2025年度拆迁安置房使用权及租赁权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房使用权及租赁权转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写其他相关方名称）地址：（请填写其他相关方地址）联系人：（请填写其他相关方联系人）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方因（请填写具体原因）需要将拆迁安置房使用权及租赁权转让给乙方。双方经友好协商，本着公平、自愿的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置房：指因城市规划、公共事业建设等原因，被拆迁人原住所地政府提供的安置住房。2.使用权：指在合同有效期内，乙方对拆迁安置房享有占有、使用、收益的权利。3.租赁权：指在合同有效期内，乙方有权将拆迁安置房出租给他人，并收取租金。3.2关键词解释1.拆迁安置房使用权：指甲方对拆迁安置房拥有的占有、使用、收益的权利。2.租赁权转让：指甲方将拆迁安置房的租赁权转让给乙方。3.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方有义务按照合同约定，将拆迁安置房使用权及租赁权转让给乙方。3.甲方有义务配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得拆迁安置房使用权及租赁权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，取得拆迁安置房使用权及租赁权。2.乙方有义务按照合同约定，支付转让费用。3.乙方有义务按照合同约定，合理使用拆迁安置房，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为（请填写合同有效期）。5.2合同履行地点本合同履行地点为拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后（请填写具体时间），将拆迁安置房使用权及租赁权转让给乙方。2.乙方应在合同生效后（请填写具体时间），支付转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致同意终止；2.一方违反合同约定，导致合同无法履行；3.因不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前（请填写具体时间）书面通知对方；2.双方应在接到终止合同通知后（请填写具体时间）内，就终止合同事宜达成一致意见；3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定将拆迁安置房使用权及租赁权返还给甲方；2.双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁安置房使用权转让费：（请填写具体金额）元；2.拆迁安置房租赁权转让费：（请填写具体金额）元；3.代理服务费：（请填写具体金额）元；4.其他相关费用：（如有，请填写具体金额及内容）。7.2支付方式1.一次性支付：乙方应在合同生效后（请填写具体时间）内，一次性支付全部转让费用。2.分期支付：经双方协商一致，乙方可分（请填写分期次数）期支付转让费用，具体支付时间及金额见附件。7.3支付时间1.一次性支付：乙方应在合同生效后（请填写具体时间）内支付全部转让费用。2.分期支付：第一期支付时间：（请填写具体时间），支付金额：（请填写具体金额）；后续分期支付时间及金额见附件。7.4支付条款1.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供相关手续，确保乙方顺利取得拆迁安置房使用权及租赁权。2.乙方支付转让费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后（请填写具体时间）内确认收款。3.如因乙方原因导致支付延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付延迟付款金额的（请填写具体比例）作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未在合同约定的时间内将拆迁安置房使用权及租赁权转让给乙方，甲方应向乙方支付（请填写具体金额）元违约金。2.如甲方提供的拆迁安置房存在质量问题或不符合合同约定，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未在合同约定的时间内支付转让费用，乙方应向甲方支付（请填写具体金额）元违约金。2.如乙方擅自改变拆迁安置房结构，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。赔偿金额以实际损失为基础，双方可协商确定具体赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限为自合同生效之日起（请填写具体期限）。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等；2.合同项下的权利和义务涉及双方当事人之间的特定信任关系。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对拆迁安置房的所有权。2.乙方在合同有效期内，对拆迁安置房的使用权及租赁权享有专属权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同约定的条件下，提前终止合同的权利。2.乙方保留在合同约定的条件下，提前终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。2.甲方应协助乙方办理拆迁安置房的相关手续。