2025年度产业园区物业管理招商合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产业园区物业管理招商合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（物业管理方）：1.2乙方（招商方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：（此处简要介绍合同背景，如：甲方为产业园区物业管理方，乙方为招商方，双方经协商一致，决定签订本合同，以明确双方的权利义务，共同推进产业园区的发展。）2.2目的：（此处阐述合同目的，如：本合同旨在明确甲乙双方在产业园区物业管理招商过程中的权利义务，确保产业园区的高效运营和招商工作的顺利进行。）三、定义与解释3.1专业术语：（此处列出合同中涉及的专业术语，并进行解释，如：物业管理、招商、租金、物业管理费等。）3.2关键词解释：（此处对合同中的关键词进行解释，如：本合同、甲方、乙方、物业、园区、招商项目等。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行招商项目的审批；（2）甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督管理；（3）甲方有权收取物业管理费；（4）甲方有义务为乙方提供符合合同约定的物业管理服务；（5）甲方有义务保障乙方在园区内的合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定在园区内开展招商项目；（2）乙方有权按照合同约定收取租金；（3）乙方有义务遵守国家法律法规和园区管理制度；（4）乙方有义务按照合同约定支付物业管理费；（5）乙方有义务配合甲方进行招商项目的审批和监督管理。五、履行条款5.1合同履行时间：（此处明确合同履行时间，如：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。）5.2合同履行地点：（此处明确合同履行地点，如：产业园区内。）5.3合同履行方式：（此处明确合同履行方式，如：甲方提供物业管理服务，乙方负责招商项目的运营管理。）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（此处明确合同生效条件，如：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。）6.2终止条件：（此处明确合同终止条件，如：因不可抗力导致合同无法履行、甲乙双方协商一致解除合同等。）6.3终止程序：（此处明确合同终止程序，如：一方提出终止合同，需提前30日书面通知对方；双方协商一致解除合同的，应签订终止协议。）6.4终止后果：（此处明确合同终止后果，如：合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用，并办理合同终止手续。）七、费用与支付7.1费用构成：（1）物业管理费：乙方需按照合同约定向甲方支付物业管理费，费用包括但不限于园区公共区域清洁、绿化、安保、维修等费用。（2）租金：乙方根据招商项目的实际情况，向甲方支付租金，租金包括但不限于办公场地、厂房、仓储等使用费。（3）其他费用：双方约定产生的一切其他费用，包括但不限于水电气费、网络通讯费等。7.2支付方式：（1）物业管理费、租金及其他费用，乙方应采用银行转账或现金支付方式。（2）乙方应在合同约定的支付时间内，按照甲方的要求将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：（1）物业管理费：乙方应在每月的15日前支付当月物业管理费。（2）租金：乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的支付周期支付租金。（3）其他费用：按照合同约定的支付时间进行支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方开具合法的收据。（2）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按合同约定提供物业管理服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）若甲方擅自变更物业管理方案，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付物业管理费、租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按约定支付滞纳金。（2）若乙方在园区内从事违法活动，损害园区形象或他人合法权益的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约赔偿：根据实际情况，甲方应赔偿乙方直接经济损失和合理的间接经济损失。（2）乙方违约赔偿：根据实际情况，乙方应赔偿甲方直接经济损失和合理的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）甲方、乙方在合作过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震、洪水等；（2）政府行为：如政策调整、战争等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）涉及国家安全、国家秘密等特殊情况。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对园区规划、建设、改造等重大决策的最终决定权。（2）乙方在园区内的经营活动，应遵守国家法律法规和园区管理制度，不得损害园区其他用户的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方在园区内从事违法活动的查处权。（2）乙方保留对甲方提供物业管理服务的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容有修改或补充意向的，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式进行修改或补充。（2）修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）甲方应协助乙方在园区内办理相关手续。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。