入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其进行洽谈；（3）签订第三方介入协议，明确各方权利和义务；（4）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为或侵权行为，对甲乙双方或第三方自身造成的损失，所应承担的最高赔偿额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方的具体情况、介入范围和合同约定确定；（2）第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额的调整（1）如第三方责任限额在本合同签订后需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议；（2）调整后的责任限额作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任承担18.1第三方违约责任第三方在履行合同过程中违反合同约定，导致甲乙双方或第三方自身损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿损失。18.2第三方侵权责任第三方在履行合同过程中侵犯甲乙双方或第三方自身合法权益的，应承担相应的侵权责任，并赔偿损失。19.第三方与其他各方的权利与义务划分19.1第三方与甲方（1）第三方应按照合同约定，为甲方提供优质的服务；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对其服务质量进行监督；（3）甲方有权要求第三方在违约时承担相应的责任。19.2第三方与乙方（1）第三方应按照合同约定，为乙方提供优质的服务；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对其服务质量进行监督；（3）乙方有权要求第三方在违约时承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助；（3）第三方在履行合同过程中，如需甲乙双方协助，应提前通知并协商一致。20.第三方介入协议的终止20.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同因甲方或乙方违约而解除；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同；（4）其他经甲乙双方协商一致的情况。20.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方，说明终止合同的原因；（2）第三方应在接到终止通知后，按照合同约定进行工作交接；（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方小区门卫保安与智能安防系统设施清单详细要求：列明甲方小区内所有门卫保安岗位、智能安防系统设施及其技术参数。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对设施的了解和验收标准。2.附件二：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任及权利义务。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。3.附件三：服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务费用，包括但不限于门卫保安工资、智能安防系统维护费等。说明：本表格作为合同附件，用于明确双方对服务费用的认知和结算依据。4.附件四：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中双方协商一致的变更事项、时间及内容。说明：本记录作为合同附件，用于确保合同的变更得到双方认可。5.附件五：违约行为处理记录详细要求：记录合同履行过程中发生的违约行为、处理结果及责任承担。说明：本记录作为合同附件，用于明确违约行为的处理流程和结果。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式、争议解决机构及程序。说明：本协议作为合同附件，用于确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按照合同约定提供服务的；（2）甲方未按照合同约定支付费用的；（3）第三方在履行合同过程中违反合同约定，导致甲乙双方或第三方自身损失的；（4）任何一方泄露对方保密信息的；（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应立即采取措施纠正，并赔偿由此给对方造成的损失；（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约方如无法承担全部责任，应由其上级单位或担保人承担相应责任。3.违约责任示例说明：（1）乙方未按时完成门卫保安岗位的值守，导致小区秩序混乱，甲方要求乙方赔偿因秩序混乱造成的损失；（2）甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金；（3）第三方在提供技术服务过程中，因操作失误导致智能安防系统故障，造成甲方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年门卫保安与智能小区安全防范合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方法定代表人及联系方式1.4乙方法定代表人及联系方式2.合同标的2.1保安服务范围2.2智能小区安全防范系统2.3保安服务内容3.服务期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3合同续签条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.保安人员配备及职责5.1保安人员数量及配置5.2保安人员岗位职责5.3保安人员培训及考核6.智能小区安全防范系统管理6.1系统安装及维护6.2系统运行监控6.3系统故障处理7.