2024年革新：不成交无理由退佣金服务条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年革新：不成交，无理由退佣金服务条款本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同主体1.2服务内容1.3退佣金条件第二条服务范围与义务2.1服务提供范围2.2服务提供义务第三条退佣金条件与流程3.1退佣金条件3.2退佣金流程第四条退佣金金额与时间4.1退佣金金额计算4.2退佣金支付时间第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条隐私保护8.1保护义务8.2信息使用范围第九条法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后果第十四条其他条款14.1双方约定事项14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.2服务内容乙方提供的一项或多项服务，具体包括但不限于房地产经纪服务、咨询服务等。1.3退佣金条件本合同约定的退佣金条件为：在甲方与乙方签订的合同期限内，如甲方未能完成约定交易，甲方有权按照本合同约定要求乙方退还已支付的佣金。第二条服务范围与义务2.1服务提供范围乙方应根据甲方的需求，提供约定的服务，并确保服务的质量和效率。2.2服务提供义务乙方应按照约定时间、质量要求和服务标准，向甲方提供服务，并确保服务的真实性和合法性。第三条退佣金条件与流程3.1退佣金条件在合同期限内，如甲方未能完成约定交易，甲方有权按照本合同约定要求乙方退还已支付的佣金。3.2退佣金流程甲方要求退佣金时，应向乙方提出书面申请，并提供相关证明材料。乙方在收到甲方申请后，应在约定的时间内核实情况，如符合退佣金条件，应在约定时间内退还已收取的佣金。第四条退佣金金额与时间4.1退佣金金额计算退佣金的计算方式按照本合同约定的佣金比例和计算方法进行。4.2退佣金支付时间乙方应在核实甲方要求退佣金的情况后，按照本合同约定的时间内支付退佣金。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照本合同约定办理相关手续，退还已收取的佣金。第六条违约责任6.1违约行为包括但不限于乙方未按照约定提供服务、未按照约定时间退还佣金等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定和法律规定执行。第八条隐私保护8.1保护义务乙方应对甲方提供的个人信息、商业秘密等信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息使用范围乙方仅在为履行本合同义务的范围内使用甲方提供的信息，且不得用于其他任何商业目的。第九条法律适用与管辖9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院就本合同有关的任何争议，双方同意提交甲方所在地人民法院管辖。第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知、声明或要求，应以书面形式送达对方指定的联系地址。10.2送达地址甲乙双方应在本合同中指定联系地址，该地址用于接收通知、声明或要求。如未指定，则默认为甲乙双方的注册地址。第十一条合同的附件11.1附件内容本合同附件包括但不限于服务项目、服务费用、佣金比例等详细信息。11.2附件的有效性本合同附件与合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附件约定履行各自的权利义务。第十二条合同的修订12.1修订条件本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。12.2修订程序甲乙双方应在本合同中约定修订程序，包括但不限于修订内容的提出、协商、签署等环节。第十三条合同的终止13.1终止条件（1）双方协商一致解除；（2）甲方未按照约定履行义务，乙方有权解除；（3）乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除。13.2终止后果合同终止后，乙方向甲方已支付的佣金不再退还，甲方应按照约定方式支付乙方应得的费用。第十四条其他条款14.1双方约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充约定。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方、金融服务提供商等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其承诺的服务范围和约定义务，对于超出其服务范围和义务的行为，第三方不承担责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订书面第三方服务协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方协商一致认为需要第三方提供专业服务；（2）第三方具备提供所需服务的资质和能力；（3）第三方与甲方和乙方达成一致，同意提供服务。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量和效率。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.2第三方责任第三方对其提供的服务承担责任，对于因第三方原因导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的上限，具体金额由甲方和乙方在第三方服务协议中约定。4.2责任限额的确定第三方责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、风险程度、市场行情等因素，并由甲方和乙方在第三方服务协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间的关系视为独立的服务提供关系，第三方不构成甲方和乙方之间的代理、合伙或雇佣关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方提供的服务成果归甲方和乙方共同所有，除非另有约定，第三方不享有任何权益。第六条第三方介入后的合同修订6.1第三方服务协议与本合同的关系第三方服务协议构成本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2合同修订程序本合同如需因第三方介入而进行修订，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式签订修订协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院管辖。7.2争议解决地点第三方介入引起的争议，诉讼地点应为甲方所在地人民法院。第八条第三方介入后的通知与送达8.1通知方式甲乙双方与第三方之间的通知、声明或要求，应以书面形式送达对方指定的联系地址。8.2送达地址甲乙双方与第三方应在本合同或第三方服务协议中指定联系地址，该地址用于接收通知、声明或要求。如未指定，则默认为甲乙双方的注册地址。第九条第三方介入后的隐私保护9.1保护义务第三方应对甲方和乙方提供的个人信息、商业秘密等信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2信息使用范围第三方仅在为履行第三方服务协议的范围内使用甲方和乙方提供的信息，且不得用于其他任何商业目的。第十条第三方介入后的法律适用与管辖10.1法律适用本合同及其附件的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院就本合同及其附件有关的任何争议，双方同意提交甲方所在地人民法院管辖。第十一条第三方介入后的附件11.1附件内容第三方服务协议包括但不限于服务项目、服务费用、责任限额等详细信息。11.2附件的有效性第三方服务协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应按照附件约定履行各自的权利义务。第十二条第三方介入后的修订12.1修订条件第三方服务协议的修订应由甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。12.2修订程序甲乙双方及第三方应在本协议中约定修订程序，包括但不限于修订内容的提出、协商、签署等环节。第十三条第三方介入后的合同终止13.1终止条件（1）甲乙双方及第三方协商一致解除；（2）甲方未按照约定履行义务，乙方有权解除；（3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目详细说明本附件详细列举甲方和乙方约定的服务项目，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、贷款等服务，并明确各项服务的具体内容和标准。附件二：佣金比例和计算方法本附件详细说明佣金的比例和计算方法，包括基础佣金、额外佣金、百分比佣金等，以及计算佣金的基数和计算公式。附件三：服务费用明细本附件详细列出各项服务的费用明细，包括服务费、中介费、评估费、监管费等，并明确费用的支付时间和支付方式。附件四：退佣金条件及流程本附件详细说明退佣金的条件和流程，包括退佣金的情形、申请退佣金的时间限制、退佣金的计算方法等。附件五：第三方服务协议本附件与第三方签订的服务协议，包括但不限于服务内容、服务期限、责任限额、争议解决等条款。附件六：房屋买卖/租赁合同本附件为甲乙双方签订的房屋买卖或租赁合同，作为本合同的附件，用于明确房屋的基本情况、交易条件等。附件七：金融服务协议本附件为甲乙双方与金融服务提供商签订的协议，用于明确贷款、支付等服务的内容和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付服务费用或佣金。2.乙方未按照约定提供服务或未达到服务标准。3.第三方未按照约定提供服务或未达到服务标准。4.甲方和乙方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式按照本合同附件一中的约定执行。3.赔偿损失的金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：如甲方未按照约定时间支付佣金，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。违约金的计算按照附件一中的佣金计算方法进行。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中与乙方签订合同的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指本合同中提供服务的自然人、法人或其他组织。3.第三方：指本合同中提供辅助服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方、金融服务