2024年餐馆租赁报价表3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年餐馆租赁报价表本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.租赁标的物2.1餐馆名称2.2餐馆地址2.3餐馆面积2.4餐馆设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式4.4违约金条款5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.餐馆使用及维护8.1使用范围8.2使用限制8.3维护责任8.4维护费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改程序14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年餐馆租赁合同》。1.2合同编号：本合同编号为2024餐饮租字第001号。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：名称：餐饮管理有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx55551.4.2承租方：名称：YY餐厅经营部地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx66662.租赁标的物2.1餐馆名称：餐厅。2.2餐馆地址：市区路号。2.3餐馆面积：约200平方米。2.4餐馆设施清单：餐桌椅烹饪设备冷藏设备空调设备供水供电设施卫生间设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日。3.2租赁结束日期：2027年12月31日。3.3租赁期限调整条款：租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。4.2租金支付频率：每月支付一次。4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。4.4违约金条款：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金金额1%的违约金。5.租金调整机制5.1调整频率：租金每两年调整一次。5.2调整依据：根据市场行情和物价指数进行调整。5.3调整程序：双方应在调整前一个月协商确定新的租金，并在合同中予以明确。6.租赁费用6.1水电费：由承租方负责支付。6.2物业管理费：由承租方负责支付，每月按实际发生费用结算。6.3其他费用：包括垃圾清运费、网络费等，由承租方根据实际情况支付。7.保证金7.1保证金金额：人民币5,000元。7.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为。7.3保证金退还程序：合同期满后，承租方应在一个月内向出租方提出退还保证金申请，经出租方确认无违约行为后，保证金应一次性退还给承租方。8.餐馆使用及维护8.1使用范围：承租方有权在租赁期限内，使用餐馆进行餐饮经营及相关活动。8.2使用限制：承租方不得将餐馆用于非法用途，不得擅自改变餐馆的结构和用途，不得损害餐馆的公共利益和形象。8.3维护责任：承租方负责餐馆的日常维护和保养，确保餐馆设施设备处于良好状态。8.4维护费用：餐馆的日常维护费用由承租方承担，重大维修或更换设施设备的费用，双方协商解决。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变餐馆用途、损坏餐馆设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理程序：一旦发生违约行为，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向租赁餐馆所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由责任方承担。11.合同解除11.1解除条件：包括违约行为、不可抗力等。11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除理由。11.3解除后果：合同解除后，承租方应立即腾退餐馆，出租方应退还承租方剩余的租金。12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期：自合同签订之日起生效。12.3终止条件：合同期满或因双方协商一致、违约等原因终止。12.4终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，明确各自的权利和义务。13.其他约定13.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知方式为挂号信或电子邮箱。13.2合同附件：包括餐馆平面图、设施清单等。13.3合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：市区路号。14.3签署人信息：出租方代表：，职务：总经理。承租方代表：，职务：负责人。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或其中一方的请求，介入合同关系，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项、职责和权利。3.第三方选择具有相关领域的专业资质和经验；能够独立、公正地履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及法律法规的规定来确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.第三方介入协议第三方的职责和权利；第三方的服务内容和标准；第三方的责任限额；第三方的报酬及支付方式；第三方介入期间的保密条款；第三方介入协议的生效、变更和解除条件。6.第三方职责和权利6.1第三方职责：根据合同约定，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务；独立、公正地履行职责，确保服务质量；及时向甲乙双方汇报工作进展和结果；遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2第三方权利：获取甲乙双方提供的必要资料和信息；要求甲乙双方配合其履行职责；在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系；第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对甲乙双方之间的合同纠纷承担责任。