2025年度民房租赁合同（含房屋租赁合同履行及违约责任）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民房租赁合同（含房屋租赁合同履行及违约责任）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁双方身份信息2.租赁房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋维修及保养责任6.1租赁期间房屋维修责任6.2房屋损坏赔偿责任7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2缴费时间8.附属设施及设备使用8.1附属设施及设备清单8.2使用规定9.房屋使用限制9.1使用范围限制9.2违约处理10.退租及合同解除10.1退租条件10.2合同解除条件10.3解除合同程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋结构：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋装修情况：_______1.1.5房屋配套设施：_______1.2租赁双方身份信息1.2.1出租方（甲方）：_______1.2.2出租方联系方式：_______1.2.3承租方（乙方）：_______1.2.4承租方联系方式：_______2.租赁房屋用途2.1租赁房屋仅用于居住，不得从事商业活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户4.3支付时间：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。6.房屋维修及保养责任6.1租赁期间房屋维修责任：6.1.1房屋正常使用下的维修由甲方负责。6.1.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。6.2房屋损坏赔偿责任：乙方在租赁期间损坏房屋，应承担赔偿责任。7.物业管理费7.1物业管理费标准：_______元/月7.2缴费时间：每月_______日前支付至物业管理处。8.附属设施及设备使用8.1附属设施及设备清单：8.1.1卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴间、洗衣机等。8.1.2厨房设施：冰箱、烤箱、微波炉、抽油烟机、燃气灶等。8.1.3电器设备：空调、电视、热水器、电风扇等。8.2使用规定：8.2.1附属设施及设备应由乙方合理使用，不得擅自拆卸、改装或损坏。8.2.2乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。9.房屋使用限制9.1使用范围限制：9.1.1乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。9.1.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。9.1.3乙方不得改变房屋结构或用途。9.2违约处理：9.2.1乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。10.退租及合同解除10.1退租条件：10.1.1租赁期满，乙方有权退租。10.1.2乙方在租赁期间有正当理由需要退租，应提前_______日通知甲方。10.2合同解除条件：10.2.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。10.3解除合同程序：10.3.1甲方提出解除合同，应提前_______日书面通知乙方。10.3.2乙方在接到解除合同通知后_______日内办理退租手续。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按约定支付租金。11.1.2乙方损坏房屋或附属设施设备。11.1.3乙方违反租赁房屋使用限制。11.2违约责任承担：11.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。11.2.2乙方损坏房屋或附属设施设备，应承担赔偿责任。11.2.3乙方违反租赁房屋使用限制，甲方有权要求乙方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。13.其他约定事项13.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同生效及修改14.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一经生效，未经双方同意，不得随意修改。如需修改，应签订补充协议，作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、法律顾问等。1.2第三方介入的情形包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除以及争议解决等环节。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务或协助。2.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议或合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务协议或合作协议过程中，因其过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议或合作协议中约定，但不得低于本合同约定的责任限额。4.第三方介入的具体条款4.1中介方责任：4.1.1中介方应在本合同签订前向甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息。4.1.2中介方应协助甲乙双方签订合同，并确保合同内容合法有效。4.1.3中介方在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，维护甲乙双方的合法权益。4.2物业服务企业责任：4.2.1物业服务企业应按照物业管理合同提供物业服务，确保租赁房屋及其附属设施设备正常运行。4.2.2物业服务企业应协助甲方维护房屋的完好状态，确保乙方正常居住。4.2.3物业服务企业发现乙方违反本合同约定的，应及时通知甲方。4.3维修服务提供商责任：4.3.1维修服务提供商应按照维修合同要求，及时、高效地完成维修工作。4.3.2维修服务提供商在维修过程中，应确保不损坏房屋结构及附属设施设备。4.3.3维修服务提供商因维修不当造成的损失，应承担赔偿责任。4.4法律顾问责任：4.4.1法律顾问应为本合同提供法律意见，确保甲乙双方的合法权益。