2025版新型城镇化建设用地租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城镇化建设用地租赁协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在新型城镇化建设用地租赁过程中的权利义务，确保土地租赁合同的顺利履行，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.新型城镇化：指在坚持中国特色城镇化道路的基础上，以人为核心，以产业为支撑，以生态为保障，推动城乡融合发展、区域协调发展的城镇化进程。2.建设用地租赁：指甲方将土地出租给乙方，乙方在约定的期限内，支付租金，并按约定用途进行开发建设的活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁土地的时间，自本协议生效之日起计算。2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租金。3.开发建设：指乙方在租赁土地上进行的建设项目，包括但不限于住宅、商业、工业等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁土地上的开发建设活动进行监督。3.甲方应按照本协议约定，为乙方提供必要的土地使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁土地上依法进行开发建设。2.乙方应按照本协议约定，按时支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规，确保开发建设项目的质量。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照本协议约定进行开发建设，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法定或约定的解除条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应当签订书面协议；2.出现法定或约定的解除条件的，任何一方均有权通知对方解除本协议。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即停止在租赁土地上的开发建设活动；2.乙方应将租赁土地交还给甲方，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成2.保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的保证金，以保证乙方履行合同义务。4.其他费用：包括但不限于土地开发建设过程中产生的税费、水电费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及保证金，具体账号信息详见附件。7.3支付时间2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。7.4支付条款1.乙方应保证支付款项的合法性、合规性，不得使用非法资金支付。2.甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收款凭证。3.乙方在支付款项时，应注明付款用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按约定条件提供土地使用权的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约2.乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金额为实际损失或约定金额。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金额为实际损失或约定金额。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容；2.甲方提供的土地信息；3.乙方在开发建设过程中获得的商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.乙方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；2.不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例如地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.也可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方；2.甲方有权在乙方违反本协议约定时，终止本协议。12.2不得转让的情形1.本协议项下的土地使用权；2.甲方提供的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁土地的监管权和使用权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将土地转租、抵押或作其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方开发建设项目的审查权，包括但不限于项目设计、施工、验收等环节。2.乙方在开发建设过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充，均视为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充后的合同内容，具有同等法律效力。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应就土地租赁、开发建设等方面的事项进行相互协作。2.双方应积极解决在履行合同过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通与协调。2.双方应按照约定的时间、地点，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规，如遇法律冲突，以中华人民共和国法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的全部内容，具有完整的法律效力。本协议的任何部分不得单独作为独立的合同。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.土地使用权证复印件。4.项目规划许可文件。5.银行支付凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。