二零二五年度购物中心商铺租赁合同模板（含节假日促销活动支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度购物中心商铺租赁合同模板（含节假日促销活动支持）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方购物中心商铺事宜达成如下协议。2.2目的：为了明确双方的权利与义务，规范购物中心商铺租赁行为，保障双方的合法权益，特制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.商铺：指甲方购物中心内用于租赁的固定商业空间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.保证金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的保证租金履行的保证金。3.2关键词解释：1.本合同：指本购物中心商铺租赁合同。2.合同期限：指本合同约定乙方租赁商铺的有效期限。3.节假日促销活动支持：指甲方在节假日为乙方提供的各类促销活动支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方有义务保证商铺的合法使用，不得损害乙方权益。3.甲方有义务按照合同约定提供节假日促销活动支持。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。4.乙方有义务按照合同约定参与节假日促销活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点：乙方租赁的商铺位于甲方购物中心____层____号。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后____个工作日内出具收据。2.乙方应按照合同约定参与节假日促销活动，并按照甲方要求提供相关资料。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致同意终止合同。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致同意终止合同时，应签署终止协议。2.乙方解除合同时，应提前____个月书面通知甲方。3.甲方解除合同时，应提前____个月书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照本合同约定处理其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于商铺的租赁费用。2.保证金：乙方应在签订本合同时支付保证金，金额为租金的____倍，用于保证乙方履行合同义务。3.水电费：乙方在使用商铺过程中产生的水电费，按照实际使用量结算。4.维修基金：乙方应按照甲方的要求缴纳维修基金，用于商铺的维修和保养。5.节假日促销活动支持费用：如甲方提供节假日促销活动支持，乙方应按照约定支付相关费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金等费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.水电费：乙方应在每月的____日前支付上月的水电费。4.维修基金：乙方应按照甲方的要求定期缴纳维修基金。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金、保证金等费用的，甲方有权采取法律手段追讨。2.甲方未按时提供节假日促销活动支持的，乙方有权要求甲方履行或赔偿相应损失。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，金额为租金的____倍。2.甲方未能按照合同约定提供节假日促销活动支持的，应向乙方支付违约金，金额为节假日促销活动支持费用的一倍。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、保证金等费用的，应向甲方支付违约金，金额为应支付费用的一倍。2.乙方违反合同约定，造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以人民币计算，双方应按照约定的汇率进行换算。2.违约赔偿金应在本合同约定的争议解决方式确定后，由违约方支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的条款内容。2.甲方提供的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守本合同的保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在保密期限内的保密内容，不得用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致商铺损坏。2.战争：战争导致商铺无法正常运营。3.政府行为：政府政策变更导致商铺经营困难。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个月。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为____市。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.甲方有权在乙方违反合同约定时，解除本合同。12.2不得转让的情形：1.乙方因个人原因无法继续履行合同义务。2.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对购物中心整体经营管理和商业布局调整的权利。2.甲方保留对商铺使用性质进行审核和调整的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在节假日促销期间对商铺进行临时性调整的权利。2.甲方保留在合同履行期间对商铺进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充后的合同条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护购物中心的整体形象和商业利益。2.双方应就节假日促销活动进行充分沟通，确保活动的顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告等形式保持沟通。