2025年度别墅租赁及管家服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度别墅租赁及管家服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁别墅基本情况2.1别墅位置2.2别墅面积2.3别墅结构2.4别墅配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.管家服务内容6.1管家职责6.2管家工作时间6.3管家服务标准6.4管家更换条件7.维修与保养7.1别墅维修责任7.2维修费用承担7.3保养责任及费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同解释13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3双方联系方式2.租赁别墅基本情况2.1别墅位置别墅位于市区街道，具体地址为路号。2.2别墅面积别墅总面积为200平方米，包括地上三层，地下室一层。2.3别墅结构别墅为砖混结构，地上三层，地下室一层，每层设有客厅、卧室、卫生间、厨房等。2.4别墅配套设施别墅内配备中央空调、地暖、电梯、智能安防系统、花园、游泳池等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2025年12月31日。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币100万元/年。4.2支付方式租金支付方式为一次性支付，甲方应在租赁合同签订后五个工作日内将租金支付至乙方指定账户。4.3付款时间租金支付时间为每年的1月1日。4.4逾期付款处理如甲方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金总额的1%向乙方支付滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为人民币10万元。5.2保证金缴纳方式保证金在合同签订后五个工作日内以银行转账方式支付至乙方指定账户。5.3保证金退还条件租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应在租赁合同终止后十个工作日内退还保证金。6.管家服务内容6.1管家职责管家负责别墅的日常管理、清洁、维护、安全等工作。6.2管家工作时间管家每日工作时间从早上8:00至晚上20:00，每周休息一天。6.3管家服务标准管家服务标准应符合甲方要求，确保别墅的整洁、安全、舒适。6.4管家更换条件如管家服务不符合要求，甲方有权要求乙方更换管家，乙方应在接到甲方书面通知后五个工作日内更换。7.维修与保养7.1别墅维修责任别墅的日常维修责任由乙方承担，乙方应确保别墅的正常使用。7.2维修费用承担维修费用在合同约定的范围内由乙方承担，超出部分由甲方承担。7.3保养责任及费用别墅的定期保养责任由乙方承担，保养费用在合同约定的范围内由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付租金或逾期支付租金；（2）乙方未按照合同约定提供管家服务或服务不符合标准；（3）甲方未按时缴纳租赁保证金；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；（5）任何一方擅自改变别墅结构或设施；（6）任何一方违反法律法规或合同约定，造成别墅安全事故的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的全部经济损失，包括但不限于维修费用、赔偿金、违约金等；（2）违约方应承担由此产生的法律责任；（3）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为直接经济损失的20%；（4）因违约造成别墅损失的，违约方应承担全部赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，争议解决可提交仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正；（3）任何一方丧失履行合同能力；（4）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后五个工作日内协商解除事宜；（3）协商一致后，双方应签订解除合同协议。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁别墅的照片、管家服务细则、费用清单等。12.2合同补充协议双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同以中文为准，如双方对合同内容有不同理解，应以中文为准。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数14.合同签署日期本合同于2024年12月15日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式1.作为中介方促成甲乙双方签订合同；2.提供专业评估、监理等服务；3.提供法律咨询、纠纷调解等服务；4.在合同履行过程中提供其他必要协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在合同关系中的责任，应限于其提供服务或行为直接导致的后果。第三方不承担因其提供服务或行为以外的原因导致的损失。15.3.2责任限额1.第三方因其提供的服务或行为导致甲乙任何一方损失的，责任限额为该服务或行为直接经济损失的10%；2.第三方在提供中介服务过程中，如因自身过失导致合同无法履行，责任限额为中介服务费用的50%；3.第三方在提供专业评估、监理等服务过程中，如因评估、监理失误导致损失，责任限额为评估、监理服务费用的30%；4.第三方在提供法律咨询、纠纷调解等服务过程中，如因咨询、调解失误导致损失，责任限额为咨询、调解服务费用的20%。15.4第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和配合；2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务；2.第三方的介入不影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务；3.第三方的责任仅限于其提供服务或行为直接导致的后果，不涉及甲乙双方内部责任划分；4.第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入合同条款16.1第三方介入合同条款的签订若需第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确各方的权利义务和责任。