2025版房屋租赁合同附租客环保责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋租赁合同附租客环保责任协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁房屋的交付与验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收流程及责任3.租赁房屋的维修与保养3.1租赁期间房屋维修责任3.2故障报告与处理3.3定期检查与保养4.租赁房屋的禁止行为4.1禁止行为类型4.2违规处理方式4.3违约责任5.租客环保责任协议5.1环保责任内容5.2环保行为规范5.3环保违规处理6.租赁房屋的保险6.1保险类型6.2保险费用承担6.3保险理赔流程7.租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的处理8.租赁合同的终止8.1终止条件8.2终止流程8.3终止后的处理9.违约责任与赔偿9.1违约责任类型9.2违约赔偿标准9.3赔偿流程10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.其他约定事项11.1其他条款11.2附加协议11.3附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效与备案13.1生效条件13.2生效日期13.3备案手续14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2环保责任协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋装修情况：____________________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3.2月租金：人民币____元整。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户。2.租赁房屋的交付与验收2.1房屋交付时间2.1.1甲方应于租赁期限开始前____天将房屋交付乙方。2.2房屋验收标准2.2.1乙方应在收到房屋后____小时内对房屋进行验收。2.2.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。2.3验收流程及责任2.3.1乙方验收合格后，应在验收单上签字确认。2.3.2若验收不合格，乙方应在验收单上注明不合格事项，甲方应在____日内进行修复。2.3.3若甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求减少租金或解除合同。3.租赁房屋的维修与保养3.1租赁期间房屋维修责任3.1.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。3.1.2租客因使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。3.2故障报告与处理3.2.1乙方发现房屋或设施设备故障，应及时通知甲方。3.2.2甲方应在接到通知后____小时内进行维修。3.3定期检查与保养3.3.1甲方应定期对房屋进行检查与保养。3.3.2乙方应配合甲方进行检查与保养工作。4.租赁房屋的禁止行为4.1禁止行为类型4.1.1严禁在房屋内进行违法活动。4.1.2严禁损坏房屋结构或设施设备。4.1.3严禁擅自改变房屋用途。4.2违规处理方式4.2.1乙方违反上述禁止行为，甲方有权要求乙方立即改正。4.2.2若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.3违约责任4.3.1乙方违反禁止行为，造成损失的，应承担赔偿责任。5.租客环保责任协议5.1环保责任内容5.1.1乙方应遵守国家环保法律法规，保护租赁房屋的环境。5.1.2乙方应合理使用水资源、电力等能源，减少浪费。5.1.3乙方应正确处理生活垃圾，不得随意丢弃。5.2环保行为规范5.2.1乙方应使用环保型清洁用品，减少化学物质的使用。5.2.2乙方应节约用水，避免浪费。5.2.3乙方应分类收集生活垃圾，投放到指定的垃圾桶。5.3环保违规处理5.3.1乙方违反环保责任，造成环境污染的，应承担相应责任。5.3.2甲方有权要求乙方立即改正，并承担整改费用。8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出变更合同内容，应提前____天书面通知对方。8.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3解除合同后的处理8.3.1解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。8.3.2甲方应退还乙方已支付租金中的未使用部分。8.3.3双方应相互承担因解除合同而产生的合理费用。9.租赁合同的终止9.1终止条件9.1.1租赁期限届满或合同解除，合同终止。9.1.2因房屋被依法收回或其他原因导致合同无法继续履行，合同终止。9.2终止流程9.2.1合同终止前，双方应就房屋退还、费用结算等事项进行协商。9.2.2双方应签订合同终止协议，明确双方的权利和义务。9.3终止后的处理9.3.1房屋终止后，乙方应立即搬离，不得擅自占用或损坏房屋。9.3.2甲方应退还乙方剩余租金，并处理房屋退还后的维修和清洁工作。10.违约责任与赔偿10.1违约责任类型10.1.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。10.1.2乙方损坏房屋或设施，应赔偿损失。10.1.3甲方未按时交付房屋或提供必要设施，应赔偿损失。10.2违约赔偿标准10.2.1滞纳金按月租金的____%计算。10.2.2损失赔偿按实际损失计算，最高不超过房屋市场价值的____%。10.3赔偿流程10.3.1违约方应在接到对方要求赔偿的通知后____日内支付赔偿金。10.3.2若违约方未按时支付赔偿金，守约方有权采取法律手段追究违约责任。11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.其他约定事项12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2附加协议12.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件12.3.1房屋租赁合同12.3.2环保责任协议12.3.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____________________。13.3签署人员13.3.1甲方代表（签字）：____________________13.3.2乙方代表（签字）：____________________14.合同生效与备案14.1生效条件14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3备案手续14.3.1本合同需备案的，双方应按照相关规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同履行过程的任何个人、机构或组织。