2025年度智慧旅游景区经营权承包与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧旅游景区经营权承包与运营管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同生效日期1.4合同期限2.承包范围2.1经营区域2.2经营内容2.3经营设施3.经营权转让3.1转让条件3.2转让程序3.3转让费用4.运营管理4.1运营目标4.2运营策略4.3运营团队5.财务管理5.1收入分配5.2成本控制5.3财务审计6.质量管理6.1质量标准6.2质量监控6.3质量改进7.市场营销7.1市场定位7.2营销策略7.3品牌建设8.人力资源8.1员工招聘8.2员工培训8.3员工福利9.投资建设9.1项目立项9.2投资预算9.3建设进度10.安全管理10.1安全责任10.2安全措施10.3应急预案11.法律法规11.1合同法律依据11.2合同法规要求11.3违约责任12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更程序12.4解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同附件14.1附件一：经营区域图14.2附件二：经营设施清单14.3附件三：运营管理方案14.4附件四：财务管理方案14.5附件五：质量管理方案14.6附件六：市场营销方案14.7附件七：人力资源方案14.8附件八：投资建设方案14.9附件九：安全管理方案14.10附件十：合同签署文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度智慧旅游景区经营权承包与运营管理合同”。1.2合同双方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.承包范围2.1经营区域2.2经营内容（1）门票销售；（2）景区内餐饮、住宿、购物等服务；（3）景区内设施设备的维护与管理；（4）景区内活动策划与组织。2.3经营设施（1）设施设备符合国家相关安全标准和规范；（2）设施设备运行正常，无安全隐患；（3）设施设备定期进行检修和维护。3.经营权转让3.1转让条件在合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将经营权转让给任何第三方。3.2转让程序如乙方需要转让经营权，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照甲方规定的程序进行转让。3.3转让费用经营权转让费用为[具体金额]，由乙方一次性支付给甲方。4.运营管理4.1运营目标（2）景区收入同比增长10%；（3）景区品牌知名度提升至[具体目标]。4.2运营策略（1）提高景区服务质量；（2）加强景区宣传推广；（3）创新景区活动形式。4.3运营团队乙方应组建一支专业的运营管理团队，负责景区的日常运营工作。5.财务管理5.1收入分配（1）甲方获得景区门票收入的[具体比例]；（2）乙方获得景区门票收入的[具体比例]；（3）景区内餐饮、住宿、购物等服务的收入归乙方所有。5.2成本控制乙方应合理控制景区运营成本，确保景区盈利。5.3财务审计每年年底，乙方应委托具有资质的审计机构对景区财务进行审计，并将审计报告提交给甲方。6.质量管理6.1质量标准（1）景区环境整洁，设施设备完好；（2）游客服务热情周到，解答耐心；（3）景区内活动组织有序，安全可靠。6.2质量监控乙方应设立质量监控小组，负责景区运营质量的监控。6.3质量改进针对游客反馈的问题，乙方应积极采取措施进行改进，提升景区运营质量。8.人力资源8.1员工招聘乙方应按照景区运营需求，依法进行员工招聘，确保招聘流程公开、公平、公正。8.2员工培训乙方应定期对员工进行培训，包括服务技能、安全管理、应急处理等方面的培训，提高员工素质。8.3员工福利乙方应依法为员工提供社会保险、住房公积金等福利待遇，并保障员工的合法权益。9.投资建设9.1项目立项乙方在进行景区投资建设前，应提交项目立项申请，经甲方批准后方可实施。9.2投资预算乙方应根据项目需求编制投资预算，并报甲方审核批准。9.3建设进度乙方应确保项目建设按照批准的进度进行，并及时向甲方汇报建设情况。10.安全管理10.1安全责任乙方应建立健全安全管理制度，明确各级人员的安全责任。10.2安全措施（1）定期进行安全检查，排除安全隐患；（2）对游客进行安全教育，提高安全意识；（3）制定应急预案，应对突发事件。10.3应急预案乙方应制定景区内各类突发事件的应急预案，包括自然灾害、火灾、事故等。11.法律法规11.1合同法律依据本合同依法签订，双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规。11.2合同法规要求本合同内容应符合国家关于旅游景区经营管理的相关法律法规要求。11.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同变更与解除12.1变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。12.2解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）合同期限届满，双方无续约意愿。12.3变更程序任何一方提出合同变更或解除，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后生效。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构]仲裁。13.2争议解决机构双方协商确定的仲裁机构为[具体机构名称]。13.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间]内。14.合同附件14.1附件一：经营区域图14.2附件二：经营设施清单14.3附件三：运营管理方案14.4附件四：财务管理方案14.5附件五：质量管理方案14.6附件六：市场营销方案14.7附件七：人力资源方案14.8附件八：投资建设方案14.9附件九：安全管理方案14.10附件十：合同签署文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根据合同约定或双方同意，参与本合同实施、监督或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同中约定的技术服务、管理咨询、审计等；（2）合同履行过程中，需要第三方进行验收、评估或鉴定；（3）合同履行过程中，出现争议需要第三方调解或仲裁；（4）其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方选择与确定（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方协商一致。