2025版酒店客房设施抵押租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房设施抵押租赁合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同编号2.抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物类型2.3抵押物数量2.4抵押物位置2.5抵押物现状3.抵押租赁双方的权利与义务3.1抵押方权利与义务3.2租赁方权利与义务4.抵押物的使用与维护4.1抵押物的使用范围4.2抵押物的使用方式4.3抵押物的维护责任5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3支付方式及时间6.抵押物的保险6.1抵押物保险种类6.2保险金额6.3保险责任7.违约责任7.1抵押方违约责任7.2租赁方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同附件10.1抵押物清单10.2保险单10.3其他相关文件11.合同生效12.合同解除13.合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____路____号1.3合同编号1.3.1编号：___________2.抵押物概述2.1抵押物名称2.1.1抵押物名称：____酒店____层____号客房设施2.2抵押物类型2.2.1抵押物类型：客房设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、电视等2.3抵押物数量2.3.1抵押物数量：____套2.4抵押物位置2.4.1抵押物位置：____市____区____路____号____酒店____层____号2.5抵押物现状2.5.1抵押物现状：经双方现场查验，抵押物现状符合合同约定，无损坏、丢失等情况3.抵押租赁双方的权利与义务3.1抵押方权利与义务3.1.1甲方有权在合同期限内收取租金3.1.2甲方有义务维护抵押物的完好3.1.3甲方在合同期限内不得擅自处置抵押物3.2租赁方权利与义务3.2.1乙方有权在合同期限内使用抵押物3.2.2乙方有义务合理使用抵押物，不得损坏3.2.3乙方在合同期限内不得擅自转让抵押物4.抵押物的使用与维护4.1抵押物的使用范围4.1.1乙方仅限于在合同约定的范围内使用抵押物4.2抵押物的使用方式4.2.1乙方应按照抵押物的正常使用方式进行使用4.3抵押物的维护责任4.3.1抵押物的日常维护由乙方负责5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止5.2租金金额5.2.1租金金额：人民币____元/月5.3支付方式及时间5.3.1乙方应于每月____日前支付当月租金5.3.2支付方式：____（如银行转账、现金等）6.抵押物的保险6.1抵押物保险种类6.1.1乙方应购买火灾保险、盗窃保险等必要保险6.2保险金额6.2.1保险金额：人民币____元6.3保险责任6.3.1保险责任范围：____（如火灾、盗窃等）7.违约责任7.1抵押方违约责任7.1.1甲方未按时收取租金的，应向乙方支付_____%的违约金7.1.2甲方擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任7.2租赁方违约责任7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金7.2.2乙方损坏抵押物的，应承担修复或赔偿责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1合同任何一方违约，另一方有权解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2双方协商一致，决定提前终止合同9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方约定争议解决机构为____仲裁委员会10.合同附件10.1抵押物清单10.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、型号、数量、规格等信息10.2保险单10.2.1保险单应包括保险种类、保险金额、保险期限等内容10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于租赁物验收报告、维修记录等11.合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.合同解除12.1合同解除时，双方应书面通知对方，并说明解除原因12.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务13.合同终止13.1合同终止后，双方应相互归还各自拥有的财产13.2合同终止后，双方应共同处理剩余的合同事务14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供中介服务、进行资产评估、提供担保、提供法律咨询等形式。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同附件中详细约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，如实提供信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。15.3.2第三方因提供的服务或咨询导致的损失，由其自行承担相应责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务和合同约定进行明确，并在合同附件中单独列明。15.4.2第三方责任限额最高不超过合同金额的_____%。15.5第三方费用15.5.1第三方的费用由其自行承担，但合同另有约定的除外。15.5.2如合同约定第三方费用由甲乙双方分担，则按合同约定的比例分担。16.甲乙双方与第三方的权利与义务16.1甲乙双方的权利16.1.1要求第三方按照合同约定提供真实、准确、完整的信息16.1.2要求第三方遵守国家法律法规和合同约定16.1.3在第三方违约时，有权要求其承担相应责任16.2甲乙双方与第三方的义务16.2.1向第三方提供必要的协助和便利16.2.2对第三方的服务或咨询内容保密16.2.3按时支付第三方费用16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方仅与甲乙双方发生直接法律关系，与其他合同当事人无直接法律关系。16.3.2第三方对甲乙双方以外的其他合同当事人的权利义务不承担任何责任。17.第三方介入的合同变更17.1在第三方介入的情况下，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但应书面通知第三方，并取得其同意。17.2合同变更应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。18.第三方介入的合同解除18.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。18.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第9条“争议解决方式”进行处理。19.2如第三方介入产生的争议涉及多个当事人，则争议解决机构应综合考虑各方利益，公平公正地处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、型号、数量、规格、品牌、购置日期、原值、现状等信息。说明：抵押物清单是合同附件之一，用于明确抵押物的具体内容和状态，作为合同履行的重要依据。2.保险单要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任、保险费率、保险受益人等信息。说明：保险单是合同附件之一，用于证明抵押物已购买相应保险，以保障合同履行过程中可能发生的风险。3.资产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：资产评估报告是合同附件之一，用于确定抵押物的实际价值，作为确定租金金额和保险金额的依据。4.合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更日期、变更后合同条款等。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于记录合同履行过程中双方对合同内容的任何变更。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于规范第三方介入本合同的具体事宜。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于约定双方在发生争议时采取的解决方式。