甲方未按时提供土地使用权。乙方未按约定用途使用土地。未经甲方同意，乙方擅自转租、抵押或作其他处分土地。2.违约行为认定：若一方未在规定时间内确认或提出异议，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.新型城镇化：指以人为核心，以产业为支撑，以生态为保障，推动城乡融合发展、区域协调发展的城镇化进程。2.建设用地租赁：指甲方将土地出租给乙方，乙方在约定的期限内，支付租金，并按约定用途进行开发建设的活动。3.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。4.违约金：指因一方违约，另一方按照约定支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。2.问题：甲方未按时提供土地使用权。解决办法：甲方应及时向乙方发送书面解释，并采取一切必要措施尽快提供土地使用权，同时向乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定用途使用土地。解决办法：甲方应及时发送书面警告，要求乙方停止违规行为，并按照约定用途使用土地。若乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：合同执行过程中的沟通不畅。解决办法：甲乙双方应定期召开会议，及时沟通项目进展和存在的问题，共同协商解决。如遇重大问题，可通过书面形式沟通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方完成土地租赁合同的签订和履行。第三方应对其提供的土地信息真实性负责。6.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的咨询费或服务费。第三方有权要求甲方按时履行合同义务。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的土地使用权。乙方有权在租赁期限内，按照约定用途进行开发建设。乙方有权获得甲方提供的必要的技术支持和服务。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期限内，不受第三方干涉。甲方应确保乙方在开发建设过程中，获得必要的政策支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁土地上的开发建设活动进行监督。甲方可要求乙方按照约定用途使用土地。2.甲方的利益条款：乙方应保证在租赁期限内，土地用途符合甲方要求。甲方有权获得乙方开发建设项目的收益分成。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。若乙方擅自转租、抵押或作其他处分土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024版新型城镇化建设用地租赁协议书1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议终止条件二、协议标的1.土地租赁位置2.土地面积3.土地用途4.土地权属三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整四、租金及支付方式1.租金计算方式2.租金支付周期3.租金支付方式4.违约金及滞纳金五、土地使用条件1.土地使用范围2.土地使用要求3.土地使用限制4.土地使用权变更六、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方共同责任七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约纠纷解决八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十一、协议生效及终止1.协议生效2.协议终止3.协议续签十二、合同签署1.签署代表2.签署日期3.签署地点十三、附件1.土地租赁合同附件一2.土地租赁合同附件二3.土地租赁合同附件三十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同效力合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024版新型城镇化建设用地租赁协议书2.协议双方：出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议生效日期：[生效日期]5.协议终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除出现协议约定的不可抗力情况违约方严重违约导致合同解除6.协议终止程序：[终止程序]7.协议终止后果：[终止后果]二、协议标的1.土地租赁位置：[具体地址]2.土地面积：[面积]3.土地用途：[用途]4.土地权属：[权属证明文件编号]三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限调整：经双方协商一致，租赁期限可进行调整调整后的租赁期限不得少于原租赁期限四、租金及支付方式1.租金计算方式：[计算方式]2.租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]3.租金支付方式：银行转账现金支付4.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应支付[违约金比例]%的违约金拖欠租金超过[天数]，出租方有权解除合同五、土地使用条件1.土地使用范围：[具体范围]2.土地使用要求：遵守国家有关土地管理的法律法规符合土地利用总体规划和城乡规划不得改变土地用途3.土地使用限制：不得擅自搭建建筑物、构筑物不得擅自改变土地地形、地貌4.土地使用权变更：土地使用权变更需经双方协商一致，并办理相关手续六、租赁双方权利义务1.租赁方权利：按照协议约定使用土地享有土地的合法使用权要求出租方提供必要的土地使用条件2.租赁方义务：按时支付租金依法使用土地，不得违法占地保持土地的合理利用和持续发展3.出租方权利：拥有土地的所有权收取租金监督租赁方合理使用土地4.出租方义务：提供符合约定的土地保持土地的合法使用状态协助租赁方办理土地使用相关手续5.双方共同责任：维护土地的合法权益遵守国家相关法律法规七、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金擅自改变土地用途损坏土地或设施2.出租方违约责任：未按约定提供土地隐瞒土地真实情况未履行协助义务3.违约纠纷解决：双方协商解决请求仲裁委员会仲裁向人民法院提起诉讼八、合同解除1.