15.4第三方责任15.4.1第三方的责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、合同约定和行业标准确定。具体责任限额如下：（1）技术服务方：[具体金额]；（2）管理咨询方：[具体金额]；（3）审计方：[具体金额]；（4）其他第三方：[具体金额]。15.4.2第三方责任的承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。如第三方存在违约行为，甲方或乙方有权要求其承担违约责任。15.5第三方与甲乙方的权利义务关系15.5.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。本合同中的条款对第三方与甲方的关系不构成约束。15.5.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。本合同中的条款对第三方与乙方的关系不构成约束。15.5.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，尊重甲乙双方的利益；（2）第三方在执行本合同过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方；（3）第三方在执行本合同过程中，应确保其提供的服务或产品符合合同要求，并对因此产生的后果承担责任；（4）甲方和乙方在第三方介入的情况下，仍应履行本合同规定的义务，并对第三方提供的服务或产品进行验收和评价。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申请需要第三方介入时，由甲乙双方共同提出申请，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入审核甲乙双方对第三方介入申请进行审核，确认第三方符合要求后，签署相关协议。16.3第三方介入实施第三方根据协议约定，开始执行相关任务。16.4第三方介入结束第三方完成任务后，甲乙双方对第三方的工作进行验收，确认无误后，终止第三方介入。17.本合同其他条款的适用本合同中未明确规定的第三方介入相关事项，应参照相关法律法规和行业标准执行。18.合同的补充与修改本合同如需补充或修改第三方介入相关条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营区域图详细要求：精确标注景区边界、重要景点、设施设备分布等。说明：本附件为景区经营管理的依据，需清晰、准确。2.附件二：经营设施清单详细要求：列明所有设施设备的名称、型号、数量、规格、购买日期等。说明：本附件用于管理景区设施设备，确保其正常运行。3.附件三：运营管理方案详细要求：包括运营目标、运营策略、团队结构、管理制度等。说明：本附件为景区运营的指导文件，确保运营有序进行。4.附件四：财务管理方案详细要求：包括财务管理制度、收入分配方案、成本控制措施等。说明：本附件用于规范财务管理，确保财务状况透明。5.附件五：质量管理方案详细要求：包括质量标准、质量监控、质量改进措施等。说明：本附件用于提升景区服务质量，提高游客满意度。6.附件六：市场营销方案详细要求：包括市场定位、营销策略、品牌建设等。说明：本附件用于提升景区知名度，吸引更多游客。7.附件七：人力资源方案详细要求：包括员工招聘、培训、福利等。说明：本附件用于规范人力资源管理工作，提高员工素质。8.附件八：投资建设方案详细要求：包括项目立项、投资预算、建设进度等。说明：本附件用于规范投资建设，确保项目顺利进行。9.附件九：安全管理方案详细要求：包括安全责任、安全措施、应急预案等。说明：本附件用于保障景区安全，预防安全事故。10.附件十：合同签署文件详细要求：包括合同、附件、甲乙双方签字盖章等。说明：本附件为合同正式文本，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付租金或转让费用；（2）乙方未按时完成投资建设；（3）乙方未达到运营目标；（4）第三方未按约定履行职责；（5）甲乙双方未按合同约定进行沟通协商。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）违约行为导致合同无法履行，合同自动解除，违约方应承担合同解除责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（2）乙方未按时完成投资建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担合同解除责任；（3）乙方未达到运营目标，甲方有权要求乙方采取措施改进，如改进无效，甲方有权解除合同；（4）第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失；（5）甲乙双方未按合同约定进行沟通协商，导致合同无法履行，双方应承担合同解除责任。全文完。2024年度智慧旅游景区经营权承包与运营管理合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1承包方基本信息1.2运营管理方基本信息1.3甲方基本信息1.4乙方基本信息2.合同标的2.1智慧旅游景区名称2.2经营权范围2.3运营管理范围2.4合同期限3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2分期支付方式3.3付款时间3.4付款条件4.合同履行及管理4.1合同履行义务4.2运营管理要求4.3技术支持与服务4.4质量保证4.5安全生产责任5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更及解除11.4合同争议解决方式11.5合同解除及终止12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署代表13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间13.3合同备案要求14.