2025年度仓库出租及产权移交协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓库出租及产权移交协议模板合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循国家相关政策规定。三、定义与解释3.1专业术语1.仓库：指甲方提供的、用于存储物品的场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方仓库的起始日至终止日。3.产权移交：指甲方将仓库的占有、使用、收益和处分权移交给乙方。3.2关键词解释1.出租方：指甲方，即提供仓库的一方。2.承租方：指乙方，即租赁仓库的一方。3.合同租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务按照合同约定将仓库交付给乙方使用。3.甲方有义务在合同终止后，按照合同约定办理产权移交手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的仓库。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务按照合同约定使用、维护仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.乙方有义务在合同终止后，按照合同约定办理产权移交手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于_______的仓库。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金。2.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定使用、维护仓库。3.甲方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定将仓库交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.双方协商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同的，应当签订书面协议，明确解除原因和终止日期。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应当及时通知对方，并在合理期限内协商解决。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即搬离仓库，并将仓库恢复原状。2.本合同终止后，甲方应按照合同约定办理产权移交手续。3.本合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付相当于_______个月的租金作为保证金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、消防费等，按照甲方提供的收费标准支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方约定，部分费用可现金支付，但需提供收据。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个自然月的_______日前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付保证金。3.其他费用：按照相关费用产生的时间或周期支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方支付的款项应明确标注合同编号，以便甲方核对。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付仓库，应向乙方支付_______元的违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付_______元的违约金。2.乙方擅自改变仓库结构或用途，应承担恢复原状的责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约造成对方损失的，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.仓库的具体位置、面积、结构等信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可书面约定仲裁机构，提交仲裁申请。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同涉及的其他特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓库的占有、使用、收益和处分权。2.甲方保留对仓库进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权终止本合同的权利。2.甲方保留在紧急情况下，有权进入仓库进行必要处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.任何修改或补充的书面文件，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充的书面文件，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的仓库照片及详细说明。2.仓库的产权证明文件。3.乙方提供的营业执照副本或其他相关证明文件。4.租金支付凭证。5.保证金收据。6.仓库使用和维护的相关规章制度。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付仓库。违反保密条款。乙方违约：未按时支付租金或保证金。擅自改变仓库结构或用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按照合同约定的时间交付仓库，或者违反保密条款。乙方违约的认定：乙方未按照合同约定的时间支付租金或保证金，或者擅自改变仓库结构或用途。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事活动的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。5.滞纳金：因逾期支付而产生的，由违约方支付给守约方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付；如乙方仍不支付，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按时交付仓库。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，要求甲方在合理期限内交付；如甲方仍不交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.问题：仓库发生损坏或盗窃。解决办法：双方应立即采取措施，保护现场，并及时报警；损失由责任方承担。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对服务质量负责。第三方在履行合同过程中造成的损失，应承担相应的法律责任。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取其提供服务的费用。第三方有权在合同履行过程中，对服务质量进行监督和评估。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同的顺利履行。4.第三方合同条款：第三方合同应与本合同具有同等法律效力。第三方合同的具体条款，应由甲方、乙方和第三方另行协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的仓库。乙方有权要求甲方在合同期限内，不得擅自改变仓库结构或用途。乙方有权要求甲方在合同期限内，不得随意提高租金。2.乙方利益条款：乙方有权享受政府规定的相关税收优惠政策。