4.4.2法律顾问在争议解决过程中，应协助甲乙双方维护自身权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于服务协议或合作协议的约定。5.2第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.3第三方在履行服务协议或合作协议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方变更及退出6.1第三方在履行服务协议或合作协议过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。7.2第三方介入的，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修保养责任、物业管理费、附属设施及设备使用、房屋使用限制、退租及合同解除、违约责任、争议解决、其他约定事项等内容。1.2说明：本合同为双方签订的正式租赁协议，应加盖双方公章或签字。2.房屋交接清单2.1详细要求：清单应详细记录房屋及其附属设施设备的现状，包括房屋结构、面积、装修情况、设施设备清单等。2.2说明：交接清单为房屋交付和接收的重要凭证，双方应共同签字确认。3.物业管理费缴纳凭证3.1详细要求：凭证应包含物业管理费的缴费时间、金额、缴费人等信息。3.2说明：缴纳凭证为物业管理费支付的证明，甲方应妥善保管。4.押金收据4.1详细要求：收据应包含押金金额、缴纳时间、收据人等信息。4.2说明：收据为押金缴纳的证明，甲方应妥善保管。5.附属设施及设备清单5.1详细要求：清单应详细记录房屋内的附属设施及设备，包括品牌、型号、数量等。5.2说明：清单为附属设施及设备的详细记录，双方应共同签字确认。6.维修费用收据6.1详细要求：收据应包含维修项目的名称、费用、维修人等信息。6.2说明：收据为维修费用支付的证明，甲方应妥善保管。7.争议解决相关文件7.1详细要求：文件应包含争议的起因、经过、双方意见、调解或诉讼结果等。7.2说明：相关文件为争议解决的重要依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方损坏房屋或附属设施设备。1.3乙方违反租赁房屋使用限制。1.4甲方未按约定提供房屋或设施设备。1.5甲方未按约定退还押金。2.责任认定标准2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。2.2乙方损坏房屋或附属设施设备，应承担修复或赔偿费用。2.3乙方违反租赁房屋使用限制，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。2.4甲方未按约定提供房屋或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。2.5甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。3.示例说明3.1乙方未按约定支付租金，逾期15天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的5%。3.2乙方损坏房屋门窗，应承担修复费用，修复费用为_______元。3.3乙方在租赁房屋内饲养宠物，违反了房屋使用限制，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括恢复原状、赔偿损失等。全文完。2024年度民房租赁合同（含房屋租赁合同履行及违约责任）1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋的基本情况2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面积2.3房屋的结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付日期5.房屋租赁费用及押金5.1水电费承担5.2物业管理费承担5.3押金金额及退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.房屋的装修及改造7.1装修限制7.2装修责任8.房屋租赁合同的变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序9.违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效及终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：110101199001011.1.3出租人联系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：1101011990020223451.2.3承租人联系方式：139001390002.房屋的基本情况2.1房屋的坐落位置：北京市朝阳区某小区1号楼101室2.2房屋的面积：60平方米2.3房屋的结构及设施：2室1厅1卫，配有基本家具和家电，包括床、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机、电视等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3000元整4.2租金支付方式：每月支付，提前一日通过银行转账至出租人指定账户4.3支付日期：每月1日5.房屋租赁费用及押金5.1水电费承担：由承租人承担5.2物业管理费承担：由承租人承担5.3押金金额及退还条件：押金为人民币5000元，租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租人可全额退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护责任由出租人承担，特殊情况下经双方协商确定。7.房屋的装修及改造7.1装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何装修或改造7.2装修责任：如因承租人装修或改造造成房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿。8.合同变更及解除8.1合同变更的条件：在租赁期内，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.2合同变更的程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.违约责任9.1承租人违约责任：9.1.1逾期支付租金：每逾期一日，应向出租人支付当月租金的1%作为滞纳金。9.1.2损坏房屋：承租人损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。9.1.3租赁用途不当：如承租人将房屋用于非法用途，出租人有权解除合同并要求赔偿。