2024年限定区域房地产销售代理协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年限定区域房地产销售代理协议一本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方（房地产开发商）：详细名称及地址1.2乙方（销售代理公司）：详细名称及地址第二条：合作范围及目标2.1限定区域：具体地理范围描述2.2销售目标：具体销售目标及时间节点第三条：代理期限3.1代理开始日期：具体日期3.2代理结束日期：具体日期第四条：销售价格及优惠政策4.1销售价格：详细定价策略及价格调整机制4.2优惠政策：包括但不限于折扣、优惠券等第五条：销售渠道及推广方式5.1销售渠道：包括但不限于线上、线下及合作伙伴等5.2推广方式：包括但不限于广告、宣传活动等第六条：销售业绩奖励及分成6.1销售业绩奖励：具体奖励机制及金额6.2分成比例：具体销售金额的分成比例第七条：甲方责任及义务7.1甲方提供的资料及支持：包括但不限于项目资料、产品样品等7.2甲方对乙方的培训及指导：提供销售培训及业务指导第八条：乙方责任及义务8.1乙方的销售任务：完成甲方设定的销售目标8.2乙方的市场信息反馈：及时向甲方反馈市场信息及客户需求第九条：合同的变更与终止9.1合同变更：合同双方同意并签署书面文件9.2合同终止：合同双方同意并签署书面文件第十条：违约责任及赔偿10.1违约行为：具体违约行为的界定10.2赔偿责任：违约方的赔偿责任及金额第十一条：争议解决方式11.1争议解决：双方同意采用协商解决的方式11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的信息及资料12.2保密期限：保密信息的保密期限第十三条：合同的签署与生效13.1签署日期：合同签署的具体日期13.2生效条件：合同生效的具体条件第十四条：其他条款14.1补充条款：双方协商一致的其他补充内容14.2附件：合同附件及其说明第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方（房地产开发商）：甲方全称为“限定区域房地产开发商”，注册地址为“限定区域甲方公司地址”。甲方是房地产项目的开发商，拥有该项目的全部或部分产权，并有权进行销售和代理。1.2乙方（销售代理公司）：乙方全称为“全国知名销售代理公司”，注册地址为“限定区域乙方公司地址”。乙方是一家具备房地产销售代理资质的公司，有能力代理甲方在限定区域的房地产销售业务。第二条：合作范围及目标2.1限定区域：本合同所述的限定区域为“限定区域城市”，具体范围以甲方提供的项目地图为准。2.2销售目标：乙方需在代理期限内，完成甲方设定的销售目标，即销售不少于“套”房地产产品，销售额不少于“万元”。具体销售目标可根据市场情况进行调整，需双方协商一致并书面确认。第三条：代理期限3.1代理开始日期：本合同自双方签署之日起生效，代理开始日期为“年月日”。3.2代理结束日期：代理结束日期为“年月日”，除非双方提前终止本合同。第四条：销售价格及优惠政策4.1销售价格：房地产产品的销售价格由甲方制定，乙方需按照甲方提供的销售价格进行销售。如有价格调整，甲方需提前“天”通知乙方，并书面确认。4.2优惠政策：甲方同意为乙方提供一定的优惠政策，以支持乙方在限定区域的销售工作。具体优惠政策如下：（1）乙方完成每月销售任务，可享受“%”的销售提成；（2）乙方完成全年销售任务，可获得“万元”的奖励金；（3）其他甲方同意的优惠政策。第五条：销售渠道及推广方式5.1销售渠道：乙方应充分利用自身的销售渠道资源，包括但不限于线上、线下及合作伙伴等，为甲方提供房地产产品的销售服务。5.2推广方式：乙方应采取多种推广方式，包括但不限于广告、宣传活动等，以提高甲方房地产产品的知名度和市场占有率。具体推广方案需双方协商一致并书面确认。第六条：销售业绩奖励及分成6.1销售业绩奖励：乙方完成每月销售任务，可获得“%”的销售提成。提成金额计算方式如下：（1）销售额（万元）×销售提成比例（%）=提成金额（万元）；（2）乙方每月可获得一次提成，每季度末进行结算。6.2分成比例：甲方和乙方的销售分成比例为“%：%”。即乙方完成销售任务后，甲乙双方按比例分成销售额。