2025年度城市棚户区改造拆迁补偿协议内容解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市棚户区改造拆迁补偿协议内容解读合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为改善城市棚户区居民生活环境，提高居民生活质量，根据我国相关法律法规和政策，甲方决定对城市棚户区进行改造拆迁。乙方作为拆迁补偿主体，与甲方签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在城市棚户区改造拆迁补偿过程中的权利、义务和责任，确保拆迁补偿工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.棚户区：指在城市规划区内，基础设施落后、居住环境恶劣、安全隐患突出的旧住宅区。2.拆迁：指拆除房屋、构筑物及其他附属设施，并依法给予补偿的行为。3.补偿：指因拆迁给被拆迁人造成的经济损失和住房损失，按照国家规定给予的补偿。3.2关键词解释：1.拆迁补偿：指因拆迁给被拆迁人造成的经济损失和住房损失，按照国家规定给予的补偿。2.补偿标准：指根据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素，按照国家规定确定的补偿金额。3.补偿方式：指被拆迁人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对城市棚户区进行改造拆迁，并依法给予被拆迁人补偿。2.甲方应按照国家规定，合理确定补偿标准，确保被拆迁人得到公平合理的补偿。3.甲方应依法履行拆迁程序，确保拆迁工作的合法性和合规性。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权获得拆迁补偿，并按照国家规定选择补偿方式。2.乙方应积极配合甲方进行拆迁工作，按照规定时间、地点、方式接受补偿。3.乙方应依法行使权利，不得损害国家、集体和他人的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至拆迁补偿工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：拆迁补偿工作在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式：甲方按照国家规定和本协议约定，向乙方支付拆迁补偿款，或者提供房屋产权调换。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.拆迁补偿工作全部完成；2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应当签订终止协议，明确终止原因和后续事宜；2.一方违反本协议约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除本协议。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，结清债务；2.合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.拆迁补偿款：根据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素，按照国家规定和本协议约定的补偿标准计算。2.迁移安置费用：包括搬家费用、临时安置费用等，根据实际情况予以计算。3.其他相关费用：如评估费用、鉴定费用、法律手续费用等。7.2支付方式：1.货币支付：甲方应按照本协议约定的补偿金额，以银行转账或现金支付方式向乙方支付。2.房屋产权调换：甲方应按照本协议约定的房屋产权调换方案，向乙方提供等价的房屋。7.3支付时间：1.拆迁补偿款：在拆迁工作完成后，甲方应在30日内向乙方支付拆迁补偿款。2.迁移安置费用：在乙方完成搬迁后，甲方应在10日内向乙方支付迁移安置费用。3.其他相关费用：在相关手续办理完毕后，甲方应在10日内向乙方支付其他相关费用。7.4支付条款：1.甲方应在支付前向乙方提供支付凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。2.乙方应在收到支付凭证后，确认收到款项或房屋产权调换。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。2.甲方未按约定提供房屋产权调换的，应向乙方支付违约金，违约金为应调换房屋价值的1%。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为每日500元。2.乙方拒绝接受补偿的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定的违约金标准支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订后，保密期限为自协议签订之日起至拆迁补偿工作完成后5年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响，争取尽快恢复合同履行。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议涉及的国家秘密、商业秘密等不得转让；2.本协议涉及的财产权利不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在拆迁补偿过程中对补偿方案进行调整的权利，但调整应符合国家规定和本协议的宗旨。2.乙方保留在拆迁补偿过程中对补偿方式的选择权，但选择应符合国家规定和本协议的约定。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在拆迁过程中对被拆迁房屋的评估权，评估结果作为补偿依据。2.