安全防范措施7.1入门管理7.2楼宇安全管理7.3设施设备安全管理7.4事件处理8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方名称：X房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：1.2乙方名称：保安服务公司地址：省市区路号法定代表人：1.3甲方法定代表人：1.4乙方法定代表人：第二条合同标的2.1保安服务范围：本合同所指的保安服务范围为甲方开发的智能小区范围内的巡逻、门卫、监控、应急处理等安全防范工作。2.2智能小区安全防范系统：乙方负责智能小区安全防范系统的安装、调试、维护和管理，包括但不限于门禁系统、监控系统、报警系统等。2.3保安服务内容：乙方需按照甲方要求，提供24小时不间断的巡逻、门卫、监控等安全防范服务，确保小区内居民的生命财产安全。第三条服务期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算。3.3合同续签条件：合同到期前一个月，双方可根据实际情况协商决定是否续签，如双方同意续签，则续签期限为一年。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准：保安服务费用为每月人民币元，智能小区安全防范系统维护费用为每月人民币元。4.2费用支付方式：乙方每月向甲方提供详细费用清单，甲方应在收到清单后的五个工作日内支付当月费用。4.3付款时间：每月的25日前为当月费用支付截止日期。4.4逾期付款处理：如甲方逾期付款，应向乙方支付当期费用的万分之五作为滞纳金。第五条保安人员配备及职责5.1保安人员数量及配置：乙方应按照甲方要求，配置不少于名保安人员，其中门卫人员名，巡逻人员名，监控人员名。5.2保安人员岗位职责：5.2.1门卫人员负责小区大门的出入管理，核对访客身份，确保安全通行；5.2.2巡逻人员负责小区内的巡逻工作，及时发现并处理异常情况；5.2.3监控人员负责监控中心的工作，对小区内重点区域进行实时监控。5.3保安人员培训及考核：乙方应定期对保安人员进行专业培训，确保其具备必要的安全防范知识和技能，并对保安人员进行定期考核。第六条智能小区安全防范系统管理6.1系统安装及维护：乙方负责智能小区安全防范系统的安装、调试、维护和升级工作，确保系统正常运行。6.2系统运行监控：乙方应设立专门人员对智能小区安全防范系统进行实时监控，发现异常情况立即通知甲方。6.3系统故障处理：乙方应在发现系统故障后及时进行修复，确保系统恢复正常运行。第七条安全防范措施7.1入门管理：乙方应严格执行小区大门出入管理制度，对进入小区的访客进行身份核实，确保小区安全。7.2楼宇安全管理：乙方应加强对小区内楼宇的管理，定期检查消防设施，确保消防通道畅通。7.3设施设备安全管理：乙方应加强对小区内设施设备的管理，确保设施设备完好，防止安全事故发生。7.4事件处理：发生安全事故或突发事件时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时向甲方报告。第八条保密条款8.1保密范围：本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等，均属于保密信息。8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金；9.1.2如甲方违反合同约定，影响乙方正常履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1如乙方未按时提供保安服务或未达到约定的服务质量，应向甲方支付违约金；9.2.2如乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约，另一方在通知违约方后，违约方未在合理期限内纠正违约行为；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；11.3.2双方应妥善处理合同解除产生的遗留问题。第十二条合同变更12.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更或其他正当理由，导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序：变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更生效：变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定处理未履行和已履行的义务。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需基于甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的目的、权限和责任。第三条第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。3.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入时间、介入范围、费用承担等。3.3双方共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的责任和权利。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应根据《第三方介入协议》约定的责任限额承担赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况、业务范围、专业能力等因素确定。第五条第三方权利5.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，独立行使相关职责。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其履行职责。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其履行职责的行为合法合规。6.2第三方应按照《第三方介入协议》的约定，认真履行职责，确保合同目标的实现。