2025年度带家具家电的一手房精装购置合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带家具家电的一手房精装购置合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同系甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出售带家具家电的一手房精装房事宜，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在带家具家电的一手房精装购置过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）一手房：指开发商首次销售的房屋；（2）精装房：指房屋内部装修完毕，家具家电配备齐全的房屋；（3）购置：指购买、取得。3.2关键词解释（1）家具：指家具、家电等生活用品；（2）家电：指冰箱、洗衣机、空调、热水器、电视等生活电器；（3）精装：指房屋内部装修完毕，包括墙面、地面、天花板、门窗等；（4）交付：指甲方向乙方交付房屋及家具家电等物品。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款；（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续；（3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的带家具家电的一手房精装房；（4）甲方有义务在合同约定的期限内将房屋及家具家电等物品交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供带家具家电的一手房精装房；（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋过户手续；（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（4）乙方有义务在合同约定的期限内接收房屋及家具家电等物品。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同约定的期限内将房屋及家具家电等物品交付给乙方。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋及家具家电等物品交付给乙方；（2）乙方应在合同约定的期限内接收房屋及家具家电等物品。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的购房款全部支付完毕；（2）房屋及家具家电等物品交付完毕；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；（2）解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋过户手续；（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定退还或赔偿对方损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋购置款：包括房屋本身的购买价格及税费等；（2）家具家电购置款：包括家具、家电的购买价格及安装费用等；（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、房屋交接费、维修基金等。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：（2）尾款：剩余购房款在房屋及家具家电交付完毕后，乙方应在规定的时间内支付尾款。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式、时间和金额支付购房款；（2）甲方应在收到购房款后，向乙方开具合法的收款凭证；八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约（2）若乙方擅自更改房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方应按照违约情况，在合同中约定具体的赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）政策调整导致税费增加；（3）罢工导致房屋无法交付。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关机构申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方的所有权、知识产权等权利，除本合同另有约定外，甲方保留所有权利；（2）乙方在使用带家具家电的一手房精装房过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋及家具家电的维修、保养、更新等权利；（2）甲方保留对房屋及家具家电使用过程中的安全管理、维护保养等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，共同保证本合同的履行；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关信息和文件；（2）甲乙双方应按照合同约定，配合对方完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于带家具家电的一手房精装购置事宜的完整协议，任何补充、修改或变更均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。如需增减，双方应协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）（盖章）乙方（买受方）：（签字）（盖章）合同附件：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋测绘报告4.家具家电清单及质量保证书5.购房款支付凭证6.房屋交付验收报告7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的带家具家电的一手房精装房；未按合同约定时间交付房屋及家具家电；违反保密条款，泄露保密内容；未按合同约定履行协助与配合义务。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款；擅自更改房屋结构或用途；违反保密条款，泄露保密内容；未按合同约定履行协助与配合义务。违约行为的认定依据合同条款和相关法律规定，双方应友好协商解决。三、法律名词及解释：1.一手房：指开发商首次销售的房屋。2.精装房：指房屋内部装修完毕，家具家电配备齐全的房屋。3.购置：指购买、取得。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金额。6.保密条款：指双方约定对某些信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：及时通知甲方，要求甲方进行维修或更换，直至问题解决。2.问题：支付购房款时发生资金周转困难。解决办法：与甲方协商，争取延期支付或分期支付。3.问题：家具家电损坏或丢失。解决办法：根据保修条款，由家具家电供应商负责维修或更换。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：协商解决；如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照不可抗力条款，双方协商解决或终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：本合同中的第三方合同主体，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他方，如家具家电供应商、装修公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方提供符合质量标准的家具家电或完成装修工程；第三方应遵守国家相关法律法规，确保提供的商品或服务合法合规。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以保障合同履行。4.第三方义务：第三方应按时、按质、按量完成合同约定的任务；第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的带家具家电的一手房精装房；乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理房屋过户手续；乙方有权要求甲方在房屋交付前提供详细的房屋状况说明。