乙方保留在搬迁过程中对搬迁费用的索赔权，如搬迁费用超出约定标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提出修改或补充本协议的内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后15日内书面回复，经双方协商一致，修改或补充的内容作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改或补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保拆迁补偿工作的顺利进行。2.双方应配合对方进行拆迁调查、评估、搬迁等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本协议的约定，及时沟通，共同解决拆迁补偿过程中遇到的问题。2.双方应按照国家规定和本协议的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于拆迁补偿的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议之外的内容。16.3增减条款：本协议任何条款的增减，均需双方书面同意，并作为本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）其他相关方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁补偿方案及评估报告2.房屋产权证复印件3.拆迁公告及公告发布证明4.拆迁补偿协议签订通知5.搬迁费用清单6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何一方要求提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间支付拆迁补偿款，认定违约。未按约定提供房屋产权调换，认定违约。未按规定进行拆迁调查、评估，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定时间完成搬迁，认定违约。拒绝接受补偿，认定违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指拆除房屋、构筑物及其他附属设施，并依法给予补偿的行为。2.补偿：指因拆迁给被拆迁人造成的经济损失和住房损失，按照国家规定给予的补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁补偿标准不一致。解决办法：双方应依据国家规定和合同约定，共同确定补偿标准，必要时可委托专业机构进行评估。2.问题：搬迁过程中出现财产损失。解决办法：甲方应承担因搬迁导致的财产损失，乙方应在搬迁过程中采取必要措施保护财产。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决方案，如合同无法履行，应按照不可抗力条款处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中一方出现违约行为。解决办法：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方职责：第三方作为评估机构，负责对被拆迁房屋进行评估，提供评估报告。第三方作为监理机构，负责监督拆迁补偿工作的实施，确保工作符合国家规定和合同约定。4.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。第三方有权对拆迁补偿工作提出意见和建议。5.第三方义务：第三方应按照国家规定和合同约定，独立、客观、公正地进行评估和监理工作。第三方应及时向甲方和乙方报告评估和监理结果。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款。乙方有权要求甲方提供等价的房屋产权调换。乙方有权要求甲方承担因拆迁造成的其他损失。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供临时安置房或临时安置费用。乙方有权要求甲方提供搬家费用。乙方有权要求甲方提供必要的搬迁和生活帮助。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。甲方未按约定提供房屋产权调换的，应向乙方支付违约金，违约金为应调换房屋价值的1%。甲方不得擅自修改拆迁补偿方案，未经乙方同意，不得降低补偿标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和方式完成搬迁。甲方可要求乙方配合进行拆迁调查、评估等工作。甲方可要求乙方提供相关证明材料。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在搬迁过程中保护房屋及附属设施。甲方可要求乙方在搬迁过程中遵守相关规定，不得破坏公共设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为每日500元。乙方拒绝接受补偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方不得以任何形式干扰或阻碍拆迁补偿工作的正常进行。全文完。2025年度城市棚户区改造拆迁补偿协议内容解读1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的和意义3.协议适用范围二、协议主体1.政府相关部门2.拆迁补偿实施单位3.拆迁户三、拆迁范围和对象1.拆迁区域界定2.拆迁房屋及附属设施3.拆迁面积计算方法四、拆迁补偿原则1.公平、合理原则2.依法补偿原则3.保障民生原则五、拆迁补偿方式1.住宅房屋补偿2.非住宅房屋补偿3.附属设施及附属物补偿六、拆迁补偿标准1.住宅房屋补偿标准2.非住宅房屋补偿标准3.附属设施及附属物补偿标准七、拆迁安置方式1.住宅房屋安置2.