2024年绿色建筑购房合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色建筑购房合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同有效期限1.6合同标的物概述2.购房人信息2.1购房人姓名2.2购房人身份证号码2.3购房人联系方式2.4购房人地址3.房地产开发商信息3.1开发商名称3.2开发商法定代表人3.3开发商联系方式3.4开发商地址4.房地产项目信息4.1项目名称4.2项目地址4.3项目性质4.4项目类型4.5项目规划许可证号4.6项目施工许可证号4.7项目竣工验收合格证号5.房屋信息5.1房屋坐落位置5.2房屋面积5.3房屋结构5.4房屋户型5.5房屋装修情况5.6房屋配套设施6.购房价格及付款方式6.1购房总价6.2付款方式6.3付款时间节点6.4首付比例6.5首付金额6.6按揭贷款信息7.合同签订及生效7.1合同签订7.2合同生效7.3合同变更7.4合同解除8.交付及验收8.1交付时间8.2交付条件8.3验收标准8.4验收程序8.5验收不合格的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金9.4争议解决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决方式12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项清单13.2其他约定事项内容14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同签订地点本合同在X市X区X大厦会议室签订。1.4合同编号本合同编号为：2024GSFC001。1.5合同有效期限本合同自签订之日起生效，至房屋交付并经双方验收合格之日止。1.6合同标的物概述本合同标的物为甲方开发的位于X市X区X项目的房屋，具体坐落位置为X。第二条购房人信息2.1购房人姓名乙方姓名：X2.2购房人身份证号码乙方身份证号码：X2.3购房人联系方式乙方联系电话：X2.4购房人地址乙方地址：X省X市X区X路X号第三条房地产开发商信息3.1开发商名称甲方名称：X房地产开发有限公司3.2开发商法定代表人甲方法定代表人：X3.3开发商联系方式甲方联系电话：X3.4开发商地址甲方地址：X省X市X区X路X号第四条房地产项目信息4.1项目名称项目名称：X绿色住宅小区4.2项目地址项目地址：X市X区X路X号4.3项目性质项目性质：住宅4.4项目类型项目类型：绿色建筑4.5项目规划许可证号项目规划许可证号：X4.6项目施工许可证号项目施工许可证号：X4.7项目竣工验收合格证号项目竣工验收合格证号：X第五条房屋信息5.1房屋坐落位置房屋坐落位置：X绿色住宅小区1号楼X单元X室5.2房屋面积房屋建筑面积：100平方米5.3房屋结构房屋结构：框架结构5.4房屋户型房屋户型：三室两厅一卫5.5房屋装修情况房屋装修情况：毛坯房5.6房屋配套设施房屋配套设施：电梯、中央空调、天然气、有线电视、宽带网络等第六条购房价格及付款方式6.1购房总价购房总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。6.2付款方式付款方式为分期付款。6.3付款时间节点1.首付：合同签订之日起30日内支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）；2.首付后的剩余款项，乙方应在房屋交付前支付完毕。6.4首付比例首付比例为30%。6.5首付金额首付金额为人民币叁拾万元整（￥300000.00）。6.6按揭贷款信息如乙方选择按揭贷款，需在合同签订之日起30日内向银行申请贷款，并提交相关材料。第七条合同签订及生效7.1合同签订本合同经双方协商一致后，由双方代表在本合同上签字或盖章，并注明签订日期。7.2合同生效本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。7.3合同变更任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致后签字或盖章。7.4合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约，另一方有权解除本合同，并追究违约方的责任。第八条交付及验收8.1交付时间甲方应在本合同约定的房屋竣工并经有关部门验收合格后60日内，将房屋交付给乙方。8.2交付条件1.房屋已通过竣工验收合格；2.房屋及配套设施符合合同约定的标准；3.甲方已按照本合同约定办理了房屋产权登记手续，并取得房屋所有权证书。8.3验收标准1.房屋的面积、结构、户型等应符合合同约定；2.房屋的装修、设施设备应符合合同约定；3.房屋的配套设施、绿化环境等应符合合同约定。8.4验收程序1.乙方应在接到甲方交付通知之日起7日内对房屋进行验收；2.乙方应在验收过程中提出书面意见；3.甲方应在接到乙方书面意见之日起7日内进行整改。8.5验收不合格的处理1.如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改；2.如甲方未在规定时间内整改，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已付款项。第九条违约责任9.1违约情形1.甲方未按合同约定交付房屋；2.乙方未按合同约定支付购房款项；3.任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担1.甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的10%；2.乙方未按合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%；3.违约方应承担由此造成的损失。9.3违约金违约金应在违约行为发生之日起10日内支付。9.4争议解决1.双方应友好协商解决合同争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策调整、法律修改等。10.3不可抗力处理1.发生不可抗力事件，甲方应及时通知乙方；2.双方应协商解决由此造成的损失；3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可解除合同。第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同附件12.1合同附件清单1.房屋买卖合同；2.房屋质量保证书；3.房屋产权证复印件；4.其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项清单1.双方在签订合同时约定的其他事项；2.双方在履行合同时可能产生的其他事项。13.2其他约定事项内容其他约定事项内容详见合同附件。第十四条合同签署及备案14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同备案本合同签订后，甲方应在规定时间内将合同备案至相关部门。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或履行合同相关义务而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于：1.2.1房地产中介机构；2.2.2房屋评估机构；3.2.3房屋勘察机构；4.2.4按揭贷款银行；5.2.6法定代表人、代理人、见证人等。第二条第三方介入的条件及程序1.第三方具备相应的资质和许可；2.第三方提供的服务或协助对合同的履行具有必要性；3.第三方介入应经甲乙双方同意。2.2第三方介入的程序：1.双方协商确定第三方介入事宜；2.