2025版都市农业空置土地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版都市农业空置土地租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方当事人3.1出租方3.2承租方4.租赁标的物4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3逾期支付处理7.租金调整7.1调整依据7.2调整方式7.3调整时间8.土地使用与管理8.1土地使用范围8.2土地使用要求8.3土地管理责任9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保出租方土地资源的合理利用，促进承租方发展都市农业，实现双方互利共赢。2.定义与解释2.1定义（1）“出租方”指将土地出租给承租方使用的自然人或法人。（2）“承租方”指租赁土地进行农业生产的自然人或法人。（3）“租赁期限”指本合同约定的出租方将土地出租给承租方使用的期限。（4）“租金”指承租方支付给出租方的土地使用费用。2.2解释本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。3.双方当事人3.1出租方（1）名称：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：____________________3.2承租方（1）名称：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：____________________4.租赁标的物4.1土地位置出租方位于________________________的空置土地。4.2土地面积出租方租赁给承租方的土地面积为________________________平方米。4.3土地用途出租方租赁给承租方的土地用途为都市农业，具体包括________________________。5.租赁期限5.1租赁起始日期本合同租赁期限自________________________起计算。5.2租赁终止日期本合同租赁期限至________________________止。6.租金及支付方式6.1租金金额本合同约定的租金为________________________元/年。6.2租金支付方式（1）承租方应于每年________________________日前支付下一年的租金。（2）租金支付方式为现金支付，具体支付时间及地点由双方另行约定。6.3逾期支付处理（1）若承租方逾期支付租金，应向出租方支付________________________作为滞纳金。（2）逾期支付超过________________________日，出租方有权解除本合同。7.租金调整7.1调整依据（1）根据国家相关政策调整。（2）根据土地市场行情调整。7.2调整方式租金调整采取________________________方式。7.3调整时间租金调整时间为________________________。8.土地使用与管理8.1土地使用范围承租方仅可在本合同约定的土地范围内进行都市农业生产活动，不得擅自改变土地用途或进行其他非法活动。8.2土地使用要求（1）承租方应合理利用土地资源，提高土地利用效率。（2）承租方应保持土地的整洁和美观，不得随意堆放垃圾。（3）承租方应遵守国家关于农业生产的各项法律法规，确保农业生产的合法性和安全性。8.3土地管理责任（1）出租方负责土地的权属和使用权确认，确保土地合法出租。（2）承租方负责土地的实际使用和管理，确保土地资源的合理利用。9.租赁保证金9.1保证金金额本合同约定的租赁保证金为________________________元。9.2保证金支付方式承租方应在签订本合同之日起________________________日内支付租赁保证金。9.3保证金退还（1）合同期满且承租方无违约行为，出租方应于________________________日内退还保证金。（2）如承租方有违约行为，保证金将不予退还，作为违约金处理。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）承租方未按约定支付租金或保证金；（2）承租方擅自改变土地用途；（3）承租方违反国家相关法律法规；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同期满，本合同自动终止。10.3合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应提前________________________日书面通知对方；（2）双方当事人协商一致，可以解除合同；（3）根据合同约定或法律规定，一方当事人有权单方面解除合同。11.违约责任11.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金或保证金；（2）承租方擅自改变土地用途；（3）承租方违反国家相关法律法规；（4）出租方未按约定提供土地。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）出租方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为________________________仲裁委员会。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况部分或全部免除合同责任。13.2合同附件（1）土地权属证明；（2）租金支付凭证；（3）其他双方约定的文件。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为________________________。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要专业评估或鉴定；（2）合同履行过程中需要第三方提供咨询或建议；（3）合同履行过程中需要第三方进行监管或协调；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中，因其提供的专业服务或协助导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任划分（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题，由第三方承担全部责任；（2）第三方在执行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不足导致合同履行出现问题，由甲乙双方按责任比例分担；（3）第三方在执行合同过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题，由甲乙双方互不承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其专业服务或协助；15.4.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取相应的服务费用。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请甲乙双方需书面提出第三方介入申请，并说明第三方介入的具体原因和需求。15.5.2第三方选择甲乙双方共同选择第三方，并与其签订合作协议。15.5.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。16.额外条款及说明16.1甲乙方责任16.1.1甲方责任甲方应确保提供的土地符合合同约定，并对第三方提供的信息真实性负责。16.1.2乙方责任乙方应确保按合同约定支付租金和保证金，并对第三方提供的信息真实性负责。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间仅存在合作协议关系，不涉及本合同内容。16.2.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间仅存在合作协议关系，不涉及本合同内容。16.2.3第三方与甲乙双方的划分第三方在执行合同过程中，应遵守本合同约定，并对甲乙双方承担相应的责任。16.3第三方介入费用16.3.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。16.3.2费用支付第三方介入费用由甲乙双方按约定支付，支付方式及时间由双方另行约定。16.4第三方介入记录16.4.1记录内容第三方介入过程中的相关记录，包括但不限于工作计划、报告、会议纪要等，应由第三方妥善保存。16.4.2记录提供甲乙双方有权要求第三方提供相关记录，以备查证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明要求：提供土地权属证书或相关证明文件，证明出租方对该土地拥有合法使用权。说明：此附件用于证明出租方对租赁土地的合法权属，确保合同的合法性。2.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明承租方已按照合同约定支付租金，便于双方核对。3.土地使用规划图要求：提供土地使用规划图，标明土地使用范围、用途及配套设施。说明：此附件用于明确土地使用范围和用途，确保承租方按约定使用土地。4.土地管理方案要求：提供土地管理方案，包括土地耕作、施肥、灌溉等管理措施。说明：此附件用于指导承租方合理利用土地资源，提高土地利用效率。5.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的具体内容、责任和权利。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障合同各方权益。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构及程序。