（2）甲方应按照乙方要求，提供必要的技术支持和服务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于产业园区物业管理招商的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（物业管理方）：（签字处）乙方（招商方）：（签字处）签订日期：（年）年（月）月（日）甲方（物业管理方）盖章：乙方（招商方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.产业园区平面图及规划图2.园区管理制度及服务标准3.甲乙双方营业执照复印件4.招商项目详细资料5.不可抗力事件清单6.合同修改和补充协议7.协作与配合备忘录8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供物业管理服务；擅自变更物业管理方案；未在约定时间内开具合法收据。乙方违约：未按合同约定支付物业管理费、租金或其他费用；在园区内从事违法活动；未在约定时间内办理相关手续。认定：违约行为的认定以合同约定为准，如无约定，则依据法律法规及行业惯例进行认定。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业管理人对物业的规划、建设、使用、维护、经营等活动进行的管理和服务。2.招商：指通过一系列商业活动，引进投资者，促进产业园区内企业的聚集和发展。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时催收，必要时可采取法律手段，如起诉乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供物业管理服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方整改，如整改无效，可向相关部门投诉或寻求法律途径。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼等途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在园区内的相关职责，如提供专业招商服务、协助乙方进行项目管理等。第三方应保证其提供的招商项目符合国家法律法规和园区管理制度。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取招商服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。3.第三方义务：第三方应保证其招商项目的真实性和合法性。第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供项目进展报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的物业管理服务。乙方有权要求甲方在园区内设立专门的服务窗口，提供一站式服务。乙方有权要求甲方在园区内设立专门的市场推广活动，提升园区知名度。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在园区内的招商项目享有优先权。甲方应保证乙方在园区内的招商项目享有优惠租金政策。甲方应保证乙方在园区内的招商项目享有优先审批权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高乙方在园区内的招商项目租金。甲方不得擅自变更乙方在园区内的招商项目审批流程。甲方不得干预乙方在园区内的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据园区发展规划，对园区内的招商项目进行调整。甲方可根据园区运营需要，对乙方在园区内的招商项目进行监督和管理。甲方可要求乙方遵守园区管理制度，确保园区秩序。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方在园区内的物业管理费。甲方有权根据园区运营情况，调整物业管理费标准。甲方有权要求乙方在园区内进行必要的公共设施建设。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在园区内从事违法活动。乙方不得擅自改变园区内的招商项目性质。乙方不得在园区内进行影响园区秩序的活动。全文完。2025年度产业园区物业管理招商合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同双方基本信息7.合同签订地点8.合同签订目的二、物业管理服务内容1.物业管理范围2.物业管理标准3.物业管理费用4.物业管理服务质量5.物业管理服务期限6.物业管理服务项目7.物业管理服务流程8.物业管理服务责任三、招商服务内容1.招商范围2.招商目标3.招商政策4.招商流程5.招商宣传6.招商服务费用7.招商服务期限8.招商服务责任四、物业管理费用结算1.物业管理费用构成2.物业管理费用支付方式3.物业管理费用结算周期4.物业管理费用调整机制5.物业管理费用争议处理五、招商费用结算1.招商费用构成2.招商费用支付方式3.招商费用结算周期4.招商费用调整机制5.招商费用争议处理六、合同履行与监督1.合同履行责任2.合同履行监督3.合同履行保障措施4.合同履行违约责任5.合同履行争议处理七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同生效、终止与解除1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止程序5.合同解除程序十、合同附件1.物业管理服务标准2.招商政策3.物业管理费用明细4.招商费用明细5.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署主体2.合同签署方式3.合同签署日期4.合同签署地点5.合同签署人员十二、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限4.合同备案费用5.合同备案责任十三、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.通知条款4.合同解释条款5.合同附件效力十四、合同解除后的处理1.合同解除后的物业管理服务2.合同解除后的招商服务3.合同解除后的费用结算4.合同解除后的争议处理5.合同解除后的其他事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度产业园区物业管理招商合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效5.