二零二五年度教室租赁合同范本：智能教室版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租赁合同范本：智能教室版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方2.教室租赁的基本情况2.1教室地址2.2教室面积2.3教室设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整方式6.教室使用规定6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.教室维护及保养7.1维护责任7.2保养责任8.教室设施损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿方式9.教室钥匙管理9.1钥匙领取9.2钥匙归还10.保险责任10.1保险类型10.2保险金额10.3保险责任范围11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1特别约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3联系电话：__________________1.1.4通讯地址：__________________1.2出租方1.2.1名称：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3联系电话：__________________1.2.4通讯地址：__________________2.教室租赁的基本情况2.1教室地址：__________________2.2教室面积：__________________平方米2.3教室设施：多媒体设备、网络设备、教学软件等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账5.租金调整机制5.1调整条件：根据市场价格及物价指数调整5.2调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过____%6.教室使用规定6.1使用范围：仅限于教育教学活动6.2使用时间：每日____时__分至____时__分6.3使用限制：禁止进行与教育教学无关的活动7.教室维护及保养7.1维护责任：出租方负责教室的日常维护和保养7.2保养责任：租赁方负责教室设施的日常保养，如损坏需及时通知出租方进行维修8.教室设施损坏赔偿8.1损坏认定：设施损坏由双方共同鉴定，鉴定结果作为赔偿依据。8.2赔偿方式：8.2.1租赁方在发现设施损坏后，应及时通知出租方。8.2.2出租方应在接到通知后____日内进行维修或更换。8.2.3维修或更换费用由责任方承担，若无法确定责任方，则由双方按比例分担。9.教室钥匙管理9.1钥匙领取：租赁方在签订合同后，向出租方领取教室钥匙。9.2钥匙归还：租赁期限届满或合同解除后，租赁方应将钥匙完整无缺地归还出租方。10.保险责任10.1保险类型：财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等。10.2保险金额：人民币____元整，根据教室设施的价值确定。10.3保险责任范围：保险合同中约定的范围内。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1租赁方未按时支付租金。11.1.2租赁方违反使用规定，造成设施损坏或安全事故。11.1.3租赁方未按约定时间归还钥匙。11.2违约责任承担：11.2.1出租方有权要求违约方支付违约金，违约金为____元。11.2.2违约方造成损失的，还应承担赔偿责任。12.合同解除及终止12.1解除条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2出现不可抗力情况。12.1.3出现合同约定的解除情形。12.2解除程序：12.2.1双方书面通知对方解除合同。12.2.2双方协商解决合同解除后的相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构：13.2.1双方协商解决。13.2.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。13.2.3仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1特别约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：14.2.1教室设施清单14.2.2教室使用规则14.2.3保险合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。2.第三方介入的情形2.1本合同项下，甲乙双方可协商一致引入第三方提供相关服务或承担特定责任。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同项下，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方合同或协议中予以体现。4.第三方责任界定4.1第三方责任限于其合同或协议中约定的范围和责任限额。4.2第三方责任不因甲乙双方之间的合同关系而扩大。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和支持。5.1.2要求甲乙双方提供相关资料和证明。5.1.3在其责任范围内，独立处理相关事宜。6.第三方义务6.1.1按照合同约定提供相关服务或承担特定责任。6.1.2保持服务或责任履行的独立性，不干预甲乙双方的合同关系。6.1.3在其责任范围内，对甲乙双方提供的服务或责任履行情况进行监督。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。7.1.2第三方在履行合同或协议过程中，仅对甲乙双方承担相应责任。7.2第三方与教室租赁合同的关系：7.2.1第三方介入教室租赁合同，是基于甲乙双方的协商一致。7.2.2第三方介入教室租赁合同，不影响甲乙双方之间的权利义务。8.第三方介入的具体条款8.1中介方：8.1.1中介方负责协助甲乙双方达成租赁合同的签订，并收取中介服务费。8.1.2中介方在履行中介服务过程中，不得干预甲乙双方的合同关系，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2担保方：8.2.1担保方为甲乙双方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。8.2.2担保方在履行担保责任过程中，不参与甲乙双方的合同权利义务。8.3评估机构：8.3.1评估机构对教室设施进行评估，为甲乙双方提供评估报告。