签订第三方服务协议；3.第三方在协议约定范围内履行职责。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：1.第三方应按照合同约定或协议规定，履行其职责；2.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任；3.第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.第三方有权获得合同约定的报酬；3.第三方有权要求甲乙双方承担因其履行职责而产生的合理费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：1.第三方在履行职责过程中，对甲方承担的责任，由甲方承担；2.第三方在履行职责过程中，对乙方承担的责任，由乙方承担；3.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担。4.2第三方与乙方的划分：1.第三方在履行职责过程中，对乙方承担的责任，由乙方承担；2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担；3.第三方在履行职责过程中，对合同履行有积极影响的，甲方和乙方应给予适当认可。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：1.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过合同约定总价款的10%；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任；3.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。第六条第三方的违约责任6.1第三方违约的情形：1.第三方未按照合同约定或协议规定履行职责；2.第三方在履行职责过程中，损害甲乙双方的合法权益；3.第三方因自身原因导致合同无法履行。6.2第三方违约的责任：1.第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.第三方违约的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第七条第三方的解除权7.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权解除服务协议或合同；7.2第三方解除服务协议或合同后，应立即通知甲乙双方，并承担相应责任。第八条第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密；8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方的变更及解除9.1第三方如需变更或解除服务协议或合同，应提前30日通知甲乙双方；9.2甲乙双方有权在收到第三方变更或解除通知后30日内，提出书面意见；9.3第三方在未得到甲乙双方书面同意的情况下，不得擅自变更或解除服务协议或合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包含房屋的基本信息、购房人信息、开发商信息、房屋价格、付款方式、交付及验收条款、违约责任、不可抗力、法律适用等。附件说明：本合同是双方签订的主要文件，明确了双方的权益和义务。2.房屋质量保证书详细要求：应详细说明房屋的质量标准、保修期限、保修范围等。附件说明：保证书是房屋质量的书面承诺，保障购房人的利益。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋所有权证书的复印件，证明房屋产权归属。附件说明：产权证复印件是房屋产权的证明文件，是办理后续手续的必要材料。4.房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋的市场价值。附件说明：评估报告用于确定房屋的价格，保障交易的公平性。5.房屋勘察报告详细要求：由专业勘察机构出具的房屋勘察报告，说明房屋的结构安全、设施设备状况等。附件说明：勘察报告用于评估房屋的质量和安全性，保障购房人的利益。6.按揭贷款合同详细要求：贷款合同应明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。附件说明：按揭贷款合同是购房人申请贷款的依据，保障购房人的贷款权益。7.付款凭证详细要求：提供购房人支付购房款项的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：付款凭证是证明购房人已支付购房款项的依据。8.验收报告详细要求：由专业验收机构出具的房屋验收报告，说明房屋的验收结果。附件说明：验收报告是房屋交付的依据，保障购房人的利益。9.合同变更协议详细要求：任何合同变更均需以书面形式签订变更协议，明确变更内容。附件说明：变更协议是合同变更的法律文件，保障双方权益。10.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方应协商解决，并签订争议解决协议。附件说明：争议解决协议是解决争议的法律文件，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋；乙方未按合同约定支付购房款项；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：甲方违约：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的10%；甲方未按合同约定交付房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约：乙方未按合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%；乙方未按合同约定支付购房款项，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）；乙方未按合同约定支付购房款项，导致甲方无法按时收到款项，乙方应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。全文完。2024年绿色建筑购房合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2房屋所有权人信息1.3购房人信息2.房屋价格及付款方式2.1房屋总价2.2付款方式及期限2.3首付款及尾款金额3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.房屋质量保证4.1质量保证期限4.2质量问题处理4.3质量保证责任5.绿色建筑相关标准及要求5.1绿色建筑等级5.2绿色建筑认证5.3绿色建筑设计要求6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.房屋抵押及贷款7.1抵押权设立7.2贷款金额及利率7.3还款方式及期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及规则9.3诉讼管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋质量保证书11.3绿色建筑设计方案12.