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日6.合同双方基本信息：甲方：_________（物业管理公司）乙方：_________（产业园区管理方）甲方地址：_________乙方地址：_________联系人：_________联系电话：_________7.合同签订地点：_________8.合同签订目的：明确双方在2025年度的物业管理与招商服务职责、权利、义务及费用等事项。二、物业管理服务内容1.物业管理范围：包括但不限于园区内的房屋、公共设施、绿化、安保、环境卫生等。2.物业管理标准：符合国家及地方物业管理相关法规和标准。3.物业管理费用：按照双方约定的收费标准执行。4.物业管理服务质量：确保园区内设施正常运行，提供安全、舒适、整洁的居住和工作环境。5.物业管理服务期限：自合同生效之日起至合同期限届满之日止。6.物业管理服务项目：公共设施维护与管理绿化养护安全巡逻与门禁管理环境卫生清扫应急事件处理7.物业管理服务流程：服务需求收集服务方案制定服务执行服务效果评估8.物业管理服务责任：甲方负责提供必要的物业管理服务乙方负责配合甲方进行物业管理工作的开展三、招商服务内容1.招商范围：包括但不限于园区内的土地、房屋、设施等。2.招商目标：吸引优质企业入驻，提升园区整体形象和经济效益。3.招商政策：包括税收优惠、土地使用政策、人才引进政策等。4.招商流程：招商需求分析潜在客户筛选招商洽谈签订合作协议5.招商宣传：通过多种渠道进行园区宣传，提升园区知名度。6.招商服务费用：按照双方约定的收费标准执行。7.招商服务期限：自合同生效之日起至合同期限届满之日止。8.招商服务责任：甲方负责提供招商服务乙方负责配合甲方进行招商工作的开展四、物业管理费用结算1.物业管理费用构成：包括但不限于物业费、公共能耗费、维修基金等。2.物业管理费用支付方式：按月支付，具体支付日期及方式由双方另行约定。3.物业管理费用结算周期：每月结算一次。4.物业管理费用调整机制：根据国家政策、市场行情等因素适时调整。5.物业管理费用争议处理：协商解决，协商不成可依法诉讼。五、招商费用结算1.招商费用构成：包括但不限于招商人员工资、宣传费用、差旅费用等。2.招商费用支付方式：按月支付，具体支付日期及方式由双方另行约定。3.招商费用结算周期：每月结算一次。4.招商费用调整机制：根据实际情况适时调整。5.招商费用争议处理：协商解决，协商不成可依法诉讼。六、合同履行与监督1.合同履行责任：甲方按照合同约定提供物业管理服务乙方按照合同约定提供招商服务2.合同履行监督：双方定期召开会议，对合同履行情况进行评估甲方对物业管理服务进行监督乙方对招商服务进行监督3.合同履行保障措施：建立健全服务管理制度加强人员培训定期进行服务质量检查4.合同履行违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等5.合同履行争议处理：协商解决，协商不成可依法诉讼七、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致符合法律法规及政策要求2.合同变更程序：双方书面提出变更请求经双方签字盖章后生效3.合同解除条件：双方协商一致一方违约，另一方提出解除因不可抗力导致合同无法履行4.合同解除程序：书面通知对方双方协商解除事宜签订解除协议5.合同解除后的处理：清算双方债权债务八、争议解决1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照相关法律法规及司法解释执行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。5.争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决。九、合同生效、终止与解除1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除条件：参照合同变更与解除条款。4.合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算，并签订终止协议。5.合同解除程序：参照合同变更与解除条款。十、合同附件1.物业管理服务标准2.招商政策3.物业管理费用明细4.招商费用明细5.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署主体：甲方、乙方2.合同签署方式：签字盖章3.合同签署日期：____年__月__日4.合同签署地点：_________5.合同签署人员：甲方代表：_________乙方代表：_________十二、合同备案1.合同备案机构：_________2.合同备案程序：按照相关法律法规及备案机构要求执行。3.合同备案期限：自合同生效之日起____年内。4.合同备案费用：由双方承担。5.合同备案责任：双方应确保合同及时备案。十三、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。3.通知条款：双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。4.合同解释条款：本合同条款如存在歧义，应以符合法律法规及双方真实意图的解释为准。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同解除后的处理3.合同解除后的费用结算：双方应按照合同约定进行费用结算。4.合同解除后的争议处理：参照争议解决条款。5.合同解除后的其他事项：双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_____________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确甲方在物业管理招商过程中的主导地位，确保甲方在合同执行过程中的决策权。1.1甲方决策权：说明：甲方有权对物业管理招商过程中的重大事项作出决策，包括但不限于招商政策、服务标准、费用调整等。1.2乙方配合义务：说明：乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相关资料和信息，确保甲方决策的有效实施。2.甲方责任条款：说明：本条款旨在明确甲方在物业管理招商过程中的责任，确保甲方履行合同义务。2.1物业管理责任：说明：甲方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保园区内设施正常运行，维护园区秩序。2.2招商责任：说明：甲方应积极拓展招商渠道，吸引优质企业入驻，提升园区整体形象和经济效益。3.甲方违约责任条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中违约的责任，保障乙方的合法权益。