合同附件清单14.1附件一：智慧旅游景区基本信息14.2附件二：智慧旅游景区经营权范围及运营管理范围14.3附件三：合同价款及支付方式明细14.4附件四：合同履行及管理要求14.5附件五：保密条款明细14.6附件六：违约责任明细14.7附件七：争议解决明细14.8附件八：合同解除及终止明细14.9附件九：合同签署及备案明细第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：科技有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.1.5传真号码：02156781.2运营管理方基本信息1.2.1运营管理方名称：旅游开发有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956781.2.5传真号码：021876543211.3甲方基本信息1.3.1甲方名称：市文化旅游局1.3.2注册地址：省市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：13790121.3.5传真号码：021567890121.4乙方基本信息1.4.1乙方名称：旅游投资集团有限公司1.4.2注册地址：省市区路号1.4.3法定代表人：赵六1.4.4联系电话：13632101.4.5传真号码：02190562.合同标的2.1智慧旅游景区名称：智慧旅游景区2.2经营权范围：包括但不限于景区门票销售、景区内餐饮、住宿、娱乐等业务的经营管理权2.3运营管理范围：景区整体运营管理，包括游客接待、安全管理、环境卫生、设施维护等2.4合同期限：自2024年1月1日至2028年12月31日3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2分期支付方式：3.2.1首付款：合同签订后30日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2.2第二期付款：自合同生效之日起一年内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2.3第三期付款：自合同生效之日起两年内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2.4第四期付款：自合同生效之日起三年内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.3付款时间：按照分期支付方式中的约定时间3.4付款条件：按合同约定支付，无需担保4.合同履行及管理4.1合同履行义务：4.1.1承包方应按照合同约定，全面履行景区经营权及运营管理职责4.1.2运营管理方应按照合同约定，提供技术支持与服务，确保景区运营管理的顺利进行4.1.3甲方应按照合同约定，提供必要的政策支持和协调服务4.2运营管理要求：4.2.1运营管理方应确保景区设施设备的完好和安全4.2.2运营管理方应定期对景区进行巡查，及时发现并处理问题4.2.3运营管理方应建立健全景区管理制度，确保景区的正常运营4.3技术支持与服务：4.3.1运营管理方应提供景区运营管理所需的技术支持与服务4.3.2运营管理方应确保景区信息化系统的稳定运行4.4质量保证：4.4.1承包方应保证景区服务质量达到国家标准4.4.2运营管理方应定期对景区服务质量进行评估，确保服务质量不断提升4.5安全生产责任：4.5.1承包方应建立健全景区安全生产制度，确保景区安全生产4.5.2运营管理方应定期进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患5.保密条款5.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、景区经营数据、商业秘密等5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内5.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失6.违约责任6.1违约情形：6.1.1一方未按合同约定履行付款义务6.1.2一方未按合同约定履行合同义务，导致合同目的无法实现6.1.3一方泄露保密信息，给对方造成损失6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失6.3违约金计算：违约金按合同价款的千分之五计算8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁8.2争议解决程序：8.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议通知8.2.2争议通知应详细说明争议事由、事实和依据8.2.3仲裁机构应在收到争议通知后30日内组成仲裁庭8.2.4仲裁庭应在组成后60日内作出仲裁裁决8.3争议解决地点：仲裁地点为合同签订地所在地的仲裁机构9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或补救措施不满意的9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行合同对任何一方均无意义的9.2合同解除程序：9.2.1一方提出合同解除申请，应书面通知对方9.2.2双方应自收到解除通知之日起30日内，就合同解除后的事宜达成协议9.2.3如未达成协议，解除合同的决定由仲裁机构裁决9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应立即停止合同项下的所有活动9.3.2双方应按照合同约定，进行财务结算9.3.3合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的费用10.合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同期限届满10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3合同因不可抗力而终止10.2合同终止程序：10.2.1合同终止应书面通知对方10.2.2双方应自收到终止通知之日起30日内，就合同终止后的事宜达成协议10.2.3如未达成协议，终止合同的决定由仲裁机构裁决10.3合同终止后的处理：10.3.1合同终止后，双方应立即停止合同项下的所有活动10.3.2双方应按照合同约定，进行财务结算10.3.3合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的费用11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1智慧旅游景区经营许可证明11.1.2智慧旅游景区投资计划书11.1.3智慧旅游景区运营管理方案11.1.4甲方提供的政策文件及相关支持材料11.2合同附件内容：11.2.1附件一详细内容应包括智慧旅游景区的基本信息、投资计划、运营管理方案等11.2.2附件二至附件五应根据实际情况提供，如合同中约定的其他支持材料12.