其他约定12.1房屋用途限制12.2附属设施使用12.3房屋维护责任13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同生效条件14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件14.2绿色建筑设计方案附件14.3其他相关附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋建筑面积：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.1.4房屋结构：_______1.1.5房屋建成年份：_______1.2房屋所有权人信息1.2.1房屋所有权人姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3购房人信息1.3.1购房人姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______2.房屋价格及付款方式2.1房屋总价：_______元整2.2付款方式：2.2.1首付款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付；2.2.2尾款：_______元整，于房屋交付前支付；2.2.3付款方式：_______（现金、银行转账等）3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日3.2验收标准及程序：3.2.1验收标准：按照国家有关房屋建筑工程质量验收标准执行；3.2.2验收程序：购房人于房屋交付当日进行验收，如有问题应在验收当日提出；3.3验收不合格的处理：3.3.1如房屋存在质量问题，出卖人应在_______日内进行维修；3.3.2如因出卖人原因导致验收不合格，购房人有权解除合同，并要求退还已付款项。4.房屋质量保证4.1质量保证期限：_______年4.2质量问题处理：4.2.1在质量保证期内，如房屋出现质量问题，购房人应及时通知出卖人；4.2.2出卖人应在_______日内对质量问题进行修复；4.2.3如因出卖人原因导致房屋质量不符合约定，购房人有权要求赔偿损失。5.绿色建筑相关标准及要求5.1绿色建筑等级：_______级5.2绿色建筑认证：_______5.3绿色建筑设计要求：5.3.1房屋采用节能环保材料；5.3.2房屋设计符合绿色建筑设计规范；6.房屋产权过户6.1过户时间：_______年_______月_______日6.2过户费用：_______元整，由_______方承担；6.3过户手续：6.3.1出卖人提供房屋所有权证书；6.3.2购房人提供身份证、购房合同等相关材料；6.3.3双方到房产交易管理部门办理过户手续。7.房屋抵押及贷款7.1抵押权设立：_______（是否设立抵押权）7.2贷款金额及利率：_______元整，年利率_______；7.3还款方式及期限：7.3.1按月等额本息还款；7.3.2还款期限：_______年。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1购房人原因解除合同：购房人在签订合同后_______日内提出解除合同的，应向出卖人支付_______元违约金；8.1.2出卖人原因解除合同：因房屋质量问题导致合同解除的，出卖人应退还购房人已付款项，并支付_______元违约金；8.1.3因不可抗力解除合同：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。8.2违约责任8.2.1出卖人违约责任：出卖人未按时交付房屋的，每延迟一日应向购房人支付_______元违约金；8.2.2购房人违约责任：购房人未按时付款的，每延迟一日应向出卖人支付_______元违约金；8.2.3其他违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金的计算依据合同约定及法律规定；8.3.2违约金的支付方式：按合同约定或法律规定执行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构及规则9.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会；9.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。9.3诉讼管辖法院9.3.1诉讼管辖法院：_______市_______区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规；10.1.3合同款项已支付。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成产权过户；10.2.2合同约定的其他终止条件。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋；10.3.2合同解除后，双方应相互配合办理相关手续。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.1.1房屋所有权证书复印件；11.1.2房屋测绘报告；11.1.3房屋买卖合同。11.2绿色建筑设计方案附件11.2.1绿色建筑设计方案；11.2.2绿色建筑认证报告。11.3其他相关附件11.3.1付款凭证；11.3.2合同签订证明。12.其他约定12.1房屋用途限制：房屋仅用于_______。12.2附属设施使用：附属设施的使用及维护按照相关法律法规及合同约定执行。12.3房屋维护责任：房屋的日常维护责任由_______方承担。13.合同签署及生效13.1合同签署日期：_______年_______月_______日。13.2合同生效日期：合同签署之日起生效。13.3合同生效条件：合同双方签字盖章且款项支付完毕。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件清单如11.1所述；14.2绿色建筑设计方案附件清单如11.2所述；14.3其他相关附件清单如11.3所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师、保险公司等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、合同履行监督、风险评估、法律咨询、保险理赔等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方提供专业服务。16.2第三方的选择：第三方由甲乙双方共同协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后选定。16.3第三方的责任：第三方在合同履行过程中应承担相应的责任，并遵守合同约定。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款及说明：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其提供的服务承担连带责任；17.1.2甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供相关报告和证明材料；17.1.3甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。17.2乙方的额外条款及说明：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；17.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定和标准提供服务；17.2.3乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。18.第三方的责权利18.1.1按照合同约定和标准提供服务；18.1.2对其提供的服务结果承担相应的法律责任；18.1.3对因其过错导致合同履行受阻或造成损失承担赔偿责任。18.2.1按照合同约定收取服务费用；18.