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁安置房使用权及租赁权转让的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）2.乙方身份证明文件（复印件）3.拆迁安置房产权证明文件4.拆迁安置房租赁合同（如有）5.转让费用支付凭证6.修改和补充合同（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.协议解除合同通知（如有）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间转让拆迁安置房使用权及租赁权（认定：甲方违约）提供的拆迁安置房存在质量问题或不符合合同约定（认定：甲方违约）2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定时间支付转让费用（认定：乙方违约）擅自改变拆迁安置房结构（认定：乙方违约）三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因城市规划、公共事业建设等原因，被拆迁人原住所地政府提供的安置住房。2.使用权：指在合同有效期内，乙方对拆迁安置房享有占有、使用、收益的权利。3.租赁权：指在合同有效期内，乙方有权将拆迁安置房出租给他人，并收取租金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同签订后，甲方未能按时转让拆迁安置房使用权及租赁权。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内履行合同义务，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按合同约定时间支付转让费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付转让费用，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：拆迁安置房存在质量问题或不符合合同约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换，如甲方未履行义务，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响，并在事件结束后尽快协商解决合同无法履行的问题。如无法解决，可依法申请解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方地址：（请填写第三方地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应保证其在合同项下的行为符合法律法规和合同约定。第三方应对其提供的信息和服务的真实性、合法性负责。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其职责。第三方有权要求甲方和乙方支付其提供的服务费用。7.第三方义务：第三方应提供必要的技术支持和协助，确保合同的有效履行。第三方应保守合同内容及相关商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的拆迁安置房。乙方有权要求甲方在合同期限内完成拆迁安置房的交付。乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方承担因房屋质量问题产生的维修责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提供一定期限的房屋维护服务。乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方承担因政策调整导致的房屋价值变动风险。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供房屋，甲方应向乙方支付（请填写具体金额）元的违约金。如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付转让费用。甲方可要求乙方在合同期限内完成转让费用的支付。甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用拆迁安置房。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的条件下，承担因房屋质量问题产生的维修责任。甲方可要求乙方在合同约定的条件下，承担因政策调整导致的房屋价值变动风险。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付转让费用，乙方应向甲方支付（请填写具体金额）元的违约金。如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度拆迁安置房使用权及租赁权转让合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、拆迁安置房概述1.拆迁安置房基本情况2.拆迁安置房产权证明3.拆迁安置房使用面积4.拆迁安置房结构及设施三、使用权及租赁权转让1.转让方式2.转让范围3.转让期限4.转让价格及支付方式四、转让双方的权利与义务1.出让方的权利与义务2.受让方的权利与义务五、租赁权使用1.租赁期限2.租赁费用及支付方式3.租赁用途4.租赁房屋的维护责任六、合同履行与违约责任1.合同履行期限2.合同履行方式3.违约责任及处理方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳方式十一、合同附件1.拆迁安置房产权证明2.租赁房屋图纸3.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十三、通知送达1.