二零二五年度伍娣与配偶关于离婚后房产过户的协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度伍娣与配偶关于离婚后房产过户的协议本合同目录一览1.合同订立背景与目的2.房产基本情况3.房产过户条件4.过户手续与程序5.房产价值评估6.过户税费承担7.付款方式与期限8.合同解除与违约责任9.争议解决方式10.合同生效及终止11.合同附件12.合同份数及保管13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.2合同目的：本合同旨在明确涉案房产的过户事宜，保障双方的合法权益，确保房产过户的顺利进行。2.房产基本情况2.1涉案房产位于：省市区路号，房产证号为：。2.2涉案房产面积为：平方米，房屋结构为：。2.3涉案房产权属情况：涉案房产为甲方与乙方共同共有，双方对涉案房产享有平等的份额。3.房产过户条件3.1乙方同意将涉案房产过户至甲方名下。3.2甲方需按照本合同约定支付乙方相应的过户款项。3.3乙方需配合甲方办理涉案房产的过户手续。4.过户手续与程序4.1甲方应于本合同生效之日起日内，向乙方支付过户款项。4.2乙方应在收到过户款项后日内，配合甲方办理涉案房产的过户手续。4.3甲方、乙方及相关部门应按照相关法律法规和规定，共同办理涉案房产的过户手续。5.房产价值评估5.1甲方、乙方双方共同委托具有相应资质的评估机构对涉案房产进行评估。5.2评估机构应在收到委托后日内出具评估报告，评估报告作为本合同附件。5.3评估报告确定的涉案房产价值为本合同过户款项的依据。6.过户税费承担6.1涉案房产过户过程中产生的税费，由甲方承担。6.2甲方应在办理过户手续前，将相关税费支付给乙方或相关部门。7.付款方式与期限7.1甲方应按照本合同约定，在收到乙方提供的过户手续齐全后日内，将过户款项支付给乙方。7.2过户款项支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式支付给乙方。7.3逾期支付：若甲方未按时支付过户款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件：如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。8.2违约责任：如甲方未按时支付过户款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。如乙方未按时配合办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按过户款项的%支付。8.3解除合同的程序：任何一方解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。9.争议解决方式9.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：涉案房产过户手续办理完毕，本合同目的实现，合同终止。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房产证复印件11.1.2评估报告11.1.3付款凭证11.1.4其他与本合同相关的文件12.合同份数及保管12.1本合同一式四份，甲方、乙方及双方见证人各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，保管人应妥善保管合同原件。13.合同签署日期13.1本合同于二零二四年月日签订。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1房产证复印件14.1.2评估报告14.1.3付款凭证14.1.4双方身份证复印件14.1.5其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、会计服务等。16.第三方介入的引入与职责16.2第三方的职责包括但不限于：16.1.1中介机构：协助甲方、乙方进行沟通协调，提供交易信息，确保交易顺利进行。16.1.2评估机构：对涉案房产进行价值评估，提供评估报告。16.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件、协助办理法律手续等。16.1.4会计师事务所：提供财务咨询、审计服务、出具财务报告等。17.第三方介入的同意与授权17.1甲方、乙方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。17.2甲方、乙方授权第三方在合同范围内行使相应的权利，履行相应的义务。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：18.1.1中介机构：中介机构对甲方、乙方的损失承担不超过中介服务费%的责任限额。18.1.2评估机构：评估机构对甲方、乙方的损失承担不超过评估价值的%的责任限额。18.1.3律师事务所：律师事务所对甲方、乙方的损失承担不超过律师服务费%的责任限额。18.1.4会计师事务所：会计师事务所对甲方、乙方的损失承担不超过审计服务费%的责任限额。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1甲方、乙方与第三方之间的关系：19.1.1甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系由各自签订的合同约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。19.2甲方、乙方之间的权利义务关系：19.2.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务。19.2.2甲方、乙方对第三方的指示和安排，应相互配合，确保第三方能够顺利履行职责。20.第三方介入的变更与终止20.1甲方、乙方可随时变更或终止第三方介入，但应书面通知对方并取得对方的书面同意。20.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的继续履行。21.第三方介入的费用承担21.1甲方、乙方应按照各自与第三方签订的合同约定承担第三方介入的费用。21.2甲方、乙方在本合同中未约定的第三方介入费用，由甲方、乙方根据实际情况协商解决。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。23.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等所有必要页面。说明：用于证明涉案房产的权属状况。2.评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应包括评估方法、评估依据、评估结论等。说明：用于确定涉案房产的价值，作为合同过户款项的依据。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证，证明过户款项已支付。说明：用于证明过户款项的实际支付情况。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证原件的清晰复印件，包括正面和背面。说明：用于证明合同双方的身份信息。5.房产过户申请书要求：由甲方填写并签字（或盖章），向相关部门提交的过户申请文件。说明：用于申请办理房产过户手续。6.房产过户登记证明要求：由相关部门出具的房产过户登记证明文件。说明：用于证明房产过户手续已办理完毕。7.房产税费缴纳证明要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳证明文件。说明：用于证明税费已缴纳完毕。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确争议解决途径。