2025公寓租房合同范文

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条公寓基本情况1.1该公寓位于，建筑面积为平方米。1.2甲方拥有该公寓的完全产权，并保证该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前日内将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该公寓交还给甲方，甲方在确认该公寓无损坏、无欠费等情况后，应在日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该公寓符合国家和地方的相关租赁条件，具备居住功能。5.2甲方应在租赁期内负责该公寓的结构安全、设施设备维修等事项。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的设施设备使用说明正确使用该公寓的设施设备。6.2乙方在租赁期间应合理使用该公寓，爱护公共设施，不得擅自改变该公寓的结构和用途。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在该公寓内进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，在本合同有效期内，如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约金8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的%。8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部内容，确保双方对合同条款的理解一致。2.确认合同中填写的甲方和乙方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。3.确保租赁期限、租金金额、支付方式和押金数额等关键条款符合双方约定。4.注意合同中关于违约金、争议解决方式等条款，确保在发生争议时能够依法维护自身权益。5.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.双方应在签订合同前，充分沟通并明确各项条款，确保无歧义。2.合同中涉及的法律名词及名词解释如有疑问，可向专业法律人士咨询。3.发生争议时，尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同所涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间长度，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以换取在租赁期限内使用和占有物业的权利。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应如数退还。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的公寓给租户。2.公寓租赁中介公司作为甲方代表房东与乙方租户签订合同。3.用于学生宿舍、短期租赁或其他类型的住宅租赁。4.在租赁期限内，涉及物业维护、租金调整等事宜。补充条款：A.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，宠物的种类、数量限制，以及宠物造成损害的责任承担。B.维修责任条款：详细规定租赁期间甲方和乙方各自负责的维修项目范围。C.变更条款：允许在租赁期间对合同某些条款进行变更的条件和程序。D.提前终止条款：规定在特定情况下，双方有权提前终止租赁合同的条件和后果。E.保险条款：要求乙方购买相应的物业保险，并提交保险单副本给甲方。F.隐私保护条款：确保双方在合同执行过程中尊重并保护对方