二零二五年幼儿园地产项目合作开发与教育咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年幼儿园地产项目合作开发与教育咨询服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1项目方2.2合作方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目用途4.合作内容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作范围5.教育咨询服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务期限5.4服务费用6.投资与融资6.1投资比例6.2融资方式6.3融资期限6.4融资费用7.项目开发7.1开发流程7.2开发进度7.3开发成本7.4开发风险8.利润分配8.1利润分配方式8.2利润分配比例8.3利润分配时间9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“项目方”指本合同中承担幼儿园地产项目投资、建设、运营的主体。1.1.2“合作方”指本合同中提供教育咨询服务并参与项目合作开发的主体。1.1.3“幼儿园地产项目”指项目方与合作方共同投资、开发、运营的幼儿园地产项目。1.1.4“教育咨询服务”指合作方为项目方提供的教育资源、教学管理、师资培训等方面的服务。1.1.5“合同”指本《二零二四年幼儿园地产项目合作开发与教育咨询服务合同》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1项目方2.1.1名称：[项目方名称]2.1.2地址：[项目方地址]2.1.3法定代表人：[项目方法定代表人姓名]2.1.4联系方式：[项目方联系方式]2.2合作方2.2.1名称：[合作方名称]2.2.2地址：[合作方地址]2.2.3法定代表人：[合作方法定代表人姓名]2.2.4联系方式：[合作方联系方式]3.项目概述3.1项目名称：[幼儿园地产项目名称]3.2项目地点：[项目地点详细地址]3.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等具体数据]3.4项目用途：[项目具体用途，如幼儿园、教育配套等]4.合作内容4.1合作方式：[合作方式具体描述，如合资、合作开发等]4.2合作期限：[合作期限具体年数]4.3合作范围：[合作范围具体描述，如项目投资、建设、运营、教育咨询服务等]5.教育咨询服务5.1服务内容：[教育咨询服务具体内容，如课程设置、师资培训、教学管理等]5.2服务标准：[教育咨询服务标准具体描述，如师资力量、教学设备、教学质量等]5.3服务期限：[服务期限具体年数]5.4服务费用：[服务费用具体金额及支付方式]6.投资与融资6.1投资比例：[项目方与合作方投资比例具体描述]6.2融资方式：[融资方式具体描述，如银行贷款、股权融资等]6.3融资期限：[融资期限具体年数]6.4融资费用：[融资费用具体金额及支付方式]7.项目开发7.1开发流程：[项目开发具体流程，如项目立项、规划设计、施工建设、验收交付等]7.2开发进度：[项目开发进度具体安排，如每个阶段的起止时间等]7.3开发成本：[项目开发成本具体预算，如土地费用、建设费用、设备费用等]7.4开发风险：[项目开发过程中可能遇到的风险及应对措施]8.利润分配8.1利润分配方式：[利润分配方式具体描述，如按投资比例分配、按项目实际收益分配等]8.2利润分配比例：[利润分配比例具体描述，如项目方与合作方各自分配的比例]8.3利润分配时间：[利润分配时间具体安排，如每年末或项目运营满一定年限后分配]9.知识产权9.1知识产权归属：[知识产权归属具体描述，如项目相关知识产权归项目方所有，教育咨询服务相关知识产权归合作方所有]9.2知识产权保护：[知识产权保护措施具体描述，如签订保密协议、采取技术保护措施等]10.违约责任10.1违约情形：[违约情形具体列举，如未按时支付款项、未按约定提供教育咨询服务、未按约定完成项目开发等]10.2违约责任：[违约责任具体描述，如支付违约金、赔偿损失、解除合同等]10.3违约赔偿：[违约赔偿具体金额及计算方式]11.争议解决11.1争议解决方式：[争议解决方式具体描述，如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构：[争议解决机构具体名称，如仲裁委员会、人民法院等]11.3争议解决程序：[争议解决程序具体描述，如申请仲裁或起诉的时限、程序步骤等]12.合同生效与终止12.1合同生效条件：[合同生效条件具体描述，如双方签字盖章、满足特定条件等]12.2合同终止条件：[合同终止条件具体描述，如合作期限届满、双方协商一致解除等]12.3合同解除条件：[合同解除条件具体描述，如一方违约、不可抗力等]13.其他约定13.1保密条款：[保密条款具体内容，如双方对项目信息、商业秘密的保密义务等]13.2法律适用：[法律适用具体描述，如适用中华人民共和国法律等]13.3合同附件：[合同附件具体名称，如项目投资协议、教育咨询服务协议等]14.