通知方式2.通知送达地址3.通知送达时间十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁安置房使用权及租赁权转让合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：出让方：名称：地址：联系人：联系电话：受让方：名称：地址：联系人：联系电话：4.合同签订地点：____市____区____路____号二、拆迁安置房概述1.拆迁安置房基本情况：房屋地址：建筑面积：结构：房屋用途：2.拆迁安置房产权证明：产权证号：产权所有人：3.拆迁安置房使用面积：实际使用面积：使用面积计算方式：4.拆迁安置房结构及设施：房屋结构：基础设施：配套设施：三、使用权及租赁权转让1.转让方式：____（一次性转让/分期转让）2.转让范围：____（包括使用权和租赁权）3.转让期限：____（具体起始和终止日期）4.转让价格及支付方式：转让价格：____元支付方式：____（现金/银行转账/支票等）四、转让双方的权利与义务1.出让方的权利与义务：出让方保证所转让的拆迁安置房产权清晰，无任何权属纠纷。出让方应配合受让方办理房屋过户手续。出让方应保证房屋在转让时符合国家规定的安全标准。2.受让方的权利与义务：受让方在合同约定的期限内支付转让价格。受让方应按照合同约定使用房屋。受让方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规。五、租赁权使用1.租赁期限：____（具体起始和终止日期）2.租赁费用及支付方式：租赁费用：____元/月支付方式：____（现金/银行转账/支票等）3.租赁用途：____（仅限于居住/商业用途等）4.租赁房屋的维护责任：出让方负责房屋的日常维护。受让方在使用过程中应爱护房屋，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、合同履行与违约责任1.合同履行期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。2.合同履行方式：出让方应按照合同约定及时交付房屋。受让方应按照合同约定支付转让价格和租赁费用。3.违约责任及处理方式：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____市____区人民法院。3.争议解决费用：由败诉方承担。八、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，签订书面变更协议。法律法规或政策变动导致合同内容需要调整。2.合同解除条件：双方协商一致，签订书面解除协议。出现不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未履行。3.合同变更与解除程序：变更或解除合同需提前通知对方，并取得对方书面同意。签订变更或解除协议后，双方应按照协议内容执行。九、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就。合同因解除而终止。2.合同终止程序：双方应按照合同约定办理房屋交还手续。任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等款项。双方应确保房屋在终止后无任何权属争议。十、税费承担1.税费种类：房屋转让相关税费。房屋租赁相关税费。2.税费承担主体：出让方承担房屋转让相关税费。受让方承担房屋租赁相关税费。3.税费缴纳方式：按照国家相关法律法规规定缴纳。十一、合同附件1.拆迁安置房产权证明。2.租赁房屋图纸。3.其他相关文件。十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章。支付转让价格和租赁费用。2.合同生效日期：支付转让价格和租赁费用后的____个工作日内。十三、通知送达1.通知方式：书面通知。电子邮件。电话通知。2.通知送达地址：出让方地址。受让方地址。3.通知送达时间：以实际送达时间为准。十四、其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出让方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：____年__月__日受让方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权决定拆迁安置房的使用权和租赁权的转让条件。说明：甲方作为房屋的所有权人，有权根据自身需求和意愿设定转让的条件，如转让价格、租赁期限等。2.甲方对房屋的装修和改造有最终决定权。说明：在房屋转让或租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的装修和改造，以确保房屋符合使用需求。3.甲方有权对受让方或承租方的身份进行审核。说明：甲方有权要求受让方或承租方提供相关身份证明和信用证明，以确保其具备履行合同的能力。4.甲方有权对合同进行变更或解除，但需提前通知乙方。说明：甲方在特殊情况下，如政策变动或自身需求变化，有权对合同内容进行调整，但必须提前通知乙方，并给予乙方合理期限的协商机会。5.甲方对房屋的租金定价有最终决定权。说明：甲方根据市场行情和房屋状况，有权设定租金价格，并有权在合同期间根据实际情况进行调整。6.甲方有权对房屋的物业管理提出要求。说明：甲方有权要求物业管理公司提供相应的物业管理服务，确保房屋及附属设施的正常运行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权选择拆迁安置房的使用权和租赁权转让的对象。说明：乙方在转让过程中，有权选择合适的受让方或承租方，以保障自身利益。2.乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和产权证明。