7.2第三方与餐馆租赁合同的关系：第三方的介入不改变餐馆租赁合同的主体地位；第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和效果；第三方的服务内容应限于合同约定的范围。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题；8.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同期满或终止。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议到期或完成合同约定的服务内容后，视为终止；9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务或解除合同。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐馆平面图详细要求：提供餐馆的详细平面图，包括各个区域的划分、设施布局、消防通道等。说明：平面图应清晰标明餐馆的各个功能区，便于承租方了解和使用。2.设施清单详细要求：详细列出餐馆内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、新旧程度等。说明：设施清单应作为合同附件，确保承租方了解餐馆的现有条件。3.租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应详细记载保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：收据作为保证金缴纳的凭证，是合同履行的必要文件。4.餐馆租赁合同补充协议详细要求：如有补充协议，应详细记录双方协商一致的其他约定内容。说明：补充协议是对合同内容的补充，需双方签字盖章后生效。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：协议是第三方介入的依据，确保第三方在合同履行过程中的合法地位。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：协议是解决争议的指南，有助于双方在发生争议时快速有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金金额1%的违约金。示例：若每月租金为10,000元，未按时支付一天，则应支付100元的违约金。2.擅自改变餐馆用途责任认定：承租方擅自改变餐馆用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方将餐馆改为娱乐场所，造成餐馆损失，应赔偿出租方相应的损失。3.损坏餐馆设施责任认定：承租方损坏餐馆设施，应赔偿出租方维修或更换设施的实际费用。示例：若承租方损坏空调，造成1000元的维修费用，应赔偿出租方1000元。4.违反合同约定的使用限制责任认定：承租方违反合同约定的使用限制，应承担相应的违约责任。示例：若合同约定不得在餐馆内进行经营活动，但承租方擅自进行经营活动，应承担违约责任。5.未能履行维护责任责任认定：承租方未能履行维护责任，造成餐馆设施设备损坏，应承担维修费用。示例：若承租方未能及时维修损坏的水管，造成损失，应承担维修费用。6.未能履行保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若出租方泄露承租方商业秘密，承租方有权要求赔偿损失。全文完。2024年餐馆租赁报价表1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的物1.3合同期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6租金违约责任2.预付款及押金2.1预付款金额2.2预付款支付方式2.3押金金额2.4押金支付方式2.5押金退还3.租赁物品及设施3.1租赁物品清单3.2设施清单3.3物品及设施使用规范3.4物品及设施损坏赔偿4.经营范围及许可4.1经营范围4.2许可证明4.3许可证明变更5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修及保养费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更后的责任11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.其他约定事项12.1违反法律法规12.2知识产权12.3法律适用及管辖12.4合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止时间14.合同签署及备案14.1合同签署日期14.2合同备案14.3合同签署人签名及盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同标的物1.3合同期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。1.5租金调整租金自合同生效之日起五年内保持不变，五年后根据市场情况及双方协商可进行适当调整。1.6租金违约责任如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[滞纳金比例]%作为违约金。第二条预付款及押金2.1预付款金额乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付预付款[预付款金额]元。2.2预付款支付方式预付款可通过银行转账或现金支付。2.3押金金额乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付押金[押金金额]元。2.4押金支付方式押金可通过银行转账或现金支付。2.5押金退还租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁物无损坏，乙方在结清所有费用后，甲方应在[具体天数]内退还押金。第三条租赁物品及设施3.1租赁物品清单[列出所有租赁物品及其规格、数量等]3.2设施清单[列出所有租赁设施及其规格、数量等]3.3物品及设施使用规范乙方应按照物品及设施的使用说明进行使用，不得擅自拆卸、改装或出售。3.4物品及设施损坏赔偿如因乙方原因导致物品及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第四条经营范围及许可4.1经营范围乙方租赁租赁物用于[具体经营范围]，不得从事与本合同约定经营范围不符的经营活动。4.2许可证明乙方应在签订本合同前取得并持有相关经营许可证明。4.3许可证明变更如乙方经营范围或许可证明发生变更，应在变更之日起[具体天数]内通知甲方。第五条交付及验收5.1交付时间甲方应在本合同生效之日起[具体天数]内将租赁物交付乙方使用。5.2验收标准租赁物应符合约定的使用要求，无损坏、污渍等。