二零二五年度养老地产收购合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度养老地产收购合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目性质3.收购范围及内容3.1.收购范围3.2.收购内容4.收购价格及支付方式4.1.收购价格4.2.支付方式4.3.支付时间5.交付与验收5.1.交付条件5.2.验收标准5.3.验收时间6.产权过户手续6.1.过户手续6.2.过户费用6.3.过户时间7.产权转移及权利义务7.1.产权转移7.2.权利义务8.交接事项8.1.交接内容8.2.交接方式8.3.交接时间9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序12.合同生效及终止12.1.生效条件12.2.生效时间12.3.终止条件12.4.终止程序13.其他约定13.1.保密条款13.2.解除条款13.3.适用法律14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：法定代表人：注册资本：注册地址：联系人：联系电话：名称：法定代表人：注册资本：注册地址：联系人：联系电话：2.项目概述2.1.项目名称：养老地产项目2.2.项目地点：省市区街道2.3.项目规模：占地面积亩，总建筑面积平方米2.4.项目性质：养老住宅、配套设施3.收购范围及内容3.1.收购范围：包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等全部产权3.2.收购内容：土地使用权建筑物所有权设备所有权配套设施所有权4.收购价格及支付方式4.1.收购价格：人民币万元整4.2.支付方式：甲方分阶段支付收购款项，具体支付时间及比例如下：首付款：人民币万元，于合同签订之日起个工作日内支付尾款：人民币万元，于项目交付验收合格后个工作日内支付4.3.支付时间：具体支付时间见支付方式5.交付与验收5.1.交付条件：项目达到国家规定的交付标准，并取得相关政府部门颁发的合格证书5.2.验收标准：土地使用权证、房屋所有权证齐全建筑物结构安全，符合国家建筑标准设备、设施齐全，符合使用要求5.3.验收时间：项目交付之日起个工作日内6.产权过户手续6.1.过户手续：乙方应协助甲方办理项目产权过户手续6.2.过户费用：过户费用由乙方承担6.3.过户时间：项目交付验收合格后个工作日内7.产权转移及权利义务7.1.产权转移：项目产权自合同签订之日起转移至甲方7.2.权利义务：甲方享有项目所有权、使用权、收益权等乙方不再享有项目相关权利，并承担项目原有债务责任8.交接事项8.1.交接内容：甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、设备清单、设施清单等乙方应向甲方提供项目实际使用情况、财务状况、合同债权债务等情况8.2.交接方式：双方应在项目交付验收合格后个工作日内进行交接交接过程应制作交接清单，并由双方签字确认8.3.交接时间：项目交付验收合格后个工作日内9.违约责任9.1.违约情形：甲方未按时支付收购款项乙方未按时交付项目或交付项目不符合合同约定双方违反保密条款其他违反合同约定的行为9.2.违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为万元若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方实际损失10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构：仲裁委员会11.合同解除11.1.解除条件：双方协商一致解除合同发生不可抗力事件，致使合同无法履行一方违约，经另一方催告后个工作日内仍未履行11.2.解除程序：双方应书面通知对方解除合同12.合同生效及终止12.1.生效条件：双方签字盖章甲方支付首付款12.2.生效时间：合同签订之日起生效12.3.终止条件：合同约定的解除条件成就合同期满双方协商一致终止合同12.4.终止程序：双方应书面通知对方合同终止13.其他约定13.1.保密条款：双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2.解除条款：合同签订后，如因政策调整导致项目无法继续实施，双方可协商解除合同14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：项目土地使用证复印件项目房屋所有权证复印件设备清单配套设施清单交接清单14.2.合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、评估、担保等非直接参与合同主体的一方。中介服务：包括但不限于房地产中介、法律中介、财务中介等。专业咨询：包括但不限于规划设计、市场分析、风险评估等。评估服务：包括但不限于资产评估、价格评估等。担保服务：包括但不限于担保公司、保险公司等。2.第三方介入的同意与通知2.1.任何一方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2.通知内容包括但不限于第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用及支付方式等。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入时明确。第三方因故意或重大过失导致的损失第三方提供的服务或咨询结果导致的损失第三方担保责任范围内的损失3.3.第三方责任限额的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方与其他各方的责任划分4.1.第三方仅对甲方或乙方提供专业服务，不对合同其他方承担直接责任。4.2.甲方或乙方对第三方的指示和决策负责，第三方应按照甲方或乙方的指示执行。4.3.第三方在执行服务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。