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋及家具家电的质量，若存在质量问题，乙方有权要求甲方免费维修或更换；甲方应确保房屋交付时无产权纠纷，若因产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋及家具家电，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任；甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方可要求乙方在合同约定的时间内接收房屋及家具家电。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付购房款，确保甲方资金回笼；乙方应按时接收房屋及家具家电，确保甲方利益不受损害。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金；乙方擅自更改房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。全文完。2025年度带家具家电的一手房精装购置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.家具家电配置清单4.1家具品牌及型号4.2家电品牌及型号4.3配置清单附件5.质量及验收标准5.1质量保证期限5.2验收标准5.3验收流程6.交付及使用条款6.1交付时间6.2交付条件6.3使用说明7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同附件10.1配置清单10.2其他附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除程序13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1区县：[区县名称]2.1.2街道：[街道名称]2.1.3楼栋：[楼栋号]2.1.4房号：[具体房号]2.2房屋面积2.2.1建筑面积：[建筑面积]2.2.2使用面积：[使用面积]2.3房屋结构2.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构]2.4房屋用途2.4.1用途：[房屋用途，如住宅]3.购房价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1总价：[房屋总价]3.2付款方式3.2.1首付款：[首付款金额及支付时间]3.2.2按揭贷款：[贷款银行、贷款金额、贷款期限]3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]3.3.2按揭贷款支付时间：[按揭贷款支付时间]4.家具家电配置清单4.1家具品牌及型号4.1.1客厅家具：[品牌、型号、数量]4.1.2卧室家具：[品牌、型号、数量]4.1.3厨房家具：[品牌、型号、数量]4.2家电品牌及型号4.2.1冰箱：[品牌、型号、数量]4.2.2洗衣机：[品牌、型号、数量]4.2.3空调：[品牌、型号、数量]4.3配置清单附件4.3.1配置清单详细内容见附件一5.质量及验收标准5.1质量保证期限5.1.1质保期限：[家具家电质保期限]5.2验收标准5.2.1验收标准符合国家相关质量标准及合同约定5.3验收流程5.3.1验收时间：[验收时间]5.3.2验收人员：[验收人员名单]5.3.3验收结果：[验收结果记录]6.交付及使用条款6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：[房屋交付时间]6.2交付条件6.2.1房屋及相关设施设备齐全6.2.2房屋质量合格6.3使用说明6.3.1甲方应按照家具家电使用说明书进行操作和维护7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时支付房款7.1.2乙方未按时交付房屋7.1.3甲方或乙方未按约定进行房屋或家具家电的验收7.1.4甲方或乙方违反合同约定的其他行为7.2违约责任7.2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。7.2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]%。7.3违约赔偿7.3.1任何一方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1双方应遵守争议解决机构的程序规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的目的实现。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除9.3.1合同解除需书面通知对方，并经双方确认。10.合同附件10.1配置清单10.2付款计划表10.3验收报告10.4其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.1.1甲方签署日期：[甲方签署日期]11.1.2乙方签署日期：[乙方签署日期]11.2签署地点11.2.1签署地点：[签署地点]11.3签署人员11.3.1甲方签署人员：[甲方签署人员姓名]11.3.2乙方签署人员：[乙方签署人员姓名]12.合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2符合法律法规的规定。12.2解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.3变更及解除程序12.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并经双方确认。13.合同备案13.1备案机关13.1.1房地产管理部门。13.2备案程序13.2.1双方在合同签订后[备案期限]内办理备案手续。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1任何通知应以书面形式发送，送达时间为发出后的[送达期限]。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。15.2.2第三方介入的目的、范围和期限应在合同中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定履行其职责。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和文件。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的信息。16.1.2甲方应按照合同约定配合第三方的工作。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供真实、准确的信息。16.2.2乙方应按照合同约定配合第三方的工作。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定确定。17.1.2第三方责任限额不得超过[具体金额]。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额在合同中明确约定。17.2.2如合同未约定，第三方责任限额按法律法规规定执行。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。18.1.2第三方变更不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方变更责任18.2.1第三方变更后，原第三方责任终止，新第三方承担相应的责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1合同约定的第三方退出条件成就。19.1.2第三方完成其合同约定的服务。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需提前[退出期限]通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定。20.3第三方与合同其他方的划分20.3.1第三方与其他合同方的划分由合同约定或法律法规规定。第三方应明确其职责和权利，不得侵犯其他方的合法权益。20.4第三方与其他方的争议解决20.4.1第三方与其他方的争议解决方式由合同约定或法律法规规定。第三方与其他方的争议解决应遵循公平、公正的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.配置清单详细要求：列明家具家电的品牌、型号、数量、颜色、尺寸等详细信息。说明：本清单为合同附件，作为合同不可分割的一部分，与合