分成金额计算方式如下：（1）销售额（万元）×分成比例（%）=分成金额（万元）；（2）甲方和乙方每季度末进行分成结算。第八条：甲方责任及义务（1）房地产项目的相关资料，包括规划许可证、建筑工程许可证、销售许可证等；（2）房地产产品的详细资料，包括户型图、装修标准、交付标准等；（3）甲方提供的培训及指导，包括销售培训、业务指导等，以帮助乙方更好地进行销售工作。8.2甲方对乙方的培训及指导：甲方应提供必要的培训和指导，以帮助乙方了解房地产项目的特点和销售策略。培训和指导的方式包括会议、培训课程、实地考察等。第九条：乙方责任及义务9.1乙方的销售任务：乙方需按照甲方的要求，积极开展房地产产品的销售工作，努力完成甲方设定的销售目标。9.2乙方的市场信息反馈：乙方应及时向甲方反馈市场信息及客户需求，以便甲方及时调整销售策略和提供相应的支持。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更：合同双方同意并签署书面文件，可以对合同的内容进行变更。变更后的合同内容取代原合同的相关内容。10.2合同终止：合同双方同意并签署书面文件，可以终止本合同。合同终止后的事项按照双方协商一致的方式处理。第十一条：违约责任及赔偿11.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。11.2赔偿责任：违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿责任，赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。第十二条：争议解决方式12.1争议解决：双方同意采用协商解决的方式，解决合同执行过程中的争议。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条：合同的签署与生效13.1签署日期：本合同自双方签署之日起生效。13.2生效条件：本合同的生效条件为双方签署并盖章，同时甲方向乙方提供必要的授权文件。第十四条：其他条款14.1补充条款：双方协商一致的其他补充内容，以书面形式附加在本合同后面。14.2附件：合同附件及其说明，包括但不限于销售策略、推广方案等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目相关资料详细要求和说明：包括但不限于项目的规划许可证、建筑工程许可证、销售许可证等。这些资料用于证明甲方的开发资质和项目的合法性。附件二：房地产产品详细资料详细要求和说明：包括但不限于户型图、装修标准、交付标准等。这些资料用于向乙方和潜在客户提供产品的详细信息，以便于销售和推广。附件三：销售策略和推广方案详细要求和说明：包括但不限于销售价格策略、优惠政策、推广渠道和方式等。这些方案由乙方根据市场情况进行调整和实施，以实现销售目标。附件四：销售业绩奖励及分成比例详细要求和说明：包括但不限于销售提成比例、奖励金设定等。这些文件用于明确乙方完成销售任务后的奖励和分成机制。附件五：培训及指导计划详细要求和说明：包括但不限于销售培训、业务指导的内容和安排。甲方应根据乙方的需求提供相应的培训和指导，以提升乙方的销售能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供资料和支持，导致乙方无法正常开展销售工作。示例：甲方未能在约定时间内提供销售许可证，导致乙方无法向客户展示项目的合法性。示例：乙方在代理期限内未能完成至少“套”房地产产品的销售目标。3.乙方未按约定反馈市场信息及客户需求。示例：乙方连续一个月未能向甲方提供市场反馈，导致甲方无法及时调整销售策略。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为造成的直接损失赔偿责任。2.违约方应承担因违约行为造成的机会成本赔偿责任。示例：乙方未能完成销售任务，导致甲方错失销售机会，乙方应赔偿甲方因此产生的机会成本。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指具备房地产开发资质，进行房地产项目开发和销售的企业或个人。在本合同中，指甲方。2.销售代理公司：指具备房地产销售代理资质，代理房地产开发商进行销售业务的企业。在本合同中