9.第三方服务协议要求：甲方、乙方与第三方签订的协议文件，明确第三方服务内容和费用等。说明：用于规范第三方服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付过户款项。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。示例：若合同约定过户款项为万元，逾期付款一天，则甲方应支付元违约金。2.违约行为：乙方未按时配合办理过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按过户款项的%支付。示例：若合同约定过户手续办理期限为天，逾期一天，则乙方应支付元违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方、乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例：若第三方因故意或重大过失导致甲方损失万元，则第三方应赔偿万元。4.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时支付过户款项，导致乙方遭受其他损失，则甲方应赔偿乙方损失。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度伍娣与配偶关于离婚后房产过户的协议2本合同目录一览1.约定事项概述2.双方基本信息3.房产基本信息4.过户原因及条件5.过户时间安排6.过户费用承担7.法律责任及争议解决8.合同生效及终止9.合同附件及补充协议10.合同解除及终止条件11.合同修改及补充12.通知与送达方式13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条约定事项概述1.1双方同意，鉴于伍娣与配偶之间婚姻关系终止，为妥善处理双方共同拥有的房产过户事宜，特订立本协议。1.2本协议旨在明确双方在房产过户过程中的权利义务，确保房产过户的顺利进行。第二条双方基本信息2.1甲方（伍娣）：身份证号码[甲方身份证号码]，住址[甲方住址]。2.2乙方（配偶）：身份证号码[乙方身份证号码]，住址[乙方住址]。第三条房产基本信息3.1房产名称：[房产名称]。3.2房产地址：[房产地址]。3.3房产证号：[房产证号]。3.4房产类型：[房产类型]。3.5房产面积：[房产面积]平方米。3.6房产购买时间：[房产购买时间]。第四条过户原因及条件4.1过户原因：因双方婚姻关系终止，甲乙双方同意将房产过户至甲方名下。4.2过户条件：4.2.1双方已就房产过户事宜达成一致意见。4.2.2房产无任何权属争议，且符合过户相关法律法规。4.2.3双方需按照本协议约定履行各自义务。第五条过户时间安排5.1双方同意，在签订本协议之日起[过户期限]内完成房产过户手续。5.2双方应按照过户程序，及时办理房产过户相关手续。第六条过户费用承担6.1过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照法律规定各自承担。6.2如有其他费用产生，双方应按照公平合理原则分担。第七条法律责任及争议解决7.1双方应严格遵守本协议的约定，如违反约定，应承担相应的法律责任。7.2双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议在双方履行完毕各自义务后终止。8.3如有任何一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议，并要求赔偿损失。第九条合同附件及补充协议9.1本协议附件包括但不限于房产过户申请书、身份证复印件等。9.2本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条合同解除及终止条件10.1双方协商一致，可解除本协议。10.2.1房产过户手续因甲方原因未能完成。10.2.2双方无法达成一致意见，导致房产过户无法进行。10.2.3本协议约定的其他终止条件。第十一条合同修改及补充11.1本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。11.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。第十二条通知与送达方式12.1.1直接送达：送达至对方住址或约定的送达地点。12.1.2邮寄送达：通过邮政服务，以挂号信方式寄送至对方住址或约定的送达地点。12.2通知送达之日起[通知期限]内，视为对方已收到通知。第十三条合同份数及保管13.1本协议一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2双方应妥善保管本协议及附件，不得遗失或毁损。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等，在房产过户过程中提供相关服务或协助。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方顺利完成房产过户，确保交易安全、高效。2.1.1提供房产过户相关法律法规咨询；2.1.2协助甲乙双方办理房产过户手续；2.1.3对房产进行评估、鉴定；2.1.4提供法律文件起草、审核等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同约定的房产价值的一定比例，具体比例由甲乙双方与第三方在签订服务合同时约定。3.2第三方责任限额最高不超过本合同约定的房产价值。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方服务的提供不应影响甲乙双方之间的权利义务。4.2第三方应遵守甲乙双方的要求，在甲乙双方的授权范围内行事。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应提前[提前通知期限]向第三方发出通知，并明确介入事项和需求。5.2第三方应在收到通知后[响应期限]内回复甲乙双方，确认是否接受介入请求。5.3第三方接受介入请求后，应与甲乙双方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。第六条第三方费用的承担6.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务合同约定承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。6.2如第三方服务费用由甲方承担，则甲方应在本合同约定的范围内支付费用。6.3如第三方服务费用由乙方承担，则乙方应在本合同约定的范围内支付费用。第七条第三方责任的承担7.1第三方在履行本合同过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的责任。7.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中遵守相关法律法规，如第三方违反法律法规导致损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中未能履行职责，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方隐私信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与甲乙双方在介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户申请书：详细列明房产过户的申请信息，包括房产基本信息、申请人信息等。2.身份证复印件：甲乙双方身份证的正反面复印件，用于证明身份。3.房产证复印件：房产证的复印件，用于证明房产权属。