5.第三方介入后的合同条款调整5.1.合同中涉及第三方介入的条款，应进行调整以适应第三方介入后的情况。5.2.调整内容包括但不限于：第三方介入的合法性、合规性第三方服务的具体内容、质量要求、交付标准第三方费用的计算方式、支付时间及方式第三方责任限额及违约责任6.第三方介入的终止与解除6.1.任何一方有权在第三方介入期间，根据合同约定或第三方服务情况，提出终止或解除第三方介入。6.2.第三方介入的终止或解除，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。6.3.第三方介入的终止或解除，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的保密义务7.1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。7.2.保密义务的期限为合同终止后年。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.第三方介入的费用承担9.1.第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。9.2.第三方介入的费用支付方式、时间及方式由合同约定。10.第三方介入的合同附件10.1.本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明、第三方服务内容清单等。10.2.第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的身份、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的具体事项。2.第三方资质证明详细要求：提供第三方相关资质证书的复印件，如营业执照、专业资格证书等。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。3.项目土地使用证复印件详细要求：提供项目土地使用证的复印件，证明土地使用权的合法性。说明：用于证明项目土地使用权的归属和合法性。4.项目房屋所有权证复印件详细要求：提供项目房屋所有权证的复印件，证明房屋所有权的合法性。说明：用于证明项目房屋所有权的归属和合法性。5.设备清单详细要求：列出项目中所涉及的设备名称、型号、数量、规格等。说明：用于明确项目设备的种类和数量。6.配套设施清单详细要求：列出项目配套设施的名称、型号、数量、规格等。说明：用于明确项目配套设施的种类和数量。7.交接清单详细要求：详细记录项目交接过程中的物品、设备、资料等。说明：用于明确项目交接的具体内容和责任。8.第三方服务内容清单详细要求：列出第三方提供服务的具体内容、质量要求、交付标准等。说明：用于明确第三方服务的内容和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付收购款项乙方未按时交付项目或交付项目不符合合同约定双方违反保密条款第三方因故意或重大过失导致的损失第三方提供的服务或咨询结果导致的损失第三方担保责任范围内的损失2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由双方协商或仲裁机构认定。责任认定标准：根据违约行为的性质、程度、损失情况等因素，由双方协商或仲裁机构确定。3.违约责任示例说明甲方未按时支付收购款项：若甲方未按时支付首付款，应向乙方支付违约金，违约金为万元。乙方未按时交付项目：若乙方未按时交付项目，应向甲方支付违约金，违约金为万元。第三方因故意或重大过失导致的损失：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商或仲裁机构确定。全文完。二零二四年度养老地产收购合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1养老地产项目基本情况2.2收购标的范围2.3收购标的权属3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2收购价格支付方式3.3付款时间及条件4.交易流程4.1签订合同4.2资料审核4.3产权过户4.4财务结算5.合同生效及终止5.1合同生效条件5.2合同生效日期5.3合同终止条件5.4合同终止日期6.产权过户手续6.1产权过户所需材料6.2产权过户办理流程6.3产权过户费用7.财务结算7.1结算方式7.2结算时间7.3结算地点7.4结算费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：养老地产项目基本情况10.2附件二：收购标的权属证明10.3附件三：付款凭证11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同其他约定12.1合同履行期间变更12.2合同履行期间保密条款12.3合同履行期间其他约定13.合同解除后处理13.1合同解除后的债权债务处理13.2合同解除后的资料归还13.3合同解除后的其他处理14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______养老地产开发有限公司乙方：______房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：______（姓名）乙方法定代表人/授权代表：______（姓名）1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：______，地址：______乙方联系方式：电话：______，地址：______第二条合同标的2.1养老地产项目基本情况项目名称：______养老社区项目地点：______项目规划面积：______平方米项目规划床位：______张2.2收购标的范围包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。