乙方有权根据市场行情，调整仓库的使用方式和租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付仓库，应向乙方支付_______元的违约金。甲方擅自改变仓库结构或用途，应向乙方支付_______元的违约金。甲方未按规定提供相关服务，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情，调整租金标准。甲方可根据实际情况，对仓库进行必要的维修和保养。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可享受乙方支付的保证金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元的违约金。乙方擅自改变仓库结构或用途，应向甲方支付_______元的违约金。乙方未按时支付保证金，甲方可解除合同。全文完。2025年度仓库出租及产权移交协议模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和依据1.5合同适用范围第二章仓库概况2.1仓库位置及面积2.2仓库结构及设施2.3仓库功能及用途第三章出租方与承租方3.1出租方3.2承租方3.3双方代表第四章出租条件4.1出租期限4.2出租价格4.3租金支付方式及时间4.4保证金及押金第五章产权移交5.1产权移交时间5.2产权移交手续5.3产权移交费用第六章仓库使用与管理6.1使用范围及限制6.2使用规范与安全6.3维护与保养第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同修改与补充11.4合同保密第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表第十三章合同附件13.1附件一：仓库平面图13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：产权移交清单第十四章合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度仓库出租及产权移交协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.4合同目的和依据本合同旨在明确出租方将仓库出租给承租方使用，并约定双方的权利和义务。本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.5合同适用范围本合同适用于2025年度内出租方提供的仓库出租及产权移交事宜。第二章仓库概况2.1仓库位置及面积仓库位于_______，占地面积为_______平方米。2.2仓库结构及设施仓库为_______结构，具备_______等设施。2.3仓库功能及用途仓库主要用于_______。第三章出租方与承租方3.1出租方出租方为仓库的合法产权人，有权出租仓库。3.2承租方承租方为使用仓库的企业或个人。3.3双方代表双方代表分别为_______。第四章出租条件4.1出租期限本合同出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2出租价格本合同出租价格为每月_______元，共计_______元。4.3租金支付方式及时间租金支付方式为_______，支付时间为每月_______日前。4.4保证金及押金承租方需支付保证金_______元，押金_______元。第五章产权移交5.1产权移交时间产权移交时间为_______年_______月_______日。5.2产权移交手续双方应按照相关法律法规办理产权移交手续。5.3产权移交费用产权移交费用由_______方承担。第六章仓库使用与管理6.1使用范围及限制承租方仅限于在仓库内进行_______。6.2使用规范与安全承租方应遵守国家有关安全、环保、消防等方面的法律法规。6.3维护与保养仓库的维护与保养责任由_______方承担。第七章违约责任7.1违约情形（1）出租方未按约定时间提供仓库；（2）承租方未按约定支付租金；（3）承租方违反使用范围及限制；（4）双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担（1）出租方违约，应向承租方支付_______元的违约金；（2）承租方违约，应向出租方支付_______元的违约金；（3）双方均违约，应各自承担相应的违约责任。7.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则执行。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。9.2合同解除程序解除合同一方应提前_______日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十一章其他约定11.1通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送，送达方式包括直接送达、邮寄、传真或电子邮件等。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改与补充对本合同的修改或补充，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）。11.4合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章合同签署12.1签署时间本合同签署时间为_______年_______月_______日。12.2签署地点本合同签署地点为_______。12.3签署代表出租方代表：_______承租方代表：_______第十三章合同附件13.1附件一：仓库平面图13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：产权移交清单第十四章合同份数与保管14.1合同份数本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份。14.2合同保管本合同由双方各自妥善保管。出租方（盖章）：_______年_______月_______日承租方（盖章）：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：甲方保留对仓库的全面管理权，包括但不限于日常运营、安全监控、设施维护等。说明：此条款确保甲方在合同期间对仓库拥有最终决策权和管理权。1.2甲方监督权条款：甲方有权对承租方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。说明：此条款赋予甲方对承租方经营活动的监督权，以保证仓库的正常运营和安全。1.3甲方优先权条款：在合同期内，甲方有权优先购买承租方在仓库内的资产或权益。说明：此条款保障甲方在合同期间对承租方资产的优先购买权，以维护甲方的利益。1.4甲方赔偿权条款：若因甲方原因导致仓库设施损坏或承租方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款明确甲方在因自身原因造成损失时应承担的责任，以保护承租方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权条款：乙方在遵守合同约定的前提下，享有对仓库的自主经营权。说明：此条款确保乙方在合同期内对仓库的经营活动有独立决策权，以适应其业务需求。2.2乙方维修责任条款：乙方负责仓库内设施的正常使用和维护，确保其处于良好状态。说明：此条款明确乙方对仓库设施的维护责任，以保证仓库的正常运行。2.3乙方使用限制条款：乙方不得将仓库用于违反法律法规或合同约定的用途。说明：此条款限制乙方的使用范围，以确保仓库的合法合规使用。2.4乙方违约责任条款：若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。说明：此条款明确乙方在违约时应承担的责任，以约束其行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容条款：中介方提供的服务内容包括但不限于合同起草、谈判、签订及后续监督等。说明：此条款明确中介方的服务范围，确保其服务内容符合双方需求。