3.1违约情形：说明：甲方未按照合同约定提供物业管理服务或招商服务，或未履行合同约定的其他义务。3.2违约责任：说明：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确乙方在物业管理招商过程中的主导地位，确保乙方在合同执行过程中的决策权。1.1乙方决策权：说明：乙方有权对物业管理招商过程中的重大事项作出决策，包括但不限于物业管理服务标准、招商政策、费用调整等。1.2甲方配合义务：说明：甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料和信息，确保乙方决策的有效实施。2.乙方责任条款：说明：本条款旨在明确乙方在物业管理招商过程中的责任，确保乙方履行合同义务。2.1物业管理责任：说明：乙方应按照合同约定，对园区内的房屋、公共设施、绿化、安保、环境卫生等进行有效管理。2.2招商责任：说明：乙方应积极拓展招商渠道，吸引优质企业入驻，提升园区整体形象和经济效益。3.乙方违约责任条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中违约的责任，保障甲方的合法权益。3.1违约情形：说明：乙方未按照合同约定提供物业管理服务或招商服务，或未履行合同约定的其他义务。3.2违约责任：说明：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的角色和责任。1.1中介职责：说明：第三方中介负责协助双方进行合同谈判、签订合同以及合同履行过程中的协调工作。1.2中介费用：说明：中介费用由双方按照中介服务合同约定支付。2.中介违约责任条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中违约的责任。2.1违约情形：说明：第三方中介未按照中介服务合同约定履行职责，或存在其他违约行为。2.2违约责任：说明：第三方中介应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、支付违约金等。3.中介保密条款：说明：本条款旨在保护双方在合同谈判和履行过程中的商业秘密。3.1保密内容：说明：包括但不限于合同内容、招商信息、物业管理信息等。3.2保密义务：说明：第三方中介及其工作人员应严格遵守保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务标准2.招商政策3.物业管理费用明细4.招商费用明细5.第三方中介服务合同6.不可抗力事件证明7.合同终止协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供物业管理服务或招商服务。乙方未按照合同约定支付物业管理费用或招商费用。第三方中介未按照中介服务合同约定履行职责。2.违约认定：根据合同约定及法律法规，由双方协商或仲裁机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业管理企业对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。2.招商：指吸引企业入驻园区，进行商业活动的过程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指违约方应承担的赔偿损失、支付违约金等法律责任。5.仲裁：指由双方自愿选择的仲裁机构对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业管理服务标准不明确。解决办法：制定详细的物业管理服务标准，明确服务内容和质量要求。2.问题：招商政策不完善。解决办法：根据市场情况和园区特点，制定合理的招商政策，吸引优质企业入驻。3.问题：费用结算不及时。解决办法：明确费用结算周期和支付方式，确保双方按时结算费用。4.问题：合同争议处理困难。解决办法：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便及时解决争议。五、所有应用场景：1.物业管理公司作为甲方，负责园区物业管理招商。2.产业园区管理方作为乙方，负责园区运营和管理。3.第三方中介机构协助双方进行合同谈判和执行。4.双方在合同履行过程中出现争议，需要通过协商或仲裁解决。5.合同到期或因其他原因终止，双方进行资产清算和合同解除。全文完。2025年度产业园区物业管理招商合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.物业管理范围与标准2.1物业管理区域范围2.2物业管理服务内容2.3物业管理服务标准3.招商范围与条件3.1招商区域范围3.2招商对象条件3.3招商方式与流程4.物业管理费用4.1物业管理费计费方式4.2物业管理费收取标准4.3物业管理费支付方式5.招商费用5.1招商费用构成5.2招商费用支付方式5.3招商费用结算6.物业管理与招商服务期限6.1物业管理服务期限6.2招商服务期限7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约责任承担方式8.3违约纠纷解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：招商对象资格要求11.3附件三：物业管理费用明细11.4附件四：招商费用明细12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案期限14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同变更与补充14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1物业管理方：公司名称、法定代表人、住所、联系电话、电子邮箱等。1.1.2招商方：公司名称、法定代表人、住所、联系电话、电子邮箱等。1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：2025年1月1日。1.2.2合同订立地点：物业管理方住所。1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同；1.3.2合同经双方法定代表人签字或盖章；1.3.3合同经物业管理方报上级主管部门备案。2.物业管理范围与标准2.1物业管理区域范围2.1.1本合同约定的物业管理区域为：园区名称及具体范围。2.2物业管理服务内容2.2.1维护园区公共设施设备；2.2.2管理园区绿化、环境卫生；2.2.3保障园区安全；2.2.4提供物业服务；2.3物业管理服务标准2.3.1公共设施设备维护保养符合国家相关标准；2.3.3园区安全设施完善，安全事件发生率低于行业平均水平。