5.3验收程序乙方应在接收租赁物后[具体天数]内进行验收，并签署验收报告。5.4验收不合格处理如验收不合格，乙方应在验收报告签署之日起[具体天数]内通知甲方，甲方应在[具体天数]内修复或更换。第六条维修及保养6.1维修责任租赁物在使用过程中发生的正常磨损，由甲方负责维修。6.2保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。6.3维修及保养费用承担正常磨损的维修费用由甲方承担，保养费用由乙方承担。第七条违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。7.2违约责任承担乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按未履行义务部分的[比例或金额]计算。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应尽力在[具体天数]内协商解决。8.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同解除9.1合同解除情形包括但不限于：甲方违约、乙方违约、不可抗力等。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。9.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还、租金结算等事宜。第十条合同变更10.1合同变更情形包括但不限于：合同条款不明确、市场环境变化等。10.2合同变更程序变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同变更后的责任合同变更后的责任由变更后的合同条款约定。第十一条合同终止11.1合同终止情形包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除合同等。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还、租金结算等事宜。11.3合同终止后的责任合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十二条其他约定事项12.1违反法律法规如因违反法律法规导致合同无效或部分无效，双方应承担相应的法律责任。12.2知识产权租赁物及其相关设施涉及的知识产权，归甲方所有。12.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。13.3合同终止时间本合同租赁期满或根据约定解除后终止。第十四条合同签署及备案14.1合同签署日期本合同于[具体日期]签署。14.2合同备案本合同签署后，双方应向相关主管部门进行备案。14.3合同签署人签名及盖章甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方盖章：____________乙方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。2.第三方介入的途径2.1第三方介入应经甲方和乙方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和方式。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方介入的具体情况，在合同中明确约定。如无约定，第三方的责任限额以[具体金额]为限。4.第三方权利义务4.1第三方应遵守本合同的约定，并履行其在合同中承诺的权利和义务。4.2第三方应保证其提供的服务或商品符合合同约定和法律规定。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方介入后，其权利义务仅限于与甲乙双方约定的范围内，不涉及合同之外的第三方。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应由第三方自行解决，不影响本合同的履行。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方应在甲乙双方同意的前提下，协助双方签订本合同，并负责合同履行的监督和协调。6.1.2中介方的报酬由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。6.1.3中介方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2担保方6.2.1担保方应在甲乙双方同意的前提下，为本合同的履行提供担保。6.2.2担保方式、担保范围和担保期限由甲乙双方与担保方协商确定，并在合同中明确。6.2.3担保方违反担保义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3咨询服务提供方6.3.1咨询服务提供方应在甲乙双方同意的前提下，为乙方提供相关咨询服务。6.3.2咨询服务的内容、费用和期限由甲乙双方与咨询服务提供方协商确定，并在合同中明确。6.3.3咨询服务提供方提供的服务不符合约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更和终止，需经甲乙双方书面同意，并以书面形式通知对方。7.2第三方介入的变更和终止，不影响本合同的履行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，由第三方自行解决；若第三方无法解决，则由甲乙双方协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入涉及的秘密信息，第三方应予以保密。9.2第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分摊。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等。要求：附件中应包含租赁物的照片或图纸，以便于双方核对。2.设施清单详细列出租赁物内包含的设施名称、规格、数量、功能等。要求：附件中应包含设施的说明书或操作手册。3.预付款及押金收据收据应包含甲方全称、乙方全称、支付金额、支付日期等信息。要求：收据应由甲方出具，并加盖财务章。4.许可证明复印件包括营业执照、卫生许可证、消防许可证等。要求：复印件需加盖公章，并由甲方和乙方确认无误。5.合同签订地证明文件如租赁物所在地证明文件、合同签订地证明文件等。要求：证明文件需加盖公章。6.验收报告详细记录验收时间、验收人员、验收结果等信息。要求：验收报告应由乙方签署，并加盖乙方公章。7.维修及保养记录记录维修及保养的时间、内容、费用等信息。要求：记录应详细，并由甲方和乙方确认。8.争议解决协议如双方就争议达成和解的协议。