2.3收购标的权属甲方承诺所出售的养老地产项目已取得合法的土地使用权、建筑物所有权等相关权属证明，并保证无任何权属纠纷。第三条收购价格及支付方式3.1收购价格本合同项下收购价格为人民币______元整。3.2收购价格支付方式（1）首期支付：合同签订后______个工作日内，支付总价的______%；（2）第二期支付：产权过户手续办理完毕后______个工作日内，支付总价的______%；（3）第三期支付：甲方提供相关验收合格证明后______个工作日内，支付总价的______%；（4）尾款支付：合同约定的全部验收合格后______个工作日内，支付剩余总价的______%。3.3付款时间及条件各期付款时间及条件如上款所述。第四条交易流程4.1签订合同双方根据本合同条款，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订本合同。4.2资料审核乙方在合同签订后______个工作日内，对甲方提供的资料进行审核，如有异议，应及时通知甲方。4.3产权过户甲方在收到乙方支付的首期款项后______个工作日内，办理产权过户手续。4.4财务结算财务结算在产权过户手续办理完毕后______个工作日内完成。第五条合同生效及终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。5.3合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止条件。5.4合同终止日期合同终止日期为合同约定的终止条件成就之日。第六条产权过户手续6.1产权过户所需材料（1）土地使用权证、建筑物所有权证等权属证明；（2）合同双方的身份证明；（3）其他相关文件。6.2产权过户办理流程双方按照国家相关法律法规和当地政策规定，共同办理产权过户手续。6.3产权过户费用产权过户费用按国家规定标准收取，由乙方承担。第七条财务结算7.1结算方式财务结算采用银行转账方式。7.2结算时间各期付款时间如第三条所述。7.3结算地点结算地点为______。7.4结算费用结算费用包括但不限于银行手续费、税费等，由乙方承担。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间办理产权过户手续；（2）甲方提供的资料存在虚假、误导性陈述；（3）乙方未按合同约定时间支付款项；（4）乙方违反合同约定的保密条款；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为______元；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为______元；（3）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算违约金按逾期天数和未支付款项的百分比计算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行。第十条合同附件10.1附件一：养老地产项目基本情况包括但不限于项目规划、设计、建设、运营等详细信息。10.2附件二：收购标的权属证明包括但不限于土地使用权证、建筑物所有权证等。10.3附件三：付款凭证包括但不限于银行转账凭证、收据等。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在接到违约通知后______个工作日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，且双方无法克服；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后______个工作日内确认；（3）双方协商解除合同的具体事宜。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；（2）解除合同后，双方应按照约定处理相关财产权益；（3）解除合同后，双方应按照约定处理相关费用。第十二条合同其他约定12.1合同履行期间变更合同履行期间，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2合同履行期间保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同履行期间其他约定双方在本合同履行期间，应遵守国家法律法规和行业规范，共同维护双方合法权益。第十三条合同解除后处理13.1合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的债权债务。13.2合同解除后的资料归还合同解除后，双方应按照约定归还对方的资料。13.3合同解除后的其他处理合同解除后，双方应按照约定处理其他事宜。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为______年______月______日。14.2合同签署地点本合同签署地点为______。14.3合同签署人签字盖章甲方代表：______（签字/盖章）乙方代表：______（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行、提供专业服务或参与合同争议解决的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2第三方资质要求第三方介入前，应具备相应的资质证明，并经甲乙双方认可。第二条第三方介入事由2.1中介机构介入（1）甲方或乙方在合同履行过程中需要中介机构提供专业服务，如评估、咨询等；（2）合同约定需要中介机构协助完成特定事项。2.2律师事务所介入（1）甲乙双方在合同履行过程中发生争议，需要律师事务所提供法律咨询或代理诉讼；（2）合同约定需要律师事务所参与合同履行监督。2.3会计师事务所介入（1）合同约定需要会计师事务所对财务事项进行审计；（2）甲乙双方在合同履行过程中需要会计师事务所提供财务咨询服务。