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系，应以《第三方介入协议》为准。7.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于《第三方介入协议》约定的范围内。7.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，根据《第三方介入协议》的约定，由甲乙双方按比例承担。8.2如《第三方介入协议》未明确费用承担比例，则由甲乙双方协商确定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方介入的效果，并签署《第三方介入终止协议》。9.2《第三方介入终止协议》应明确第三方的责任、费用结算、合同终止等事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本条款的生效11.1本条款自双方签字盖章之日起生效。11.2本条款与本合同其他条款具有同等法律效力。11.3本条款的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》：详细规定第三方介入的目的、权限、责任、费用及终止条件。2.《保安人员培训及考核记录》：记录保安人员的培训内容和考核结果。3.《智能小区安全防范系统运行记录》：记录系统运行状况、故障处理及维护记录。4.《门禁系统使用记录》：记录门禁系统的使用情况，包括访客登记、出入记录等。5.《事件处理记录》：记录发生的安全事件、处理措施及结果。6.《费用支付凭证》：记录费用支付的时间、金额及方式。7.《合同变更协议》：记录合同变更的内容、时间及双方签字盖章。8.《合同解除协议》：记录合同解除的原因、时间及双方签字盖章。9.《争议解决协议》：记录争议解决的方式、结果及双方签字盖章。10.《保密协议》：明确保密范围、期限及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方于2024年3月1日应支付费用，但至2024年3月5日仍未支付，则甲方应从2024年3月6日起向乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时提供保安服务或未达到约定的服务质量。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务或服务质量不合格部分的费用计算。示例说明：若乙方在2024年3月1日至2024年3月10日期间，未能按照合同约定提供保安服务，则乙方应向甲方支付3月份保安服务费用的50%作为违约金。3.违约行为：乙方泄露保密信息。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在合同履行过程中泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方相应的损失。4.违约行为：第三方未履行《第三方介入协议》约定的责任。责任认定标准：第三方应按照《第三方介入协议》约定的责任限额承担赔偿责任。示例说明：若第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方损失，则第三方应按照协议约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024年门卫保安与智能小区安全防范合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人2.合同签订时间及地点3.合同期限4.甲方提供条件4.1门卫室及设备4.2保安人员配备及培训5.乙方服务内容5.1门卫管理5.2安全巡逻5.3事件处理6.乙方服务标准6.1门卫服务标准6.2巡逻服务标准6.3事件处理标准7.乙方人员管理7.1人员配备7.2人员培训7.3人员考核8.甲方责任与义务8.1提供必要的工作条件8.2保障乙方合法权益8.3按时足额支付报酬9.乙方责任与义务9.1完成合同约定的服务内容9.2严格遵守国家法律法规9.3保障小区安全10.报酬及支付方式10.1报酬标准10.2支付方式10.3支付时间11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：智能小区1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：保安服务公司1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方法定代表人：2.合同签订时间及地点2.1签订时间：2024年1月1日2.2签订地点：省市区路号智能小区会议室3.合同期限3.1合同期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。4.甲方提供条件4.1甲方提供门卫室一处，位于小区大门附近，配备必要的办公桌椅、通讯设备等。4.2甲方负责为乙方提供足够的保安人员，并对其进行必要的岗前培训。5.乙方服务内容5.1门卫管理5.1.1乙方负责对小区大门进行24小时值守，对进出小区的车辆和人员进行登记、查验。5.1.2乙方负责对小区内部车辆进行有序停放管理，确保车辆停放安全、合理。5.2安全巡逻5.2.1乙方负责对小区公共区域进行定时巡逻，确保小区安全。5.2.2乙方负责对小区内部设施、设备进行巡查，发现问题及时上报。5.3事件处理5.3.1乙方负责对小区发生的突发事件进行处理，如火灾、盗窃等。5.3.2乙方负责协助公安机关处理小区内的刑事案件。6.乙方服务标准6.1门卫服务标准6.1.1乙方保安人员着装整齐，仪容端正。6.1.2乙方保安人员应礼貌待人，热情服务。6.2巡逻服务标准6.2.1乙方巡逻人员应严格按照巡逻路线进行巡逻，确保无遗漏。6.2.2乙方巡逻人员应保持高度警惕，发现可疑情况立即上报。6.3事件处理标准6.3.1乙方接到事件报告后，应在第一时间赶赴现场进行处理。6.3.2乙方处理事件时，应严格按照相关规定和程序进行。7.乙方人员管理7.1人员配备7.1.1乙方应在合同生效后，按照甲方要求配备足够数量的保安人员。7.2人员培训7.2.1乙方应定期对保安人员进行业务技能和职业道德培训。