9.2出租人违约责任：9.2.1未按约定提供房屋：出租人应立即提供房屋，并赔偿承租人因此遭受的损失。9.2.2未能履行合同约定的其他义务：出租人应承担相应的违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除的条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租人单方面解除合同：承租人严重违约或房屋发生不可抗力等情况。10.1.3承租人单方面解除合同：出租人严重违约或房屋存在重大安全隐患。10.2合同终止的条件：10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效及终止12.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止的条件：租赁期限届满或合同解除。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括房屋交接清单、租金支付凭证等。13.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：北京市朝阳区某小区物业办公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、物业服务企业等，其具体指派或引入由双方协商确定。15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或咨询。15.2.2双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。15.2.3法律法规规定必须引入第三方的情况。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限。16.2第三方的责任免除：第三方在提供专业服务或咨询时，如因不可抗力、甲方或乙方提供的资料不准确、甲方或乙方违反合同等原因导致第三方无法履行职责或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方的权利17.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供真实、完整的信息。18.1.2第三方提供的服务或咨询结果，甲方有权利接受或拒绝，并承担相应的后果。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供真实、完整的信息。18.2.2第三方提供的服务或咨询结果，乙方有权利接受或拒绝，并承担相应的后果。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在履行职责过程中，如甲、乙双方有共同责任，则按各自责任比例分担。19.第三方介入的程序19.1双方协商一致，确定第三方介入的事宜。19.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方职责、权利、义务及责任限额。19.3第三方根据协议履行职责，甲、乙双方提供必要的协助和配合。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件：合同履行完毕、合同解除或终止、第三方职责履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：清单应包含房屋及其附属设施的具体情况，包括家具、家电、装修情况、损坏情况等，并由甲乙双方及见证人签字确认。2.租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等，作为租金支付的证明。3.房屋使用规则详细要求和说明：规则应明确房屋的使用范围、维护责任、禁止行为等，确保双方权益。4.第三方合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。5.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等，确保双方在争议发生时能够有效解决。6.合同变更协议详细要求和说明：协议应明确合同变更的具体内容、生效时间等，确保变更的合法性和有效性。7.房屋维修记录详细要求和说明：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用等，作为房屋维护情况的证明。8.第三方评估报告说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：超过约定的支付日期未支付租金，视为违约。示例说明：若承租人应在每月1日支付租金，但至3月2日仍未支付，则构成违约。2.损坏房屋或设施责任认定标准：未经允许，对房屋或设施造成损坏，视为违约。示例说明：承租人未经出租人同意，私自拆除房屋内的墙壁，造成损坏，则构成违约。3.租赁用途不当责任认定标准：将房屋用于非法用途，视为违约。示例说明：承租人将房屋用于非法经营活动，则构成违约。4.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：未履行合同中约定的其他义务，视为违约。示例说明：承租人未按照约定进行房屋维护，则构成违约。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失，视为违约。示例说明：第三方在提供评估服务时，因故意提供虚假评估结果，造成甲方损失，则构成违约。全文完。2024年度民房租赁合同（含房屋租赁合同履行及违约责任）2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋使用范围及禁止事项5.1.房屋使用范围5.2.禁止事项6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金支付方式6.3.押金退还条件6.4.押金退还时间7.维修与保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.日常保养责任8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约金的计算与支付9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决期限11.其他约定11.1.通知方式11.2.合同附件11.3.合同未尽事宜的处理12.合同生效及终止12.1.合同生效日期12.2.合同终止日期12.3.合同终止后的处理13.合同签署13.1.合同签署日期13.2.合同签署地点13.3.合同签署人员14.合同附件14.1.房屋租赁合同14.2.