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.2.3对甲乙双方违反合同约定或造成损失的行为提出异议。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。19.2责任限额的确定：19.2.1考虑第三方提供服务的内容、风险和可能产生的损失；19.2.3由甲乙双方协商确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托提供服务，对甲方承担相应责任。20.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托提供服务，对乙方承担相应责任。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行的辅助方，对甲乙双方均承担相应责任。20.4第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方在提供专业服务过程中，应相互配合，各自承担相应的责任。20.5第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、房屋信息页、附图等。说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋的权属情况。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、层高等详细数据。说明：用于确定房屋的实际面积和结构，为合同履行提供依据。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的原件或复印件，包括合同条款、双方签字盖章等。说明：作为房屋买卖的法律文件，明确双方的权利和义务。4.绿色建筑设计方案要求：提供绿色建筑设计方案，包括设计方案说明、效果图、节能措施等。说明：用于证明房屋符合绿色建筑标准，为合同履行提供依据。5.绿色建筑认证报告要求：提供绿色建筑认证报告，包括认证等级、认证日期等。说明：用于证明房屋已通过绿色建筑认证，为合同履行提供依据。6.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、现金收据等。说明：用于证明已支付合同款项，为合同履行提供依据。7.合同签订证明要求：提供合同签订证明，包括签订日期、地点、双方签字盖章等。说明：用于证明合同已正式签订，为合同履行提供依据。8.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，包括质量保证期限、质量保证内容等。说明：用于证明房屋质量符合约定标准，为合同履行提供依据。9.评估报告要求：提供评估报告，包括房屋价值评估、评估方法等。说明：用于确定房屋价值，为合同履行提供依据。10.监理报告要求：提供监理报告，包括监理内容、监理结果等。说明：用于证明房屋建设过程中的质量控制和进度管理，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按时交付房屋1.2购房人未按时付款1.3第三方未按约定提供专业服务1.4双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1出卖人未按时交付房屋：每延迟一日，应向购房人支付_______元违约金。2.2购房人未按时付款：每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金。2.3第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.4双方未按约定履行合同义务：双方应根据违约程度承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1出卖人未按时交付房屋，导致购房人无法按约定入住，购房人有权要求出卖人支付_______元违约金，并赔偿由此造成的损失。3.2购房人未按时付款，导致出卖人无法按约定进行房屋建设，出卖人有权要求购房人支付_______元违约金，并赔偿由此造成的损失。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致房屋建设进度延误，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.4双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应根据违约程度承担相应的违约责任。全文完。2024年绿色建筑购房合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.购房价格与付款方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同履行与交付4.1合同履行条件4.2房屋交付条件4.3交付时间4.4交付手续5.房屋验收与保修5.1验收标准5.2验收时间5.3保修期限与内容6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.附属设施与配套设施的约定8.1附属设施8.2配套设施9.不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力的处理10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同附件与补充条款11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：房屋买卖合同补充条款12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：2.1.2具体地址：2.2房屋面积2.2.1总建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋用途2.3.1房屋性质：2.3.2使用性质：2.4房屋结构2.4.1结构类型：2.4.2主体结构材料：2.5房屋配套设施2.5.1建筑设施：2.5.2生活设施：2.5.3附属设施：3.购房价格与付款方式3.1购房价格3.1.1房屋总价：3.1.2付款方式描述：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3剩余款项支付方式：3.2.4剩余款项支付时间：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付节点：3.3.2首余款支付节点：3.3.3尾款支付节点：4.合同履行与交付4.1合同履行条件4.1.1甲方提供符合合同约定的房屋；4.1.2乙方按时足额支付房款；4.1.3双方按照约定办理房屋过户手续；4.2房屋交付条件4.2.1房屋符合设计要求；4.2.2房屋设施齐全，功能正常；4.2.3房屋产权清晰，无争议；4.3交付时间4.3.1预计交付时间：4.3.2实际交付时间：4.4交付手续4.4.1甲方提供房屋产权证；4.4.2乙方办理房屋验收手续；4.4.3双方签署房屋交接确认书；5.房屋验收与保修5.1验收标准5.1.1国家及地方相关法律法规；5.1.2设计文件及合同约定；5.1.3工程验收规范；5.2验收时间5.2.1验收时间安排：5.2.2验收地点：5.3保修期限与内容5.3.1保修期限：5.3.2保修内容：6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.1.1甲方违约责任；6.1.2乙方违约责任；6.2争议解决方式6.2.1争议解决途径；6.2.2争议解决机构。8.