说明：乙方在签订合同前，有权要求甲方提供房屋的详细信息和产权证明，以核实房屋的真实性。3.乙方有权对房屋的装修和改造提出意见。说明：乙方在租赁期间，有权对房屋的装修和改造提出合理意见，以适应自身需求。4.乙方有权对合同的变更或解除提出异议。说明：当甲方提出变更或解除合同时，乙方有权提出异议，并在协商无果的情况下，向相关部门投诉或申请仲裁。5.乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。说明：乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，确保居住环境的舒适和安全。6.乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付房屋和办理相关手续。说明：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，并协助办理房屋过户等手续。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应在合同签订前，对房屋的产权、结构、设施等进行详细调查，并向双方提供真实、准确的信息。说明：中介机构作为专业机构，有责任确保房屋信息的真实性和准确性，避免合同纠纷。2.中介机构应协助双方签订合同，并在合同签订后监督合同的履行。说明：中介机构在合同签订过程中起到桥梁作用，确保双方权益得到保障。3.中介机构应在合同签订前，明确告知双方合同中的权利、义务和风险。说明：中介机构有责任向双方说明合同条款，使双方充分了解合同内容。4.中介机构应协助双方办理房屋过户、贷款等手续。说明：中介机构在合同履行过程中，应提供必要的协助，以保障合同顺利进行。5.中介机构应在合同签订后，对房屋的维护和租赁情况进行监督。说明：中介机构有责任对房屋的维护和租赁情况进行监督，确保房屋的正常使用。6.中介机构应按照约定收取服务费用，并确保费用的合理性和透明度。说明：中介机构应在合同中明确服务费用，并确保费用的合理性和透明度，避免产生不必要的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁安置房产权证明2.租赁房屋图纸3.房屋转让相关税费清单4.房屋租赁相关税费清单5.双方身份证复印件6.房屋装修和改造方案（如有）7.中介机构服务协议（如有）8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内交付房屋或提供产权证明。乙方未按合同约定支付转让价格或租金。任何一方未履行合同约定的义务。任何一方在合同履行过程中，未按照合同约定进行房屋维护或租赁管理。2.违约行为的认定：违约行为的发生可以通过书面通知、诉讼或其他法律途径进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然现象、社会事件或其他无法预见、无法避免、无法克服的因素导致合同无法履行或无法按照约定履行。2.产权证明：指能够证明房屋所有权的文件，如产权证、土地使用权证等。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.中介机构：指在房地产交易过程中提供专业服务的机构，如房地产经纪公司等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复房屋，并赔偿因此造成的损失。2.问题：租赁期间房屋设施损坏。解决办法：损坏设施由使用方负责修复或赔偿。3.问题：合同解除后，房屋过户手续无法办理。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.拆迁安置房使用权及租赁权转让。2.房屋租赁合同签订。3.房屋买卖合同签订。4.房屋过户手续办理。5.房屋装修和改造。全文完。2025年度拆迁安置房使用权及租赁权转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.拆迁安置房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权4.使用权及租赁权转让4.1使用权转让4.2租赁权转让5.使用权及租赁权转让条件5.1使用权转让条件5.2租赁权转让条件6.使用权及租赁权转让费用6.1使用权转让费用6.2租赁权转让费用7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.使用权及租赁权转让期限8.1使用权转让期限8.2租赁权转让期限9.使用权及租赁权转让手续9.1使用权转让手续9.2租赁权转让手续10.使用权及租赁权转让税费10.1使用权转让税费10.2租赁权转让税费11.使用权及租赁权转让限制11.1使用权转让限制11.2租赁权转让限制12.违约责任12.1出让方违约责任12.2受让方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同变更14.4合同附件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“拆迁安置房”指根据我国相关法律法规和政策规定，因城市、镇规划调整、公共基础设施建设、旧城区改造等原因，对被征收房屋的所有权人进行安置的房屋。1.1.2“使用权”指在合同约定的范围内，对拆迁安置房进行占有、使用、收益的权利。1.1.3“租赁权”指在合同约定的范围内，将拆迁安置房出租给他人使用的权利。1.2相关法律法规1.2.1《中华人民共和国合同法》1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2.3《中华人民共和国土地管理法》1.2.4《中华人民共和国征收与补偿条例》2.合同双方信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：2.1.2出让方地址：2.1.3出让方法定代表人：2.2受让方信息2.2.1受让方名称：2.2.2受让方地址：2.2.3受让方法定代表人：3.