非住宅房屋安置3.附属设施及附属物安置八、拆迁补偿款的支付和结算1.补偿款支付方式2.补偿款支付时间3.补偿款结算方式九、拆迁安置房交付1.安置房交付条件2.安置房交付时间3.安置房交付手续十、拆迁安置房产权登记1.产权登记申请2.产权登记程序3.产权登记费用十一、违约责任1.拆迁户违约责任2.拆迁补偿实施单位违约责任3.政府相关部门违约责任十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十四、其他1.协议附件2.协议解释权3.协议签署日期合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景a.政府根据国家关于城市棚户区改造的相关政策b.结合当地实际情况，决定实施城市棚户区改造工程2.协议目的和意义a.改善居民生活环境b.促进城市功能完善c.提升城市形象3.协议适用范围a.本协议适用于2025年度城市棚户区改造项目b.适用于所有被拆迁的居民和单位二、协议主体1.政府相关部门a.城市规划部门b.建设管理部门c.财政部门2.拆迁补偿实施单位a.拆迁实施单位名称b.拆迁实施单位资质3.拆迁户a.拆迁户名单b.拆迁户身份证明三、拆迁范围和对象1.拆迁区域界定a.拆迁区域范围b.拆迁区域界限2.拆迁房屋及附属设施a.拆迁房屋类型b.拆迁房屋面积c.拆迁附属设施清单3.拆迁面积计算方法a.计算依据b.计算公式四、拆迁补偿原则1.公平、合理原则a.补偿标准公开透明b.补偿方式多样2.依法补偿原则a.严格遵守国家法律法规b.按照地方政策执行3.保障民生原则a.确保居民基本生活需求b.优先考虑低收入家庭五、拆迁补偿方式1.住宅房屋补偿a.补偿金额b.补偿方式（现金、实物等）2.非住宅房屋补偿a.补偿金额b.补偿方式（现金、实物等）3.附属设施及附属物补偿a.补偿金额b.补偿方式（现金、实物等）六、拆迁补偿标准1.住宅房屋补偿标准a.补偿金额计算方法b.补偿系数2.非住宅房屋补偿标准a.补偿金额计算方法b.补偿系数3.附属设施及附属物补偿标准a.补偿金额计算方法b.补偿系数七、拆迁安置方式1.住宅房屋安置a.安置房类型b.安置房面积c.安置房位置2.非住宅房屋安置a.安置房类型b.安置房面积c.安置房位置3.附属设施及附属物安置a.安置方式b.安置标准八、拆迁补偿款的支付和结算1.补偿款支付方式a.银行转账b.现金支付2.补偿款支付时间a.拆迁公告发布后30日内b.拆迁协议签订后60日内3.补偿款结算方式a.一次性结算b.分期结算九、拆迁安置房交付1.安置房交付条件a.拆迁补偿款支付完毕b.拆迁房屋拆除完毕2.安置房交付时间a.拆迁公告发布后24个月内b.特殊情况可申请延期3.安置房交付手续a.签订安置房交付确认书b.完成产权登记手续十、拆迁安置房产权登记1.产权登记申请a.拆迁户在规定时间内提出申请b.提供相关证明材料2.产权登记程序a.审查申请材料b.办理产权登记手续3.产权登记费用a.按照国家规定标准收取b.由政府承担部分费用十一、违约责任1.拆迁户违约责任a.未按时签订拆迁协议b.未按时交付拆迁房屋2.拆迁补偿实施单位违约责任a.未按时支付补偿款b.未按时交付安置房3.政府相关部门违约责任a.未按时履行补偿义务b.未按时完成安置工作十二、争议解决1.争议解决方式a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构a.当地仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序a.双方协商一致b.提交仲裁或诉讼十三、协议生效及终止1.协议生效条件a.双方签字盖章b.政府相关部门批准2.协议终止条件a.拆迁补偿任务完成b.双方协商一致3.协议终止程序a.双方签订终止协议b.办理相关手续十四、其他1.协议附件a.拆迁区域规划图b.拆迁补偿标准明细c.安置房户型图2.协议解释权a.本协议由政府相关部门负责解释3.协议签署日期a.年月日甲方（拆迁户）：____________签字：____________________日期：____________________乙方（拆迁补偿实施单位）：____________签字：____________________日期：____________________丙方（政府相关部门）：____________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方优先权说明：本条款规定，在拆迁补偿和安置过程中，甲方有权优先选择补偿方式和安置方案。若乙方或第三方中介提出其他方案，需经甲方同意后方可实施。2.1.2甲方决定权说明：本条款规定，甲方有权决定拆迁房屋的拆除时间和方式，并在拆除过程中对现场进行监督，确保拆除工作符合安全和环保要求。3.1.3甲方变更权说明：本条款规定，甲方有权在协议签订后，根据实际情况对拆迁补偿和安置方案进行调整，但需提前通知乙方和第三方中介，并征得他们的同意。4.1.4甲方异议权说明：本条款规定，甲方对乙方或第三方中介提出的拆迁补偿和安置方案有异议时，有权提出反对意见，并进行协商解决。5.1.5甲方验收权说明：本条款规定，甲方有权对拆迁补偿款和安置房进行验收，确保其符合协议约定标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2.1乙方主导权说明：本条款规定，在拆迁补偿和安置过程中，乙方作为主导方，有权决定补偿方式和安置方案，并负责组织实施。2.2.2乙方监督权说明：本条款规定，乙方有权对拆迁补偿款和安置房的建设过程进行监督，确保工程质量和进度。3.2.3乙方协调权说明：本条款规定，乙方负责协调拆迁户、第三方中介等相关方的关系，确保拆迁补偿和安置工作的顺利进行。4.2.4乙方报告权说明：本条款规定，乙方应定期向甲方报告拆迁补偿和安置工作的进展情况，并及时解决存在的问题。