7.2.2乙方应确保保安人员熟悉小区环境和各项规章制度。7.3人员考核7.3.1乙方应定期对保安人员进行考核，考核内容包括业务能力、工作态度等。7.3.2乙方应将考核结果及时反馈给甲方，并根据考核结果进行奖惩。8.甲方责任与义务8.1甲方提供必要的工作条件8.1.1甲方应确保乙方在门卫室及其他工作地点有必要的办公设施和通讯设备。8.1.2甲方应保障乙方在工作期间的人身安全，提供必要的安全防护措施。8.2保障乙方合法权益8.2.1甲方应尊重乙方员工的人身权、财产权和劳动权。8.2.2甲方不得无故克扣或拖欠乙方的工资和福利待遇。8.3按时足额支付报酬8.3.1甲方应按合同约定的时间和金额向乙方支付报酬。8.3.2甲方支付报酬的方式应为银行转账，确保款项安全到账。9.乙方责任与义务9.1完成合同约定的服务内容9.1.1乙方应按照合同约定的内容和服务标准，全面履行门卫保安职责。9.1.2乙方应确保小区安全防范措施到位，防范各类安全事故的发生。9.2严格遵守国家法律法规9.2.1乙方在履行合同过程中，必须遵守国家有关法律法规和小区管理规定。9.2.2乙方应积极配合公安机关和小区管理部门的工作。9.3保障小区安全9.3.1乙方应加强对小区内部和周边的巡逻检查，及时发现并报告安全隐患。9.3.2乙方应妥善处理各类突发事件，确保小区居民的生命财产安全。10.报酬及支付方式10.1报酬标准10.1.1乙方保安人员的月工资为人民币元。10.1.2乙方保安人员的加班工资按照国家相关规定执行。10.2支付方式10.2.1甲方每月底前支付乙方上一个月的工资。10.2.2甲方应将工资支付至乙方指定的银行账户。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时足额支付报酬的，应向乙方支付违约金，违约金为应付工资的%。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未履行合同约定的服务内容的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。13.合同变更13.1变更程序13.1.1合同任何一方的变更，均需书面通知对方，并经双方协商一致。13.2变更内容13.2.1合同变更应明确变更的内容、生效时间和条件。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同期限届满，合同自然终止。14.1.2发生合同约定或法律规定的其他终止条件时，合同可提前终止。14.2终止程序14.2.1合同终止前，双方应结清所有未了事宜。14.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余物品和资料。14.3终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应继续履行各自的权利和义务，直至合同约定的所有事项完成。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于技术服务、咨询、评估、鉴定、仲裁等。2.第三方介入的申请与批准2.1任何一方需要引入第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入的原因、目的、预期效果及所需费用。2.2双方应在收到申请后天内，就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，签署书面协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、合同约定以及职业道德。3.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督、检查和评估。3.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议和改进措施。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入所产生的费用，由提出引入第三方的一方承担。4.2如甲乙双方协商一致，可由双方共同承担。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入过程中，若因其过错导致甲乙双方或第三方的合法权益受到损害，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在第三方介入协议中明确。6.第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，协议中应明确各方的权利、义务和责任。6.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；6.2.2第三方的职责和权利；6.2.3第三方的责任限额；6.2.4第三方介入的费用及承担方式；6.2.5第三方介入的时间、地点及方式；6.2.6第三方介入协议的生效、变更和终止条件。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议到期或合同终止时，第三方介入终止。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在合同履行过程中，应独立于甲乙双方，不得受甲乙双方的任何影响。8.2第三方与甲乙双方之间，应保持独立、公正、客观的态度。8.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应向甲乙双方提出，并由甲乙双方自行解决。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。9.2第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等相关文件。说明：用于证明合同签订双方的合法身份和授权。2.附件二：乙方保安人员名单及资质证明要求：提供乙方保安人员的姓名、职务、身份证号码、健康证明、职业资格证书等。说明：用于确认乙方保安人员的资质和身份。3.附件三：门卫室设备清单要求：详细列出门卫室内的办公桌椅、通讯设备、监控设备等。