2024年精装房预定买卖协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装房预定买卖协议范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3精装房1.4预定买卖协议第二条：精装房的基本情况2.1房屋基本信息2.2装修标准及要求2.3交付时间及条件第三条：预定及购买方式3.1预定方式3.2购买流程3.3定金及支付方式第四条：价格及支付4.1房屋总价4.2付款方式及时间表4.3定金退还及违约金第五条：交付及验收5.1交付标准5.2验收程序及时间5.3质量问题及维修第六条：售后服务6.1保修期限及范围6.2维修服务流程6.3争议解决方式第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更和解除的程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金及赔偿第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条：其他约定10.1房屋登记及过户10.2税费承担10.3隐私保护第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：甲方声明和保证12.1声明和保证内容12.2甲方责任及后果第十三条：乙方声明和保证13.1声明和保证内容13.2乙方责任及后果第十四条：其他事项14.1信息保密14.2合同附件14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）：指签订本协议并按照协议约定购买精装房的单位和个人。1.2乙方（卖方）：指拥有本精装房所有权并按照协议约定出售精装房的单位和个人。1.3精装房：指已经按照预定的装修标准进行装修并准备交付的住宅。1.4预定买卖协议：指甲乙双方就精装房的购买事宜达成的书面协议。第二条：精装房的基本情况2.1房屋基本信息：（1）房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；（2）房屋面积：_______平方米；（3）房屋户型：_______室_______厅_______卫；（4）房屋楼层：_______层；（5）房屋朝向：_______向。2.2装修标准及要求：按照甲方和乙方约定的装修标准进行装修，包括但不限于地面、墙面、天花板、厨卫设施、家具等。2.3交付时间及条件：乙方应按照本协议约定的时间将精装房交付给甲方，交付条件为：房屋装修完成，设施设备齐全，功能正常。第三条：预定及购买方式3.1预定方式：甲方通过乙方提供的预定渠道进行预定，并按照约定的时间和方式支付定金。3.2购买流程：甲方支付定金→乙方确认预定→甲方支付房款→乙方办理房屋交付手续→甲方验收房屋。3.3定金及支付方式：甲方应在预定时支付定金，定金金额为本房款的_______%，支付方式为现金、转账等。第四条：价格及支付4.1房屋总价：本精装房的总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），包括但不限于房屋销售价格、装修费用、税费等。4.2付款方式及时间表：甲方应按照本协议约定的时间和方式支付房款，具体付款方式及时间表如下：（1）预定时支付定金：人民币_______元；（2）房屋交付前支付剩余房款：人民币_______元；（3）其他费用：包括但不限于税费、过户费用等。4.3定金退还及违约金：甲方按照本协议约定履行合同的，乙方应在房屋交付时退还定金；甲方未按照本协议约定履行合同的，乙方有权不退还定金，并有权要求甲方支付违约金。第五条：交付及验收5.1交付标准：乙方应按照本协议约定的装修标准及要求将精装房交付给甲方，包括但不限于设施设备齐全、功能正常、装修质量符合约定标准等。5.2验收程序及时间：甲方应在收到精装房后_______日内进行验收，并将验收结果通知乙方；甲方未在约定时间内进行验收的，视为甲方对房屋的认可。5.3质量问题及维修：如甲方在验收过程中发现质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内进行维修，直至符合约定的质量标准。第六条：售后服务6.1保修期限及范围：本精装房保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算，保修范围包括但不限于装修工程、设施设备等。6.2维修服务流程：甲方如发现保修范围内的问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内进行维修，直至符合约定的质量标准。6.3争议解决方式：如甲乙双方在售后服务过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照本协议约定履行合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的房款及定金等。8.2乙方违约责任：乙方未按照本协议约定履行合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的房款及定金等。8.3违约金及赔偿：违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如甲乙双方约定仲裁解决争议的，应向约定的仲裁机构申请仲裁。9.3法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1房屋登记及过户：甲乙双方应按照本协议约定的时间和程序办理房屋登记及过户手续。10.2税费承担：本协议约定的税费由甲乙双方按照法律法规及政策规定承担。10.3隐私保护：甲乙双方应对本协议签订过程中获悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本协议履行完毕或者甲乙双方协商一致解除本协议。11.3合同解除条件：如发生不可抗力等法律规定的情形，导致本协议无法履行，甲乙双方协商一致可以解除本协议。第十二条：甲方声明和保证12.1声明和保证内容：甲方保证其提供的信息和资料真实、准确、完整，并无虚假记载、误导性陈述或隐瞒重要事实。12.2甲方责任及后果：如甲方提供的信息和资料有虚假记载、误导性陈述或隐瞒重要事实的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。第十三条：乙方声明和保证13.1声明和保证内容：乙方保证其提供的信息和资料真实、准确、完整，并无虚假记载、误导性陈述或隐瞒重要事实。13.2乙方责任及后果：如乙方提供的信息和资料有虚假记载、误导性陈述或隐瞒重要事实的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。第十四条：其他事项14.1信息保密：甲乙双方应对本协议签订过程中获悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2合同附件：本协议附件包括房屋平面图、装修设计方案、家具清单等，附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同修改及补充：本协议的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细说明：本附件应包括精装房的详细平面布局，包括但不限于房间尺寸、门窗位置、厨卫布局等。附件二：装修设计方案详细说明：本附件应详细描述精装房的装修设计，包括但不限于装修风格、材料选择、颜色搭配、设施设备等。附件三：家具清单详细说明：本附件应列明精装房内包含的家具及其规格、数量、品牌等信息。附件四：装修材料明细表详细说明：本附件应详细列出装修过程中使用的材料名称、品牌、型号、规格等。附件五：装修工程进度计划详细说明：本附件应明确装修工程的施工进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间等。附件六：房屋交付标准详细说明：本附件应详细描述精装房交付时的标准，包括但不限于装修质量、设施设备功能等。附件七：售后服务承诺详细说明：本附件应列明乙方提供的售后服务内容，包括但不限于保修期限、维修服务流程等。附件八：合同补充协议详细说明：本附件应包括本合同未尽事宜的补充协议，包括但不限于特殊条款、附加条件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本协议约定履行合同的，包括但不限于未按时支付房款、定金，未按时接受房屋交付等。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的房款及定金等。示例说明：如甲方未按时支付房款，乙方有权推迟交付房屋，并要求甲方支付违约金。违约行为：乙方未按照本协议约定履行合同的，包括但不限于未按时完成装修、未按约定标准交付房屋等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的房款及定金等。示例说明：如乙方未按时完成装修，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求延长交付期限。说明三：法律名词及解释：1.精装房：指已经按照预定的装修标准进行装修并准备交付的住宅。2.预定买卖协议：指甲乙双方就精装房的购买事宜达成的书面协议。3.定金：指甲方为了确认预定而支付给乙方的款项。4.房款：指甲方按照协议约定应支付给乙方的房屋购买款项。5.违约金