16.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。16.3第三方介入合同的变更与解除第三方介入合同的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。16.4第三方介入合同的争议解决第三方介入合同的争议解决，参照本合同第九条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.别墅租赁合同附件一：别墅详细资料要求：包含别墅的地理位置、面积、结构、配套设施、租赁条件等详细信息。说明：本附件为合同签订前甲方提供的别墅基本情况，作为合同附件一。2.管家服务细则附件二：管家职责和服务标准要求：详细列出管家的职责范围、工作时间、服务标准、行为规范等。说明：本附件为合同签订前乙方提供的管家服务内容，作为合同附件二。3.租赁保证金缴纳凭证附件三：保证金缴纳证明要求：提供银行转账凭证或现金缴纳凭证，证明保证金已缴纳。说明：本附件为甲方缴纳租赁保证金的证明，作为合同附件三。4.租金支付凭证附件四：租金支付证明要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，证明租金已支付。说明：本附件为甲方支付租金的证明，作为合同附件四。5.维修保养记录附件五：别墅维修保养记录要求：记录别墅的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件为乙方记录别墅维修保养情况的记录，作为合同附件五。6.管家更换记录附件六：管家更换情况记录要求：记录管家更换的原因、时间、更换后的管家信息等。说明：本附件为乙方记录管家更换情况的记录，作为合同附件六。7.争议解决协议附件七：争议解决协议要求：双方在发生争议时达成的协议，包括争议解决方式、时间、地点等。说明：本附件为双方在发生争议时达成的协议，作为合同附件七。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付逾期租金及每日1%的滞纳金。示例：甲方应于每月1日支付当月租金，若逾期至2日，则需支付当月租金及1日的滞纳金。2.违约行为：乙方未提供符合标准的管家服务责任认定：乙方应承担由此产生的经济损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例：若管家服务不符合合同约定，乙方需赔偿甲方因此产生的额外费用。3.违约行为：甲方擅自改变别墅结构或设施责任认定：甲方应承担由此产生的维修费用及恢复原状的费用。示例：若甲方擅自改动别墅设施，乙方有权要求甲方恢复原状并支付相关费用。4.违约行为：任何一方违反法律法规或合同约定，造成别墅安全事故责任认定：违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。示例：若因甲方违规操作导致别墅发生安全事故，甲方应承担全部赔偿责任。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担由此产生的经济损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例：若乙方未按时进行别墅保养，甲方有权要求乙方承担相应费用。全文完。2025年度别墅租赁及管家服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度别墅租赁及管家服务事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将位于（请填写别墅详细地址）的别墅出租给乙方，乙方承租该别墅并享受管家服务，双方应遵循本合同约定，共同维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“别墅”指甲方拥有的位于（请填写别墅详细地址）的房产，包括房屋本身及其附属设施。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方承租甲方别墅的时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。2.管家服务：指乙方在租赁期间，甲方为乙方提供的包括但不限于日常生活管理、安全保卫、清洁卫生等在内的全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应按照合同约定提供别墅及管家服务，确保乙方享有相应的权益。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁甲方别墅，享受管家服务。2.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。3.乙方应爱护甲方别墅及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：一年）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的位于（请填写别墅详细地址）的别墅。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后（请填写具体日期）前向甲方支付首期租金。2.乙方应在租赁期间按照合同约定支付租金及相关费用。3.甲方应按照合同约定提供别墅及管家服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并签署解除合同协议。2.因不可抗力导致合同无法履行的，应书面通知对方，并提供相关证明材料。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将别墅及附属设施恢复原状，并退还甲方。2.双方应按照合同约定处理租赁期间产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在合同约定的支付时间内向甲方支付租金。2.管家服务费：乙方应支付由甲方提供的管家服务的费用。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起（请填写具体日期）内向甲方支付保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。4.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、公共事业费等。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息由甲方在合同签订时提供。7.3支付时间1.首期租金：乙方应在合同签订之日起（请填写具体日期）内向甲方支付首期租金。