2024年社区共建协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年社区共建协议本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3协议范围第二条共建内容2.1社区基础设施共建2.2社区文化活动共办2.3社区环境治理共治2.4社区志愿服务共同参与第三条责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务3.3丙方责任与义务第四条合作期限4.1协议生效日期4.2协议终止日期4.3续约条件第五条资源共享5.1资源共享原则5.2资源共享方式5.3资源共享范围第六条资金投入6.1资金筹措6.2资金使用管理6.3资金监督与审计第七条成果分配7.1成果分配原则7.2成果分配方式7.3成果分配范围第八条沟通协调8.1建立沟通协调机制8.2定期召开沟通协调会议8.3协调解决合作过程中出现的问题第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的善后处理第十三条附则13.1合同的解释权13.2合同的生效条件13.3合同的附件第十四条完整合同文本14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4合同盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的为加强社区基础设施建设，提升社区文化活动水平，改善社区环境治理，促进社区志愿服务发展，甲乙丙三方共同签订本社区共建协议。1.2协议主体甲方：社区居委会乙方：房地产开发有限公司丙方：社会组织服务中心1.3协议范围本协议范围包括但不限于社区基础设施建设、社区文化活动举办、社区环境治理、社区志愿服务等事项。第二条共建内容2.1社区基础设施共建甲乙丙三方共同投资建设社区基础设施，包括但不限于绿化、道路、照明、公共设施等。2.2社区文化活动共办甲乙丙三方共同策划、组织、实施社区文化活动，包括但不限于节日庆典、文体比赛、讲座培训等。2.3社区环境治理共治甲乙丙三方共同参与社区环境治理，包括但不限于垃圾分类、绿化养护、卫生清洁等。2.4社区志愿服务共同参与甲乙丙三方共同推动社区志愿服务发展，建立健全志愿服务制度，促进社区居民参与志愿服务。第三条责任与义务3.1甲方责任与义务甲方负责协调社区内各方力量，推动社区共建工作的开展；负责社区基础设施的日常维护和管理。3.2乙方责任与义务乙方负责社区基础设施建设的资金投入，按照约定时间完成建设任务；负责社区文化活动的策划和实施。3.3丙方责任与义务丙方负责社区环境治理和志愿服务工作的组织与实施；负责社区共建工作的协调与监督。第四条合作期限4.1协议生效日期本协议自三方签字盖章之日起生效。4.2协议终止日期本协议合作期限为五年，自协议生效之日起计算。合作期满后，如各方同意续约，应签订书面续约协议。4.3续约条件续约条件包括但不限于：社区共建成果显著、各方满意度高、资金投入稳定等。第五条资源共享5.1资源共享原则甲乙丙三方应本着公平、公正、公开的原则，共同分享社区资源。5.2资源共享方式资源共享方式包括但不限于：资源共享会议、信息交流平台、资源调配等。5.3资源共享范围资源共享范围包括但不限于：社区基础设施、文化活动资源、环境治理经验、志愿服务项目等。第六条资金投入6.1资金筹措甲乙丙三方按照约定比例承担社区共建项目的资金投入。6.2资金使用管理资金使用应严格按照协议约定的范围和用途进行，确保资金的合理、有效使用。6.3资金监督与审计甲方负责对社区共建资金的使用情况进行监督与审计，确保资金的合规使用。第八条沟通协调8.1建立沟通协调机制甲乙丙三方应建立定期沟通协调机制，确保社区共建工作的顺利进行。8.2定期召开沟通协调会议甲乙丙三方应定期召开沟通协调会议，汇报共建工作进展，讨论解决问题。8.3协调解决合作过程中出现的问题甲乙丙三方应积极协调解决合作过程中出现的问题，共同维护社区共建工作的稳定发展。第九条违约责任9.1违约行为1)不履行协议约定的义务；2)违反协议约定，损害其他方利益；3)未按照约定时间、质量完成共建项目。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：1)赔偿其他方因此遭受的损失；2)支付违约金；3)承担其他方因此产生的合理费用。9.3违约纠纷解决方式违约纠纷应通过沟通协调解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙丙三方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如甲乙丙三方同意仲裁解决争议，仲裁机构为市仲裁委员会。10.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件甲乙丙三方同意，可以通过书面协议变更或解除本合同的部分或全部条款。11.2合同解除条件1)协议履行期限届满；2)各方一致同意解除；3)因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，本合同相应的条款即行变更或解除。第十二条合同的终止12.1合同终止条件1)协议履行期限届满；2)各方一致同意终止；3)因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序合同终止应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面终止协议。协议生效后，本合同即行终止。