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区街道号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：市区街道号2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋位置：市区街道号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：多层住宅2.4.房屋设施：家具、电器、网络、燃气等3.租赁期限3.1.租赁起止日期：2024年1月1日至2026年1月1日3.2.租赁期限：2年3.3.租赁期限的延长：双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币5000元4.2.租金支付方式：每月支付一次，支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月5日前支付当月租金5.房屋使用范围及禁止事项5.1.房屋使用范围：仅用于居住，不得用于商业活动5.2.禁止事项：不得擅自改变房屋结构、用途；不得在房屋内进行违法活动；不得损害他人合法权益6.押金及退还6.1.押金金额：人民币10000元6.2.押金支付方式：签订合同时一次性支付6.3.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损，无欠费情况6.4.押金退还时间：租赁期满后30日内退还7.维修与保养7.1.出租方维修责任：房屋及设施的正常维修由出租方负责，因自然灾害等不可抗力造成的损坏除外7.2.承租方维修责任：因使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿7.3.日常保养责任：双方共同维护房屋及设施，保持房屋整洁，确保设施正常运行8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.未按时交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付相当于每日租金的1%的违约金。8.1.2.未按约定维修房屋，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。8.2.承租方违约责任8.2.1.未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于每日租金的1%的违约金。8.2.2.擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3.违约金的计算与支付违约金的计算以实际损失为基础，双方协商确定具体金额。违约金支付后，不影响双方追究对方其他违约责任。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致，可以解除合同。9.1.2.出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。9.1.3.承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。9.2.合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3.合同解除后的处理9.3.1.租赁期满或合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并保持房屋及设施完好。9.3.2.合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理剩余租金、押金及其他相关事宜。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。10.3.争议解决期限自争议发生之日起，双方应在60日内解决争议，逾期未解决的，可依法申请仲裁或提起诉讼。11.其他约定11.1.通知方式任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址，或以其他双方认可的方式送达。11.2.合同附件合同附件包括房屋租赁合同、房屋设施清单等，与本合同具有同等法律效力。11.3.合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。12.合同生效及终止12.1.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止日期：租赁期满或合同解除之日起终止。12.3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房屋及设施，并结算相关费用。13.合同签署13.1.合同签署日期：2024年1月1日13.2.合同签署地点：市区街道号13.3.合同签署人员出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________14.合同附件14.1.房屋租赁合同14.2.房屋设施清单14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”指中介方、评估机构、监理方、维修服务提供商等非合同双方参与合同履行过程中的第三方主体。15.2.第三方介入方式15.2.1.中介方：在租赁合同签订过程中，提供房屋租赁信息、促成交易、协助双方签订合同等服务的第三方机构。15.2.2.评估机构：对房屋价值进行评估的第三方专业机构。15.2.3.监理方：对房屋维修、改造等工程进行监督的第三方专业机构。15.2.4.维修服务提供商：提供房屋维修服务的第三方服务提供商。15.3.第三方责任15.3.1.中介方责任：中介方应保证提供的信息真实、准确，对因信息不准确造成的损失，中介方应承担相应的责任。15.3.2.评估机构责任：评估机构应按照国家标准和行业规范进行房屋价值评估，对评估结果的真实性负责。15.3.3.监理方责任：监理方应严格按照合同约定和工程规范进行监理，对工程质量和进度负责。15.3.4.维修服务提供商责任：维修服务提供商应按照合同约定和维修标准进行维修，对维修质量负责。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的设定16.1.1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量和潜在风险进行合理设定。16.1.2.责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前得到甲乙双方的确认。16.2.第三方责任限额的承担16.2.1.第三方责任限额的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、退还费用等。16.2.2.第三方责任限额的承担应在合同中明确约定，并作为第三方合同的一部分。17.第三方介入的额外条款17.1.甲乙方责任17.1.1.