2025房屋租赁合同模板2

合同编号：甲方（出租方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构及面积为【房屋结构及面积】。1.2房屋附属设施设备包括但不限于【附属设施设备列表】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为【租金金额】元/【租赁周期】。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前【提前支付天数】将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。5.3甲方应依法履行出租方的其他权利和义务。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按约定使用房屋及附属设施设备。6.2乙方在租赁期限内应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方应依法履行承租方的其他权利和义务。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2具体违约赔偿金额和方式，双方协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，例如甲方为房屋所有权人或授权出租人，乙方为具备租赁能力的自然人或法人。解决办法：核实双方身份证明及授权文件。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构和附属设施，以免日后发生争议。解决办法：在合同中详细描述房屋情况，并可附上房屋照片或示意图。3.租金、押金金额和支付方式要明确，避免因金额或支付时间产生分歧。解决办法：在合同中明确租金金额、支付日期和押金数额。4.租赁期限要明确，包括开始和结束日期，以及续租条件和程序。解决办法：在合同中规定租赁期限，并明确续租通知期限和程序。5.双方的权利和义务要详细列出，包括维修、使用、变更等方面的规定。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务。6.违约责任要明确，包括违约行为、违约责任、赔偿金额和方式等。解决办法：在合同中明确违约责任和赔偿条款。7.争议解决方式要明确，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中规定争议解决方式。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，包括开始和结束日期。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约：指合同双方未能履行或未完全履行合同约定的义务。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律适用：指合同双方在履行合同过程中，应遵守的法律法规。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。3.房屋租赁双方需要明确租赁条款，保障双方权益。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，及宠物相关管理规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担及维修费用承担方式。3.变更条款：规定合同变更的条件、程序和可能产生的后果。4.提前解约条款：明确在合同履行过程中，双方提前解除合同的条件和违约责任。5.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，保障租赁期间的风险。6.知识产权保护条款：明确双方对房屋内知识产权的保护责任。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房屋的所有权或使用权。2.房屋照片或示意图：用于明确房屋的具体位置、面积、结构和附属设施。3.身份证明文件：用于核实乙方租赁资格，如自然人身份证、法人营业执照等。4.授权文件：如出租方为代理人，需提供授权书或其他授权文件。5.