拆迁安置房基本情况3.1房屋位置3.1.1所在省（自治区、直辖市）：3.1.2所在市（地区）：3.1.3所在区（县）：3.1.4详细地址：3.2房屋面积3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房屋结构3.3.1结构类型：3.3.2修建年代：3.4房屋产权3.4.1产权性质：3.4.2产权证号：4.使用权及租赁权转让4.1使用权转让4.1.1出让方同意将其在拆迁安置房中的使用权转让给受让方。4.2租赁权转让4.2.1出让方同意将其在拆迁安置房中的租赁权转让给受让方。5.使用权及租赁权转让条件5.1使用权转让条件5.1.1出让方须保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2受让方须具备合法的购房资格。5.2租赁权转让条件5.2.1出让方须保证租赁合同合法有效。5.2.2受让方须具备合法的租赁资格。6.使用权及租赁权转让费用6.1使用权转让费用6.1.1使用权转让费用总额为：6.1.2付款方式：6.2租赁权转让费用6.2.1租赁权转让费用总额为：6.2.2付款方式：7.付款方式及期限7.1付款方式7.1.1付款方式为：7.1.2付款比例：7.2付款期限7.2.1首付款支付期限为：7.2.2余款支付期限为：8.使用权及租赁权转让期限8.1使用权转让期限8.1.1使用权转让期限自本合同生效之日起，至____年____月____日止。8.1.2在使用权转让期限内，受让方有权按照合同约定使用拆迁安置房。8.2租赁权转让期限8.2.1租赁权转让期限自本合同生效之日起，至____年____月____日止。8.2.2在租赁权转让期限内，受让方有权按照合同约定出租拆迁安置房。9.使用权及租赁权转让手续9.1使用权转让手续9.1.1出让方应配合受让方办理使用权转让手续，包括但不限于房屋产权变更登记等。9.1.2受让方应在收到出让方提供的全部文件后____个工作日内完成使用权转让手续。9.2租赁权转让手续9.2.1出让方应确保租赁权转让手续的合法性，并协助受让方与承租人办理租赁合同变更。9.2.2受让方应在收到出让方提供的全部文件后____个工作日内完成租赁权转让手续。10.使用权及租赁权转让税费10.1使用权转让税费10.1.1使用权转让涉及的税费由出让方承担。10.1.2出让方应在办理使用权转让手续前支付全部税费。10.2租赁权转让税费10.2.1租赁权转让涉及的税费由出让方承担。10.2.2出让方应在办理租赁权转让手续前支付全部税费。11.使用权及租赁权转让限制11.1使用权转让限制11.1.1受让方不得擅自改变房屋的结构和用途。11.1.2受让方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。11.2租赁权转让限制11.2.1受让方在出租房屋时，应保证承租人遵守租赁合同的约定。11.2.2受让方不得将房屋出租给违反法律法规的单位或个人。12.违约责任12.1出让方违约责任12.1.1如出让方未按合同约定履行转让义务，应向受让方支付____%的违约金。12.1.2如出让方提供的房屋存在权利瑕疵，导致受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。12.2受让方违约责任12.2.1如受让方未按合同约定支付转让费用，应向出让方支付____%的违约金。12.2.2如受让方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同生效前，双方应完成合同约定的所有手续。14.2合同解除条件14.2.1合同在履行过程中，如出现不可抗力因素，经双方协商一致，可以解除合同。14.2.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.3合同变更14.3.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、使用权及租赁权转让手续等相关文件。14.5合同签署日期14.5.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、法律咨询、合同起草、项目监理等。2.第三方介入的同意与选择2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方应根据服务协议的约定，履行其职责，并对提供的服务质量负责。3.2第三方在提供服务过程中，享有相应的权利，包括但不限于：3.2.1收取服务费用；3.2.2获得甲乙双方的配合与支持；3.2.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系，由各自签订的服务协议约定。4.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。4.3第三方对甲乙双方之间的争议，无权作出裁决或调解。5.第三方的责任限额5.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额，由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。5.3如第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款，包括但不限于：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的服务内容、期限、费用；6.1.3第三方的责任和义务；6.1.4第三方的责任限额；6.1.5第三方介入的生效条件。7.第三方介入的生效条件7.1第三方介入的生效条件包括：7.1.1第三方已签订服务协议；7.1.2甲乙双方已书面同意第三方介入；7.1.3第三方已履行其职责。8.第三方介入的变更与解除8.1如需变更或解除第三方介入，甲乙