甲乙方在第三方介入时应明确各自的权利和义务，并在合同中予以体现。17.1.2.甲乙方应保证第三方介入的行为不违反法律法规和本合同约定。17.2.第三方介入的审批17.2.1.甲乙方应共同决定是否引入第三方介入，并签订相应的合作协议。17.2.2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙方的关系18.1.1.第三方与甲乙方之间是委托关系，第三方接受甲乙方的委托，提供相关服务。18.1.2.第三方不得以任何形式侵犯甲乙方的合法权益。18.2.第三方与其他各方的关系18.2.1.第三方与出租方、承租方的关系是独立的，第三方不得以任何形式干预甲乙方的权利和义务。18.2.2.第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益。18.3.第三方介入的费用18.3.1.第三方介入的费用由甲乙方按照协议约定承担。18.3.2.第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方介入前得到甲乙双方的确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：本合同附件为房屋租赁合同的具体文本，是本合同的重要组成部分。2.房屋设施清单要求：清单应详细列明房屋内所有设施设备，包括名称、型号、数量、新旧程度等。说明：本清单用于明确房屋租赁时的设施状况，作为租赁期满时双方验收房屋的依据。3.房屋照片要求：照片应真实反映房屋内外部状况，包括家具、电器、装修等。说明：本照片用于记录房屋租赁时的现状，作为后续房屋设施状况对比的依据。4.乙方身份证复印件要求：复印件应清晰，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：本复印件用于证明乙方身份，是租赁合同生效的必要条件之一。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任划分等。说明：本协议用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的合法权益。6.保证金收据要求：收据应加盖出租方公章，明确保证金金额、支付时间等。说明：本收据用于证明保证金已缴纳，是租赁合同履行的重要凭证。7.押金收据要求：收据应加盖出租方公章，明确押金金额、支付时间等。说明：本收据用于证明押金已缴纳，是租赁合同履行的重要凭证。8.合同变更协议要求：协议内容应明确变更事项、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本协议用于记录合同变更情况，是合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每延迟一日，支付相当于每日租金1%的违约金。示例：出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，应向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每延迟一日，支付相当于每日租金1%的违约金。示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，应向出租方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：承担赔偿责任，包括恢复原状或赔偿损失。示例：承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿出租方损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方提供虚假信息责任认定：中介方应承担相应的赔偿责任。示例：中介方提供虚假房屋信息，导致承租方损失，应赔偿承租方损失。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定解除合同责任认定：承担违约责任，支付违约金。示例：任何一方未按照合同约定解除合同，应支付违约金。全文完。2024年度民房租赁合同（含房屋租赁合同履行及违约责任）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4拖欠租金处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止行为7.房屋维护责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.房屋损坏及维修8.1损坏认定8.2维修责任8.3维修费用9.房屋租赁合同履行9.1合同履行方式9.2合同履行期限9.3合同履行变更10.房屋租赁合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系电话：1.1.4出租方身份证号码：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系电话：1.2.4承租方身份证号码：2.房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋设施：2.4.1厨房设备：2.4.2卫生间设备：2.4.3室内电器：2.4.4建筑装修：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限变更：3.3.1未经双方同意，任何一方不得擅自变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2支付方式：4.3支付时间：4.4拖欠租金处理：4.4.1如承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。5.房屋押金5.1押金金额：5.2押金退还条件：5.3押金退还时间：5.3.1租赁期满或合同解除后，出租方应在收到退还押金的申请之日起7日内退还押金。6.房屋使用规则6.1使用范围：6.2使用限制：6.3禁止行为：6.3.1禁止将房屋用于非法活动；6.3.2禁止改变房屋结构及用途；6.3.3禁止擅自拆改房屋设施。7.房屋维护责任7.1出租方责任：7.1.1保持房屋及附属设施处于良好状态；7.1.2对房屋进行必要的维修和保养；7.1.3对房屋进行合理装饰。7.2承租方责任：7.2.1负责房屋及附属设施的日常维护；7.2.2不得擅自改变房屋结构及用途；7.2.3对房屋进行合理装饰，并保持房屋整洁。8.房屋损坏及维修8.1损坏认定8.1.1承租方在使用房屋过程中，如因正常使用导致房屋及设施损坏，应及时通知出租方。8.1.2房屋及设施损坏的认定，应以实际情况为准，双方应共同协商确定。8.2维修责任8.2.1因房屋及设施的自然老化、损耗或不可抗力因素导致的损坏，由出租方负责维修。8.2.2因承租方使用不当、违规操作或故意损坏导致的损坏，由承租方负责维修。