合同签署与生效14.1签署：[合同签署具体描述，如双方代表签字盖章、法定代表人签字等]14.2生效：[合同生效具体时间，如双方签字盖章之日起生效等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、服务商等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同关系，必须事先经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应共同签订第三方介入协议，明确第三方在合同中的角色、责任和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙双方应在本合同中约定第三方责任限额，即第三方因履行合同义务而产生的任何损失，其赔偿责任不超过该限额。3.2责任限额的具体金额应根据第三方的业务性质、服务内容等因素协商确定。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其履行合同义务。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其服务义务，保证服务质量。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，遵守职业道德，保守商业秘密。4.3第三方责任：4.3.1第三方对其履行合同义务过程中产生的损失，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方因违反合同约定或故意或重大过失导致甲乙双方或第三方自身损失，应承担全部赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行签订的协议约定。5.1.2第三方履行合同义务产生的费用和责任，由第三方自行承担。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行签订的协议约定。5.2.2第三方履行合同义务产生的费用和责任，由第三方自行承担。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在履行合同义务过程中，应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3.2第三方因履行合同义务产生的损失，应向责任方索赔，不足部分再向甲乙双方索赔。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息。6.1.2第三方的服务内容、服务标准、服务期限等。6.1.3第三方的责任限额。6.1.4第三方的报酬或费用及支付方式。6.1.5第三方的违约责任。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：甲乙双方同意，在合同履行期间，经甲乙双方书面同意，第三方可以变更其在合同中的角色、责任和义务。7.2第三方退出：甲乙双方同意，在合同履行期间，如第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并协商解决由此产生的相关问题。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资协议详细要求：协议中应明确甲乙双方的投资比例、投资金额、投资方式、投资期限等。附件说明：本附件为甲乙双方投资幼儿园地产项目的协议，是合同的重要组成部分。2.附件二：教育咨询服务协议详细要求：协议中应明确合作方提供的教育咨询服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等。附件说明：本附件为合作方提供教育咨询服务的协议，是合同的重要组成部分。3.附件三：项目开发流程图详细要求：流程图应详细展示项目从立项到交付的全过程，包括各阶段的时间节点、责任主体等。附件说明：本附件为项目开发流程的示意图，有助于甲乙双方明确项目进度和责任。4.附件四：项目成本预算表详细要求：表格应详细列出项目开发过程中的各项成本，包括土地费用、建设费用、设备费用等。附件说明：本附件为项目成本预算表，有助于甲乙双方控制项目成本。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的角色、责任、权利和义务，以及第三方介入的具体条款。附件说明：本附件为第三方介入合同的补充协议，是合同的重要组成部分。6.附件六：保密协议详细要求：协议中应明确甲乙双方及第三方对项目信息、商业秘密的保密义务。附件说明：本附件为保密协议，旨在保护甲乙双方及第三方的商业秘密。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件为争议解决协议，旨在解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付款项。1.2合作方未按约定提供教育咨询服务。1.3项目方未按约定完成项目开发。1.4第三方未按约定履行合同义务。1.5任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.2违约金的具体金额应根据违约行为对合同履行造成的影响进行认定。2.3赔偿损失的具体金额应根据实际损失进行认定。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时支付款项，应向对方支付每日万分之五的违约金。3.2合作方未按约定提供教育咨询服务，导致项目运营受到影响，应赔偿项目方因此遭受的损失。3.3项目方未按约定完成项目开发，导致合作方利益受损，应赔偿合作方因此遭受的损失。3.4第三方未按约定履行合同义务，导致甲乙双方或第三方自身损失，应承担全部赔偿责任。3.5任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿对方名誉损失等。全文完。