2024年绿色建筑项目地产转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色建筑项目地产转让合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2项目定义1.3当事人定义2.项目概述2.1项目基本信息2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.地产转让3.1转让方与受让方3.2转让方式3.3转让价格3.4转让期限3.5转让手续4.财务条款4.1付款方式4.2付款时间4.3付款条件4.4逾期付款4.5付款凭证5.交付与验收5.1交付条件5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限5.5验收结果6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户登记7.义务与责任7.1转让方义务7.2受让方义务7.3保密义务7.4违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1附件一：项目详情10.2附件二：付款计划10.3附件三：验收标准10.4附件四：保密协议11.其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4签署文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，采用环保材料，节能、节水、节地、节材，具有良好生态效益的建筑。1.1.2“地产”指项目所涉及的土地使用权、建筑物及附属设施等。1.1.3“转让方”指将地产转让给受让方的当事人。1.1.4“受让方”指接受地产转让的当事人。1.1.5“项目”指本合同中约定的绿色建筑项目。1.2项目定义1.2.1项目名称：_______1.2.2项目地点：_______1.2.3项目规模：_______1.2.4项目用途：_______1.3当事人定义1.3.1转让方名称：_______1.3.2转让方法定代表人：_______1.3.3受让方名称：_______1.3.4受让方法定代表人：_______2.项目概述2.1项目基本信息2.1.1项目名称：_______2.1.2项目地点：_______2.1.3项目规模：_______2.1.4项目用途：_______2.2项目地点2.2.1项目所在地的具体位置：_______2.3项目规模2.3.1项目占地面积：_______2.3.2建筑面积：_______2.4项目用途2.4.1项目主要用途：_______3.地产转让3.1转让方与受让方3.1.1转让方名称：_______3.1.2转让方法定代表人：_______3.1.3受让方名称：_______3.1.4受让方法定代表人：_______3.2转让方式3.2.1转让方式：_______3.3转让价格3.3.1转让价格：_______3.4转让期限3.4.1转让期限：_______3.5转让手续3.5.1转让方应办理的相关手续：_______3.5.2受让方应办理的相关手续：_______4.财务条款4.1付款方式4.1.1付款方式：_______4.2付款时间4.2.1付款时间：_______4.3付款条件4.3.1付款条件：_______4.4逾期付款4.4.1逾期付款的违约责任：_______4.5付款凭证4.5.1付款凭证：_______5.交付与验收5.1交付条件5.1.1交付条件：_______5.2验收标准5.2.1验收标准：_______5.3验收程序5.3.1验收程序：_______5.4验收期限5.4.1验收期限：_______5.5验收结果5.5.1验收结果的处理：_______6.产权过户6.1过户手续6.1.1过户手续：_______6.2过户费用6.2.1过户费用：_______6.3过户时间6.3.1过户时间：_______6.4过户登记6.4.1过户登记：_______8.义务与责任8.1转让方义务8.1.1保证地产权属清晰，无任何权属争议。8.1.2按合同约定完成地产的交付。8.1.3按合同约定办理地产过户手续。8.1.4按合同约定承担地产相关的税费。8.2受让方义务8.2.1按合同约定支付转让价款。8.2.2按合同约定接受地产并办理过户手续。8.2.3按合同约定使用地产。8.2.4按合同约定承担地产相关税费。8.3保密义务8.3.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。8.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.4违约责任8.4.1转让方违反保密义务，导致受让方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.4.2受让方违反保密义务，导致转让方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.4.3一方违反合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应自争议发生之日起_______日内进行协商。9.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点：_______9.4争议解决费用9.4.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同文本并加盖公章。10.1.2转让方已将地产交付给受让方。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签署之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的转让期限届满。10.3.2合同约定的终止条件成就。10.4合同终止时间10.4.1合同终止时间：_______11.合同附件11.1附件一：项目详情11.1.1项目规划图11.1.2项目用地红线图11.1.3项目建设方案11.2附件二：付款计划11.2.1付款时间表11.2.2付款金额明细11.3附件三：验收标准11.3.1验收标准规范11.3.2验收项目清单11.4附件四：保密协议11.4.1保密条款11.4.2违约责任12.其他约定12.1合同变更12.1.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。12.2合同解除12.2.1合同的解除需根据法律规定和合同约定进行。12.3合同解除条件12.3.1合同解除的条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.4合同解除程序12.4.1合同解除的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。14.通知与送达14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发出，可以通过邮寄、电子邮件等方式。