8.3维修费用8.3.1维修费用按实际发生计算，双方应协商确定维修方案及费用承担。8.3.2维修期间，如需临时居住，双方应协商解决。9.房屋租赁合同履行9.1合同履行方式9.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.1.2合同履行过程中，如有变更，双方应及时书面通知对方。9.2合同履行期限9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。9.2.2租赁期限届满前，双方应提前一个月书面通知对方是否续租。9.3合同履行变更9.3.1合同履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。9.3.2如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。10.房屋租赁合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可解除本合同。10.1.2出租方有证据证明承租方严重违约，可解除本合同。10.1.3承租方有证据证明出租方严重违约，可解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同，双方应以书面形式通知对方。10.2.2解除合同后，承租方应立即搬离房屋，出租方应退还押金。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应承担相应的法律责任。10.3.2解除合同后，因房屋租赁产生的债权债务关系自行终止。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按时提供房屋或提供不符合约定房屋的，应承担违约责任。11.1.2出租方违反合同约定，擅自提高租金的，应承担违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按时支付租金的，应承担违约责任。11.2.2承租方违反合同约定，擅自转租房屋的，应承担违约责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）后，本合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或合同解除后，本合同终止。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括房屋的交付和押金的退还。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。2.2第三方介入的条件2.2.1.1房屋租赁合同的履行需要专业评估或鉴定；2.2.1.2双方对房屋的损坏责任存在争议；2.2.1.3需要第三方进行监理或监督；2.2.1.4法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情况。2.3第三方职责2.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。2.3.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.4第三方权利2.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.4.2第三方有权对房屋进行现场勘查、评估或鉴定。2.4.3第三方有权提出合理化建议或解决方案。2.5第三方责任限额2.5.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.5.2第三方的责任限额包括但不限于：2.5.2.1第三方在履行职责过程中产生的合理费用；2.5.2.2第三方因过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失；2.5.2.3第三方因违反合同约定导致甲乙双方遭受的损失。2.6第三方介入的程序2.6.1甲乙双方应共同决定邀请第三方介入，并以书面形式通知对方。2.6.2第三方应在收到通知之日起一定期限内（如5个工作日）答复是否接受邀请。2.6.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利义务。2.7第三方介入的费用2.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定分摊，或由责任方承担。2.7.2第三方介入的费用包括但不限于：2.7.2.1第三方的服务费用；2.7.2.2第三方产生的交通、住宿等费用；2.7.2.3第三方因履行职责产生的其他费用。2.8第三方介入的争议解决2.8.1第三方介入过程中如出现争议，甲乙双方应协商解决。2.8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.9第三方介入的终止2.9.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。2.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况进行后续处理。2.10第三方介入的保密2.10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。2.10.2第三方不得泄露上述信息，除非法律法规另有规定或经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施、损坏情况等。附件说明：作为房屋租赁合同的附件，用于证明房屋的初始状态和租赁双方对房屋状况的确认。2.押金收据详细要求：注明押金金额、交付时间、收款人等信息。附件说明：作为押金交付的凭证，证明押金的实际交付情况。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。附件说明：作为房屋维修情况的记录，用于证明维修责任和费用承担。4.争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决的协商结果和协议内容。附件说明：作为争议解决的法律文件，证明双方已就争议达成一致。5.第三方评估报告详细要求：由第三方机构出具的房屋评估报告，包括房屋价值、损坏情况等。6.第三方鉴定报告详细要求：由第三方机构出具的房屋损坏鉴定报告，包括损坏原因、责任认定等。附件说明：作为损坏责任认定的依据，用于解决房屋损坏责任争议。7.第三方监理报告详细要求：记录第三方监理机构对房屋维修或改造过程的监督情况。附件说明：作为房屋维修或改造过程的监督记录，确保工程质量和进度。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供房屋或提供不符合约定房屋。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金或擅自转租房屋。