附属设施与配套设施的约定8.1附属设施8.1.1附属设施清单：8.1.2附属设施使用说明：8.1.3附属设施保修期限：8.2配套设施8.2.1配套设施清单：8.2.2配套设施使用说明：8.2.3配套设施保修期限：9.不可抗力9.1不可抗力的认定9.1.1不可抗力事件的定义：9.1.2不可抗力事件的证明：9.2不可抗力的处理9.2.1合同履行中止：9.2.2合同解除条件：9.2.3不可抗力事件导致的损失承担：10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1变更条件：10.1.2变更程序：10.1.3变更内容确认：10.2合同解除10.2.1解除条件：10.2.2解除程序：10.2.3解除后果：11.合同附件与补充条款11.1附件一：房屋买卖合同附件11.1.1附件一内容概述：11.1.2附件一签署与生效：11.2附件二：房屋买卖合同补充条款11.2.1补充条款内容概述：11.2.2补充条款签署与生效：12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1合同签署：12.1.2合同登记：12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件一：12.2.2合同解除条件二：13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1合同签订地法律：13.1.2合同履行地法律：13.2争议管辖13.2.1争议解决法院：13.2.2争议解决仲裁机构：14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知送达方式：14.1.2通知送达地址：14.2合同解除后的处理14.2.1解除合同后的财产返还：14.2.2解除合同后的费用承担：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的角色与责任15.2.1第三方作为甲乙双方的服务提供者，应遵循诚实信用、公正公平的原则，为甲乙双方提供专业、高效的服务。15.2.2第三方对甲乙双方提供的服务，应承担相应的法律责任。15.3第三方的选择与授权15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务合同。15.3.2甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容应包括但不限于提供信息、协助谈判、办理手续等。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方同意，在房屋买卖过程中，可以引入第三方介入。16.1.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋状况说明等。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时反馈信息。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按比例承担。16.3.2第三方费用的具体计算方式及承担比例，应在甲乙双方与第三方签订的服务合同中明确。17.第三方的责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应在其与甲乙双方签订的服务合同中约定。17.2.2第三方的责任限额不得低于其与甲乙双方签订的服务合同标的额的10%。17.2.3如第三方未在服务合同中约定责任限额，其责任限额按法定最低限额计算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供中介、评估、咨询等服务，不参与甲方与乙方的房屋买卖交易。18.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供中介、评估、咨询等服务，不参与乙方与甲方的房屋买卖交易。18.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。18.3第三方与其他方的划分18.3.1第三方在提供服务过程中，不参与甲乙双方以外的其他任何方的权益分配。18.3.2第三方对甲乙双方以外的其他方不承担任何法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋基本情况、购房价格与付款方式、合同履行与交付、房屋验收与保修、违约责任与争议解决、合同解除与终止、附属设施与配套设施的约定、不可抗力、合同变更与解除、合同附件与补充条款、合同生效与解除、法律适用与争议管辖、其他约定事项等条款的具体内容。附件说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，双方签字盖章后生效。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、、附件等所有页面。附件说明：用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方权益。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，包括评估方法、评估结果等。附件说明：用于确定房屋交易价格，确保双方在交易中利益平衡。4.附件四：房屋测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等。附件说明：用于确认房屋实际面积和结构，确保买卖双方权益。5.附件五：房屋买卖合同附件详细要求：包括合同双方确认的房屋买卖合同附件，如补充条款、协议等。附件说明：用于补充和细化合同条款，明确双方权利义务。6.附件六：第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：用于明确第三方在房屋买卖过程中的责任和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，视为违约。示例说明：甲方应于2024年1月1日交付房屋，但至2024年2月1日仍未交付，甲方构成违约。2.违约行为二：乙方未按时支付房款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，视为违约。示例说明：乙方应于2024年1月1日支付首付款，但至2024年2月1日仍未支付，乙方构成违约。3.违约行为三：第三方未履行服务合同义务责任认定标准：第三方未按照服务合同约定履行义务，视为违约。4.违约行为四：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋存在质量问题，且经鉴定为重大质量问题，视为违约。示例说明：房屋验收时发现存在严重影响居住使用的问题，经鉴定为重大质量问题，甲方构成违约。5.违约行为五：合同解除责任认定标准：合同解除后，违约方未按约定承担相应责任，视为违约。示例说明：合同解除后，甲方未按约定退还乙方已支付房款，甲方构成违约。全文完。2024年绿色建筑购房合同范本3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订主体2.房地产项目概况2.1房地产项目名称2.2项目地址2.3项目规划用地面积2.4项目总建筑面积2.5项目建筑结构3.房屋买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.房屋买卖合同的主要内容4.1房屋基本情况4.2房屋价格4.3付款方式及期限4.4交付使用条件4.5房屋产权过户5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.产权登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续7.