14.2送达地址14.2.1送达地址：_______14.3送达时间14.3.1送达时间：自发出通知之日起_______个工作日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同执行的其他独立实体或个人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、监理方等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保项目的顺利进行。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1提供咨询服务；2.1.2审计和评估；2.1.3监理和监督；2.1.4提供法律支持；2.1.5其他双方同意的介入方式。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方的专业能力和资质；3.2.2第三方服务的内容和范围；3.2.3合同双方的风险承受能力。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1获得合同双方支付的报酬；4.1.2按照合同约定行使职权；4.1.3要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定履行职责；4.2.2维护合同双方的合法权益；4.2.3对其提供的服务质量承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供独立的报告或建议，不得受乙方影响；5.1.2第三方对甲方负有保密义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供独立的报告或建议，不得受甲方影响；5.2.2第三方对乙方负有保密义务。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方的报告或建议应客观、公正，不得含有误导性信息。6.第三方介入协议6.1双方应根据实际情况，与第三方签订专门的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。6.2.1第三方的名称、地址和联系方式；6.2.2第三方的职责和权限；6.2.3第三方的报酬和支付方式；6.2.4第三方的责任限额；6.2.5第三方的保密义务；6.2.6第三方介入的时间范围。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更7.1.1任何第三方介入的变更，均需经过甲乙双方同意，并在合同或第三方介入协议中予以明确。7.2第三方介入的终止7.2.1第三方介入的终止，需由甲乙双方共同决定，并在合同或第三方介入协议中明确终止的条件和程序。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用，应由合同双方在第三方介入协议中约定；9.2第三方介入的费用，应在合同约定的付款方式下支付。10.第三方介入的记录与报告10.1第三方在介入过程中应记录相关活动，并定期向甲乙双方提交报告；10.2第三方的报告应真实、准确、完整，并符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：清晰展示项目整体布局、建筑结构、绿化分布等。说明：规划图需标注主要建筑、道路、绿化带等元素，并附有比例尺。2.项目用地红线图详细要求：精确标明项目用地边界、建筑物位置、公共设施等。说明：红线图需与实际用地范围一致，并标注相关法律法规要求。3.项目建设方案详细要求：详细描述项目设计理念、建筑风格、材料选择等。说明：建设方案需包括建筑图纸、结构设计、景观设计等内容。4.付款计划详细要求：明确各阶段付款时间、金额及付款条件。说明：付款计划需详细列出每个付款节点，并注明付款条件。5.验收标准详细要求：规定项目验收的具体标准和流程。说明：验收标准需包括工程质量、安全、环保等方面的要求。6.保密协议详细要求：约定双方对项目信息保密的条款和违约责任。说明：保密协议需明确保密信息的范围、保密期限及违约责任。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：第三方介入协议需包括第三方的基本信息、服务内容、费用及违约责任。8.合同变更协议详细要求：规定合同变更的条件、程序和生效时间。说明：合同变更协议需明确变更内容、变更程序及双方签字盖章。9.合同解除协议详细要求：规定合同解除的条件、程序和生效时间。说明：合同解除协议需明确解除原因、解除程序及双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付地产。责任认定：转让方应向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付转让价款。责任认定：受让方应向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.违约金标准违约金标准：根据违约行为的具体情况，由双方在合同中约定。5.损失赔偿标准损失赔偿标准：根据实际损失情况，由双方协商确定。示例说明：若转让方未按合同约定时间交付地产，导致受让方无法按计划进行项目开发，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因延期开发而造成的损失，如利息损失、工期延误等。全文完。2024年绿色建筑项目地产转让合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的及依据二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目面积4.项目性质5.项目规划三、转让双方基本信息1.出让方基本信息a.法定代表人b.联系方式c.注册资本d.成立日期2.受让方基本信息a.法定代表人b.联系方式c.注册资本d.成立日期四、转让标的物1.土地使用权a.土地使用权证号b.土地使用权面积c.土地用途2.建筑物及附属设施a.建筑物面积b.建筑物结构c.附属设施清单五、转让价格及支付方式1.转让价格2.支付方式a.首付款比例b.分期付款计划c.付款时间节点3.付款方式及期限六、合同履行及交付1.交付标的物a.土地使用权交付b.建筑物及附属设施交付2.交付时间3.交付地点七、税费及费用承担1.税费承担2.其他费用承担八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同附件4.其他约定事项十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十四、合同附件1.土地使用权证复印件2.建筑物所有权证复印件3.其他相关证明文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年绿色建筑项目地产转让合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：a.出让方：法定代表人：____联系方式：____注册资本：____成立日期：____b.受让方：法定代表人：____联系方式：____注册资本：____成立日期：____4.合同目的及依据：本合同旨在明确双方在绿色建筑项目地产转让过程中的权利、义务及责任，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。二、项目概述1.项目名称：____绿色建筑项目2.项目地点：____3.