说明：用于确认门卫室设备配备情况。4.附件四：门卫保安服务标准要求：明确门卫保安服务的具体内容、服务标准、工作流程等。说明：用于规范门卫保安服务行为。5.附件五：安全巡逻路线图要求：标明安全巡逻的具体路线、时间、频率等。说明：用于指导保安人员进行安全巡逻。6.附件六：突发事件应急预案要求：明确突发事件类型、处理流程、责任分工等。说明：用于应对突发事件，保障小区安全。7.附件七：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的原因、目的、职责、权利、责任限额等。说明：用于规范第三方介入行为。8.附件八：合同变更协议要求：明确合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：用于记录合同变更情况。9.附件九：合同终止协议要求：明确合同终止的原因、生效时间、后续处理等。说明：用于记录合同终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时足额支付报酬1.1.2提供的工作条件不符合约定1.1.3未履行合同约定的安全保障义务1.2乙方违约行为1.2.1未履行合同约定的服务内容1.2.2保安人员违反职业道德1.2.3未按时完成突发事件处理2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准2.1.1未按时足额支付报酬：每逾期一日，应支付违约金，违约金为应付工资的0.5%。2.1.2提供的工作条件不符合约定：甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.1.3未履行合同约定的安全保障义务：甲方应承担由此造成的人身伤害或财产损失的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定标准2.2.1未履行合同约定的服务内容：乙方应承担由此造成的人身伤害或财产损失的赔偿责任。2.2.2保安人员违反职业道德：乙方应对保安人员给予警告、罚款或解除劳动合同等处分。2.2.3未按时完成突发事件处理：乙方应承担由此造成的人身伤害或财产损失的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时足额支付报酬，逾期天，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付工资的%。2.乙方保安人员违反职业道德，未经许可擅自离岗，乙方应对该保安人员给予警告并罚款元。3.发生突发事件，乙方未按时完成处理，导致财产损失元，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年门卫保安与智能小区安全防范合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.门卫保安岗位职责2.1值班制度2.2安全巡查2.3走私物品检查2.4应急处理3.智能小区安全防范系统3.1系统概述3.2系统功能3.3系统维护4.工作时间与休息4.1工作时间4.2休息时间4.3假期安排5.工资与福利5.1工资标准5.2考勤制度5.3福利待遇6.安全教育与培训6.1安全培训6.2持续教育6.3考核与评估7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2补充协议12.3法律适用13.合同附件13.1附件一：岗位职责说明书13.2附件二：智能小区安全防范系统操作手册13.3附件三：工资表14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3合同备案要求第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X智能小区甲方地址：X市X区X路X号甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名称：X保安服务有限公司乙方地址：X市X区X路X号乙方法定代表人：X第二条门卫保安岗位职责2.1值班制度2.1.1乙方派驻的门卫保安应按照甲方规定的时间表进行值班，值班时间为每日24小时。2.1.2值班门卫应保证小区大门的畅通，对外来人员和车辆进行登记，核对身份。2.1.3值班门卫应严格执行出入管理制度，对可疑人员或物品有权拒绝进入。2.2安全巡查2.2.1门卫保安应定期对小区内进行安全巡查，发现安全隐患及时上报甲方。2.2.2巡查内容包括但不限于：消防设施、监控设备、公共区域等。2.3走私物品检查2.3.1门卫保安应对进出小区的人员携带的物品进行抽查，防止违禁品和危险品的带入。2.3.2发现走私物品，应立即上报甲方，并协助进行处理。2.4应急处理2.4.1门卫保安应熟悉应急处理流程，遇到突发事件能迅速采取应对措施。2.4.2包括但不限于：火灾、盗窃、斗殴等。第三条智能小区安全防范系统3.1系统概述3.1.1智能小区安全防范系统包括门禁系统、视频监控系统、巡更系统等。3.1.2系统由乙方负责安装、调试和维护。3.2系统功能3.2.1门禁系统：控制人员出入，记录进出时间。3.2.2视频监控系统：实时监控小区内部，录像保存不少于30天。3.2.3巡更系统：记录保安巡更情况，确保巡更工作的落实。3.3系统维护3.3.1乙方应定期对系统进行巡检，确保系统正常运行。3.3.2系统出现故障，乙方应在接到通知后24小时内进行修复。第四条工作时间与休息4.1工作时间4.1.1乙方门卫保安工作时间按照甲方规定执行，实行24小时值班制度。4.1.2值班时间分为白班和夜班，具体安排由甲方根据实际情况确定。4.2休息时间4.2.1保安人员每月休息时间不少于4天，休息时间由甲方统筹安排。4.2.2休息时间安排应保证门卫值班工作的连续性。4.3假期安排4.3.1保安人员享有国家法定节假日和带薪年假。4.3.2假期安排由甲方根据实际情况进行。第五条工资与福利5.1工资标准5.1.1乙方门卫保安工资按照甲方规定的标准执行。5.1.2工资构成包括基本工资、岗位工资、加班工资等。5.2考勤制度5.2.1乙方门卫保安实行考勤制度，考勤记录作为工资发放的依据。5.2.2乙方门卫保安应按时上下班，不得无故迟到、早退。5.3福利待遇5.3.1乙方门卫保安享有社会保险和住房公积金。