合同解除条件：租赁期限届满双方协商一致解除出现协议约定的不可抗力情况违约方严重违约导致合同解除2.合同解除程序：提前[通知期限]书面通知对方双方协商确定解除事宜办理合同解除手续3.合同解除后果：双方应按照协议约定结清租金及其他费用租赁方应将土地恢复原状合同解除后，双方互不承担违约责任九、争议解决1.争议解决方式：协商解决请求仲裁委员会仲裁向人民法院提起诉讼2.争议解决机构：[仲裁委员会名称][法院名称]3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担诉讼费用按照法律规定承担十、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任不可抗力情况包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等2.通知方式：书面通知电子邮件邮寄3.合同附件：土地权属证明文件土地使用规划图其他相关文件4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力十一、协议生效及终止1.协议生效：自双方签字盖章之日起生效2.协议终止：按照第八章的规定执行3.协议续签：双方可在合同到期前协商续签十二、合同签署1.签署代表：出租方：[代表姓名]租赁方：[代表姓名]2.签署日期：[签署日期]3.签署地点：[签署地点]十三、附件1.土地租赁合同附件一：[附件名称]2.土地租赁合同附件二：[附件名称]3.土地租赁合同附件三：[附件名称]十四、合同份数及保管1.合同份数：出租方：[份数]租赁方：[份数]备份：[份数]2.合同保管：合同原件由双方各自保管一份合同副本由双方各自保留一份合同备份由双方各自保存一份[出租方签字][租赁方签字]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：在甲方为主导的情况下，甲方对租赁项目的决策权和控制权较大。条款内容：1.1甲方有权决定租赁土地的具体用途和开发计划。1.2甲方负责租赁土地的规划、设计、建设和管理。1.3甲方负责租赁土地的招商和运营。1.4甲方对租赁土地产生的收益享有优先权。2.甲方责任条款：说明：甲方作为主导方，对租赁项目的顺利进行负有主要责任。条款内容：2.1甲方应确保租赁土地符合国家相关法律法规和规划要求。2.2甲方应承担租赁土地的规划、设计、建设和管理费用。2.3甲方应保证租赁土地的安全、环保和可持续发展。3.甲方违约责任条款：说明：甲方违约可能导致租赁方利益受损，因此需明确违约责任。条款内容：3.1甲方未按时提供符合约定的土地，应向租赁方支付违约金。3.2甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：在乙方为主导的情况下，乙方对租赁项目的决策权和控制权较大。条款内容：1.1乙方有权决定租赁土地的具体用途和开发计划。1.2乙方负责租赁土地的规划、设计、建设和管理。1.3乙方负责租赁土地的招商和运营。1.4乙方对租赁土地产生的收益享有优先权。2.乙方责任条款：说明：乙方作为主导方，对租赁项目的顺利进行负有主要责任。条款内容：2.1乙方应确保租赁土地符合国家相关法律法规和规划要求。2.2乙方应承担租赁土地的规划、设计、建设和管理费用。2.3乙方应保证租赁土地的安全、环保和可持续发展。3.乙方违约责任条款：说明：乙方违约可能导致甲方利益受损，因此需明确违约责任。条款内容：3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。3.2乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：说明：第三方中介在租赁过程中提供专业服务，需明确中介职责和权利。条款内容：1.1中介应协助双方进行租赁事宜的洽谈和协议签订。1.2中介应提供租赁项目的市场信息和技术支持。1.3中介应监督租赁项目的实施和运营。2.中介费用条款：说明：中介服务需收取相应费用，需明确费用标准和支付方式。条款内容：2.1中介费用按照[收费标准]计算。2.2中介费用由甲方和乙方按比例分担。2.3中介费用支付方式为[支付方式]。3.中介违约责任条款：说明：中介违约可能导致双方利益受损，需明确中介的违约责任。条款内容：3.1中介未履行合同约定的义务，应向甲方和乙方支付违约金。3.2中介泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地使用规划图3.土地租赁合同附件一：[具体附件名称]4.土地租赁合同附件二：[具体附件名称]5.土地租赁合同附件三：[具体附件名称]6.中介服务协议（如有）7.不可抗力证明文件（如有）8.违约金计算依据（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的土地甲方未履行合同约定的其他义务乙方未按时支付租金乙方未履行合同约定的其他义务中介未履行合同约定的义务双方未按约定解决争议2.违约行为认定：甲方未按时提供土地，需提供书面证明乙方未按时支付租金，需提供银行转账记录或现金支付凭证中介未履行义务，需提供双方书面协议或中介服务协议双方未按约定解决争议，需提供争议解决记录三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为而支付给守约方的赔偿金。3.拖欠：指未按约定时间支付款项的行为。4.滞纳金：指因拖欠而支付的额外费用。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的解决方式。6.诉讼：指向人民法院提起诉讼的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成则请求仲裁或诉讼。2.问题：土地使用争议解决办法：双方协商解决，协商不成则请求仲裁或诉讼。3.问题：中介服务争议解决办法：根据中介服务协议解决，协商不成则请求仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任。五、所有应用场景：1.城镇化建设项目的土地租赁2.工业园区土地租赁3.商业用地租赁4.住宅用地租赁5.农村集体建设用地租赁全文完。2024版新型城镇化建设用地租赁协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租赁基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.土地使用要求7.1土地使用范围7.2土地使用规则7.3土地使用限制8.建设用地相关手续8.1办理部门8.2办理程序8.3办理费用9.产权及使用权9.1产权归属9.2使用权归属10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1其他条款14.2附加条款14.3特殊约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版新型城镇化建设用地租赁协议书。