2.每月租金：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付下一个月的租金。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起（请填写具体日期）内向甲方支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应按期足额支付，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期付款利息，利率为（请填写具体利率）。2.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停提供管家服务，直至乙方支付所有欠款。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供别墅及管家服务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金及其他费用，乙方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体期限）为止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方不得泄露保密内容给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向（请填写调解机构名称）申请调解或仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；2.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对别墅及其附属设施的所有权，乙方仅获得租赁权。2.甲方保留对管家服务的监督权，以确保服务质量。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入别墅的权利，以确保乙方及别墅的安全。2.甲方保留在别墅租赁期间对房屋结构进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的文件应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同的履行情况进行沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于别墅租赁及管家服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人：（签字）日期：（填写日期）乙方（承租方）：（盖章）代表人：（签字）日期：（填写日期）附件：1.合同附件一：别墅及附属设施清单2.合同附件二：管家服务明细3.合同附件三：其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同附件一：别墅及附属设施清单2.合同附件二：管家服务明细3.合同附件三：其他相关文件（如租金支付方式、保密协议等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供别墅及管家服务，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金及其他费用，认定为违约。擅自改变房屋结构或用途，认定为违约。未爱护甲方别墅及其附属设施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.管家服务：指乙方在租赁期间，甲方为乙方提供的包括但不限于日常生活管理、安全保卫、清洁卫生等在内的全方位服务。4.租赁期限：指乙方承租甲方别墅的时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间发现别墅存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。2.问题：乙方对管家服务质量不满意。解决办法：乙方可向甲方提出改进建议，甲方应在合理期限内采取措施提高服务质量。3.问题：乙方在租赁期间需要变更管家服务内容。解决办法：乙方应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可进行相应变更。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中提供额外服务或参与合同履行的任何个人或实体，包括但不限于物业管理公司、维修服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供相应的服务，并对服务质量承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方或乙方配合其履行职责。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方变更：如需更换第三方，需经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的别墅及管家服务。乙方有权在租赁期间提出合理的服务改进建议。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期前30天通知甲方，选择续租或终止合同。乙方有权在合同履行期间，因不可抗力等原因导致合同无法履行时，要求甲方减免租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供别墅及管家服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同约定，确保别墅及管家服务的正常进行。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间对别墅及附属设施进行合理维护。甲方可要求乙方在合同到期时，将别墅及附属设施恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变别墅结构或用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度别墅租赁及管家服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同期限4.合同双方信息5.合同目的二、租赁物描述1.租赁物基本情况2.租赁物位置及环境3.租赁物设施设备三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.付款时间及期限4.逾期付款处理四、押金及退还1.押金金额及支付2.押金退还条件3.押金退还流程五、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿六、管家服务内容1.