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金或赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中出现过错或违反合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按时提供房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住而产生的住宿费用和误工损失。若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。若第三方在房屋维修过程中出现过错，导致房屋损坏情况加剧，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度民房租赁合同（含房屋租赁合同履行及违约责任）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋租赁税费6.1税费承担6.2税费缴纳方式7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.房屋租赁变更8.1房屋用途变更8.2房屋租赁合同变更9.房屋租赁解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方法定代表人（或负责人）：_______出租方身份证号码：_______出租方联系方式：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方法定代表人（或负责人）：_______承租方身份证号码：_______承租方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起止时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租赁期限延长：双方协商一致后，可延长租赁期限，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。4.2支付时间：每月_______日前支付下一个月租金。4.3支付方式：通过银行转账支付至出租方指定的账户。5.房屋租赁押金5.1押金金额：_______元。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且设施设备齐全，承租方应向出租方提出退还押金申请。5.3押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内退还。6.房屋租赁税费6.1税费承担：租赁期间产生的税费由_______方承担。6.2税费缴纳方式：按照国家相关法律法规及政策规定，按时足额缴纳。7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的实际情况及用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。7.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施设备的正常维修由_______方负责。如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋及设施设备损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。8.房屋租赁变更8.1房屋用途变更：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。如需变更用途，双方应重新签订租赁合同，并按变更后的用途缴纳相应费用。8.2房屋租赁合同变更：租赁合同如有变更，双方应签订书面协议，并明确变更内容。9.房屋租赁解除9.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）房屋因不可抗力无法继续租赁；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照协议约定处理房屋及设施设备，结清相关费用，并相互返还押金。10.违约责任10.1承租方违约责任：（1）未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金；（2）擅自改变房屋用途，应赔偿出租方相应损失；（3）未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；（4）违反合同其他约定的，应承担相应责任。10.2出租方违约责任：（1）未按时交付房屋，应向承租方支付_______的违约金；（2）隐瞒房屋缺陷，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；（3）违反合同其他约定的，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：_______12.3其他约定事项：（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议；（3）本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。13.合同签署13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同签署地点：_______13.3合同签署人：出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______14.合同附件清单（1）房屋产权证明；（2）房屋设施清单；（3）租赁保证金收据；（4）其他双方认为应作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除以及争议解决等方面。15.3第三方介入方式：15.3.1甲方和乙方协商一致，同意第三方介入。15.3.2第三方作为中介方，协助甲方和乙方完成合同签订和履行。15.3.3第三方作为顾问方，提供专业意见或服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，不承担超出其职责范围的任何责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方因其提供的服务导致合同双方遭受损失的，其赔偿金额不超过其收取的服务费用。16.2.2第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，其赔偿金额不超过合同标的金额的_______%。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其提供的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。