要求：协议应由双方签署，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[滞纳金比例]%作为违约金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日需支付租金的1%作为滞纳金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或影响甲方利益的，乙方应负责修复或赔偿损失。示例：乙方未经甲方同意，将餐馆用于举办娱乐活动，导致租赁物损坏，乙方需赔偿损失。3.损坏租赁物责任认定：乙方在使用过程中损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。示例：乙方在使用过程中，不慎将租赁物损坏，乙方需赔偿维修费用。4.未按约定使用设施责任认定：乙方未按约定使用设施，造成设施损坏或影响甲方利益的，乙方应负责修复或赔偿损失。示例：乙方未按操作规程使用厨房设备，导致设备损坏，乙方需赔偿损失。5.违反法律法规责任认定：乙方违反相关法律法规，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应法律责任。示例：乙方在经营过程中，因违反食品安全法规，导致消费者中毒，乙方需承担赔偿责任。全文完。2024年餐馆租赁报价表2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁标的物信息2.1餐馆名称2.2餐馆地址2.3餐馆面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.租赁用途7.1餐馆经营范围7.2禁止事项8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署及份数14.1签署日期14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.1.4住所地：[租赁方住所地]1.2承租方信息1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3联系电话：[承租方联系电话]1.2.4住所地：[承租方住所地]2.租赁标的物信息2.1餐馆名称：[餐馆名称]2.2餐馆地址：[餐馆具体地址]2.3餐馆面积：[餐馆面积，单位：平方米]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额，单位：元/月]4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付5.租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情5.2调整时间：每[调整周期]调整一次6.押金及退还6.1押金金额：[押金金额，单位：元]6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.3押金退还时间：租赁期满后[退还期限]内退还7.租赁用途7.1餐馆经营范围：[餐馆经营范围]7.2禁止事项：7.2.1未经租赁方同意，不得改变餐馆的结构和用途7.2.2不得在餐馆内进行违法活动7.2.3不得损害餐馆的公共利益和环境卫生8.费用承担8.1水电费8.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算。8.1.2承租方应在每月[具体日期]前向供水供电部门缴纳水电费。8.2物业费8.2.1物业费包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化等费用。8.2.2物业费由承租方承担，按物业管理方提供的收费标准缴纳。8.3其他费用8.3.1餐馆内装修、设备维护等费用由承租方自行承担。8.3.2如因承租方原因造成公共设施的损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的[违约金比例]%作为违约金。9.1.2如租赁方未按约定提供租赁标的物，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的[违约金比例]%作为违约金。9.2.2如承租方违反租赁用途或禁止事项，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。12.合同生效12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1双方签字（或盖章）且合同内容完整。13.其他约定13.1通知方式13.1.1.1专人递送；13.1.1.2邮寄；13.1.1.3传真；13.1.1.4电子邮件。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：13.2.1.1租赁房屋平面图；13.2.1.2租赁房屋设施清单；13.2.1.3租金支付凭证；13.2.1.4其他双方认为必要的文件。14.合同签署及份数14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，为提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2本合同约定需要第三方参与的事项；2.1.3因不可抗力或法律、法规变化，甲乙双方认为需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务时，其责任限额如下：3.1.1第三方提供中介服务的，其责任限额不超过中介服务费用；3.1.2第三方提供咨询服务、评估服务的，其责任限额不超过服务费用；3.1.3第三方提供担保服务的，其责任限额按照担保合同约定执行。4.第三方责任承担4.1第三方在其责任限额内，对甲乙双方因第三方提供的服务所产生的损失承担相应的责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1赔偿损失；4.2.2负担违约金；4.2.3其他合同约定的责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.3第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应按照法律规定和行业标准履行职责。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系，不承担甲乙双方因租赁关系产生的权利义务。6.2第三方与租赁标的物的关系：6.2.1第三方不对租赁标的物享有所有权、使用权；6.2.2第三方不因提供服务而改变租赁标的物的现状。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；7.2甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；7.3第三方根据协议或合同约定履行职责。8.第三方介入后的合同修改8.1如第三方介入导