2025农村房屋建造合同协议书

合同编号：合同各方：甲方：（全称）身份证号码：地址：乙方：（全称）身份证号码：地址：鉴于甲方拥有位于省市（县）镇的农村房屋宅基地，并拟对该房屋进行建造，乙方具备房屋建造的相关资质和技术能力，甲方拟委托乙方进行房屋建造工作。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋建造内容1.2乙方应当按照甲方的要求和国家相关法律法规、建筑规范、标准及设计图纸进行房屋建造。第二条房屋建造标准及质量2.1乙方应保证房屋建造的质量，确保房屋结构安全、使用功能齐全、外观整洁美观。2.2房屋建造应符合国家和地方关于农村住房建设的相关标准和要求。第三条建造工期3.1乙方应按照双方约定的工期完成房屋建造工作。3.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条费用及支付4.1甲方应按照双方约定的价格支付房屋建造费用。4.2甲方支付费用的方式、时间及比例，双方另行协商确定。第五条权利义务5.1甲方应按照约定提供宅基地及相关建设资料，并协助乙方办理相关建设手续。5.2乙方应按照约定进行房屋建造，并保证房屋质量。5.3双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方法和比例，双方另行协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建造完毕并验收合格之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同各方的身份信息真实有效，包括但不限于身份证号码、地址等。2.明确宅基地的地理位置、面积等具体信息，并在合同中予以明确。3.详细描述房屋建造的内容、标准及质量要求，确保双方对建造要求有清晰的认识和理解。4.约定合理的工期，并明确乙方延期交付的违约责任。5.明确房屋建造费用及支付方式、时间等细节。6.遵守国家法律法规，确保合同的合法性。7.在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问或需要修改的地方，可寻求专业律师的意见。解决办法：1.对于身份信息不真实或无效的情况，应要求合同方提供有效的身份证明文件，如身份证、户口簿等。2.若宅基地信息不明确，可通过实地考察、测量等方式确定具体位置和面积，并在合同中予以明确。3.对于建造内容、标准及质量要求有争议的情况，可以请第三方专业机构进行评估和鉴定，以确保房屋建造符合相关要求。4.若乙方延期交付，应按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金等。5.有关费用的支付方式、时间等细节，应在合同中明确约定，以避免后续发生纠纷。6.双方应遵守国家法律法规，如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有宅基地并委托乙方进行房屋建造的一方。2.乙方：指具备房屋建造资质和技术能力，接受甲方委托进行房屋建造的一方。3.宅基地：指农村居民用于建设住房的土地。4.建造工期：指乙方完成房屋建造工作的时间。5.房屋建造费用：指乙方进行房屋建造所需支付的费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.农村居民自建住房。2.农村房屋翻新或扩建。3.农村建设中涉及到的其他小型建筑工程。补充条款：1.房屋建造过程中如需变更设计或施工方案，应经双方协商一致，并按照变更后的方案继续施工。2.因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商延长工期，并根据实际情况调整费用。3.房屋建造过程中，如遇特殊情况需增加费用，双方应协商解决。4.房屋建造完毕后，双方应按照约定进行验收，如不符合合同约定的质量要求，乙方应负责整改直至符合要求。5.房屋建造过程中，乙方应遵守安全生产规定，确保施工安全。6.房屋建造过程中产生的废弃物、废水等，乙方应按照相关规定进行处理，不得污染环境。7.合同解除或终止后，乙方应将所有施工资料、钥匙等交付甲方，并办理相关手续。附件列表：1.甲方身份证明文件。2.乙方资质证书和营业执照副本。3.宅基地使用权证或其他相关