15.1.2范围15.1.1第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1.1合同约定或法律规定需要第三方介入；16.1.1.2甲乙双方同意第三方介入；16.1.1.3第三方具备相应的资质和能力。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：16.2.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；16.2.1.2双方签署书面协议，明确第三方的权利和义务；16.2.1.3第三方根据协议履行职责。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方权利与义务17.1.1权利：17.1.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；17.1.1.2甲方有权监督第三方的履约情况。17.1.2义务：17.1.2.1甲方应提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责；17.1.2.2甲方应按照合同约定支付第三方费用。17.2乙方权利与义务17.2.1权利：17.2.1.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责；17.2.1.2乙方有权监督第三方的履约情况。17.2.2义务：17.2.2.1乙方应提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责；17.2.2.2乙方应按照合同约定支付第三方费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1.1第三方的资质和能力；18.2.1.2第三方履行的具体职责；18.2.1.3行业标准或惯例。18.3责任限额的调整18.3.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则19.1.1第三方在合同履行过程中的职责与权利应明确界定，避免与其他各方产生权责不清的情况。19.2划分内容19.2.1第三方应明确其职责范围，包括但不限于：19.2.1.1履行合同约定的特定任务；19.2.1.2提供专业意见或服务；19.2.1.3协调甲乙双方的关系。19.3划分责任19.3.1第三方在履行职责过程中产生的责任，应由其自行承担，除非合同另有约定。19.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成合同约定的任务；20.1.2合同解除或终止；20.1.3第三方主动退出或被解除协议。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果；20.2.2第三方应提交工作报告，并办理相关手续；20.2.3甲乙双方应根据协议约定支付第三方剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应详细列明甲乙双方的基本信息、房屋的基本信息、租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.环保责任协议要求：环保责任协议应明确租客的环保责任，包括环保行为规范、违规处理方式等。说明：本附件为合同的一部分，与房屋租赁合同具有同等法律效力。3.房屋验收单要求：验收单应详细记录房屋的验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，作为日后维修和责任划分的依据。4.付款凭证要求：付款凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金等费用的支付情况。5.维修记录要求：维修记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明房屋维修的情况，作为责任划分的依据。6.违约通知要求：违约通知应明确指出违约行为，并要求违约方改正或承担相应责任。说明：本附件用于通知违约方违约情况，并要求其采取相应措施。7.合同终止协议要求：合同终止协议应明确合同终止的原因、双方的权利义务、费用结算等。说明：本附件用于证明合同终止的事实，并明确双方的权利义务。8.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、费用支付等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按月租金的____%计算。示例：若乙方未按时支付3月租金，应支付3月租金的____%作为滞纳金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按月租金的____%计算。示例：若甲方未按时交付房屋，应支付1个月租金的____%作为违约金。3.乙方损坏房屋或设施责任认定：乙方应赔偿损失，损失赔偿按实际损失计算，最高不超过房屋市场价值的____%。示例：若乙方损坏房屋内的电器，造成1000元损失，乙方应赔偿1000元。4.甲方未提供必要设施责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未提供合同约定的热水器，导致乙方生活不便，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应责任，责任限额按协议约定。示例：若第三方未按约定提供评估服务，造成甲方损失，第三方应承担不超过____元的赔偿责任。全文完。2025版房屋租赁合同附租客环保责任协议1合同目录一、合同双方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.房屋基本信息二、租赁房屋的描述与交付1.房屋位置及面积2.房屋设施及装修情况3.房屋交付时间及条件三、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金金额及支付方式3.租金调整机制四、押金及费用1.押金金额及退还条件2.水电费及其他费用的承担3.物业管理费及其他相关费用五、房屋使用与维护1.房屋用途限制2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿六、环保责任协议1.环保意识与行为规范2.废弃物处理与回收3.环保设施使用与管理七、违约责任1.违约情形及处理方式2.租金违约金及赔偿3.房屋损坏赔偿八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.仲裁或诉讼3.争议解决费用十、其他约定1.通知方式2.合同附件3.合同变更与补充十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十二、合同附件1.房屋租赁合同2.环保责任协议3.其他相关文件十三、合同签署日期1.出租方签署日期2.承租方签署日期3.合同签署地点十四、合同份数与保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同遗失与补办合同编号_________一、合同双方基本信息1.