2.双方应按照合同约定，及时解决在合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于购物中心商铺租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.商铺租赁平面图。4.节假日促销活动方案。5.甲方制定的购物中心规章制度。6.乙方签订的节假日促销活动支持协议。7.水电费结算明细。8.维修基金缴纳凭证。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供商铺；b.未按约定提供节假日促销活动支持。乙方违约：a.未按时支付租金、保证金等费用；b.违反合同约定，造成商铺损坏；c.未按约定参与节假日促销活动。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款，以及双方的协商结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.保密条款：指合同中关于保守商业秘密、技术秘密等内容的条款。4.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：商铺在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并负责修复或赔偿相应损失。3.问题：节假日促销活动支持未按约定进行。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可向相关部门申请调解或仲裁。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指与甲方或乙方存在合作关系，为本合同履行提供必要支持或服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，并对因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付其应得的服务费用。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并承担因服务不符合约定而产生的责任。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺。b.乙方有权要求甲方在节假日促销活动中给予相应的支持。c.乙方有权在合同期内对商铺进行装修，但需事先取得甲方同意。2.乙方利益条款：a.乙方在合同期内，如因甲方原因导致其利益受损，有权要求甲方赔偿。b.乙方在合同期内，如因节假日促销活动支持不足导致其损失，有权要求甲方补偿。c.乙方有权在合同期满后，优先续租商铺。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方如未按时提供商铺，应向乙方支付违约金。b.甲方如未按约定提供节假日促销活动支持，应向乙方支付违约金。c.甲方不得擅自变更乙方租赁的商铺用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方在商铺内经营的商品或服务进行审核。b.甲方可对乙方进行必要的商业宣传和推广。c.甲方可对乙方在节假日促销活动中的表现进行评估。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在节假日促销活动中提供相应的优惠或折扣。b.甲方可要求乙方在合同期内保持商铺的整洁和美观。c.甲方可要求乙方在合同期满后，优先选择乙方进行续租。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方如违反合同约定，擅自变更商铺用途，应承担相应责任。c.乙方如未在合同期内保持商铺的整洁和美观，甲方可要求乙方进行整改。全文完。二零二五年度购物中心商铺租赁合同模板（含节假日促销活动支持）1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点二、商铺租赁基本信息1.商铺位置2.商铺面积3.商铺结构4.商铺用途三、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁续约条件3.租赁终止条件四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.逾期支付处理五、押金及保证金1.押金金额及退还条件2.保证金金额及退还条件六、节假日促销活动支持1.促销活动支持内容2.促销活动支持方式3.促销活动支持期限4.促销活动支持费用七、物业管理1.物业管理费收取标准2.物业管理服务内容3.物业管理责任划分八、装修与改造1.装修与改造规定2.装修与改造审批流程3.装修与改造费用承担九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同未尽事宜十三、合同附件1.商铺租赁合同附件一2.商铺租赁合同附件二3.商铺租赁合同附件三十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.合同双方信息：a.出租方：_______b.承租方：_______4.合同签订地点：_______二、商铺租赁基本信息1.商铺位置：_______2.商铺面积：_______平方米3.商铺结构：_______4.商铺用途：_______三、租赁期限1.租赁起止日期：_______至_______2.租赁续约条件：_______3.租赁终止条件：_______四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金调整机制：_______4.逾期支付处理：_______五、押金及保证金1.押金金额及退还条件：_______2.保证金金额及退还条件：_______六、节假日促销活动支持1.促销活动支持内容：_______2.促销活动支持方式：_______3.促销活动支持期限：_______4.促销活动支持费用：_______七、物业管理1.物业管理费收取标准：_______2.物业管理服务内容：_______3.物业管理责任划分：_______八、装修与改造1.装修与改造规定：承租方进行装修或改造前，应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行。装修材料及施工标准应符合购物中心的相关规定。2.装修与改造审批流程：承租方提交装修方案后，出租方应在_______日内审批完毕。