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如租赁物验收报告、维修记录等。说明：其他相关文件是合同附件之一，用于补充说明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押方违约行为及责任认定违约行为：未按时收取租金责任认定：应向租赁方支付_____%的违约金示例：甲方未在每月____日前收取租金，应向乙方支付人民币____元作为违约金。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：应向抵押方支付_____%的违约金示例：乙方未在每月____日前支付租金，应向甲方支付人民币____元作为违约金。3.抵押方违约行为及责任认定违约行为：擅自处置抵押物责任认定：承担相应的法律责任示例：甲方擅自将抵押物转让给第三方，应承担相应的法律责任。4.租赁方违约行为及责任认定违约行为：损坏抵押物责任认定：承担修复或赔偿责任示例：乙方在使用抵押物过程中造成损坏，应负责修复或赔偿损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息责任认定：由其自行承担相应责任示例：第三方在提供资产评估报告时故意提供虚假信息，应承担相应的法律责任。全文完。2025版酒店客房设施抵押租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一定的酒店客房设施，乙方有意向租赁甲方客房设施用于经营酒店业务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在酒店客房设施抵押租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的利益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.抵押：指甲方将其拥有的酒店客房设施作为担保物，提供给乙方，乙方在租赁期间对该设施享有使用权，租赁期满后，乙方需将设施返还给甲方。2.租赁：指乙方在租赁期间，按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的酒店客房设施。3.2关键词解释：1.酒店客房设施：指甲方拥有的可用于经营酒店业务的客房、卫生间、客厅、厨房等设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店客房设施的时间长度。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在使用过程中爱护、维护酒店客房设施。3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将酒店客房设施完好无损地返还。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期间使用甲方提供的酒店客房设施。2.乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的维修和保养服务。3.乙方有权在租赁期满后，将酒店客房设施完好无损地返还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起，至租赁期满之日止。5.2合同履行地点：甲方提供的酒店客房设施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的酒店客房设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自然终止。2.甲方或乙方在租赁期内违约，经另一方书面通知后，本合同终止。6.3终止程序：1.甲方或乙方提出终止本合同，应提前30日书面通知对方。2.双方协商一致，可签订终止合同协议。6.4终止后果：1.租赁期满或本合同终止后，乙方应将酒店客房设施完好无损地返还给甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金余额。3.双方应按照本合同约定，处理终止合同后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式，向甲方支付租金。2.抵押金：乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付相当于三个月租金的抵押金。3.维修保养费：租赁期间，因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应承担维修保养费用。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费等，根据法律法规和双方协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和抵押金。2.甲方应在收到乙方支付款项的当日出具收款凭证。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的固定日期前支付当月租金。2.抵押金支付：乙方应在签订本合同之日起三日内支付抵押金。3.其他费用支付：按照法律法规和双方协商确定的时间支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的滞纳金。2.乙方未按时支付抵押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供酒店客房设施的，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。2.甲方在租赁期间擅自改变酒店客房设施用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额的违约金。2.乙方在使用过程中造成酒店客房设施损坏的，应承担维修保养费用，并赔偿甲方损失。3.乙方擅自改变酒店客房设施用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容、双方商业秘密、客户信息等。2.甲方提供的酒店客房设施的技术参数、设计图纸等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至租赁期满后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对酒店客房设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得将酒店客房设施转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并收回酒店客房设施的权利。2.甲方保留在紧急情况下，有权进入乙方租赁的酒店客房设施进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护酒店客房设施的良好状态。2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论租赁期间的重大事项。2.双方应及时沟通，解决租赁期间出现的任何问题。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同是甲乙双方之间关于酒店客房设施抵押租赁的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的酒店客房设施清单及照片。2.酒店客房设施的相关技术参数和设计图纸。3.乙方支付租金和抵押金的银行转账记录或现金支付凭证。4.不可抗力事件的相关证明材料。5.争议解决过程中的相关文件和记录。6.合同修改和补充的书面文件。7.协助与配合过程中的会议记录和沟通文件。8.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供酒店客房设施；擅自改变酒店客房设施用途。乙方违约：未按时支付租金；使用过程中造成酒店客房设施损坏；擅自改变酒店客房设施用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。合同中约定的违约责任条款作为认定违约行为的依据。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人将其动产或不动产权利设定为担保，以确保债务的履行。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，若乙方在规定期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.问题：酒店客房设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。损坏部分由乙方负责修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件发生。