5.2.5乙方变更权说明：本条款规定，乙方在实施拆迁补偿和安置过程中，如遇特殊情况需调整方案，需提前通知甲方，并征得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.3.1中介职责说明：本条款规定，第三方中介负责提供拆迁评估、谈判、协议签订等服务，确保拆迁补偿和安置工作的公正、公平。2.3.2中介费用说明：本条款规定，第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体金额根据中介服务内容和服务质量协商确定。3.3.3中介保密义务说明：本条款规定，第三方中介在履行职责过程中，应严格保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。4.3.4中介责任说明：本条款规定，第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方利益受损，应承担相应的法律责任。5.3.5中介争议解决说明：本条款规定，若甲方、乙方与第三方中介之间发生争议，应通过协商解决；协商不成时，可向当地仲裁委员会申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁区域规划图2.拆迁补偿标准明细3.安置房户型图4.拆迁评估报告5.拆迁协议书6.拆迁补偿款支付凭证7.安置房交付确认书8.产权登记相关文件9.争议解决相关文件10.第三方中介服务合同二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时签订拆迁协议认定：甲方在规定时间内未与乙方或第三方中介签订拆迁协议，经催告后仍未签订。2.违约行为：乙方未按时支付补偿款认定：乙方在拆迁协议签订后，未在约定的时间内支付补偿款。3.违约行为：乙方未按时交付安置房认定：乙方在拆迁公告发布后24个月内，未按约定时间交付安置房。4.违约行为：甲方未按时交付拆迁房屋认定：甲方在拆迁协议签订后，未在约定的时间内交付拆迁房屋。5.违约行为：第三方中介泄露商业秘密认定：第三方中介在履行职责过程中，泄露甲方或乙方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因公共利益需要，依法对原有房屋及附属设施进行拆除的行为。2.补偿：指对被拆迁人因拆迁而遭受的损失给予的经济补偿。3.安置：指对被拆迁人提供新的居住条件或补偿。4.产权登记：指在不动产登记机构办理不动产权利登记手续。5.争议解决：指通过协商、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁户对补偿标准有异议解决办法：组织专家进行评估，确保补偿标准的公正性。2.问题：拆迁进度缓慢解决办法：加强协调，督促乙方加快拆迁进度。3.问题：安置房质量不达标解决办法：对安置房进行验收，确保工程质量。4.问题：第三方中介服务不到位解决办法：与第三方中介协商，提高服务质量。五、所有应用场景：1.城市棚户区改造项目2.公共设施建设需要拆迁的项目3.因城市规划调整需要拆迁的项目4.因环境保护需要拆迁的项目全文完。2025年度城市棚户区改造拆迁补偿协议内容解读2本合同目录一览1.1拆迁补偿原则1.2补偿方式1.3补偿标准1.4补偿金额确定1.5补偿发放时间1.6补偿资金来源1.7补偿资金管理1.8补偿争议解决1.9拆迁范围和对象1.10拆迁方式1.11拆迁期限1.12拆迁补偿协议签订1.13拆迁补偿协议履行1.14合同解除与终止1.15违约责任1.16不可抗力条款1.17合同生效与解除1.18合同附件1.19合同签署日期第一部分：合同如下：1.1拆迁补偿原则本合同遵循公平、公正、公开的原则，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。1.2补偿方式补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换、提供周转房等。1.3补偿标准补偿标准根据被拆迁房屋的建筑面积、区位、用途等因素确定。1.4补偿金额确定补偿金额由拆迁方和被拆迁人协商确定，协商不成的，由有管辖权的人民政府裁决。1.5补偿发放时间补偿款项应在拆迁协议签订后30日内发放到位。1.6补偿资金来源补偿资金由拆迁方承担，包括政府投资、企业自筹等。1.7补偿资金管理补偿资金专户管理，确保资金安全、合规使用。1.8补偿争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民政府申请调解或仲裁。第二部分：合同如下：2.1拆迁范围和对象拆迁范围为本市区街道社区，拆迁对象为具有合法产权的住宅房屋。2.2拆迁方式采用一次性货币补偿或产权调换的方式。2.3拆迁期限拆迁期限自本合同签订之日起计算，不超过一年。2.4拆迁补偿协议签订拆迁方应在本合同签订前向被拆迁人发出拆迁补偿通知，被拆迁人应在收到通知后15日内与拆迁方签订拆迁补偿协议。2.5拆迁补偿协议履行双方应按照拆迁补偿协议约定履行各自的权利和义务。2.6合同解除与终止有下列情形之一的，合同解除或终止：（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第三部分：合同如下：2.7违约责任（1）拆迁方未按时足额支付补偿款的，应向被拆迁人支付违约金；（2）被拆迁人未按时签订拆迁补偿协议的，应承担相应的违约责任；（3）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.8不可抗力条款因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.9合同生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同解除或终止，应书面通知对方。2.10合同附件合同附件包括：（1）拆迁补偿协议；（2）被拆迁房屋产权证明；（3）其他相关证明材料。第四部分：合同如下：3.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为2025年X月X日。3.