1.1.2“出租方”指甲方，指拥有土地使用权的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方，指租赁土地进行建设活动的单位或个人。1.1.4“土地”指甲方拥有的、乙方租赁用于建设项目的土地。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁土地的起始日至终止日。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。1.1.7“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为租赁期间乙方履行合同义务的担保。1.2解释1.2.1本合同中的定义如有歧义，以甲方提供的解释为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2承租方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.土地租赁基本情况3.1土地位置3.1.1土地所在省（市、自治区）：3.1.2土地所在县（市、区）：3.1.3土地具体位置：3.2土地面积3.2.1土地总面积：3.2.2土地分块面积：3.3土地用途3.3.1土地用途类别：3.3.2土地用途具体描述：3.4租赁期限3.4.1租赁起始日期：3.4.2租赁终止日期：4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：4.1.2每年租金金额：4.2支付方式4.2.1付款方式：4.2.2付款期限：4.3付款日期4.3.1每年付款日期：4.3.2每月付款日期：5.租金调整5.1调整条件5.1.1调整依据：5.1.2调整幅度：5.2调整方式5.2.1调整公式：5.2.2调整通知：5.3调整频率5.3.1调整周期：5.3.2调整时间：6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金总额：6.2押金退还条件6.2.1退还条件：6.3押金退还方式6.3.1退还方式：6.3.2退还时间：7.土地使用要求7.1土地使用范围7.1.1土地使用范围：7.2土地使用规则7.2.1土地使用规则：7.3土地使用限制7.3.1土地使用限制：8.建设用地相关手续8.1办理部门8.1.1土地使用权证办理：市自然资源和规划局8.1.2建设工程规划许可证办理：市城乡规划局8.1.3建设工程施工许可证办理：市住房和城乡建设局8.2办理程序8.2.1土地使用权证办理程序：提交申请材料→审核→领取证书8.2.2建设工程规划许可证办理程序：提交申请材料→审核→领取许可证8.2.3建设工程施工许可证办理程序：提交申请材料→审核→领取许可证8.3办理费用8.3.1土地使用权证办理费用：人民币元8.3.2建设工程规划许可证办理费用：人民币元8.3.3建设工程施工许可证办理费用：人民币元9.产权及使用权9.1产权归属9.1.1土地使用权归甲方所有。9.1.2建设用地上的建筑物、构筑物及其附属设施在租赁期间归乙方所有。9.2使用权归属9.2.1乙方在租赁期间拥有土地的使用权，但不得擅自改变土地用途。9.2.2乙方在使用土地时，应遵守国家相关法律法规和本合同约定。10.保险10.1保险种类10.1.1土地及建筑物保险：乙方应自行投保。10.1.2第三者责任保险：乙方应自行投保。10.2保险责任10.2.1土地及建筑物保险责任：因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。10.2.2第三者责任保险责任：因乙方原因造成第三者人身伤亡或财产损失。10.3保险费用10.3.1保险费用由乙方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方擅自改变土地用途。11.1.3乙方未按照约定使用土地。11.2违约责任承担11.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。11.2.2乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。11.2.3乙方未按照约定使用土地，应承担相应的法律责任。11.3违约赔偿11.3.1甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：市仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1解除条件13.1.1乙方严重违约。13.1.2不可抗力事件导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知后X日内予以答复。13.2.2双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。13.3解除后果13.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用土地，并按约定退还押金。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附加条款14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3特殊约定14.3.1本合同如有变更，需经双方协商一致并签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的被甲乙双方共同邀请或指定的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于提供专业服务、进行评估、提供咨询、监督工程进度等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方进行必要的配合。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务的合法性和有效性。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务等，应在合同附件中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由甲乙双方共同商定。17.2第三方的责任限额应在合同附件中明确，并在服务协议中予以确认。18.第三方责任划分18.1第三方的责任仅限于其提供的具体服务范围内，对于因第三方自身原因造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方