3.2中介费用及支付条款：中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担，支付时间为合同签订后_______个工作日内。说明：此条款明确中介费用的分担方式和支付时间，以保证中介方的权益。3.3中介保密义务条款：中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款确保中介方在提供服务过程中对合同内容的保密，以维护双方的商业秘密。3.4中介责任条款：中介方在履行服务过程中，因自身原因导致合同未能履行或产生损失的，应承担相应的责任。说明：此条款明确中介方的责任，以保障甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓库平面图2.附件二：租金支付计划表3.附件三：产权移交清单4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：租赁设备清单（如有）6.附件六：其他相关文件（如有）二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方违约：未按约定时间提供仓库；未按约定支付租金；产权移交手续不完整或延迟；未履行维护与保养责任；违反合同约定的其他行为。2.乙方违约：未按约定支付租金；违反使用范围及限制；未履行维护与保养责任；未经甲方同意擅自改变仓库用途；违反合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方违约行为的补偿。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对商业秘密和合同内容负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：仓库设施损坏解决办法：及时通知对方，并按照合同约定进行维修或更换。3.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，可共同咨询法律专业人士。4.问题：第三方中介责任解决办法：明确中介方的责任范围，并在合同中约定相应的责任承担方式。五、所有应用场景：1.企业间仓库出租2.个人或家庭仓库出租3.物流仓储服务提供商与客户间的仓库出租4.临时仓储需求5.特定行业或项目的仓库租赁全文完。2025年度仓库出租及产权移交协议模板2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.仓库概况3.1仓库地址3.2仓库面积3.3仓库结构3.4仓库设施4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.产权移交5.1移交时间5.2移交条件5.3移交程序6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.保险责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除11.合同附件11.1附件一：仓库现状照片11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3通知方式14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息出租方名称：[出租方名称]出租方地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方基本信息承租方名称：[承租方名称]承租方地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.仓库概况3.1仓库地址仓库位于[仓库地址]，具体位置详见附件一。3.2仓库面积仓库总面积为[仓库面积]，其中可使用面积为[可使用面积]。3.3仓库结构仓库为钢架结构，设有通风、排水等设施，适用于仓储货物。3.4仓库设施仓库内配备有货架、照明、消防等基本设施，详见附件二。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币[租金金额]元，按月支付。4.2租金支付方式租金应于每月[支付日期]前支付，支付方式为银行转账。4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项的[逾期付款利率]%的违约金。5.产权移交5.1移交时间产权移交时间为2025年1月1日。5.2移交条件1.出租方应确保仓库无任何法律纠纷；2.出租方应确保仓库设施设备完好；3.承租方应按约定支付租金。5.3移交程序1.出租方应向承租方提供仓库产权证明文件；2.承租方应验收仓库设施设备，确认无误后签署验收报告；3.双方签署产权移交确认书。6.使用范围与限制6.1使用范围承租方可在仓库内进行合法的仓储、包装、分拣等业务。6.2使用限制1.未经出租方同意，承租方不得擅自改变仓库结构；2.未经出租方同意，承租方不得将仓库转租、转借他人使用；3.承租方不得在仓库内进行任何违法活动。8.保险责任8.1出租方责任出租方应负责对仓库及其附属设施投保财产保险，并承担相应的保险费用。8.2承租方责任承租方在使用仓库期间，应自行投保货物保险，并承担相应的保险费用。9.违约责任9.1出租方违约责任1.出租方未按约定时间移交产权，应向承租方支付相当于租金总额[违约金比例]%的违约金。2.出租方未按约定提供仓库设施，应承担修复或赔偿损失的责任。9.2承租方违约责任1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于应付款项的[违约金比例]%的违约金。2.承租方擅自改变仓库结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议争议解决机构为[争议解决机构名称]，双方应共同遵守其决定。11.协议变更与解除11.1协议变更本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。11.2协议解除1.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商解除本协议。2.出租方或承租方违约，另一方有权解除本协议。12.合同附件12.1附件一：仓库现状照片12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止本协议在有效期内终止，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本协议一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3通知方式双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时通知对方，否则由此造成的损失由变更方自行承担。14.4协议签署日期本协议于[签署日期]在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除出租方和承租方之外的，经双方同意，参与本协议履行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供中介服务，协助出租方和承租方达成协议；2.提供专业评估，如产权评估、市场评估等；3.提供法律、财务等咨询服务；4.监督本协议的履行情况；5.其他经双方同意的事项。15.3第三方选择与指定1.第三方的选择由出租方和承租方协商确定。2.双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并签署书面协议。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方因提供中介服务、专业评估或咨询服务而产生的责任，其责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过[责任限额]元。2.第三方因自身过错导致的损失，应由第三方自行承担。16.2责任划分1.第三方在提供中介服务时，应遵守本协议的约定，对出租方和承租方的合法权益负责。2.第三方在提供专业评估或咨询服务时，应保证评估或咨询结果的客观、公正，对因评估或咨询结果导致的损失，第三方应承担相应的责任。3.第三方在监督本协议履行时，应严格按