8.3.2评估机构在履行评估职责过程中，应保持独立、客观、公正。8.4维修保养服务提供方：8.4.1维修保养服务提供方负责教室设施的维修保养工作。8.4.2维修保养服务提供方在履行维修保养职责过程中，应遵守合同约定，确保服务质量。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更教室租赁合同，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。9.2第三方有权根据合同变更情况，调整其合同或协议中的相关条款。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除教室租赁合同，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。10.2第三方有权根据合同解除情况，终止其合同或协议中的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施清单详细要求：列明教室内的所有设施，包括但不限于多媒体设备、网络设备、教学软件、家具、电器等。说明：清单应附有照片或图纸，以便于双方核对和确认。2.教室使用规则详细要求：明确教室的使用规范，包括使用时间、使用范围、使用限制、安全注意事项等。说明：规则应确保教室的安全和正常使用，并符合相关法律法规。3.保险合同副本详细要求：提供保险合同的副本，包括保险类型、保险金额、保险责任范围等。说明：副本应证明保险的有效性和覆盖范围。4.第三方合同或协议详细要求：如涉及第三方介入，提供第三方合同或协议的副本。说明：副本应明确第三方的责任、权利和义务。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：凭证应证明租金已按照合同约定支付。6.教室钥匙领取记录详细要求：记录钥匙领取的时间和领取人信息。说明：记录应确保钥匙的安全管理和使用。7.教室设施损坏报告详细要求：在设施损坏时，提供损坏报告，包括损坏情况、损坏原因等。说明：报告应有助于确定损坏责任和维修费用。8.争议解决文件详细要求：提供争议解决的相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决书等。说明：文件应证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2租赁方违反使用规定，造成设施损坏或安全事故。1.3租赁方未按约定时间归还钥匙。1.4第三方未按合同或协议履行职责。1.5出现不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1对于未按时支付租金的违约行为，违约方应支付违约金，违约金为应付租金的____%。2.2对于违反使用规定造成设施损坏的违约行为，责任方应承担维修或更换费用。2.3对于未按约定时间归还钥匙的违约行为，违约方应支付保管费，保管费为____元/天。2.4对于第三方未按合同或协议履行职责的违约行为，第三方应承担相应责任。2.5对于不可抗力导致合同无法履行的违约行为，双方互不承担责任。3.违约责任示例说明：3.1若租赁方未按时支付租金，应支付违约金人民币____元。3.2若因租赁方违反使用规定造成设施损坏，租赁方应承担维修费用人民币____元。3.3若因第三方未按合同履行职责导致合同无法履行，第三方应赔偿人民币____元。全文完。二零二四年度教室租赁合同范本：智能教室版1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁标的物3.1教室概况3.2教室设施3.3教室面积四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理六、租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知七、交付与验收7.1教室交付7.2教室验收7.3验收标准八、使用与维护8.1教室使用规定8.2教室设施维护8.3违规使用处理九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止合同后的处理十三、其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同生效十四、合同附件14.1教室租赁合同附件一14.2教室租赁合同附件二合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二四年度教室租赁合同1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方信息：1.3.1租赁方（甲方）：[甲方全称]1.3.2承租方（乙方）：[乙方全称]1.4合同签订地点：[签订地点]二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息：2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3联系人：[甲方联系人]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方基本信息：2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3联系人：[乙方联系人]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]三、租赁标的物3.1教室概况：3.1.1教室编号：[教室编号]3.1.2教室位置：[教室位置]3.2教室设施：3.2.1智能黑板3.2.2投影仪3.2.3多媒体电脑3.2.4音响系统3.2.5空调设备3.3教室面积：[教室面积]四、租赁期限4.1租赁起始日期：2024年2月1日4.2租赁结束日期：2025年1月31日4.3租赁期限变更：4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方。4.3.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议。五、租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2租金支付方式：5.2.1按月支付5.2.2每月[支付日期]前支付5.3逾期支付处理：5.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。六、租金调整6.1调整条件：6.1.1国家政策调整6.1.2物价上涨6.2调整方式：6.2.1按照国家相关政策进行调整6.2.2双方协商确定6.3调整通知：6.3.1甲方应在调整前[提前通知天数]天书面通知乙方。七、交付与验收7.1教室交付：7.1.1甲方应在租赁期限开始前[交付日期]将教室及相关设施交付乙方使用。7.1.2交付时，双方应共同进行验收。