二零二五年度加油站场地租赁合同范本解读与实施要领3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站场地租赁合同范本解读与实施要领合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将加油站场地出租给乙方使用的权利义务，保障双方合法权益，促进加油站场地资源的合理利用，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合加油站场地租赁的实际情况，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）加油站：指为汽车提供加油、维修、洗车等服务的经营场所。（2）场地租赁：指甲方将其拥有的加油站场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）合同期限：指乙方租赁加油站场地的起止时间。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。（3）保证金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于保障合同履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有权在合同期满或终止时，收回加油站场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同期限内使用加油站场地，进行经营活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金和保证金，并保证支付及时、足额。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（4）乙方应爱护加油站场地，保持场地整洁，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点加油站场地位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金和保证金，甲方在收到款项后，向乙方提供加油站场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方同意终止合同；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）国家政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同期满或终止时，双方应按照约定办理场地移交手续；（2）乙方应将加油站场地恢复原状，甲方应退还乙方保证金。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任；（2）乙方应将加油站场地恢复原状，不得擅自改变场地用途。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准支付场地租赁费用，租金包括但不限于场地使用费、设施使用费等。（2）保证金：乙方在签订合同时应向甲方支付一定数额的保证金，用于保证合同履行和赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、税费等，乙方应按照甲方提供的相关标准支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个支付周期内支付租金，具体支付时间由双方协商确定。（2）保证金：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。（3）其他费用：乙方应按照甲方要求的时间节点支付。7.4支付章件（1）乙方支付租金和保证金时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。（2）甲方收到支付凭证后，应在收到之日起三个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定标准，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方未按约定退还保证金，甲方应承担违约责任，支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或保证金，乙方应承担违约责任，支付甲方相应的违约金。（2）若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失、合同预期收益损失等。（2）赔偿方式：违约方应按照双方协商一致的方式支付赔偿金，如银行转账、现金支付等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件结束。10.4不可抗力实例（1）地震导致加油站设施损坏，无法正常经营。（2）战争导致加油站所在地区交通中断，无法正常运输燃油。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对加油站场地的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得以任何形式转让、抵押、出租或以其他方式处置场地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入场地进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中的问题。（2）双方应按照国家法律法规，共同维护加油站场地的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.加油站场地租赁详细条款2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.加油站场地租赁详细条款2.其他相关文件（如场地图纸、设备清单、租金支付明细等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地或提供场地不符合约定标准。未按约定退还保证金。紧急情况下未采取必要措施进行维修和保养。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或保证金。擅自改变场地用途或损坏场地设施。违反保密条款，泄露保密内容。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立逾期支付违约金，并通过书面通知提醒乙方。2.问题：场地设施损坏。解决办法：设立场地设施使用和维护规定，定期进行检查，对损坏情况进行记录和修复。3.问题：保密信息泄露。解决办法：签订保密协议，对泄露保密信息的行为进行处罚，加强员工保密意识培训。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理程序，如暂停履行、协商解决或终止合同。5.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并指定具体的解决机构。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.权利：参与合同签订及谈判过程。对加油站场地的使用情况有知情权。对合同履行过程中的争议有调解权。2.义务：对合同内容的保密义务。对加油站场地的合理使用义务。对合同履行过程中的争议进行调解的义务。3.责任：对因自身原因导致的合同违约承担相应责任。对因自身原因导致的争议调解失败承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权要求甲方按照合同约定退还保证金。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的租金调整机制。乙方有权获得合同终止时的场地恢复费用补偿。乙方有权获得因不可抗力事件导致的合同履行困难时的合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得擅自改变场地用途。甲方不得无正当理由终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金标准。2.甲方的利益条款：甲方可获得稳定的租金收入。甲方可获得场地使用的优先权。甲方可获得合同终止时的场地恢复费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变场地用途。乙方不得擅自转租场地。乙方不得违反保密条款。全文完。二零二四年度加油站场地租赁合同范本解读与实施要领1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释原则3.合同期限3.1租赁期限3.2期限变更4.租赁场地4.1场地位置4.2场地面积4.3场地使用范围5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.