2.4评估机构介入（1）合同约定需要评估机构对收购标的进行价值评估；（2）甲乙双方在合同履行过程中需要评估机构提供其他评估服务。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应按照合同约定履行职责，对其提供的服务质量承担相应责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取费用。3.3第三方义务（1）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第四条第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险范围确定。4.2责任限额承担（1）若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，超出责任限额部分由第三方承担；（2）若第三方因不可抗力等原因导致合同履行受阻或造成损失，责任限额内由第三方承担，超出部分由甲乙双方按比例分担。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同范围内代表其行使权利、履行义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同范围内代表其行使权利、履行义务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。6.2第三方介入审批第三方在收到介入申请后，应在______个工作日内进行审批，并通知甲乙双方。6.3第三方介入实施第三方经审批通过后，可按照合同约定和甲乙双方的要求，介入合同履行。第七条第三方介入费用的承担7.1费用承担原则第三方介入费用按照合同约定或市场价格由甲乙双方承担。7.2费用支付方式第三方介入费用支付方式由合同约定或甲乙双方协商确定。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：养老地产项目基本情况要求：详细描述养老地产项目的规划、设计、建设、运营等基本情况，包括项目位置、占地面积、建筑风格、配套设施等。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目的基本信息，便于双方了解项目现状。2.附件二：收购标的权属证明要求：提供土地使用权证、建筑物所有权证等相关权属证明文件，证明甲方对收购标的拥有合法权属。说明：此附件作为合同附件，用于确保甲方的权属清晰，避免权属纠纷。3.附件三：付款凭证要求：提供银行转账凭证、收据等付款凭证，证明乙方已按照合同约定支付款项。说明：此附件作为合同附件，用于证明乙方的付款情况，确保合同履行。4.附件四：中介机构服务协议要求：中介机构与甲乙双方签订的服务协议，明确中介机构的服务内容、费用、期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确中介机构的服务责任和双方的权利义务。5.附件五：律师事务所服务协议要求：律师事务所与甲乙双方签订的服务协议，明确律师事务所提供法律咨询、代理诉讼等服务的内容、费用、期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确律师事务所的服务责任和双方的权利义务。6.附件六：会计师事务所服务协议要求：会计师事务所与甲乙双方签订的服务协议，明确会计师事务所提供审计、咨询服务的内容、费用、期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确会计师事务所的服务责任和双方的权利义务。7.附件七：评估机构评估报告要求：评估机构对收购标的进行价值评估的报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：此附件作为合同附件，用于明确收购标的的价值，便于双方协商确定收购价格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间办理产权过户手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的一定比例。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付款项，应向甲方支付违约金人民币______元。3.违约行为：甲方提供的资料存在虚假、误导性陈述。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方提供的资料存在虚假、误导性陈述，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币______元。4.违约行为：乙方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方人民币______元。5.违约行为：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方因自身原因导致合同履行受阻，造成甲乙双方损失，第三方应赔偿人民币______元。全文完。二零二四年度养老地产收购合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方当事人信息2.1收购方信息2.2被收购方信息3.养老地产的基本情况3.1养老地产的名称3.2养老地产的地理位置3.3养老地产的面积3.4养老地产的建筑结构4.收购价格及支付方式4.1收购价格4.2支付方式4.3支付时间5.收购款的结算与审计5.1收购款的结算5.2收购款的审计6.养老地产的移交与验收6.1移交时间6.2验收标准6.3验收程序7.养老地产的运营与管理7.1运营管理方7.2运营管理职责7.3运营管理费用8.