二零二四年幼儿园地产项目合作开发与教育咨询服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作范围4.项目投资4.1投资主体4.2投资金额4.3投资比例4.4投资方式5.项目开发5.1开发进度5.2开发内容5.3开发标准5.4开发责任6.教育咨询服务6.1服务内容6.2服务方式6.3服务期限6.4服务标准7.质量要求7.1工程质量7.2教育服务质量7.3质量验收8.价格及付款方式8.1项目投资价格8.2教育咨询服务价格8.3付款方式8.4付款时间9.合作期限及终止9.1合作期限9.2终止条件9.3终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同变更12.4合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：市幼儿园法定代表人：乙方：房地产开发有限公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区路号联系电话：0215678乙方地址：市区路号联系电话：021876543211.3合同签订日期2004年5月1日2.项目概况2.1项目名称市幼儿园地产项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：10000平方米建筑面积：50000平方米2.4项目性质幼儿园地产项目，包含幼儿园教学楼、活动室、宿舍、食堂等设施。3.合作方式3.1合作模式甲方提供土地使用权，乙方负责项目开发及幼儿园建设。3.2合作期限合作期限为10年，自合同签订之日起计算。3.3合作范围甲方负责提供幼儿园用地及配合乙方进行相关手续办理；乙方负责项目开发、幼儿园建设及后续运营管理。4.项目投资4.1投资主体甲方为土地使用权提供方，乙方为项目投资方。4.2投资金额项目总投资为人民币2亿元。4.3投资比例甲方出资比例：50%乙方出资比例：50%4.4投资方式甲方以土地使用权作价出资，乙方以货币资金出资。5.项目开发5.1开发进度项目开发分为三个阶段：第一阶段：前期筹备及手续办理（1年）第二阶段：幼儿园建设（2年）第三阶段：幼儿园运营（6年）5.2开发内容包括幼儿园教学楼、活动室、宿舍、食堂等设施的建设。5.3开发标准按照国家相关标准及幼儿园教育需求进行建设。5.4开发责任甲方负责提供土地使用权及配合乙方办理相关手续；乙方负责项目开发、建设及后续运营管理。6.教育咨询服务6.1服务内容为甲方提供幼儿园运营管理、师资培训、课程研发等方面的咨询服务。6.2服务方式通过定期会议、现场指导、远程支持等方式提供服务。6.3服务期限自合同签订之日起，服务期限为10年。6.4服务标准按照国家相关标准及幼儿园教育需求提供服务。8.价格及付款方式8.1项目投资价格甲方提供土地使用权作价人民币1亿元，乙方以货币资金出资人民币1亿元。8.2教育咨询服务价格教育咨询服务费用为人民币100万元/年，共计1000万元。8.3付款方式8.3.1土地使用权转让款：甲方在合同签订后5个工作日内，将土地使用权转让款人民币1亿元支付至乙方指定的账户。8.3.2项目开发资金：乙方在项目开发各阶段按进度支付，具体付款节点及金额如下：前期筹备及手续办理阶段：支付总额的10%，即2000万元；幼儿园建设阶段：支付总额的40%，即8000万元；幼儿园运营阶段：支付剩余的50%，即10000万元。8.3.3教育咨询服务费用：乙方在合同签订后5个工作日内，支付首年服务费用人民币100万元，后续每年支付前一年度的服务费用。8.4付款时间所有付款均在合同约定的付款时间内完成，如有延迟，按每日万分之五支付滞纳金。9.合作期限及终止9.1合作期限合作期限自合同签订之日起计算，为期10年。9.2终止条件9.2.1合同期满自然终止；9.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未纠正的；9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；9.2.4双方协商一致解除合同。9.3终止程序9.3.1发生终止条件之一时，任何一方有权通知另一方终止合同；9.3.2收到终止通知后，双方应立即采取必要措施，确保合同终止后的权益得到保护。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按照合同约定履行付款义务；10.1.2任何一方未按照合同约定履行开发、建设或服务义务；10.1.3任何一方泄露对方商业秘密；10.1.4任何一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约方应支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的10%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会。11.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于土地使用权转让合同、项目投资协议、教育咨询服务协议等。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。12.4合同解除本合同的解除，必须按照合同约定的终止条件和程序进行。13.合同签署13.1签署日期2004年5月1日13.2签署地点市区路号13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1土地使用权转让合同14.2项目投资协议14.3教育咨询服务协议14.4其他相关文件及资料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。