5.3.2甲方根据实际情况提供其他福利待遇。第六条安全教育与培训6.1安全培训6.1.1甲方应定期组织乙方门卫保安进行安全培训，提高安全意识。6.1.2安全培训内容包括但不限于：消防安全、应急处理、法律法规等。6.2持续教育6.2.1乙方门卫保安应积极参加甲方组织的各类安全教育培训活动。6.2.2甲方应鼓励保安人员自学，提高自身素质。6.3考核与评估6.3.1甲方对乙方门卫保安进行定期考核，考核内容包括但不限于：工作态度、业务能力、安全意识等。6.3.2考核结果作为乙方门卫保安晋升、奖惩的依据。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按照合同约定支付工资、福利的，应支付违约金，违约金为应支付金额的1%。7.1.2甲方未按照合同约定提供培训、设施的，应承担相应责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按照合同约定提供保安服务的，应支付违约金，违约金为应提供服务金额的1%。7.2.2乙方保安人员违反甲方规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。8.1.2乙方不得向任何第三方泄露或披露上述保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密条款自合同签订之日起生效，保密期限为合同终止后三年。8.3违约责任8.3.1若乙方违反保密条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有充分理由认为乙方无法履行合同或存在重大违约行为，可以单方面解除合同。9.1.2乙方因不可抗力导致无法履行合同，经甲方确认后，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。9.2.2甲方或乙方根据合同约定解除合同，合同即告终止。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应相互理解，尽力减轻损失。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2补充协议12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同附件13.1附件一：岗位职责说明书13.2附件二：智能小区安全防范系统操作手册13.3附件三：工资表第十四条合同签署与备案14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为X市X区。14.3合同备案要求14.3.1双方应按照国家有关规定将合同进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因被甲方或乙方邀请或授权参与合同履行的个人、机构或其他实体。1.2第三方不包括合同双方及其员工、顾问、代理人或直接关联方。第二条第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：2.1.1提供专业服务或技术支持；2.1.2协助解决合同履行中的争议；2.1.3监督合同履行的合规性；2.1.4执行合同中的特定任务。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或其他报酬。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲方或乙方的书面同意。5.2第三方介入前，应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3第三方介入后，应按照合同约定和甲方或乙方的指示开展工作。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额由合同双方在签订第三方介入协议时约定。6.2若合同未约定责任限额，则第三方责任限额按照《中华人民共和国民法典》相关规定执行。6.3第三方责任限额包括但不限于：6.3.1因第三方原因导致合同无法履行而产生的损失；6.3.2因第三方原因导致合同履行出现问题的赔偿责任；6.3.3第三方在履行合同过程中产生的其他责任。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分责任，避免责任交叉或推诿。7.2第三方在履行合同过程中，应与甲方、乙方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。7.3第三方与甲方、乙方之间产生的争议，应按照合同约定或相关法律规定解决。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，原合同条款仍然有效，除非双方另有约定。8.2第三方介入不影响合同双方的合同权利和义务。8.3第三方介入后，合同履行过程中出现的新问题，由甲方、乙方和第三方协商解决。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由合同双方在第三方介入协议中约定。9.2第三方介入终止后，第三方应立即停止履行合同义务。9.3第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定处理善后事宜。第十条本合同修正10.1本合同关于第三方介入的修正条款，经双方协商一致后，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第十一条争议解决11.1本合同关于第三方介入的争议解决方式，按照本合同第十条的规定执行。第十二条合同附件11.1附件一：第三方介入协议第十三条合同签署与备案13.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同修正条款的签署地点与原合同一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：岗位职责说明书详细要求：包括门卫保安的岗位职责、工作流程、工作要求等，以及相应的考核标准和奖惩措施。说明：岗位职责说明书是门卫保安履行职责的重要依据，应由甲方提供或双方共同制定。