3.装修与改造费用承担：装修费用由承租方承担，但需符合购物中心的规定标准。九、合同解除与终止1.合同解除条件：_______2.合同终止条件：_______3.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，并按照合同约定处理剩余款项及押金。十、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿方式：_______十一、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______十二、其他约定1.合同附件：_______2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十三、合同附件1.商铺租赁合同附件一：_______2.商铺租赁合同附件二：_______3.商铺租赁合同附件三：_______十四、合同签署1.合同签署人：a.出租方代表：_______b.承租方代表：_______2.合同签署日期：_______3.合同签署地点：_______出租方（盖章）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________承租方（盖章）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导促销活动支持条款说明：本条款旨在明确甲方在节假日促销活动中的主导地位，以及甲方应提供的具体支持措施。a.甲方应于每年_______月_______日前，向乙方提供节假日促销活动的整体方案。b.甲方应提供节假日促销活动的宣传推广支持，包括但不限于购物中心内外的广告位、电子显示屏等。c.甲方应协调其他商户参与促销活动，确保活动效果。2.甲方主导装修审批条款说明：本条款确保甲方在商铺装修审批过程中的主导权，同时保障乙方的合理需求。a.乙方在进行商铺装修前，应将装修方案提交甲方审批。b.甲方应在_______日内完成审批，如未按时完成，视为自动批准。c.乙方装修过程中，应遵守购物中心的相关规定，确保装修质量。3.甲方主导合同解除条款说明：本条款赋予甲方在特定情况下解除合同的权利，以保障甲方的利益。a.若乙方连续_______个月未达到约定的经营业绩，甲方有权解除合同。b.甲方解除合同时，应提前_______个月书面通知乙方，并退还乙方剩余租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导节假日促销活动条款说明：本条款确保乙方在节假日促销活动中的主导地位，以及乙方应享有的权益。a.乙方有权提出节假日促销活动的具体方案，经甲方同意后实施。b.甲方应支持乙方的促销活动，包括提供必要的场地和设施。c.乙方在促销活动中获得的收益，扣除相关费用后，归乙方所有。2.乙方主导装修方案执行条款说明：本条款确保乙方在商铺装修过程中的主导权，以及装修效果的保障。a.乙方有权选择装修设计和施工队伍。b.甲方应监督装修过程，确保装修质量符合购物中心标准。c.乙方在装修完成后，应提交验收报告，甲方应在_______日内完成验收。3.乙方主导合同续约条款说明：本条款赋予乙方在合同到期时，有权选择续约的权利。a.合同到期前_______个月，乙方应向甲方提出续约意向。b.甲方应在_______日内回复乙方续约事宜，逾期视为同意续约。c.续约条款与原合同一致，但租金可根据市场情况进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：本条款明确中介服务费用的承担方及支付方式。a.中介服务费用由乙方承担，费用总额为_______元。b.中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款说明：本条款明确中介在合同履行过程中的责任。a.中介应保证合同内容的真实性和合法性。b.中介应协助双方办理合同签订、备案等相关手续。c.若因中介原因导致合同无效或解除，中介应承担相应的法律责任。3.中介保密条款说明：本条款保护双方商业秘密，防止泄露。a.中介在合同履行过程中，不得泄露双方商业秘密。b.双方同意，中介在合同履行完毕后，仍应遵守保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁合同2.商铺租赁合同附件二：节假日促销活动方案3.商铺租赁合同附件三：装修方案及审批文件4.商铺租赁合同附件四：中介服务协议5.商铺租赁合同附件五：物业管理服务协议6.商铺租赁合同附件六：合同签订及备案文件7.商铺租赁合同附件七：双方身份证复印件8.商铺租赁合同附件八：租金支付凭证9.商铺租赁合同附件九：押金及保证金退还凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在约定的支付期限内未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供节假日促销活动支持。认定：甲方未在约定的时间内提供节假日促销活动支持，视为违约。3.违约行为：乙方未按照约定进行装修。认定：乙方未按照甲方审批的装修方案进行装修，视为违约。4.违约行为：双方未按照约定解除或终止合同。认定：双方未在约定的解除或终止条件下进行合同解除或终止，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.物业管理：指物业服务企业对物业管理区域内的物业进行管理，维护物业管理秩序，提供物业服务的行为。4.中介服务：指中介机构为促成交易双方达成协议提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止装修，并向甲方报告。甲方应督促乙方整改，直至符合购物中心标准。2.问题：节假日促销活动效果不佳。解决办法：乙方应分析原因，调整促销方案。甲方应提供必要的支持和协助。3.问题：合同解除后，乙方未退还押金。解决办法：乙方应在合同解除后_______日内退还押金。如逾期未退还，甲方有权追究法律责任。五、所有应用场景：1.购物中心商铺租赁。2.节假日促销活动支持。3.商铺装修及改造。4.合同解除与终止。5.违约行为的处理。全文完。二零二五年度购物中心商铺租赁合同模板（含节假日促销活动支持）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租赁物基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整频率5.