场地维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达14.合同签署与生效14.1签署时间14.2生效时间第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订于二零二四年，鉴于甲方（出租方）拥有位于市区路号的加油站场地，乙方（承租方）有意租赁该场地用于经营加油站业务。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在加油站场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。1.3合同双方甲方：市区加油站乙方：加油站有限公司2.定义与解释2.1术语定义“加油站场地”指甲方拥有的位于市区路号的加油站场地；“租赁期限”指乙方租赁加油站场地的起始日至终止日；“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2.2合同解释原则本合同以中文文本为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。3.合同期限3.1租赁期限本合同租赁期限自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止，共计六年。3.2期限变更如遇国家政策调整或其他特殊情况，经甲乙双方协商一致，可对本合同租赁期限进行变更。4.租赁场地4.1场地位置加油站场地位于市区路号，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。4.2场地面积加油站场地总面积为X平方米，具体面积以甲方提供的场地测量报告为准。4.3场地使用范围乙方仅限于在加油站场地内经营加油站业务，不得从事与加油站业务无关的活动。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期间，租金为人民币元/月，共计人民币X元。5.2租金支付方式乙方应于每月的日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。5.3支付时间乙方应按月支付租金，如遇特殊情况，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期支付。6.租金调整6.1调整条件如遇国家政策调整、市场租金水平变动等情况，甲乙双方可协商调整租金。6.2调整方式租金调整应按照市场租金水平变动幅度进行，具体调整幅度由甲乙双方协商确定。7.场地维护与保养7.1租赁方责任乙方应负责保持加油站场地的清洁、整洁，并承担日常维护保养费用。7.2出租方责任甲方应负责提供必要的设施设备，并对加油站场地进行定期检查和维护。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变场地用途；8.1.3乙方未按约定进行场地维护和保养；8.1.4乙方造成场地损坏或发生安全事故；8.1.5乙方违反合同约定，擅自转租场地。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为同期银行贷款利率；8.2.2乙方擅自改变场地用途的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此造成的损失；8.2.3乙方未按约定进行场地维护和保养的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相关费用；8.2.4乙方造成场地损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方损失；8.2.5乙方擅自转租场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如甲乙双方约定通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。10.合同解除10.1解除条件10.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；10.1.2甲方因国家政策调整或不可抗力等原因，无法继续履行合同；10.1.3甲乙双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2另一方收到解除合同通知后，应在合理期限内给予答复；10.2.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行场地移交和结算。11.合同生效与终止11.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件本合同租赁期限届满或因法定事由解除后终止。12.合同附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于：场地平面图场地测量报告相关法律法规文件甲乙双方签字盖章的合同副本12.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1不可抗力如遇不可抗力，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2通知与送达除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。14.合同签署与生效14.1签署时间本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效时间本合同自签署之日起生效，租赁期限自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指甲乙双方在合同履行过程中，为提供中介服务、咨询、评估、担保等目的而引入的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1中介方：中介方负责协助甲乙双方进行沟通协调，提供市场信息，促成合同的签订和履行。15.2.2咨询方：咨询方提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.2.4担保方：担保方为甲方或乙方提供担保，确保合同履行的顺利进行。15.3第三方权利15.3.1中介方有权获得约定的中介费用。15.3.2咨询方有权获得约定的咨询费用。15.3.3评估方有权获得约定的评估费用。15.3.4担保方有权在合同履行期间收取约定的担保费用。15.4第三方义务15.4.1中介方应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.2咨询方应提供真实、客观、专业的咨询服务。15.4.3评估方应按照行业标准进行评估，确保评估结果的准确性。15.4.4担保方应按照合同约定履行担保义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行。16.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常经营行为。16.3甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.2.1中介方：中介方对甲乙双方因中介服务而产生的损失，赔偿限额为中介费用的倍。17.2.2咨询方：咨询方对甲乙双方因咨询服务而产生的损失，赔偿限额为咨询费用的倍。17.2.3评估方：评估方对甲乙双方因评估服务而产生的损失，赔偿限额为评估费用的倍。17.2.4担保方：担保方对甲乙双方因担保服务而产生的损失，赔偿限额为担保费用的倍。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前向对方通知，并获得对方同意。18.2引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。18.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不得因第三方介入而免除或减轻各自的责任。19.合同的变更与解除19.1如因第三方介入导致合同需要变更或解除的，甲乙双方应协商一致，并按照法定程序办理。19.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰标注场地边界、建筑物位置、设施设备分布等。说明：场地平面图是合同中明确场地范围和使用界限的重要附件。2.场地测量报告详细要求：包含场地面积、地形地貌、土地性质等详细信息。说明：场地测量报告用于证明场地面积和性质，是合同履行的重要依据。3.相关法律法规文件详细要求：包括但不限于租赁法、合同法、土地管理法等相关法律法规。说明：相关法律法规文件是合同签订和履行过程中必须遵守的法律依据。4.甲乙双方签字盖章的合同副本详细要求：合同副本应与原合同具有同等法律效力，需加盖甲乙双方公章或合同专用章。