7.2教室验收：7.2.1验收时，双方应逐项检查教室设施和设备是否完好。7.2.2如有损坏或不符合约定的，应在验收报告中注明。7.3验收标准：7.3.1教室及设施应完好无损，符合约定的规格和功能。7.3.2教室内部环境整洁，符合使用要求。八、使用与维护8.1教室使用规定：8.1.1乙方应合理使用教室及设施，不得擅自改变教室的结构和用途。8.1.2乙方不得在教室内进行任何违法活动。8.2教室设施维护：8.2.1乙方应妥善保管教室内的设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。8.2.2甲方应在接到通知后[维修响应时间]内进行维修。8.3违规使用处理：8.3.1乙方违规使用教室或设施，造成损坏或损失的，应承担赔偿责任。九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1甲方未按约定提供教室或设施的，应承担违约责任。9.1.2甲方未按约定进行维修的，应承担违约责任。9.2承租方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任。9.2.2乙方损坏教室或设施的，应承担赔偿责任。9.3违约责任承担方式：9.3.1违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。9.3.2双方协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1如有仲裁条款，争议提交[仲裁机构名称]仲裁。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应尽快指定代理人进行谈判。10.3.2如谈判无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方严重违约，对方有权解除合同。11.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同前，一方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理遗留问题。11.3解除合同后的处理：11.3.1解除合同后，乙方应立即搬离教室。11.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。十二、合同终止12.1合同终止条件：12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：12.2.1合同终止前，双方应书面确认。12.3终止合同后的处理：12.3.1双方应按照约定处理遗留问题。12.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。十三、其他约定13.1不可抗力条款：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。13.2合同附件：13.2.1本合同附件一为教室及设施清单。13.2.2本合同附件二为租金支付明细表。13.3合同生效：13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同附件14.1教室租赁合同附件一：教室及设施清单14.2教室租赁合同附件二：租金支付明细表租赁方（甲方）签字：________________________日期：________________________承租方（乙方）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.教室设施更新与升级条款：1.1甲方应保证教室设施符合智能教室标准，并在合同期内负责设施的更新与升级。1.2甲方每年对教室设施进行一次全面检查，如有必要，进行升级或更换。1.3甲方应在设施更新或升级前通知乙方，并确保教学活动不受影响。2.教室使用指导条款：2.1甲方应向乙方提供教室使用指南，包括设施操作流程和维护保养知识。2.2甲方应定期组织乙方进行设施使用培训，确保乙方能熟练操作。3.教室维护责任条款：3.1甲方负责教室及设施的日常维护和清洁工作。3.2乙方在使用过程中造成的设施损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。4.教室安全保障条款：4.1甲方应确保教室的安全设施完善，如消防器材、监控系统等。4.2甲方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.教室装修与改造条款：1.1乙方如需对教室进行装修或改造，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方。1.2乙方应确保装修或改造不违反建筑安全规范，并承担相关费用。2.教室使用权限条款：2.1乙方有权根据教学需求调整教室内部布局，但不得改变教室结构。2.2乙方应确保教学活动不影响其他用户的正常使用。3.教室使用费用承担条款：3.1乙方在使用教室过程中产生的电费、水费等费用，由乙方承担。3.2乙方应合理使用教室资源，避免浪费。4.教室使用效果反馈条款：4.1乙方应于每学期末向甲方反馈教室使用情况，包括设施使用满意度、教学效果等。4.2甲方应根据乙方反馈对教室进行改进。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：1.1本合同中介服务费由[中介方名称]收取，金额为[中介服务费]元。1.2中介服务费由乙方在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款：2.1中介方应在本合同签订前，对甲方和乙方的资质进行审核，确保双方符合租赁条件。2.2中介方应监督合同履行情况，如发现任何一方违约，应及时通知双方。3.中介保密条款：2.1中介方应对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。2.2中介方不得泄露合同内容或双方信息。4.中介解除条款：2.1如中介方违反合同约定，任何一方有权解除中介合同。2.2中介合同解除后，中介方应退还已收取的中介服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室及设施清单2.教室使用指南3.教室使用培训记录4.教室维修记录5.教室安全检查记录6.教室装修或改造方案7.教室使用效果反馈报告8.租金支付明细表9.中介服务合同10.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供教室或设施。认定：甲方未在约定时间内交付教室或设施，或交付的设施不符合约定标准。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定日期前支付租金，或未支付足额租金。3.