租赁物使用5.1商铺用途5.2商铺装修及改动5.3商铺使用限制6.乙方责任及义务6.1商铺维护责任6.2商铺使用规范6.3商铺经营责任7.甲方责任及义务7.1商铺物业管理7.2公共设施维护7.3节假日促销活动支持8.节假日促销活动支持细则8.1活动形式8.2活动时间8.3活动内容8.4活动费用及分成9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1商铺平面图12.2装修图纸12.3其他附件13.其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：购物中心管理有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号1.2乙方（承租方）信息乙方名称：有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号第二条租赁物基本信息2.1商铺位置商铺位于购物中心一楼区，商铺编号为号。2.2商铺面积商铺面积为平方米。2.3商铺设施及配置商铺内配备有、等基本设施，具体清单见附件一。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2005年1月1日起至2009年12月31日止，共计四年。3.2租金计算方式租金按年计算，每年租金为人民币万元整。3.3租金支付方式及时间乙方应于每年1月1日前支付当年租金，租金支付方式为银行转账。第四条租金调整4.1调整条件如市场租金上涨，甲方有权按市场租金水平调整租金，但涨幅不得超过市场租金涨幅的50%。4.2调整方式租金调整采用一次性调整方式，在租赁期限内调整一次。4.3调整频率租金调整频率为每年一次。第五条租赁物使用5.1商铺用途乙方租赁商铺仅用于行业经营，不得从事任何违法、违规活动。5.2商铺装修及改动乙方进行商铺装修及改动前，需向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.3商铺使用限制商铺内不得堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第六条乙方责任及义务6.1商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。6.2商铺使用规范乙方应遵守购物中心的相关管理规定，不得影响其他商户的正常经营。6.3商铺经营责任乙方应对商铺内发生的经营行为负责，包括商品质量、售后服务等。第七条甲方责任及义务7.1商铺物业管理甲方负责商铺的物业管理，包括公共设施的维护、环境卫生等。7.2公共设施维护甲方应确保购物中心内的公共设施正常运行，如电梯、消防设施等。7.3节假日促销活动支持甲方应在节假日组织促销活动，为乙方提供宣传、推广等方面的支持。具体支持措施包括但不限于：在购物中心内设立乙方专柜、提供宣传物料、协助举办活动等。第八条节假日促销活动支持细则8.1活动形式节假日促销活动形式包括但不限于：主题促销、折扣优惠、买赠活动、联合促销等。8.2活动时间节假日促销活动时间一般与国家法定节假日同步，具体活动时间由甲方提前一个月通知乙方。8.3活动内容活动内容包括但不限于：制定活动方案、提供宣传物料、协助进行顾客引流等。8.4活动费用及分成节假日促销活动的费用由甲方承担，乙方需按照约定的比例参与活动分成。第九条违约责任9.1乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金。若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。9.2甲方违约责任若甲方未按约定提供节假日促销活动支持，乙方有权要求甲方进行补救或赔偿。若甲方未按约定维护公共设施，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即省市区。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条合同附件12.1商铺平面图12.2装修图纸12.3节假日促销活动支持方案12.4其他附件第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同由甲方代表签字盖章，乙方代表签字盖章后生效。14.2本合同签署日期为2005年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1第三方定义本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。8.2第三方介入范围1.商铺租赁中介服务；2.节假日促销活动策划与执行；3.商业咨询与市场调研；4.法律、财务等专业服务。8.3第三方介入程序1.甲方或乙方需向对方提出引入第三方的意向，并告知对方第三方的服务内容、费用及责任。2.双方同意引入第三方后，由甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定履行各自义务。第九条（一）甲乙双方额外条款及说明9.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方在提供中介服务过程中，不得泄露商业秘密或侵犯乙方合法权益。2.甲方应监督第三方遵守国家法律法规及购物中心的管理规定。9.2乙方额外条款1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。2.乙方应按照约定支付第三方服务费用。第十条（一）第三方责任限额10.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其服务范围内，对于因第三方自身原因导致的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。10.2第三方责任限额1.第三方对本合同项下的赔偿责任总额不超过其服务费用的倍。2.第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。第十一条（一）第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于服务协议，甲方应向第三方支付服务费用，并对第三方在履行服务协议过程中产生的合理费用承担责任。11.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于服务协