18.2第三方不得干预甲方与乙方之间的直接沟通和决策。18.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。19.2第三方介入期间，甲方和乙方应按照本合同和第三方协议的约定履行各自义务。19.3第三方介入结束后，甲方和乙方应按照本合同和第三方协议的约定处理剩余事宜。20.第三方介入的终止20.1当第三方服务完毕或合同约定的第三方介入期限届满时，第三方介入终止。20.2甲方和乙方可随时终止第三方介入，但应提前_______日通知第三方，并支付已提供服务部分的费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方和乙方协商解决。21.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证书复印件，证明房屋所有权合法有效。说明：此附件用于确认房屋的产权归属，确保租赁行为合法合规。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施设备名称、型号、数量等，并附上照片。说明：此附件用于明确房屋设施状况，作为租赁双方验收房屋的依据。3.租赁保证金收据要求：提供支付租赁保证金的收据复印件，证明保证金已支付。说明：此附件用于证明租赁保证金已交付，作为保证金退还的凭证。4.房屋租赁合同要求：提供正式的房屋租赁合同文本，包括双方签字盖章。说明：此附件为本合同的主要文件，详细规定了租赁双方的权利和义务。5.第三方协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色、职责和权利。6.支付凭证要求：提供租金、押金等费用的支付凭证复印件。说明：此附件用于证明租金、押金等费用的实际支付情况。7.争议解决协议要求：提供争议解决方式的协议文本，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此附件用于明确争议解决途径，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：违约责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金。示例：承租方应于每月_______日前支付租金，如未按时支付，应向出租方支付_______元违约金。2.擅自改变房屋用途：违约责任认定：未经出租方书面同意，承租方擅自改变房屋用途，应赔偿出租方相应损失。示例：承租方未经出租方同意，将房屋用于商业用途，应赔偿出租方_______元损失。3.房屋损坏：违约责任认定：因承租方使用不当或故意造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。示例：承租方损坏房屋内的设施设备，应负责修复或赔偿_______元。4.逾期退还押金：违约责任认定：租赁期满，承租方未在规定时间内退还押金，应向出租方支付_______的违约金。示例：租赁期满后_______个工作日内，承租方未退还押金，应向出租方支付_______元违约金。5.未按时缴纳相关税费：违约责任认定：承租方未按时缴纳房屋租赁相关税费，应承担相应责任。示例：承租方未按时缴纳_______税费，应向税务机关支付_______元罚款。全文完。2024年度民房租赁合同（含房屋租赁合同履行及违约责任）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的具体位置、面积及用途1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.房屋租赁合同的签订及生效3.租赁物的交付及验收3.1房屋交付的时间、方式及条件3.2租赁物验收标准及程序4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用规则4.2房屋的维修及养护责任5.租金支付及相关费用5.1租金的支付时间及金额5.2水电、物业等费用的承担6.房屋转租、转借及分租6.1转租、转借及分租的条件及程序6.2转租、转借及分租的禁止事项7.合同解除及终止7.1合同解除的条件及程序7.2合同终止的条件及程序8.违约责任8.1租赁双方的违约行为及违约责任8.2违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决的方式及程序9.2争议解决地点10.合同的其他约定10.1合同附件及补充协议10.2合同的变更及解除11.合同生效及解除条件12.合同的签署及生效日期13.合同的附件及补充材料14.合同的保管及送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方：[出租方全名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，联系电话：[出租方联系电话]，地址：[出租方地址]。1.2承租方：[承租方全名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系电话：[承租方联系电话]，地址：[承租方地址]。1.3房屋信息：房屋位于[具体地址]，建筑面积[面积]平方米，房屋用途为[用途]，房屋产权证号为[产权证号]。2.合同签订及生效2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。3.房屋租赁物的交付及验收3.1出租方应于[具体日期]前将房屋交付给承租方使用。3.2承租方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应在接收时向出租方提出，并由出租方负责修复。3.3验收标准：房屋应保持完好，无损坏，符合双方约定的用途。4.房屋租赁物的使用及维护4.1承租方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2承租方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。4.3出租方应定期对房屋进行检查，发现问题及时通知承租方，并由承租方负责修复。5.租金支付及相关费用5.1租金金额为每月[租金金额]元，承租方应在每月[具体日期]前支付租金。5.2水电费、物业管理费等由承租方承担，按实际发生费用结算。5.3承租方在租赁期间产生的其他费用，如宽带费、有线电视费等，由承租方自行承担。6.房屋转租、转借及分租6.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租、转借或分租房屋。6.2如承租方需要转租、转借或分租房屋，应在[具体日期]前书面通知出租方，并征得出租方的同意。7.合同解除及终止7.1.1承租方未按时支付租金；7.1.2承租方违反合同约定，损坏房屋或附属设施；