养老地产的资产与负债8.1资产情况8.2负债情况9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：养老地产清单13.2附件二：养老地产产权证明13.3附件三：养老地产相关协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，1.1.2遵循公平、自愿、诚实信用的原则，1.1.3为实现养老地产的收购目的，1.2合同订立的目的1.2.1明确双方的权利义务，1.2.2确保养老地产的顺利收购，1.2.3促进养老产业的健康发展。2.合同双方当事人信息2.1收购方信息2.1.1名称：X养老地产收购有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.2被收购方信息2.2.1名称：养老地产开发有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：省市区路号3.养老地产的基本情况3.1养老地产的名称3.1.1养老社区3.2养老地产的地理位置3.2.1位于省市区，交通便利，周边配套设施齐全3.3养老地产的面积3.3.1总占地面积：10,000平方米3.4养老地产的建筑结构3.4.1多层住宅楼3.4.2配套设施：医疗中心、餐饮中心、娱乐中心等4.收购价格及支付方式4.1收购价格4.1.1养老地产的收购价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2支付方式4.2.1收购方应在合同签订后10个工作日内支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）作为首付款4.2.2剩余收购款人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）应在养老地产移交后30个工作日内支付完毕5.收购款的结算与审计5.1收购款的结算5.1.1收购款的结算应以人民币为结算货币5.1.2收购款应通过银行转账方式进行结算5.2收购款的审计5.2.1收购方有权要求对收购款的使用进行审计，被收购方应予以配合6.养老地产的移交与验收6.1移交时间6.1.1养老地产的移交时间为合同签订后60个工作日内6.2验收标准6.2.1养老地产应按照合同约定的标准进行移交6.2.2验收标准包括但不限于：建筑结构安全、设施设备齐全、环境整洁等6.3验收程序6.3.1收购方应在移交前15个工作日向被收购方发出验收通知6.3.2双方应共同进行验收，并在验收合格后签署验收报告8.养老地产的资产与负债8.1资产情况8.1.1养老地产的固定资产包括但不限于土地、建筑物、设备等8.1.2养老地产的流动资产包括但不限于现金、应收账款、存货等8.2负债情况8.2.1养老地产的负债包括但不限于借款、应付账款、税费等9.合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更必须经双方书面同意9.1.2变更内容应包括但不限于合同条款、收购价格、支付方式等9.2合同解除9.2.1合同的解除必须符合法律规定和合同约定的条件9.2.2解除合同应当书面通知对方，并按照约定处理善后事宜10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定支付收购款的10.1.2一方未按合同约定完成养老地产移交的10.1.3一方违反合同约定的其他违约情形10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金的计算方式为：违约金额的千分之五11.争议解决方式11.1争议解决原则11.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决方式11.2.1争议解决方式为协商、调解或诉讼12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2收购款首付款支付完毕12.2合同终止条件12.2.1养老地产收购完成12.2.2合同约定的终止条件实现13.合同附件13.1附件一：养老地产清单13.1.1列明养老地产的名称、地址、面积、结构等信息13.2附件二：养老地产产权证明13.2.1提供养老地产的产权证书复印件13.3附件三：养老地产相关协议13.3.1包括租赁协议、物业管理协议等14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方当事人外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指合同双方当事人根据本合同的约定，邀请第三方参与合同履行过程中的特定环节。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、资产评估、审计监督、法律咨询等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入应由合同双方当事人协商一致后引入。16.1.2引入第三方介入前，双方应书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应根据合同约定和双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.1.2第三方应按照约定的标准和程序，完成其职责范围内的任务。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求合同双方当事人提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据其职责和任务，对合同双方当事人的行为进行监督和评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分说明18.1.1第三方与合同双方当事人的关系是独立的，第三方不应受任何一方的影响。18.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方责任限额19.1责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方当事人