付款方式及违约责任7.1付款方式7.2付款期限7.3违约责任8.交房后维修责任8.1维修范围8.2维修费用承担8.3维修期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。1.3合同签订主体：甲方（卖方）为：X公司，乙方（买方）为：X个人。2.房地产项目概况2.1房地产项目名称：绿色生态家园。2.2项目地址：省市区街道号。2.3项目规划用地面积：20000平方米。2.4项目总建筑面积：50000平方米。2.5项目建筑结构：钢筋混凝土结构。3.房屋买卖双方基本信息3.1买方基本信息：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X。3.2卖方基本信息：公司名称：X公司，法定代表人：X，联系方式：X。4.房屋买卖合同的主要内容4.1房屋基本情况：房屋位于绿色生态家园项目，建筑面积为100平方米，户型为三室两厅一卫。4.2房屋价格：房屋总价为人民币壹佰万元整（￥1000000）。4.3付款方式及期限：买方应于合同签订之日起X日内支付房屋总价款的50%，剩余50%款项于房屋交付前支付完毕。4.5房屋产权过户：卖方应于房屋交付后X日内协助买方办理房屋产权过户手续。5.交付与验收5.1交付时间：房屋交付时间为2025年X月X日。5.2验收标准：房屋验收标准应符合国家相关法律法规及项目规划设计要求。5.3验收程序：买方应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，如有问题应在验收期内提出。5.4验收不合格的处理：房屋验收不合格，卖方应在X日内进行整改，直至符合验收标准。6.产权登记6.1登记时间：房屋产权登记时间为房屋交付后X日内。6.2登记费用：房屋产权登记费用由买方承担。6.3登记手续：卖方应协助买方办理房屋产权登记手续，包括但不限于提交相关材料、支付登记费用等。8.付款方式及违约责任8.1付款方式：本合同房屋总价款分为首付和尾款两部分，首付比例为合同总价款的30%，尾款比例为合同总价款的70%。8.2付款期限：首付应在合同签订后X日内支付，尾款应在房屋交付并验收合格后X日内支付。8.3违约责任：8.3.1买方未按约定支付首付或尾款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。8.3.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.3.3任何一方违约导致合同解除的，应赔偿对方因此造成的损失。9.交房后维修责任9.1维修范围：房屋在交付后的合理使用期限内，因质量问题导致的维修责任由卖方承担。9.2维修费用承担：维修费用由卖方承担，但如因买方不当使用导致的损坏除外。9.3维修期限：卖方应在接到维修通知后X日内进行维修。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1.1一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定、双方约定终止合同。12.违约责任12.1违约行为：任何一方违反合同约定的行为均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同变更与解除13.1合同变更条件：合同内容经双方协商一致，可以变更。13.2合同解除条件：合同解除条件同第11.1条。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、付款计划表、房屋产权证明等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、监理公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合作协议的约定，协助甲乙双方履行合同。3.2第三方应保证其提供的服务的专业性、公正性和合法性。4.第三方介入的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关信息。4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。5.第三方介入的义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2第三方应按照合作协议的约定，及时、准确地向甲乙双方报告合同履行情况。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。6.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费、咨询费、监督费等。7.第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。7.2第三方介入的责任限额应包括但不限于因第三方过错导致的合同履行延误、违约金、赔偿金等。7.3若第三方介入过程中发生侵权行为，甲乙双方应承担相应的法律责任。8.第三方介入与其他各方的划分8.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。8.2第三方介入的第三方与甲乙双方在法律上各自独立，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。8.3第三方介入的第三方与甲乙双方应明确各自的权益和责任，避免因第三方介入而产生的纠纷。9.第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。9.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决，应按照合作协议的约定处理。10.2若第三方介入的争议无法通过协议解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件中应包括第三方介入的相关协议和文件。11.2第三方介入的协议和文件与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的生效12.1第三方介入的协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入的协议与本合同共同构成完整的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记录买卖双方的基本信息、房屋信息、价格、付款方式、交付时间等。2.付款计划表：列明付款时间、金额、方式等。3.房屋产权证明：包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.第三方介入协议：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用等。5.房屋验收报告：记录房屋验收的时间、结果、存在问题及处理意见。6.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。7.争议解决协议：明确争议解决的途径、程序、费用等。8.合同变更协议：记录合同变更的内容、时间、原因等。9.合同解除协议：记录合同解除的原因、时间、处理结果等。10.其他相关文件：如银行支付凭证、政府批文等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付首付或尾款。1.2卖方未按约定时间交付房屋。1.3第三方未按协议约定履行职责。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1买方未按约定支付首付或尾款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.3第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任。