项目面积：____平方米4.项目性质：____5.项目规划：____三、转让双方基本信息1.出让方基本信息：a.法定代表人：____b.联系方式：____c.注册资本：____d.成立日期：____2.受让方基本信息：a.法定代表人：____b.联系方式：____c.注册资本：____d.成立日期：____四、转让标的物1.土地使用权：a.土地使用权证号：____b.土地使用权面积：____平方米c.土地用途：____2.建筑物及附属设施：a.建筑物面积：____平方米b.建筑物结构：____c.附属设施清单：____五、转让价格及支付方式1.转让价格：____元2.支付方式：a.首付款比例：____%b.分期付款计划：____c.付款时间节点：____3.付款方式及期限：a.付款方式：____b.付款期限：____六、合同履行及交付1.交付标的物：a.土地使用权交付：交付时间：____交付地点：____b.建筑物及附属设施交付：交付时间：____交付地点：____2.交付时间：____3.交付地点：____七、税费及费用承担1.税费承担：a.出让方应承担的税费：____b.受让方应承担的税费：____2.其他费用承担：a.出让方应承担的其他费用：____b.受让方应承担的其他费用：____八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致，达成书面变更协议；b.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；c.合同内容违反法律法规，经相关部门认定需要变更。2.合同解除条件：a.一方违约，严重损害另一方利益；b.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；c.双方协商一致，达成书面解除协议。3.合同变更及解除程序：a.提出变更或解除请求的一方应书面通知另一方；b.双方应在收到通知后____日内回复；c.若双方就变更或解除达成一致，应签订书面协议。九、违约责任1.违约情形：a.未按时支付款项；b.未按时交付标的物；c.违反合同约定的其他行为。2.违约责任：a.违约方应承担违约金，违约金金额为____；b.因违约造成损失的，违约方应承担赔偿责任；c.违约方应承担合同解除后的善后处理责任。3.违约金：a.违约金比例：____；b.违约金计算方式：____。十、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决；b.仲裁；c.诉讼。2.争议解决机构：a.仲裁委员会；b.法院。3.争议解决程序：a.双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构；b.争议解决机构应在收到争议后____日内作出裁决。十一、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签字盖章；b.支付首付款；c.相关手续办理完毕。2.合同终止条件：a.合同履行完毕；b.合同解除；c.合同终止的其他情形。3.合同附件：a.土地使用权证复印件；b.建筑物所有权证复印件；c.其他相关证明文件。4.其他约定事项：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商；b.本合同一式____份，双方各执____份。十二、通知与送达1.通知方式：a.书面通知；b.电子邮件；c.传真。2.送达地址：a.出让方地址：____；b.受让方地址：____。3.送达方式：a.邮寄；b.直接送达；c.其他方式。十三、合同解除与终止1.合同解除条件：a.一方违约，严重损害另一方利益；b.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；c.双方协商一致，达成书面解除协议。2.合同终止条件：a.合同履行完毕；b.合同解除；c.合同终止的其他情形。3.合同解除与终止程序：a.提出解除或终止请求的一方应书面通知另一方；b.双方应在收到通知后____日内回复；c.若双方就解除或终止达成一致，应签订书面协议。十四、合同附件1.土地使用权证复印件；2.建筑物所有权证复印件；3.其他相关证明文件。出让方（盖章）：____年____月____日受让方（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款：a.说明：在合同履行过程中，甲方享有对项目的最终决策权。b.内容：甲方有权决定项目的开发方向、建设进度、投资预算等重大事项。2.甲方资金监管条款：a.说明：为确保项目资金安全，甲方对资金使用进行严格监管。b.内容：受让方应设立专户存储项目资金，甲方有权随时查询资金使用情况。3.甲方项目管理条款：a.说明：甲方对项目进行全面管理，确保项目符合相关法律法规及合同约定。b.内容：甲方有权指派项目经理，负责项目日常管理，受让方应配合甲方管理工作。4.甲方保密条款：a.说明：甲方对项目信息及商业秘密负有保密义务。b.内容：受让方应遵守甲方保密要求，未经甲方同意，不得泄露项目信息。5.甲方优先权条款：a.说明：甲方在项目合作过程中，享有优先权。b.内容：在同等条件下，甲方享有项目合作、股权转让等优先权。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款：a.说明：在合同履行过程中，乙方享有对项目的最终决策权。b.内容：乙方有权决定项目的开发方向、建设进度、投资预算等重大事项。2.乙方资金监管条款：a.说明：为确保项目资金安全，乙方对资金使用进行严格监管。b.内容：甲方应设立专户存储项目资金，乙方有权随时查询资金使用情况。3.乙方项目管理条款：a.说明：乙方对项目进行全面管理，确保项目符合相关法律法规及合同约定。b.内容：乙方有权指派项目经理，负责项目日常管理，甲方应配合乙方管理工作。4.乙方保密条款：a.说明：乙方对项目信息及商业秘密负有保密义务。b.内容：甲方应遵守乙方保密要求，未经乙方同意，不得泄露项目信息。5.乙方优先权条款：a.说明：乙方在项目合作过程中，享有优先权。b.内容：在同等条件下，乙方享有项目合作、股权转让等优先权。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款：a.说明：第三方中介提供专业服务，协助双方完成项目转让。b.内容：中介机构应具备相关资质，为双方提供公平、公正、专业的中介服务。2.中介费用条款：a.说明：中介机构提供服务的费用由双方共同承担。b.内容：中介服务费用为项目转让总额的____%，由双方各支付____%。3.中介责任条款：a.说明：中介机构对服务过程中产生的纠纷负有相应责任。b.内容：中介机构应保证服务的真实性、合法性和有效性，如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。4.中介保密条款：a.说明：中介机构对项目信息及商业秘密负有保密义务。b.内容：中介机构应遵守双方保密要求，未经双方同意，不得泄露项目信息。5.中介变更条款：a.说明：如中介机构无法继续履行职责，双方可协商更换中介机构。b.内容：如中介机构无法继续履行职责，双方应在____日内协商更换，并签订书面协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.建筑物所有权证复印件3.