2.附件二：智能小区安全防范系统操作手册详细要求：包括系统的主要功能、操作步骤、故障排除方法等，以及系统维护和升级的相关信息。说明：操作手册是保安人员正确使用和维护智能安全防范系统的指南。3.附件三：工资表详细要求：包括门卫保安的工资构成、工资标准、发放时间、加班工资计算方法等。说明：工资表是门卫保安获取报酬的依据，应由甲方提供。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护甲方商业秘密的重要文件，应由双方签订。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、责任、权利、期限等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中地位和责任的文件。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同双方对合同内容进行修改的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工资或福利。未提供安全培训或设施。未能履行合同解除或终止后的善后处理。乙方违约行为：未按要求提供保安服务。未妥善保管和使用甲方提供的设施。未遵守保密条款，泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付工资或福利的，应支付违约金，违约金为应支付金额的1%。未提供安全培训或设施的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。乙方违约责任：未按要求提供保安服务的，应支付违约金，违约金为应提供服务金额的1%。未妥善保管和使用甲方提供的设施的，应承担赔偿责任。违反保密条款的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未在规定时间内支付门卫保安的工资，应支付违约金。乙方违约示例：门卫保安在值班期间擅离职守，导致小区发生盗窃事件，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年门卫保安与智能小区安全防范合同范本5本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同目的1.3合同期限2.服务范围2.1门卫服务2.2保安巡逻2.3智能小区安全防范设施3.服务人员3.1人员配备3.2培训要求3.3人员管理4.工作时间与班次4.1工作时间安排4.2班次安排4.3调休与加班5.薪酬与福利5.1薪酬结构5.2福利待遇5.3薪酬调整6.保密协议6.1保密条款6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件14.1附件一：人员配备表14.2附件二：薪酬福利表14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“门卫”指本合同约定的负责小区出入口管理的保安人员。1.1.2“保安巡逻”指本合同约定的在小区内进行安全巡查和防范工作的保安人员。1.1.3“智能小区安全防范设施”指小区内安装的监控摄像头、门禁系统、报警系统等安全设施。1.1.4“合同期限”指本合同约定的保安服务开始至结束的时间段。1.2合同目的本合同旨在明确门卫保安与智能小区安全防范服务的权利、义务和责任，确保小区安全稳定。1.3合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.服务范围2.1门卫服务2.1.1保安人员应按照规定时间在小区出入口进行登记、核查、放行等门卫工作。2.1.2保安人员应负责小区内车辆和人员的出入管理，确保安全有序。2.2保安巡逻2.2.1保安人员应按照巡逻路线和时间表进行巡逻，发现可疑情况及时处理。2.2.2保安人员应定期检查小区内的消防设施、安全通道等，确保其完好有效。2.3智能小区安全防范设施2.3.1保安人员应负责智能小区安全防范设施的日常维护和保养。2.3.2保安人员应确保智能安全防范设施的正常运行，及时发现并报告故障。3.服务人员3.1人员配备3.1.1甲方应按照合同约定的人数和标准配备门卫保安。3.1.2保安人员应具备相应的职业资格和技能。3.2培训要求3.2.1保安人员应接受甲方提供的岗前培训和安全教育。3.2.2甲方应定期对保安人员进行业务培训和考核。3.3人员管理3.3.1保安人员应遵守甲方的规章制度，服从管理。3.3.2甲方应建立保安人员考勤、考核和奖惩制度。4.工作时间与班次4.1工作时间安排4.1.1保安人员应按照甲方规定的时间进行工作。4.1.2保安人员应遵守国家法定节假日安排。4.2班次安排4.2.1保安人员应按照甲方制定的班次表进行工作。4.2.2班次应保证24小时不间断的巡逻和门卫服务。4.3调休与加班4.3.1保安人员可根据甲方规定进行调休。4.3.2如遇特殊情况需要加班，甲方应支付加班费。5.薪酬与福利5.1薪酬结构5.1.1保安人员的薪酬由基本工资、岗位工资和绩效工资组成。5.1.2薪酬标准根据甲方规定和当地工资水平确定。5.2福利待遇5.2.1保安人员享有国家规定的法定福利待遇。5.2.2甲方为保安人员提供必要的劳动保护用品。5.3薪酬调整5.3.1甲方可根据市场行情和公司经营状况对薪酬进行适当调整。6.保密协议6.1保密条款6.1.1保安人员应遵守保密协议，不得泄露公司商业秘密。6.1.2保密协议的有效期限与合同期限一致。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同解除或终止之日起计算，不少于____年。6.3违约责任6.3.1如保安人员违反保密协议，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1保安人员未按照合同约定履行职责。7.1.2保安人员违反保密协议。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金的计算标准根据合同约定和实际情况确定。7.3违约赔偿7.3.1甲方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2甲方因故终止合同，应提前___