2025年度农村自建房合同协议书：农村自建房智能家居系统集成合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村自建房合同协议书：农村自建房智能家居系统集成合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（农村自建房业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（农村自建房智能家居系统集成商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在农村自建房建设中，希望提高居住品质，实现智能家居系统集成，乙方愿意提供相关技术和服务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能家居系统集成：指将多种智能家居设备、系统通过有线或无线网络进行连接，实现家庭自动化、智能化的过程。（2）系统集成商：指具备相关资质，为用户提供智能家居系统设计、施工、调试、售后服务等一体化服务的专业公司。3.2关键词解释（1）农村自建房：指在农村地区，由农民自主投资、自行设计、自行施工的住宅。（2）智能家居：指利用现代信息技术，对家庭居住环境进行智能化改造，提高居住舒适度、安全性、节能环保等性能的系统。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能家居系统集成服务。（2）甲方应按时、足额支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘察、施工、调试等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成智能家居系统集成服务。（2）乙方应提供必要的施工、调试技术支持，确保系统正常运行。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程质量安全。（4）乙方应提供完善的售后服务，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为____年____个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方农村自建房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，进行现场勘察、设计、施工、调试等工作，确保智能家居系统集成达到预期效果。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意向；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商解决相关事宜；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项；（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）系统集成费用：包括设备采购、安装、调试等费用；（2）施工费用：包括人工、材料、运输等费用；（3）售后服务费用：包括保修期内设备维修、保养等费用；（4）其他费用：包括因特殊原因产生的额外费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方完成各阶段工作后，甲方应按照实际完成工作量支付相应比例的款项；（3）尾款：合同履行完毕，经双方验收合格后，甲方应支付剩余70%的尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：各阶段工作完成后5个工作日内；（3）尾款：合同履行完毕，验收合格后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的真实性和合法性，不得以任何形式拖延或拒绝支付；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具相应的发票或收据；（3）如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同履行；（2）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）如乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商确定；（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方房屋设计、施工图纸、技术参数、设备参数等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密内容；（2）合同中约定的特定服务内容；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对智能家居系统集成技术的所有权和知识产权；（2）甲方在使用智能家居系统集成过程中，不得侵犯乙方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）合同履行期间，乙方有权对智能家居系统集成进行技术升级和改进；（2）合同终止后，乙方保留对智能家居系统集成技术的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保智能家居系统集成工作的顺利进行；（2）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场地等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）双方应及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农村自建房智能家居系统集成合同的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（农村自建房业主）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（农村自建房智能家居系统集成商）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方农村自建房设计图纸及施工图纸2.智能家居系统集成设备清单3.智能家居系统集成技术规范4.双方签订的补充协议5.付款凭证及发票6.争议解决过程中的相关文件7.不可抗力事件证明材料8.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付费用；（2）乙方未按时完成工作；（3）违反保密条款；（4）违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约行为认定：（1）甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约；（2）乙方未按时完成工作，经甲方催告后仍不按期完成的，视为违约；（3）任何一方泄露保密内容，经另一方提出后，未采取措施改正的，视为违约；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，保障建筑活动的顺利进行。3.知识产权：指人类智力劳动创造的成果，包括专利权、著作权、商标权等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，并保留相关证据，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时完成工作。解决办法：甲方应及时催告乙方，并要求乙方按照约定时间完成工作，如乙方未按期完成，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：泄露保密内容。解决办法：任何一方发现泄露保密内容，应及时通知对方，并采取必要措施防止进一步泄露。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与农村自建房智能家居系统集成项目的其他相关主体，如供应商、分包商等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，保证其提供的设备、材料和服务符合合同要求。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用，并享有合同中规定的其他权利。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，保证其提供的设备、材料和服务质量，并配合甲方和乙方完成项目。5.第三方违约责任第三方若违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；（2）乙方有权对智能家居系统集成项目进行必要的调整和优化；（3）乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持。2.乙方利益条款（1）乙方享有对智能家居系统集成技术的所有权和知识产权；（2）乙方在合同履行期间享有对相关信息的保密权；（3）乙方在合同终止后享有对已安装设备的维护权。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付费用，乙方有权要求赔偿利息和违约金；（2）甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担法律责任；（3）甲方不得擅自更改乙方设计或施工方案，如需更改，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；（2）甲方有权对智能家