其他约定事项12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2合同生效时间：自合同生效之日起12.3合同变更及解除：任何变更或解除合同的行为，均需书面形式，经双方协商一致12.4合同争议解决方式：如本合同未明确约定，争议解决方式应按照合同订立时的法律规定执行13.合同签署13.1合同签署日期：2024年X月X日13.2合同签署地点：省市13.3合同签署代表：13.3.1承包方代表：13.3.2运营管理方代表：13.3.3甲方代表：13.3.4乙方代表：赵六14.合同备案14.1合同备案机关：市文化旅游局14.2合同备案时间：自合同签署之日起30日内14.3合同备案要求：双方应按照备案机关的要求，提交相关备案材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联公司。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务、技术支持或中介服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.4第三方与甲乙方的划分15.4.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议另行约定。15.4.2第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议另行约定。15.4.3第三方与甲乙双方之间的关系由本合同中的条款调整。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可向对方提出书面申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的、预期效果等内容。16.2第三方介入的批准16.2.1对方应在收到申请后15日内，书面回复是否同意第三方介入。16.2.2若对方同意，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应按照补充协议的约定，履行其职责。16.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要支持和协助。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同中约定，或在补充协议中约定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因提供的服务质量不达标，导致甲乙双方遭受的损失。17.2.2第三方因违反合同约定，导致甲乙双方遭受的损失。17.3第三方的责任限额计算方式：17.3.1第三方的责任限额以合同价款的百分比或固定金额计算。17.3.2具体计算方式由甲乙双方在补充协议中约定。18.第三方变更及退出18.1第三方的变更18.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。18.1.2变更后的第三方应继续履行补充协议约定的职责。18.2第三方的退出18.2.1第三方因故退出时，应提前30日书面通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，另行选择第三方或自行履行相关职责。19.第三方介入的其他条款19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.1.2第三方介入的费用应包含在合同价款或补充协议中。19.2第三方介入的争议解决19.2.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第8条“争议解决”的约定处理。19.2.2若第三方介入过程中产生的新争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧旅游景区经营许可证明要求：证明景区具备合法的经营许可，复印件需加盖景区公章。2.智慧旅游景区投资计划书要求：详细阐述景区投资计划，包括投资总额、资金来源、投资期限等。3.智慧旅游景区运营管理方案要求：明确景区运营管理模式、服务质量标准、管理制度等。4.甲方提供的政策文件及相关支持材料要求：包括与景区建设、运营相关的政策文件、土地使用证明、环保审批等。5.合同当事人身份证明要求：包括营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等。6.合同当事人法定代表人授权委托书要求：若委托代理人签署合同，需提供法定代表人授权委托书。7.合同当事人银行账户信息要求：提供合同当事人银行账户信息，用于合同款项的支付。8.第三方服务协议要求：若合同涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。9.合同履行过程中的相关文件要求：包括合同履行过程中的会议纪要、报告、验收报告等。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同价款的千分之五计算。2.违约行为：一方未按合同约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定提供技术支持与服务，导致景区运营出现重大问题，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：一方泄露保密信息，给对方造成损失。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在介入过程中泄露景区商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按补充协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在介入过程中未按约定提供技术支持，导致景区运营受阻，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定提供政策支持，导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度智慧旅游景区经营权承包与运营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所地1.1.4承包方联系电话1.1.5承包方电子邮箱1.2运营方基本信息1.2.1运营方名称1.2.2运营方法定代表人1.2.3运营方住所地1.2.4运营方联系电话1.2.5运营方电子邮箱2.合同标的2.1智慧旅游景区范围2.2智慧旅游景区设施2.3智慧旅游景区资源3.承包期限3.1承包起始时间3.2承包结束时间4.承包费用4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4违约责任5.