出租方信息出租方名称：联系人姓名：联系电话：身份证号码：2.承租方信息承租方名称（如有）：联系人姓名：联系电话：身份证号码：3.房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋装修情况：房屋配套设施：房屋权属证明文件编号：二、租赁房屋的描述与交付1.房屋位置及面积房屋具体位置：房屋总面积：2.房屋设施及装修情况房屋内设施清单：装修情况说明：3.房屋交付时间及条件交付时间：交付条件：三、租赁期限与租金1.租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：2.租金金额及支付方式租金总额：支付方式：支付时间：3.租金调整机制调整条件：调整频率：调整方式：四、押金及费用1.押金金额及退还条件押金金额：退还条件：2.水电费及其他费用的承担水电费承担方式：其他费用承担方式：3.物业管理费及其他相关费用物业管理费金额：物业管理费支付方式：其他相关费用：五、房屋使用与维护1.房屋用途限制房屋使用范围：禁止用途：2.房屋维护责任出租方维护责任：承租方维护责任：3.房屋损坏赔偿损坏认定标准：赔偿方式：六、环保责任协议1.环保意识与行为规范环保行为要求：环保意识宣传：2.废弃物处理与回收废弃物分类：废弃物处理方式：3.环保设施使用与管理环保设施清单：环保设施使用规定：七、违约责任1.违约情形及处理方式违约情形：处理方式：2.租金违约金及赔偿违约金比例：赔偿金额：3.房屋损坏赔偿损坏赔偿标准：赔偿方式：八、合同解除与终止1.合同解除条件双方协商一致；出租方单方面解除条件；承租方单方面解除条件；2.合同终止条件租赁期满；房屋征收、征用；其他法律规定的合同终止情形；3.合同解除后的处理租金结算；房屋恢复原状；环保责任履行。九、争议解决1.争议解决方式双方协商；仲裁；诉讼；2.仲裁或诉讼仲裁机构或法院选择；仲裁或诉讼费用承担；3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担；仲裁或诉讼费用承担比例。十、其他约定1.通知方式书面通知；电子邮件通知；其他通知方式；2.合同附件房屋租赁合同；环保责任协议；其他相关文件；3.合同变更与补充合同变更程序；合同补充协议的效力。十一、合同生效与备案1.合同生效条件双方签字盖章；合同内容合法；合同形式符合法律规定；2.合同备案要求合同备案机关；备案程序；备案期限；3.合同备案机构房地产管理部门；其他有权备案的机构。十二、合同附件1.房屋租赁合同合同；合同附件；2.环保责任协议协议；协议附件；3.其他相关文件房屋权属证明；其他证明文件。十三、合同签署日期1.出租方签署日期：2.承租方签署日期：3.合同签署地点：十四、合同份数与保管1.合同份数出租方留存份数：承租方留存份数：复印份数：2.合同保管责任出租方保管责任：承租方保管责任：3.合同遗失与补办遗失合同处理程序；补办合同程序；补办合同的法律效力。出租方（盖章）：_____________________出租方代表（签字）：_____________________日期：____年__月__日承租方（盖章）：_____________________承租方代表（签字）：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：本条款规定，在租赁期间，若房屋因城市规划、征收等原因需要收回，甲方有权优先安排承租方搬迁，并按照合同约定给予合理补偿。2.甲方维修责任条款说明：本条款明确甲方在租赁期间负责房屋的维修责任，包括但不限于房屋主体结构、水电设施等，确保房屋的居住安全。3.甲方租金调整优先权条款说明：本条款规定，在租赁期间，若房屋租金市场价格上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知承租方。4.甲方房屋使用监督条款说明：本条款赋予甲方对房屋使用的监督权，确保承租方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.甲方违约责任条款说明：本条款详细列出了甲方可能出现的违约行为及相应的违约责任，包括但不限于延迟交付房屋、未按约定调整租金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修改造条款说明：本条款规定，在租赁期间，乙方有权对房屋进行必要的装修改造，但需提前告知甲方并获得书面同意，同时承担相关费用。2.乙方租金支付优先权条款说明：本条款规定，若乙方在租赁期间遇到特殊情况，如资金周转困难，乙方有权申请延长支付租金期限，但需提前与甲方协商。3.乙方房屋使用自主权条款说明：本条款赋予乙方在租赁期间对房屋使用的自主权，包括家具摆放、室内布置等，但不得影响房屋结构和使用安全。4.乙方房屋维护责任条款说明：本条款规定，在租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。5.乙方违约责任条款说明：本条款详细列出了乙方可能出现的违约行为及相应的违约责任，包括但不限于拖欠租金、擅自改变房屋用途等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：本条款规定，中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担，具体比例由双方协商确定。2.中介责任条款说明：本条款明确中介在合同签订过程中的责任，包括但不限于信息真实性、合同起草等，若中介存在过错，应承担相应责任。3.中介费用退还条款说明：本条款规定，若合同因中介原因无法签订，中介应退还已收取的佣金。4.中介保密条款说明：本条款要求中介对甲方和乙方的个人信息、合同内容等保密，不得泄露给第三方。5.中介争议解决条款说明：本条款规定，中介与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.环保责任协议3.房屋权属证明文件4.房屋配套设施清单5.租金支付凭证6.水电费及其他费用的缴纳凭证7.甲方身份证复印件8.乙方身份证复印件9.中介服务协议（如有）10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；甲方未按约定调整租金；乙方拖欠租金；乙方擅自改变房屋用途；乙方损坏房屋设施；乙方未履行环保责任；双方未按约定解决争议。2.违约行为认定：甲方未在约定时间内交付房屋，经乙方书面通知后仍未履行，视为违约；甲方未按约定调整租金，乙方书面通知后仍未履行，视为违约；乙方拖欠租金超过约定期限，视为违约；乙方擅自改变房屋用途，甲方书面通知后仍未改正，视为违约；乙方损坏房屋设施，未按约定赔偿，视为违约；乙方未履行环保责任，经甲方书面通知后仍未改正，视为违约；双方未按约定解决争议，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明文件：证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.水电费：租赁房屋使用过程中产生的公共事业费用。3.环保责任：承租方在使用房屋过程中应承担的环保义务。4.违约责任：合同一方违反合同约定应承担的责任。5.争议解决：合同双方在履行合同过程中发生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方履行交付义务，若甲方未在合理期限内履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方拖欠租金。