管家人员配备2.管家服务职责3.管家服务时间七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.管家服务方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同附件1.租赁物清单2.管家服务内容明细3.其他相关附件十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更及补充3.合同解除及终止后的处理4.合同附件效力5.合同适用法律十二、合同签字盖章1.租赁方签字盖章2.出租方签字盖章3.管家服务方签字盖章十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度别墅租赁及管家服务合同2.合同签订日期：2024年12月1日3.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同双方信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]租赁方：[租赁方全称]租赁方地址：[租赁方地址]租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]租赁方联系电话：[租赁方联系电话]5.合同目的：明确租赁双方的权利和义务，确保别墅租赁及管家服务的顺利进行。二、租赁物描述1.租赁物基本情况：房屋地址：[别墅地址]房屋面积：[别墅面积]房屋结构：[别墅结构]房屋装修情况：[别墅装修情况]2.租赁物位置及环境：所在区域：[别墅所在区域]周边设施：[周边设施描述]3.租赁物设施设备：生活设施：[列举生活设施，如空调、热水器、洗衣机等]娱乐设施：[列举娱乐设施，如游泳池、健身房等]安全设施：[列举安全设施，如监控摄像头、防盗门等]三、租金及支付方式1.租金金额：人民币[租金金额]元/月2.租金支付方式：首付：[首付金额]元，于合同签订当日支付月租金：[月租金金额]元，每月[具体日期]前支付3.付款时间及期限：如逾期未支付，每逾期一日需支付[逾期金额]元的滞纳金4.逾期付款处理：出租方有权解除合同，并要求租赁方支付全部租金及滞纳金四、押金及退还1.押金金额及支付：人民币[押金金额]元，于合同签订当日支付2.押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，设施设备完好租赁方提前解除合同，需支付剩余租金及相应费用3.押金退还流程：租赁期满后，租赁方需在[具体日期]内提交押金退还申请，出租方在[具体日期]内退还押金五、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围：仅限于居住及正常家庭生活使用2.租赁物维护责任：租赁方负责租赁期间的日常维护出租方负责租赁物的定期检修及大修3.租赁物损坏赔偿：租赁方造成租赁物损坏，需按实际损失赔偿六、管家服务内容1.管家人员配备：配备[管家人数]名管家，负责日常管家服务2.管家服务职责：日常家务管理财务管理客户接待安全保障3.管家服务时间：[具体服务时间]七、合同解除及终止1.合同解除条件：租赁方未按约定支付租金出租方未按约定提供租赁物管家服务严重不到位2.合同终止条件：租赁期满双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除及终止程序：一方提出解除或终止合同，需提前[具体时间]通知对方双方协商一致后，签订解除或终止合同协议解除或终止合同后，处理相关遗留事宜八、违约责任1.租赁方违约责任：未按约定支付租金，每逾期一日需支付[逾期金额]元的滞纳金擅自改变租赁物结构或用途，造成损失，需承担赔偿责任逾期退房，需支付[逾期天数]天的租金2.出租方违约责任：未按约定提供租赁物，需退还押金并赔偿租赁方损失未按约定提供管家服务，需赔偿租赁方损失3.管家服务方违约责任：服务不到位，需向租赁方道歉并赔偿损失九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]或人民法院3.争议解决程序：按相关法律法规及争议解决机构的规定执行十、合同附件1.租赁物清单2.管家服务内容明细3.其他相关附件十一、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同变更及补充：任何变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议3.合同解除及终止后的处理：处理相关遗留事宜，包括但不限于押金退还、租赁物恢复原状等4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力5.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律十二、合同签字盖章1.租赁方签字盖章：[租赁方全称]（盖章）[租赁方联系人姓名]（签字）[日期]2.出租方签字盖章：[出租方全称]（盖章）[出租方联系人姓名]（签字）[日期]3.管家服务方签字盖章：[管家服务方全称]（盖章）[管家服务方联系人姓名]（签字）[日期]十三、合同份数及保管1.合同份数：一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份2.合同保管责任：双方各自妥善保管合同原件十四、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决2.本合同一式两份，具有同等法律效力租赁方（盖章）：____________________出租方（盖章）：____________________管家服务方（盖章）：____________________租赁方联系人（签字）：____________________出租方联系人（签字）：____________________管家服务方联系人（签字）：____________________[日期]：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合租赁合同的约定。甲方有权决定租赁物的维修和保养计划，并负责相关费用的支付。2.甲方决策权条款：甲方对管家服务的具体内容、服务人员安排及服务质量有最终决定权。甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前[具体时间]通知乙方。3.甲方责任条款：甲方负责租赁物的安全，确保租赁物在租赁期间符合相关安全标准。甲方对因租赁物本身缺陷导致的乙方损失承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：乙方有权对管家服务的具体内容提出建议，甲方需在[具体时间]内给予答复。乙方有权对租