运营管理5.1运营方职责5.1.1负责景区日常运营管理5.1.2负责景区设施维护5.1.3负责景区安全保卫5.2承包方职责5.2.1负责景区基础设施建设5.2.2负责景区项目引进与投资5.2.3负责景区市场推广与宣传6.智慧旅游项目6.1智慧旅游项目内容6.2智慧旅游项目进度6.3智慧旅游项目验收7.人员配置与培训7.1人员配置要求7.2员工培训7.3人员管理8.营销与宣传8.1营销策略8.2宣传计划8.3营销效果评估9.安全生产与应急管理9.1安全生产责任9.2应急预案9.3事故处理10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.2保密条款11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：智慧旅游发展有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：省市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2运营方基本信息1.2.1运营方名称：旅游运营管理有限公司1.2.2运营方法定代表人：1.2.3运营方住所地：省市区路号1.2.4运营方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1智慧旅游景区范围：包括但不限于景区入口、游客服务中心、主要游览路线、特色景点、游乐设施、停车场等。2.2智慧旅游景区设施：包括但不限于智能门票系统、导览系统、安全监控系统、网络通信设施等。2.3智慧旅游景区资源：包括但不限于自然景观、人文景观、历史遗迹、动植物资源等。3.承包期限3.1承包起始时间：2024年1月1日3.2承包结束时间：2027年12月31日4.承包费用4.1承包费用总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2费用支付方式：分期支付，每年支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）4.3费用支付时间：每年的3月31日前支付上一年度的承包费用4.4违约责任：如运营方未按时支付承包费用，每逾期一日应向承包方支付万分之五的违约金。5.运营管理5.1运营方职责5.1.1负责景区日常运营管理，确保景区的正常运行和服务质量。5.1.2负责景区设施维护，确保设施完好和正常运行。5.1.3负责景区安全保卫，确保游客和景区设施的安全。5.2承包方职责5.2.1负责景区基础设施建设，包括但不限于道路、停车场、游客服务中心等。5.2.2负责景区项目引进与投资，包括但不限于特色景点、游乐设施等。5.2.3负责景区市场推广与宣传，提高景区知名度和吸引力。6.智慧旅游项目6.1智慧旅游项目内容：包括但不限于智能导览、在线预订、虚拟现实体验等。6.2智慧旅游项目进度：项目实施应按计划进行，每季度向承包方报告项目进度。6.3智慧旅游项目验收：项目完成后，由双方共同组织验收，确保项目达到合同要求。第一部分：合同如下：8.营销与宣传8.1营销策略8.1.1制定年度营销计划，包括节假日促销、淡旺季差异化营销等。8.1.2利用线上线下多渠道进行宣传，包括社交媒体、旅游网站、户外广告等。8.1.3开展联合营销活动，与其他景区、旅行社等合作，扩大景区影响力。8.2宣传计划8.2.1制定宣传预算，确保宣传活动的资金投入。8.2.2定期发布景区新闻稿，报道景区重大活动和新产品。8.2.3制作宣传材料，如宣传册、海报、视频等，用于线上线下推广。8.3营销效果评估8.3.1定期对营销活动进行效果评估，包括游客数量、收入增长等。8.3.2根据评估结果调整营销策略，提高营销效率。9.安全生产与应急管理9.1安全生产责任9.1.1运营方负责景区内所有设施、设备的安全运行。9.1.2承包方负责景区基础设施的安全维护。9.2应急预案9.2.1制定景区突发事件应急预案，包括自然灾害、安全事故等。9.2.2定期组织应急演练，提高员工应急处理能力。9.3事故处理9.3.1发生安全事故时，立即启动应急预案，进行事故处理。9.3.2及时上报事故情况，配合相关部门进行调查和处理。10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.1.1智慧旅游项目及相关知识产权归承包方所有。10.1.2运营方在使用过程中，不得侵犯承包方的知识产权。10.2保密条款10.2.1双方对本合同内容以及景区运营信息负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。11.违约责任11.1违约情形11.1.1运营方未按合同规定进行景区运营管理的。11.1.2承包方未按合同规定进行景区基础设施建设或项目引进的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2.2违约方未按期支付承包费用的，应向对方支付违约金。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，决定解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2一方违约，另一方解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方友好协商解决争议。13.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构为仲裁委员会。14.其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：景区设施清单、营销计划、应急预案等。14.3合同解释14.3.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.4合同附件清单14.4.1智慧旅游项目可行性研究报告14.4.2智慧旅游项目实施方案14.4.3智慧旅游项目验收报告14.4.4智慧旅游项目运营手册第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同履行中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。15.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5.2第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，并签订《第三方介入协议》。16.1.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务，并约定第三方的责任限额。16.2.1第三方介入不影响本合同的履行和甲乙双方的权益。16.2.2甲