二零二五年度智能公寓转租合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能公寓转租合作框架协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（转租方）：2.乙方（转租接受方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智能公寓作为一种新型的居住方式，逐渐受到广大消费者的青睐。为了更好地满足市场需求，甲方决定将现有智能公寓进行转租，以实现资源共享，提高资源利用效率。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能公寓转租过程中的权利、义务、责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能公寓：指利用现代信息技术，为住户提供安全、舒适、便捷的居住环境，实现智能家居、智能安防、智能物业等一体化服务的公寓。（2）转租：指甲方将自有或租赁的智能公寓，在满足一定条件下，转租给乙方使用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的转租方，即智能公寓的所有者或使用权人。（2）乙方：指本合同中的转租接受方，即租用智能公寓的个人或单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方享有智能公寓的出租权，有权对乙方进行资格审查。（2）甲方应保证智能公寓符合国家相关法律法规的要求，具备安全、卫生、舒适的基本条件。（3）甲方应按照合同约定，按时交付智能公寓给乙方使用。（4）甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的问题，保障乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用智能公寓。（2）乙方应遵守国家法律法规，爱护智能公寓，不得擅自改变智能公寓的结构、用途。（3）乙方应按时缴纳租金及其他相关费用。（4）乙方应配合甲方进行定期检查、维修，确保智能公寓的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：智能公寓所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定，将智能公寓交付乙方使用。（2）乙方按照合同约定，支付租金及其他相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续约意向。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期前，甲乙双方应协商确定是否续约。（2）如一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应将智能公寓完好无损地交还甲方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付给甲方租金。（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，押金在合同期满或终止时无违约情况发生时，甲方应无息退还。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理费标准，支付给甲方或物业管理公司物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付。（3）物业管理费及其他费用：乙方应按照实际发生时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性，逾期支付应承担滞纳金。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供智能公寓的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付逾期退还押金的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费的，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变智能公寓的结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的条款内容。（2）智能公寓的运营数据、技术信息、商业秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能公寓损坏。（2）战争导致智能公寓无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能公寓的最终所有权。（2）甲方保留对智能公寓运营策略的调整权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对智能公寓进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对智能公寓进行安全管理、消防检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款是合同的一部分，具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）双方应按照约定及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能公寓转租合作关系的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均被本合同取代。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（转租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（转租接受方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能公寓转租合同2.智能公寓设施清单3.智能公寓租金标准表4.物业管理费收费标准5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.双方签字盖章的合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付智能公寓。未按合同约定进行必要维修和改造。未按合同约定退还押金。乙方违约：未按时支付租金、押金或物业管理费。擅自改变智能公寓的结构或用途。泄露智能公寓的保密信息。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同条款为依据，并结合实际情况进行判断。任何一方认为对方违约，应书面通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而应向另一方支付的一定金额的补偿。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，并规定逾期支付的滞纳金。2.问题：智能公寓设施损坏。解决办法：建立设施维护记录，定期检查，及时修复。3.问题：保密信息泄露。解决办法：明确保密内容，设定保密期限，加强内部管理。4.问题：争议解决困难。解决办法：制定争议解决流程，明确协商、调解、仲裁或诉讼的步骤。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：定期召开会议，解释合同条款，确保双方理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方权利第三方有权参与智能公寓的运营管理，提出合理化建议。第三方有权在合同规定的范围内，对智能公寓进行必要的维修和保养。3.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守智能公寓的运营秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任第三方因自身原因导致智能公寓运营受损的，应承担相应的责任。第三方在履行合同过程中，如发生安全事故，应依法承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能公寓。乙方有权要求甲方及时修复智能公寓的损坏部分。乙方有权在合同期满或终止时，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款乙方在合同期内，享有智能公寓的优先租赁权。乙方有权参与智能公寓的装修改造，但需经甲方同意。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按时交付智能公寓、未按合同约定进行维修等。甲方的违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得在合同期内将智能公寓转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可对智能公寓进行必要的装修改造，以提升其市场竞争力。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可从乙方的装修改造中获得额外收益。