3.招商范围与条件3.1招商区域范围3.1.1本合同约定的招商区域为：园区名称及具体范围。3.2招商对象条件3.2.1具备合法注册的企业法人资格；3.2.2符合国家产业政策，具备可持续发展能力；3.3招商方式与流程3.3.1招商方式：公开招标、邀请招标、竞争性谈判等；3.3.2招商流程：发布招商公告、接受报名、资格审查、招标投标、合同签订等。4.物业管理费用4.1物业管理费计费方式4.1.1按照物业面积计费；4.1.2按照实际使用面积计费。4.2物业管理费收取标准4.2.1物业管理费收费标准参照当地物价部门规定；4.2.2特殊情况下的收费标准经双方协商确定。4.3物业管理费支付方式4.3.1按季度支付；4.3.2按年度支付。5.招商费用5.1招商费用构成5.1.1招商代理费；5.1.2招商宣传费；5.1.3其他相关费用。5.2招商费用支付方式5.2.1招商代理费在合同签订后支付；5.2.2招商宣传费在宣传期间支付；5.2.3其他相关费用根据实际情况支付。5.3招商费用结算5.3.1招商费用在合同约定的期限内向物业管理方支付；5.3.2招商费用支付后，物业管理方出具收款凭证。6.物业管理与招商服务期限6.1物业管理服务期限6.1.1物业管理服务期限为：2025年1月1日至2028年12月31日。6.2招商服务期限6.2.1招商服务期限与物业管理服务期限一致。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；7.1.3一方违约，经另一方催告后仍未履行。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满；7.2.2双方协商一致终止合同；7.2.3合同解除。7.3合同解除与终止程序7.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应当书面通知对方；7.3.2发生不可抗力导致合同无法履行的，一方应当及时通知对方并提供证明材料；7.3.3一方违约的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.违约责任8.1违约情形及责任8.1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的，应向招商方支付违约金，违约金为物业管理费总额的5%；8.1.2招商方未按合同约定支付物业管理费用的，应向物业管理方支付违约金，违约金为欠费总额的1%；8.1.3招商方未按合同约定支付招商费用的，应向物业管理方支付违约金，违约金为欠费总额的2%；8.1.4一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应按照违约情形及责任条款支付违约金；8.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失；8.2.3违约方应承担因违约引起的诉讼费用。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；9.1.2合同内容、签订过程及双方协商情况。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3违反保密条款的责任9.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任；9.3.2违反保密条款给对方造成损失的，应赔偿损失。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2如合同条款与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议；10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.1.1物业管理服务项目；11.1.2服务标准及要求；11.1.3服务时间及方式。11.2附件二：招商对象资格要求11.2.1企业法人资格证明；11.2.2商业信誉证明；11.2.3财务状况证明。11.3附件三：物业管理费用明细11.3.1物业管理费用构成；11.3.2物业管理费用收费标准。11.4附件四：招商费用明细11.4.1招商费用构成；11.4.2招商费用支付方式。12.合同签署12.1签署日期12.1.1合同签署日期为：2025年1月1日。12.2签署地点12.2.1合同签署地点：物业管理方住所。12.3签署人员12.3.1物业管理方代表：姓名、职务、签字；12.3.2招商方代表：姓名、职务、签字。13.合同备案13.1备案机关13.1.1备案机关：当地物业管理主管部门。13.2备案手续13.2.1合同双方应将合同报送备案机关；13.2.2备案机关应在收到合同后15个工作日内完成备案。13.3备案期限13.3.1合同备案期限：自合同签订之日起至合同终止后1年。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；14.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知与送达14.2.1双方通知应以书面形式进行；14.2.2通知送达地点为合同双方约定的住所；14.2.3通知送达后，视为对方已收到通知。14.3合同变更与补充14.3.1合同的变更或补充，应当采用书面形式；14.3.2合同变更或补充经双方协商一致后生效。14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归物业管理方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务机构、技术支持方、监理单位等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以完成其服务。15.4第三方的选择与更换15.4.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。15.4.2如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规和本合同约定。16.1.2甲方应配合第三方进行服务，并提供必要的协助。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规和本合同约定。16.2.2乙方应配合第三方进行服务，并提供必要的协助。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第