项目规划文件4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.中介机构营业执照复印件（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.付款凭证10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付款项；b.未按时交付标的物；c.违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准；b.一方违约，另一方有权提出书面违约通知；c.双方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：当事人一方对另一方提供的商业秘密负有保密责任。4.违约金：合同当事人一方违约时，应向另一方支付一定数额的金钱。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付过程中出现延误。解决办法：制定详细的付款计划，明确付款时间节点，加强双方沟通，确保按时付款。2.问题：项目进度与合同约定不符。解决办法：定期召开项目进度会议，及时沟通问题，调整项目计划，确保按期完成。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构或法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目的地产转让；2.土地使用权及建筑物转让；3.项目合作中的股权转让；4.中介机构参与的项目转让。全文完。2024年绿色建筑项目地产转让合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（转让方）：乙方（受让方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年绿色建筑项目地产转让过程中的权利、义务及责任，确保双方在项目转让过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提供健康、舒适、安全的居住环境，提高建筑使用功能和使用寿命的建筑。（2）地产转让：指甲方将其拥有的绿色建筑项目地产权益转让给乙方的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指在绿色建筑项目地产转让过程中，拥有该地产权益的一方。（2）乙方：指在绿色建筑项目地产转让过程中，接受甲方转让地产权益的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。（2）甲方应保证所转让的绿色建筑项目地产符合法律法规及相关政策要求。（3）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得地产权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行转让义务。（2）乙方应按照合同约定支付转让费用。（3）乙方应按照法律法规及相关政策要求，办理地产权益变更手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后____日内完成地产转让手续。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____。5.3合同履行方式本合同履行方式为：甲方将绿色建筑项目地产权益转让给乙方，乙方支付转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的转让事宜已全部完成；（2）本合同约定的终止条件发生。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知另一方；（2）双方协商一致，解除本合同。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，甲方应将所收取的转让费用退还乙方。七、费用与支付7.1费用构成（1）绿色建筑项目地产转让费；（2）相关税费；（3）其他可能产生的费用。7.2支付方式（1）首付款：合同签订后____日内，乙方应向甲方支付首付款，金额为转让费用的____%；（2）尾款：甲方完成地产转让手续后，乙方应在____日内支付剩余转让费用，金额为转让费用的____%。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订后____日内；（2）尾款支付时间：甲方完成地产转让手续后____日内。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间支付转让费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续；（3）如乙方未按时支付转让费用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时完成地产转让手续，应向乙方支付违约金，金额为转让费用的____%；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付违约金，金额为应付款项的____%；（2）乙方在地产转让过程中故意违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按上述约定支付；（2）赔偿金额以实际损失为准，双方协商解决；（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的合同履行障碍。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目停工；（2）政府政策调整导致项目无法继续进行；（3）社会动乱导致项目无法正常推进。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；（2）如需转让，双方应签订书面协议，并通知对方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对绿色建筑项目的设计、技术、商标等知识产权的权力；（2）乙方在取得地产权益后，不得侵犯甲方的上述知识产权。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对绿色建筑项目的品牌形象、宣传推广等特殊权力的控制权；（2）乙方在取得地产权益后，应尊重甲方的上述特殊权力，不得擅自使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成绿色建筑项目的建设和运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和信息，协助乙方办理相关手续；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成项目建设。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（签字）日期：____年____月____日（盖章）乙方（受让方）：（签字）日期：____年____月____日（盖章）附件：1.绿色建筑项目相关资料；2.甲方授权委托书；3.乙方身份证明文件；4.其他与本合同相关的文件。附件及其