中介服务：包括但不限于土地、房产、教育资源的介绍和协调；咨询服务：包括但不限于项目可行性研究、风险评估、政策咨询等；监理服务：包括但不限于项目进度、质量、安全等方面的监督；评估服务：包括但不限于项目资产评估、市场评估等；保险服务：包括但不限于为项目提供相关保险保障。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。中介服务：中介服务费用的一倍；咨询服务：咨询费用的一倍；监理服务：监理费用的一倍；评估服务：评估费用的一倍；保险服务：保险赔偿金额的相应比例。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任等事项。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其服务职责，并收取相应费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为服务合同关系，第三方独立承担其服务责任。6.2第三方在履行服务过程中，不得干预甲乙双方的合同权利义务关系。6.3第三方在履行服务过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，协助甲乙双方解决争议。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2本合同变更不影响第三方与其他各方的权利义务关系。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入协议10.2第三方服务协议10.3第三方责任承诺书10.4其他相关文件及资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让合同详细要求：明确土地使用权转让的面积、价格、付款方式、交地时间等。说明：此合同为甲方与第三方（土地管理部门）签订的合同，是项目开发的前提条件。2.项目投资协议详细要求：明确项目投资总额、投资比例、投资方式、投资回报等。说明：此协议为甲方与乙方签订的协议，是项目资金来源的保证。3.教育咨询服务协议详细要求：明确服务内容、服务期限、服务标准、服务费用等。说明：此协议为甲方与第三方（教育咨询服务机构）签订的协议，是项目教育服务质量保障。4.项目开发合同详细要求：明确项目开发进度、开发内容、开发标准、开发责任等。说明：此合同为乙方与第三方（施工单位）签订的合同，是项目开发的具体执行文件。5.监理合同详细要求：明确监理范围、监理内容、监理标准、监理费用等。说明：此合同为甲方与第三方（监理单位）签订的合同，是项目质量、进度、安全的监督保障。6.评估报告详细要求：包括项目资产评估、市场评估等内容，评估结果需具有权威性。说明：此报告由第三方（评估机构）出具，为项目投资决策提供依据。7.保险合同详细要求：明确保险范围、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：此合同为乙方与第三方（保险公司）签订的合同，为项目提供风险保障。8.合同变更协议详细要求：明确变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：此协议为甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容时签订的协议。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议为甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议时签订的协议。10.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入原因、介入范围、介入方式、介入费用等。说明：此协议为甲乙双方与第三方签订的协议，是第三方介入项目的前提条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地使用权转让款；乙方未按时支付项目投资款；乙方未按合同约定完成项目开发；甲方未按合同约定提供土地使用权；第三方未按合同约定履行服务职责；任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金为未履行义务部分金额的10%；第三方责任限额根据其服务内容和服务费用确定。3.示例说明：甲方未按时支付土地使用权转让款，导致项目开发延迟，乙方要求甲方支付违约金人民币10万元；乙方未按合同约定完成项目开发，导致甲方遭受经济损失，乙方需赔偿甲方人民币50万元；第三方未按合同约定履行监理职责，导致项目质量不合格，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年幼儿园地产项目合作开发与教育咨询服务合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1合同当事人名称1.2合同当事人法定代表人1.3合同当事人联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.合作方式3.1合作原则3.2合作范围3.3合作期限4.开发内容4.1土地开发4.2建设工程4.3配套设施5.教育咨询服务5.1服务内容5.2服务期限5.3服务方式6.合作双方的权利与义务6.1开发方的权利与义务6.2咨询方的权利与义务7.