2.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未在合同约定的付款期限内支付首付，逾期5天，应向卖方支付违约金人民币1000元。3.2卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋，逾期10天，应向买方支付违约金人民币2000元。3.3第三方未按协议约定在规定时间内完成房屋验收，导致买方无法及时入住，应承担相应的违约责任。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年绿色建筑购房合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2证件号码或注册号1.3联系方式2.绿色建筑项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目开发商2.4项目总投资3.房屋买卖基本条款3.1房屋坐落位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收责任5.绿色建筑认证及标准5.1绿色建筑认证等级5.2绿色建筑技术要求5.3绿色建筑运行维护要求6.房屋价格及付款方式6.1房屋总价6.2付款方式6.3付款时间6.4付款违约责任7.房屋产权登记7.1产权登记申请时间7.2产权登记费用7.3产权登记责任8.房屋维修责任8.1房屋保修期限8.2维修责任主体8.3维修费用承担9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数及效力13.合同签订时间及地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称（买方：___________；卖方：___________）1.2证件号码或注册号（买方：___________；卖方：___________）1.3联系方式（买方：___________；卖方：___________；卖方：___________）2.绿色建筑项目概述2.1项目名称（___________绿色建筑项目）2.2项目地点（___________市___________区___________街道___________号）2.3项目开发商（___________房地产开发有限公司）2.4项目总投资（人民币___________万元整）3.房屋买卖基本条款3.1房屋坐落位置（___________市___________区___________街道___________号___________楼___________单元___________室）3.2房屋面积（建筑面积：___________平方米；使用面积：___________平方米）3.3房屋结构（___________层框架结构）3.4房屋用途（住宅）4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间（自合同约定的交房日期起___________个工作日内）4.2验收标准（根据《绿色建筑评价标准》及相关法规规定）4.3验收程序（1）买方在房屋交付前___________个工作日通知卖方；（2）卖方在约定的时间内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明；（4）验收不合格的，买方有权要求卖方在___________日内整改。4.4验收责任（1）卖方负责提供合格的绿色建筑产品；（2）买方负责配合验收工作。5.绿色建筑认证及标准5.1绿色建筑认证等级（___________级绿色建筑）5.2绿色建筑技术要求（1）建筑节能要求：___________；（2）节水要求：___________；（3）室内环境要求：___________；（4）可再生能源利用要求：___________。5.3绿色建筑运行维护要求（1）定期对建筑进行绿色性能检测；（2）做好建筑物的维护保养工作；（3）确保绿色建筑设施设备正常运行。6.房屋价格及付款方式6.1房屋总价（人民币___________万元整）6.2付款方式（1）首付：___________万元，于合同签订之日起___________个工作日内支付；（2）分期付款：___________万元，于房屋交付前___________个工作日内支付；（3）尾款：___________万元，于房屋交付验收合格后___________个工作日内支付。6.3付款时间（详见付款方式）6.4付款违约责任（1）买方未按时付款的，应向卖方支付___________的违约金；（2）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付___________的违约金。7.房屋产权登记7.1产权登记申请时间（房屋交付验收合格后___________个工作日内）7.2产权登记费用（___________元）7.3产权登记责任（1）买方负责办理房屋产权登记手续；（2）卖方应提供必要的资料和协助。8.房屋维修责任8.1房屋保修期限（1）主体结构：___________年；（2）地基基础和主体结构：___________年；（3）屋面防水：___________年；（4）卫生间、厨房和地下室防水：___________年；（5）电气系统、给排水管道、设备安装：___________年；（6）装修工程：___________年。8.2维修责任主体（1）保修期内，房屋出现质量问题，由卖方负责维修；（2）保修期满后，房屋出现质量问题，买方自行负责维修，维修费用由买方承担。8.3维修费用承担（1）保修期内，维修费用由卖方承担；（2）保修期满后，维修费用由买方承担。9.违约责任及争议解决9.1违约责任（1）买方未按时付款的，应向卖方支付___________的违约金；（2）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付___________的违约金；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）买方未按约定付款，卖方有权解除合同；（2）卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.合同生效及变更11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的条件成就。11.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签署书面变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋买卖合同附件；（3）其他相关文件。12.3合同份数及效力（1）本合同一式___________份，双方各执___________份；（2）各份合同具有同等法律效力。13.合同签订时间及地点（___________年___________月___________日，___________市___________区___________街道___________号）14.双方签字盖章（买方签字盖章：___________；卖方签字盖章：___________）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括中介方、监理方、审计方等特定服务提供方。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入事项符合法律法规及合同约定。16.第三方介入事项16.1第三方介入目的（1）协助甲乙双方履行合同义务；（2）监督合同履行过程；（3）提供专业意见或服务。