2024版厂房场地租赁合同标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版厂房场地租赁合同标准本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止行为4.3租赁允许活动第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3共同维修责任第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条违约责任7.1出租方违约行为7.2承租方违约行为7.3违约处理方式第八条解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条其他条款10.1合同变更10.2合同转让10.3附件说明第十一条附件11.1场地现状照片11.2租赁合同补充协议11.3租赁场地平面图第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本分发说明第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于____（具体地址），占地面积约为____平方米。1.2场地面积租赁场地面积为____平方米，具体边界以附件平面图为准。1.3场地使用范围承租方租赁场地用于____（具体用途），包括但不限于生产、办公、仓储等。未经出租方书面同意，承租方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在此合同到期前____个月内签订书面续约协议。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出书面续约申请。双方应就续约条款进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，承租方应在每月的____日前将租金支付到出租方指定的账户。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁用途4.1租赁目的承租方租赁场地的目的是用于____（具体用途），如生产、办公等。4.2租赁禁止行为（一）违法活动；（二）危险品储存和生产；（三）严重损害场地设施的活动；（四）其他出租方禁止的活动。4.3租赁允许活动承租方可在租赁场地上进行正常的生产、办公等活动，但不得违反法律法规及本合同的规定。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责保持租赁场地及其附属设施的正常使用状态，并承担因设施故障导致的维修费用。5.2承租方维修责任承租方负责租赁场地内的生产设备和其他自行购置设施的维护和维修。5.3共同维修责任对于租赁场地内的共同设施，如照明、消防等，双方应共同承担维修责任。第六条保险责任6.1出租方保险责任出租方应为其所有的人身伤亡和财产损失购买相应的保险，并承担因未购买保险而产生的风险。6.2承租方保险责任承租方应为其所有的人身伤亡和财产损失购买相应的保险，并承担因未购买保险而产生的风险。第七条违约责任7.1出租方违约行为出租方如未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。7.2承租方违约行为承租方如未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。7.3违约处理方式双方对于违约行为的处理应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条解除合同8.1合同解除条件在合同有效期内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。8.2合同解除程序双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除合同的原因、日期等相关事项。8.3解除合同后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的义务，并承担因解除合同给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。10.3附件说明本合同附件包括：场地现状照片、租赁场地平面图、租赁合同补充协议等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1场地现状照片附件中应包含租赁场地的外观、内部设施等照片。11.2租赁场地平面图附件中应包含租赁场地的详细平面图，明确场地边界、面积等信息。11.3租赁合同补充协议附件中应包含租赁合同补充协议，对合同中的未尽事宜进行约定。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章出租方应在本合同及附件上签字或盖章，以示确认。12.2承租方签字盖章承租方应在本合同及附件上签字或盖章，以示确认。第十三条生效日期13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。第十四条合同正本14.1合同正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数可以为零。14.3合同副本分发说明本合同副本无需分发给第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁场地的外观、内部设施等实际情况，包括但不限于场地整体外观、建筑物、道路、停车场等。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的边界、面积、设施分布等信息，以明确场地的具体使用范围。附件三：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应涵盖合同中未尽事宜，包括但不限于租赁场地的特殊使用规定、双方的特殊约定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁场地或未能保持场地及其附属设施的正常使用状态。2.出租方未能按照合同约定履行维修责任。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能按照合同约定使用租赁场地，违反合同约定的用途。5.承租方未能按照合同约定履行维修责任。违约责任认定标准：1.出租方违约行为导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的实际损失。2.承租方违约行为导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的实际损失。示例说明：如出租方未能在合同约定期限内提供租赁场地，导致承租方无法按计划开展生产活动，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时开展生产活动而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租方向承租方提供的用于租赁用途的场地。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的场地租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违