说明：合同副本是甲乙双方保存合同内容的重要文件。5.中介服务协议详细要求：明确中介方的职责、权利、义务以及中介费用的支付方式。说明：中介服务协议是中介方提供服务的法律依据。6.咨询服务协议详细要求：明确咨询方的职责、权利、义务以及咨询费用的支付方式。说明：咨询服务协议是咨询方提供服务的法律依据。7.评估报告详细要求：包含场地评估结果、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是甲乙双方确定租金水平的重要依据。8.担保协议详细要求：明确担保方的担保责任、权利、义务以及担保费用的支付方式。说明：担保协议是担保方提供担保的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按合同约定的时间支付租金，未按时支付构成违约。示例说明：若乙方未在每月日前支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算。2.乙方违反合同约定，擅自改变场地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途，构成违约。示例说明：若乙方将场地用于非加油站业务，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方未按约定进行场地维护和保养责任认定标准：乙方应按合同约定负责场地维护和保养，未履行责任构成违约。示例说明：若乙方未按时清理场地，造成场地污染，则应承担清理费用。4.乙方造成场地损坏或发生安全事故责任认定标准：乙方在使用场地过程中，造成场地损坏或发生安全事故，应承担相应责任。示例说明：若乙方导致场地设施损坏，则应赔偿甲方损失。5.乙方擅自转租场地责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自转租场地，构成违约。示例说明：若乙方擅自将场地转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二四年度加油站场地租赁合同范本解读与实施要领2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同背景1.3合同目的二、合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁标的物3.1加油站场地基本情况3.2租赁用途3.3租赁期限四、租赁费用4.1租金计算方式4.2付款方式4.3逾期付款处理五、租赁物维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任六、合同履行6.1租赁物交付6.2合同变更与解除6.3合同终止七、违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、其他约定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件十、合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件十一、合同附件11.1加油站场地平面图11.2租赁物清单十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人十三、合同备案13.1备案机关13.2备案时间十四、合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二四年度加油站场地租赁合同1.2合同背景：鉴于出租方拥有加油站场地使用权，现愿将该场地出租给承租方使用。1.3合同目的：明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现租赁双方的共同利益。二、合同双方信息2.1出租方信息：名称：________地址：________联系人：________联系电话：________2.2承租方信息：名称：________地址：________联系人：________联系电话：________三、租赁标的物3.1加油站场地基本情况：场地面积：________平方米场地位置：________场地用途：加油站3.2租赁用途：仅限于加油站经营使用。3.3租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。四、租赁费用4.1租金计算方式：按年租金________元计算，租金支付方式为________。4.2付款方式：承租方应于每年________日前向出租方支付租金。4.3逾期付款处理：如承租方逾期付款，应向出租方支付________%的滞纳金。五、租赁物维护与保养5.1出租方责任：保证租赁物符合租赁用途的要求。对租赁物进行日常维护保养。5.2承租方责任：对租赁物进行合理使用，不得擅自改变其结构。对租赁物进行日常保养，确保其处于良好状态。六、合同履行6.1租赁物交付：出租方应在合同签订后________日内将租赁物交付承租方使用。6.2合同变更与解除：双方可协商一致变更合同内容。出现不可抗力情形，合同可解除。6.3合同终止：租赁期限届满，合同自然终止。七、违约责任7.1承租方违约责任：未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。擅自改变租赁物用途，应承担相应责任。7.2出租方违约责任：未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金。未履行合同约定的维护保养义务，应承担相应责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无九、其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址。传真：以传真方式发送至对方传真号码。电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。加油站场地平面图租赁物清单十、合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：除不可抗力外，任何一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方，并说明理由。十一、合同备案11.1备案机关：________11.2备案时间：自合同生效之日起________日内向备案机关备案。十二、合同解除与终止出现不可抗力，导致合同无法履行。一方严重违约，另一方提出解除。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。十三、合同签署13.1签署时间：________年________月________日13.2签署地点：________13.3签署人：出租方（盖章）：承租方（盖章）：十四、合同附件14.1加油站场地平面图14.2租赁物清单出租方（盖章）：________签字：________日期：________年________月________日承租方（盖章）：________签字：________日期：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款说明：甲方作为出租方，在合同中应明确其对于加油站场地的管理权。条款：1.1.1甲方有权对加油站场地进行日常管理和监督。1.1.2甲方有权制定场地使用规则，并要求乙方遵守。1.1.3甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行必要的指导和调整。1.2甲方维修责任条款说明：甲方作为出租方，应承担场地的维修责任，确保场地设施的正常使用。条款：1.2.1甲方应定期对场地进行维护保养，确保场地设施处于良好状态。1.2.2甲方应在接到乙方通知后________日内对场地设施进行维修。1.2.3甲方因维修导致的场地使用不便，应提前________日通知乙方。1.3甲方市场调整权条款说明：甲方在市场变化时，有权对租金进行调整。条款：1.3.1如市场租金普遍上涨，甲方有权按市场租金水平调整租金。1.3.2租金调整应在合同期限内，且每次调整间隔不少于________年。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权条款说明：乙方作为承租方，应享有经营活动的自主权。条款：2.1.1乙方有权自主决定加油站的经营策略和业务范围。2.1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.1.3乙方有权在场地内增设或更换必要的经营设施。2.2乙方装修改造权条款说明：乙方在租赁期间有权对场地进行必要的装修改造。条款：2.2.1乙方在进行装修改造前应向甲方提出申请，并获得甲方同意。2.2.2乙方装修改造后的场地不得影响甲方其他租赁物的使用。2.2.3乙方在租赁期满或合同解除时，应恢复场地原状。2.3乙方优先续租权条款说