16.2第三方介入范围（1）合同履行过程中的监督与协调；（2）合同纠纷的调解；（3）合同变更的审核；（4）其他甲乙双方约定的第三方介入事项。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应严格按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过合同约定的第三方责任限额；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法定责任限额执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方的关系（1）甲乙双方与第三方为独立第三方关系，各方的权利义务由合同约定；（2）第三方不得代替甲乙任何一方承担合同义务或权利。19.2第三方与中介方的关系（1）第三方介入合同关系，不改变中介方的地位和职责；（2）中介方应根据合同约定，协助第三方履行职责。19.3第三方与监理方、审计方等的关系（1）第三方介入合同关系，不改变监理方、审计方等特定服务提供方的职责和地位；（2）第三方与监理方、审计方等应相互配合，共同确保合同履行。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致，向第三方发出介入申请；（2）第三方收到申请后，应在___________个工作日内给予答复。20.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方达成一致后，签订第三方介入协议；（2）第三方介入协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入终止（1）合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应按约定支付相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同（1）详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、价格、付款方式、交付及验收标准等。（2）合同附件包括房屋平面图、房屋产权证复印件、房屋验收合格证明等。2.绿色建筑评价报告（1）详细记录绿色建筑项目的评价等级、技术要求、运行维护要求等。（2）报告应由具备相应资质的第三方机构出具。3.第三方介入协议（1）明确第三方介入的目的、范围、权利、义务、责任限额等。（2）协议应经甲乙双方签字盖章。4.付款凭证（1）记录甲乙双方支付房屋款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。（2）付款凭证应妥善保管。5.房屋维修记录（1）记录房屋在保修期内出现的质量问题及维修情况。（2）维修记录应由卖方提供，买方有权查阅。6.争议解决协议（1）详细记录甲乙双方在争议解决过程中的沟通、协商、调解等事项。（2）协议应经甲乙双方签字盖章。7.合同变更协议（1）记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更生效时间等。（2）协议应经甲乙双方签字盖章。8.不可抗力证明（1）记录因不可抗力导致合同无法履行的情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。（2）证明应由甲乙双方提供，并经第三方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买方未按约定付款；（2）卖方未按约定交付房屋；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准（1）买方未按约定付款的，应向卖方支付___________的违约金；（2）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付___________的违约金；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明（1）买方未按时支付首付，应向卖方支付___________的违约金；（2）卖方未按时交付房屋，应向买方支付___________的违约金；（3）因卖方原因导致房屋质量问题，给买方造成损失，卖方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年绿色建筑购房合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置及编号3.2房屋面积及结构3.3房屋权属证明4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2支付方式及期限5.付款条件及违约责任5.1付款条件5.2违约责任及处理6.房屋交付条件及时间6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间7.房屋质量保证及保修责任7.1房屋质量保证7.2保修责任及期限8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任9.产权登记及过户手续9.1产权登记9.2过户手续及费用10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2不可抗力条款12.3其他约定13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2法律适用范围1.2.1本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：________2.1.2出卖方法定代表人：________2.1.3出卖方住所：________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：________2.2.2买受方法定代表人：________2.2.3买受方住所：________3.房屋基本情况3.1房屋位置及编号3.1.1房屋所在区域：________3.1.2房屋具体地址：________3.1.3房屋编号：________3.2房屋面积及结构3.2.1建筑面积：________平方米3.2.2使用面积：________平方米3.2.3房屋结构：________3.3房屋权属证明3.3.1房屋所有权证号：________3.3.2房屋所有权证复印件已附本合同附件。4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.1.1房屋交易价格：人民币________元整。4.2支付方式及期限4.2.1买受方应在合同签订之日起________日内支付首付款人民币________元整。4.2.2买受方应在房屋交付前支付剩余房款人民币________元整。5.付款条件及违约责任5.1付款条件5.1.1买受方应在合同约定的付款期限内支付房屋交易款项。5.2违约责任及处理5.2.1若买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的________%。6.房屋交付条件及时间6.1房屋交付条件6.1.1出卖方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、权属清晰等。6.2房屋交付时间6.2.1出卖方应在合同约定的房屋交付时间前完成房屋交付手续。8.房屋使用及维护8.1房屋使用规定8.1.1买受方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。8.1.2买受方应合理使用房屋内的设施设备，避免造成损坏。8.2房屋维护