12.3合同终止后的善后处理合同终止后，甲乙丙三方应按照协议约定处理善后事宜，包括但不限于：1)清算共建项目；2)结算资金；3)处理未履行完毕的义务。第十三条附则13.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。13.2合同的生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。13.3合同的附件本合同附件包括但不限于：共建项目清单、资金投入明细、合作协议等。第十四条完整合同文本14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4合同盖章第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入后的责权利划分，甲乙丙三方经协商一致，对本合同进行如下修正：第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方外，参与社区共建项目的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、供应商、咨询机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保共建项目顺利进行。15.3第三方权益第三方依法享有合同约定的权益，包括但不限于报酬、赔偿、知识产权等。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙丙三方应共同协商确定第三方，并签订书面协议。16.2第三方义务第三方应按照甲乙丙三方的要求，完成共建项目相关任务，并保证质量。16.3第三方监督甲乙丙三方应对第三方的履行情况进行监督，确保其符合合同约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方对因履行合同所产生的损失，承担有限责任，除非法律另有规定。17.2第三方赔偿限额第三方同意，其对甲乙丙三方的赔偿责任，不超过合同约定的金额。17.3第三方责任免除1)不可抗力导致的损失；2)甲方乙方的指示导致的损失；3)第三方无法预见或无法避免的损失。第十八条第三方与甲乙丙三方的关系18.1第三方与甲方关系第三方应视甲方为合同一方，履行合同约定的义务。18.2第三方与乙方关系第三方应视乙方为合同一方，履行合同约定的义务。18.3第三方与丙方关系第三方应视丙方为合同一方，履行合同约定的义务。18.4第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系，由各方协商确定，并在书面协议中明确。第十九条第三方介入的善后处理19.1第三方退出第三方在合同履行过程中退出，应提前通知甲乙丙三方，并协商解决善后问题。19.2第三方违约第三方如有违约行为，应承担违约责任，并根据合同约定进行赔偿。19.3第三方解除甲乙丙三方同意，可以书面协议解除与第三方的合同，并处理善后事宜。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决第三方与甲乙丙三方之间的争议，应通过协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方仲裁如甲乙丙三方同意仲裁解决争议，仲裁机构为市仲裁委员会。第二十一条附则21.1第三方解释权本合同关于第三方的解释权归甲乙丙三方共同所有。21.2第三方合同生效本合同关于第三方的条款，自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。21.3第三方附件本合同关于第三方的附件包括但不限于：第三方选择标准、第三方履约评估标准等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：共建项目清单详细列出共建项目的名称、内容、预期目标等信息，包括但不限于基础设施建设、文化活动、环境治理等。附件二：资金投入明细详细列出甲乙丙三方资金投入的金额、用途、支付时间等明细表。附件三：合作协议甲乙丙三方与第三方签订的具体合作协议，包括但不限于第三方的义务、责任、报酬等。附件四：第三方选择标准明确第三方选择的标准和流程，包括资质要求、经验要求、信誉评估等。附件五：第三方履约评估标准详细列出第三方履约评估的标准和流程，包括但不限于质量评估、进度评估、满意度评估等。附件六：违约行为及责任认定标准列出合作中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。附件七：争议解决方式明确争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件八：合同履行监督机制详细描述合同履行过程中的监督机制，包括监督机构、监督方式、监督频率等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.不履行协议约定的义务；2.违反协议约定，损害其他方利益；3.未按照约定时间、质量完成共建项目；4.第三方未按照约定履行义务，导致共建项目受到影响；5.甲乙丙三方未按照约定履行义务，导致第三方权益受损。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿其他方因此遭受的损失；2.违约方应支付违约金；3.违约方应承担其他方因此产生的合理费用；4.违约方在第三方违约的情况下，应承担连带责任。示例说明：若第三方未按照约定时间完成共建项目，视为违约行为。违约方应承担违