解决办法：甲方应及时催收租金，乙方应在接到催收通知后立即支付，逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：房屋损坏。解决办法：甲方和乙方应共同确认损坏情况，并由责任方负责维修或赔偿。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.企业与个人之间的房屋租赁。3.房地产开发商与个人之间的房屋租赁。4.房地产中介机构提供房屋租赁服务。5.房屋租赁合同涉及环保责任的履行。全文完。2025版房屋租赁合同附租客环保责任协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的、位于（填写房屋具体地址）的住宅，包括房屋本体及其附属设施；（2）租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间，自本合同生效之日起至（填写终止日期）止；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的、用于保证履行合同义务的保证金。3.2关键词解释（1）房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（2）环保责任：指乙方在租赁期间，对房屋及其附属设施进行合理使用、维护，并承担相应环保责任的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方合理使用、维护房屋及其附属设施；（3）甲方有权要求乙方承担环保责任；（4）甲方有权在租赁期限内提前终止合同，并要求乙方按照本合同约定支付违约金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务；（3）乙方有权在租赁期限内提前终止合同，并按照本合同约定支付违约金；（4）乙方在租赁期间，应合理使用、维护房屋及其附属设施，并承担相应环保责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金；（2）乙方应合理使用、维护房屋及其附属设施，并承担相应环保责任；（3）甲方应按照本合同约定履行义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止合同，并按照本合同约定支付违约金；（3）甲方提前终止合同，并按照本合同约定支付违约金。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理房屋退还手续；（2）提前终止合同，双方应提前通知对方，并按照本合同约定支付违约金。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将房屋及其附属设施退还给甲方；（2）提前终止合同，双方应按照本合同约定支付违约金；（3）合同终止后，双方应相互履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的（填写具体日期）前支付当月租金；（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付（填写押金金额）元人民币作为押金，租赁期满或终止合同时，若无违约，甲方应无息退还押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付房屋所在小区的物业管理费；（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，自行支付水、电、煤气等费用；（5）其他费用：因乙方使用房屋而产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；（3）物业管理费、水电费：乙方应在收到相关费用单据后（填写具体日期）内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方提供相应的收据；（2）若乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（3）若乙方未按约定支付押金，甲方有权拒绝乙方入住或终止合同。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付（填写赔偿金额）元人民币作为赔偿。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付（填写赔偿金额）元人民币作为赔偿；（2）若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）若乙方违反本合同约定的环保责任，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式甲方、乙方的赔偿金额和方式由双方协商确定，并在本合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起（填写保密期限）。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应对保密内容进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲方、乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲方、乙方应及时通知对方；（2）双方应共同努力，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续租赁；（2）战争导致交通中断，乙方无法按时支付租金；（3）政府政策调整导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按合同约定支付租金或其他费用；（2）乙方违反本合同约定的环保责任；（3）乙方有其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下房屋的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利；（2）甲方保留在房屋租赁期间对房屋进行必要维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护房屋的安全和整洁。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的维修和保养；（2）甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行房屋的使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁关系的完整协议，任何口头协议或补充均对本合同不具有约束力。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附租客环保责任协议2.房屋租赁登记备案表3.房屋状况说明书4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.