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.3其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同解释权归拆迁方所有。3.1拆迁方责任3.1.1拆迁方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理确定拆迁范围和对象。3.1.2拆迁方应向被拆迁人提供拆迁补偿方案，并充分听取被拆迁人的意见。3.1.3拆迁方应确保拆迁补偿资金及时到位，并按照合同约定支付补偿款项。3.2被拆迁方责任3.2.1被拆迁人应按照拆迁通知的要求，配合拆迁方进行房屋拆迁工作。3.2.2被拆迁人应如实提供房屋产权证明等相关材料。3.2.3被拆迁人应按照合同约定接受拆迁补偿，不得擅自改变补偿方式。3.3补偿方式及标准3.3.1货币补偿：根据被拆迁房屋的建筑面积、区位、用途等因素，按照市场价格确定补偿金额。3.3.2房屋产权调换：被拆迁人可以选择与原建筑面积相等的房屋进行产权调换，也可选择面积更大的房屋，超出部分按市场价格计算。3.3.3提周转房：在拆迁期间，被拆迁人可以选择由拆迁方提供的周转房，周转房的使用期限和费用由双方协商确定。3.4补偿款项支付3.4.1拆迁方应在拆迁协议签订后15日内向被拆迁人支付货币补偿款。3.4.2房屋产权调换的，拆迁方应在房屋交付前支付全部补偿款。3.4.3提供周转房的，拆迁方应保证周转房的使用期限不少于拆迁期限。3.5补偿争议解决3.5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。3.5.2协商不成的，可向有管辖权的人民政府申请调解或仲裁。3.5.3任何一方不得擅自中止履行合同，待争议解决后方可恢复履行。3.6合同解除与终止3.6.1有下列情形之一的，合同解除或终止：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）拆迁方未按约定履行补偿义务，被拆迁人要求解除合同。3.7违约责任3.7.1拆迁方未按时足额支付补偿款的，应向被拆迁人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.7.2被拆迁人未按时签订拆迁补偿协议的，应承担相应的违约责任。3.7.3因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。3.8不可抗力条款3.8.1因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.8.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。3.9合同生效与解除3.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.9.2合同解除或终止，应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。3.10合同附件3.10.1合同附件包括但不限于：（1）拆迁补偿协议；（2）被拆迁房屋产权证明；（3）其他相关证明材料。3.11合同签署日期3.11.1本合同签署日期为2025年X月X日。3.12合同份数3.12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.13其他约定3.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.13.2本合同解释权归拆迁方所有。第二部分：第三方介入后的修正4.1第三方介入的定义与范围4.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。4.1.2第三方介入的范围包括但不限于：评估机构、监理机构、调解机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等。4.2第三方介入的条件与程序（1）符合国家法律法规和政策规定；（2）具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方同意或法律规定。4.2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订书面协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。4.3第三方责任限额4.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方介入事项的性质和风险；（2）第三方专业能力和技术水平；（3）甲乙双方协商一致。4.4第三方与其他各方的责任划分4.4.1第三方应遵守本合同约定，对甲乙双方承担相应的法律责任。4.4.2第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方承担直接责任，对其他第三方不承担责任；（2）甲乙双方对第三方承担连带责任，但可向第三方追偿；（3）第三方对甲乙双方承担责任后，甲乙双方应按照各自责任比例分担损失。4.5第三方介入后的合同履行4.5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。4.5.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。4.6第三方介入的费用承担4.6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。4.6.2若第三方介入的费用超出合同约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。4.7第三方介入的终止4.7.1第三方介入终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方履行职责完毕。4