违约行为：乙方损坏教室或设施。认定：乙方在使用过程中造成教室或设施损坏，且未承担赔偿责任。4.违约行为：乙方违规使用教室。认定：乙方在教室内进行违法活动，或违反教室使用规定。5.违约行为：中介方泄露商业秘密或隐私。认定：中介方未经授权泄露甲方或乙方的商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，请求法院判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施损坏后维修不及时。解决办法：设立维修响应时间，确保设施损坏后尽快修复。2.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式、金额和日期。3.问题：中介方服务不到位。解决办法：在中介服务合同中明确中介方的责任和义务。五、所有应用场景：1.学校与培训机构之间的智能教室租赁。2.企业内部培训教室的租赁。3.政府部门或事业单位的智能教室租赁。4.个人或团体举办短期培训课程的智能教室租赁。全文完。二零二四年度教室租赁合同范本：智能教室版2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将位于_________的智能教室出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下共识。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能教室租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保智能教室的正常使用。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能教室：指采用现代信息技术，实现教学、管理、评估等功能于一体的现代化教室。（2）教学设备：指智能教室内的多媒体设备、网络设备、教学软件等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用智能教室的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对智能教室进行合理维护和保养。（3）甲方有权在租赁期限届满或终止合同的情况下收回智能教室。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用智能教室，并按照约定支付租金。（2）乙方应爱护智能教室内的教学设备，不得擅自拆除、损坏。（3）乙方应按照约定使用智能教室，不得用于非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：智能教室位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供智能教室及其配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲方书面通知乙方终止合同；（2）乙方收到通知后，应立即停止使用智能教室；（3）双方就合同终止后的相关事宜进行协商。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将智能教室内的教学设备完好无损地交还给甲方；（2）乙方应按照合同约定支付租金至合同终止之日；（3）合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，乙方需支付每月租金人民币_________元，租赁期限为_________年。（2）设施使用费：乙方在使用智能教室期间，如需使用特定设施或服务，需按照甲方提供的收费标准另行支付。（3）维护保养费：乙方需承担智能教室日常维护保养费用，具体费用根据实际情况由双方协商确定。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月的_________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。（2）设施使用费支付：乙方在使用设施或服务时，应即时支付相关费用。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：（1）租金支付：每月的_________日前。（2）设施使用费支付：即时支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照合同约定提供智能教室或设施，应向乙方支付相当于租金总额_________%的违约金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额_________%的违约金。（2）如乙方损坏智能教室或设施，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按实际损失计算，或按合同约定的比例计算。（2）赔偿方式：违约方应立即支付赔偿金，或采取其他补救措施。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。（2）双方应确保其员工、代理人、合作伙伴等知晓并遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能教室及其配套设施的所有权。（2）甲方保留对智能教室的使用权，在租赁期间，乙方不得干涉甲方对智能教室的使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能教室进行必要维修和改造的权力。（2）甲方保留在紧急情况下进入智能教室的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就智能教室的使用、维护、费用支付等事项相互协作。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保智能教室设施的正常运行。（2）乙方应按照约定使用智能教室，并配合甲方进行设施维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头或书面协议无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.智能教室设施清单2.租赁费用明细表3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能教室设施清单2.租赁费用明细表3.其他相关文件（如维修保养协议、使用规则等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供智能教室或设施，认定违约。擅自提高租金，认定违约。故意损坏智能教室设施，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。损坏智能