2024版住建部房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版住建部房屋租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属及使用性质第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条款第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条房屋毁损及赔偿8.1房屋毁损责任8.2赔偿金额及方式第九条合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同的手续第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用及合同效力12.1法律适用12.2合同效力第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电费用13.3网络及有线电视费用第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁双方身份证复印件14.3房屋内部设施清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，不包括公共部位和共有设施。1.3房屋权属及使用性质：该房屋所有权人为甲方，房屋使用性质为住宅。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：2.1.1名称：甲方（全称）2.1.2地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号。2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租人信息：2.2.1名称：乙方（全称）2.2.2地址：2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的银行账户。第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订合同之日起支付押金人民币元整。5.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并按照约定支付相关费用。6.2房屋维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第八条房屋毁损及赔偿8.1房屋毁损责任：乙方应妥善保管租赁房屋，因乙方原因导致房屋及附属设施毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2赔偿金额及方式：乙方应按照甲方的要求，赔偿因乙方原因导致的房屋及附属设施毁损、灭失的实际金额。赔偿方式可以是现金支付或等值物品替换，具体由甲方确定。第九条合同解除9.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。9.2解除合同的手续：双方应签订解除合同的书面协议，并办理相关交接手续。第十条违约责任10.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应赔偿因此给守约方造成的损失，并支付相应的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点应为本合同签订地的人民法院。第十二条法律适用及合同效力12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条其他约定13.1物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体费用按照物业管理公司的收费标准执行。13.2水电费用：乙方应合理使用水电，按照当地水电部门的规定支付水电费用。13.3网络及有线电视费用：乙方如需使用网络及有线电视服务，应自行支付相关费用。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：本合同签订之日起，甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。14.2租赁双方身份证复印件：本合同签订之日起，甲方应向乙方提供租赁双方身份证的复印件。14.3房屋内部设施清单：本合同签订之日起，甲方应向乙方提供房屋内部设施清单。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件说明：作为房屋权属证明，用于确认甲方的房屋所有权。附件2：租赁双方身份证复印件附件说明：用于确认租赁双方的合法身份信息。附件3：房屋内部设施清单附件要求：详细列出房屋内部所有设施，包括品牌、型号、数量等信息，并注明设施的状态。附件说明：用于确认房屋内部设施的状况，便于乙方了解和管理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及其附属设施。3.乙方未按约定履行合同解除手续。4.乙方未按约定支付押金。5.乙方未按约定赔偿房屋及附属设施的毁损。责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：乙方未支付5月租金，甲方解除合同，并要求乙方支付500元违约金。2.乙方未按约定使用房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方擅自改动房屋结构，甲方要求乙方恢复原状，并要求乙方支付1000元赔偿金。3.乙方未按约定履行合同解除手续的，甲方有权拒绝解除合同，并要求乙方继续履行合同。示例说明：乙方未提前一个月通知甲方解除合同，甲方拒绝解除合同，并要求乙方继续支付租金。4.乙方未按约定支付押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为押金总额的10%。示例说明：乙方未支付押金，甲方解除合同，并要求乙方支付1000元违约金。5.乙方未按约定赔偿房屋及附属设施的毁损的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方导致房屋严重损坏，甲方要求乙方支付5000元赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人，本合同中的甲方为房屋的所有权人。2.乙方：指承租人，本合同中的乙方为租赁房屋的承租人。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方按照约定支付给甲方的，用于保证乙方履行合同义务的金钱。