合作项目的投资与回报7.1投资方式7.2投资比例7.3投资回报8.合作项目的风险分担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险承担9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同解释与争议解决14.4合同签订与生效第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1合同当事人名称：甲方（幼儿园地产项目开发方）——房地产开发有限公司1.2合同当事人法定代表人：甲方法定代表人——2.项目概况2.1项目名称：幼儿园地产项目2.2项目地点：上海市区路号2.3项目性质：教育、住宅混合用地2.4项目规模：占地面积5000平方米，建筑面积20000平方米3.合作方式3.1合作原则：平等互利、诚信合作、共同发展3.2合作范围：甲方负责项目的土地开发、工程建设，乙方提供教育咨询服务3.3合作期限：自合同签订之日起，至项目竣工验收合格之日止4.开发内容4.1土地开发：甲方负责完成项目用地的征用、拆迁、补偿等工作，确保项目用地合法合规4.2建设工程：甲方负责项目的规划、设计、施工、监理等工作，确保工程质量、进度和安全4.3配套设施：甲方负责项目内的绿化、道路、停车场等配套设施的建设5.教育咨询服务5.1服务内容：乙方负责提供幼儿园的教育管理、师资培训、课程设置等方面的咨询服务5.2服务期限：自合同签订之日起，至项目交付使用后三年5.3服务方式：乙方指派专业团队，定期到项目现场进行实地指导和服务6.合作双方的权利与义务6.1开发方的权利与义务6.1.1甲方有权对项目进行规划、设计、施工、监理等工作6.1.2甲方有义务按照合同约定，按时完成项目开发建设6.2咨询方的权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方提供项目相关信息和资料6.2.2乙方有义务按照合同约定，提供优质的教育咨询服务7.合作项目的投资与回报7.1投资方式：甲方以现金形式投入项目开发，乙方以提供教育咨询服务的方式参与项目7.2投资比例：甲方投资占总投资的70%，乙方投资占总投资的30%7.3投资回报：项目建成后，甲方获得项目70%的收益，乙方获得项目30%的收益8.合作项目的风险分担8.1风险识别8.1.1土地征收、拆迁风险8.1.2建设工程风险8.1.3教育咨询服务风险8.2风险评估8.2.1对各类风险进行定量和定性分析8.2.2评估风险发生的可能性和影响程度8.3风险承担8.3.1双方共同承担不可抗力风险8.3.2甲方承担土地征收、拆迁风险8.3.3乙方承担教育咨询服务风险9.合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2符合法律法规和政策要求9.2解除条件9.2.1一方严重违约9.2.2发生不可抗力事件9.3变更与解除程序9.3.1提出变更或解除要求9.3.2双方协商达成一致9.3.3形成书面文件10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1上海市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1双方各承担一半11.违约责任11.1违约情形11.1.1未能按时完成项目开发11.1.2未按约定提供教育咨询服务11.1.3严重违反保密义务11.2违约责任承担11.2.1支付违约金11.2.2恢复原状或赔偿损失11.3违约赔偿11.3.1违约金比例为合同金额的5%11.3.2损失赔偿按实际损失计算12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规12.2生效日期12.2.1合同签订之日12.3终止条件12.3.1合同期限届满12.3.2合同解除12.4终止程序12.4.1双方协商12.4.2形成书面文件13.保密条款13.1保密内容13.1.1项目商业秘密13.1.2教育咨询服务内容13.2保密期限13.2.1合同有效期内13.2.2合同终止后两年13.3违约责任13.3.1支付违约金13.3.2恢复原状或赔偿损失14.其他约定14.1通知送达14.1.1以书面形式送达14.1.2送达地址为合同约定地址14.2合同附件14.2.1项目规划图14.2.2教育咨询服务方案14.3合同解释与争议解决14.3.1以中文文本为准14.3.2争议解决按照第十条执行14.4合同签订与生效14.4.1合同双方代表签字盖章14.4.2合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合法律法规和政策要求。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行相关职责。15.3.2第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。15.4.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分责任和权利，避免责任不清。15.5.2第三方在合同履行过程中，应接受甲方、乙方的监督和指导。15.5.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，按照第10条争议解决方式处理。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守合同约定。16.1.3甲方应配合第三方开展工作，提供必要的支持和协助。16.2乙