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障合同各方合法权益。7.其他附件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相应的附件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或保证金责任认定：承租方未按约定支付租金或保证金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或保证金总额的________________________%计算。示例：若合同约定租金为10000元/年，滞纳金为每日100元。2.擅自改变土地用途责任认定：承租方擅自改变土地用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未经出租方同意将土地用于非农业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.违反国家相关法律法规责任认定：承租方违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、没收非法所得等。示例：若承租方在土地上从事非法活动，出租方有权解除合同，并协助相关部门进行调查。4.出租方未按约定提供土地责任认定：出租方未按约定提供土地，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未能按合同约定提供土地，承租方有权要求赔偿，包括但不限于租金损失、重新选址费用等。5.第三方违约责任认定：第三方在执行合同过程中违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权要求赔偿，包括但不限于服务费用损失、合同履行延误等。全文完。2025版都市农业空置土地租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，都市农业作为一种新型农业发展模式，逐渐受到广泛关注。为促进都市农业发展，甲方拥有一定数量的空置土地，现欲将其出租给乙方进行农业经营活动。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在都市农业空置土地租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：都市农业：指在城市及近郊地区，以都市消费市场为导向，以农业高科技为支撑，以生态农业为理念，实现农业与城市融合发展的一种新型农业形态。空置土地：指甲方拥有的未被开发利用的土地。3.2关键词解释：租赁期限：指乙方租赁甲方空置土地的起止时间。租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的空置土地使用费用。租赁用途：指乙方在租赁期间对空置土地的使用范围和方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对空置土地的使用情况。3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.甲方应保证空置土地符合乙方租赁用途的要求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用空置土地，进行都市农业经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付。3.乙方应合理利用空置土地，不得擅自改变土地用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：空置土地位于甲方地址：_____________________5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供空置土地的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方应在合同终止后，将空置土地交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金；2.甲方应将空置土地恢复原状，并退还乙方剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米____元，租赁面积为____平方米，租金总额为____元。2.水电费：乙方在使用空置土地过程中产生的所有水电费用，均由乙方承担。3.税费：乙方应依法缴纳所有与租赁空置土地相关的税费。4.维护费用：乙方应承担租赁期间空置土地的日常维护费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应在每月的____日前，将租金及水电费通过银行转账支付至甲方指定账户。2.现金支付：在特殊情况下的现金支付，需提前与甲方协商一致。7.3支付时间：1.首次支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付第一个月的租金及押金。2.以后每月：乙方应在每月的____日前，支付当月的租金及水电费。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方支付的费用，不得以任何形式扣除或抵扣。3.如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按合同约定提供符合租赁用途的空置土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约，应向守约方支付相当于实际损失____%的赔偿金。2.赔偿金支付方式：违约方应在接到赔偿通知后____个工作日内，以银行转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密包括但不限于甲方的空置土地位置、租赁条件、租金标准等。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密信息泄露。2.任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.任何一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致空置土地损毁，无法正常租赁。2.社会事件：如政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其任何权利义务。12.2不得转让的情形：1.合同涉及的商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对空置土地的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。2.甲方保留对空置土地的监督权，包括但不限于对乙方经营活动的监督。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，如遇自然灾害或社会事件，有权终止本合同的权利。2.甲方保留在乙方违反本合同约定时，有权采取法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.任何修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护空置土地的合法权益。2.双方应共同遵守国家法律法规，共同维护都市农业的形象。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论空置土地的使用情况及存在的问题。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以便于双方了解对方的需求。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于都市农业空置土地租赁的全部协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字/盖章：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字/盖章：_____________________日期：_____________________见证人：名称：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________签字/盖章：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.空置土地使用说明及图示2.租金支付凭证3.水电费支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.合同修改和补充协议6.协议解除合同通知书7.违约金支付凭证8.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合租赁用途的空置土地，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或相关费用，认定为违约。擅自改变土地用途，认定为违约。未遵守国家法律法规，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密期限、保密履行方式等。4.法律适用：指合同纠纷解决时应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定提供符合租赁用途的空置土地。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于恢复土地原状或赔偿损失。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商无果时，可提交仲