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变智能公寓结构等。乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得在合同期内将智能公寓转租给第三方。全文完。二零二五年度智能公寓转租合作框架协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的1.5协议期限二、智能公寓概述2.1智能公寓定义2.2智能公寓位置2.3智能公寓面积2.4智能公寓设施三、合作双方权利与义务3.1转租方权利与义务3.2租赁方权利与义务3.3第三方权利与义务四、转租流程及费用4.1转租申请4.2转租审批4.3转租费用4.4费用支付方式五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理六、物业管理6.1物业管理范围6.2物业管理费用6.3物业纠纷处理七、违约责任7.1转租方违约责任7.2租赁方违约责任7.3第三方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3协议解除条件九、保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违反保密义务的处罚十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力通知十一、协议生效11.1协议生效条件11.2协议生效日期十二、协议终止12.1协议终止条件12.2协议终止日期十三、协议附件13.1附件一：智能公寓设施清单13.2附件二：费用明细表13.3附件三：物业管理细则十四、其他14.1协议未尽事宜14.2协议解释权14.3协议签署地点合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度智能公寓转租合作框架协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议双方甲方（转租方）：_______乙方（租赁方）：_______1.4协议目的本协议旨在明确甲方将位于_______的智能公寓转租给乙方的相关事宜，双方在平等互利的基础上达成合作。1.5协议期限本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、智能公寓概述2.1智能公寓定义本协议所指的智能公寓是指具备智能家居系统、智能安防系统等现代化设施，位于_______的住宅。2.2智能公寓位置智能公寓位于_______，具体地址为_______。2.3智能公寓面积智能公寓总面积为_______平方米。2.4智能公寓设施（1）智能家居系统；（2）智能安防系统；（3）中央空调；（4）热水器；（5）洗衣机；（6）厨房设备；（7）卫生间设备；（8）其他生活必需品。三、合作双方权利与义务3.1转租方权利与义务（1）转租方有权要求乙方按照协议约定支付租金；（2）转租方应保证智能公寓的设施设备完好，并在转租期间负责维修；（3）转租方应按照协议约定，协助乙方办理入住手续；（4）转租方应遵守国家法律法规及物业管理规定。3.2租赁方权利与义务（1）租赁方有权使用智能公寓及其设施；（2）租赁方应按照协议约定支付租金；（3）租赁方应爱护智能公寓的设施设备，不得损坏；（4）租赁方应遵守国家法律法规及物业管理规定。3.3第三方权利与义务（1）第三方在协议中指代物业管理方；（2）第三方有权对智能公寓进行日常管理；（3）第三方应确保智能公寓的安全、卫生；（4）第三方应协助解决租赁方与转租方之间的纠纷。四、转租流程及费用4.1转租申请租赁方需向转租方提出转租申请，转租方审核同意后，双方签订本协议。4.2转租审批转租方应在收到租赁方申请后____个工作日内完成审批。4.3转租费用（1）租金；（2）物业管理费；（3）其他相关费用。4.4费用支付方式租金及其他费用应按照协议约定支付，支付方式为_______。五、租金及支付方式5.1租金金额租金为_______元/月。5.2租金支付方式租金每月_______日前支付，支付至转租方指定账户。5.3逾期支付处理租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向转租方支付_______元违约金。六、物业管理6.1物业管理范围（1）公共区域卫生；（2）公共设施设备维护；（3）安全保障；（4）其他相关服务。6.2物业管理费用物业管理费用为_______元/月。6.3物业纠纷处理物业管理纠纷处理按照物业管理规定执行。七、违约责任7.1转租方违约责任（1）转租方未按时支付物业管理费，每逾期一日应向物业管理方支付_______元违约金；（2）转租方未按时提供租赁方入住手续，每逾期一日应向租赁方支付_______元违约金；（3）转租方损坏智能公寓设施设备，应负责修复或赔偿。7.2租赁方违约责任（1）租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向转租方支付_______元违约金；（2）租赁方损坏智能公寓设施设备，应负责修复或赔偿；（3）租赁方违反物业管理规定，应承担相应法律责任。7.3第三方违约责任第三方在履行物业管理职责过程中违反相关规定，应承担相应法律责任。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至协议签订地的人民法院进行诉讼。8.3争议解决程序争议提交法院后，按照我国相关法律法规和法院的诉讼程序进行审理。九、协议变更与解除9.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方签字盖章后生效。9.2协议解除（1）协议期满自动解除；（2）任何一方违约，另一方有权解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行，双方均有权解除协议。9.3协议解除条件（1）协议解除前，双方应就解除事宜进行协商；（2）协议解除后，双方应按照协议约定进行结算。十、保密条款10.1保密信息定义本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。10.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的处罚任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应在____小时内以书面形式通知对方。十二、协议生效12.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议生效日期本协议生效日期为____年____月____日。十三、协议终止13.1协议终止条件协议期满或协议解除后，本协议终止。13.2协议终止日期协议终止日期为____年____月____日。十四、其他14.1协议未尽事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2协议解释权本协议的解释权归双方共同享有。_________（甲方）：_________签字：________________日期：_________________________（乙方）：_________签字：________________日期：________________附件：（此处可添加附件，如智能公寓设施清单、费用明细表、物业管理细则等）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权（1）甲方有权对智能公寓进行日常管理和维护；（2）甲方有权对智能公寓内的设施设备进行更新和升级；（3）甲方有权对租赁方进行入住前的培训和指导。1.2甲方收益分配（1）甲方从租金中提取一定比例作为管理费用；（2）甲方负责扣除物业费、水电费等杂费后，将剩余租金支付给乙方；（3）甲方有权根据市场情况调整租金价格。1.3甲方责任承担（1）甲方对智能公寓的安全、卫生及设施设备的完好性负责；（2）甲方对因甲方原因导致的租赁方损失承担赔偿责任；（3）甲方应确保租赁方享有合法的居住权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方居住权（1）乙方享有智能公寓的合法居住权，任何第三方不得侵犯；（2）乙方有权对智能公寓的内部装修进行合理改动；（3）乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和服务。2.2乙方使用限制（1）乙方不得擅自改变智能公寓的结构和用途；（2）乙方不得在智能公寓内从事违法活动；（3）乙方不得将智能公寓转租给他人。2.3乙方责任承担（1）乙方对因个人原因导致的智能公寓设施设备损坏承担赔偿责任；（2）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定；（3）乙方应确保租赁期间的智能公寓安全、卫生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用（1）中介服务费用由甲方支付，费用为租金的_____%；（2）中介服务费用在协议签订时一次性支付。3.2中介责任（1）中介应协助双方签订本协议，并确保协议内容合法、有效；（2）中介应监督协议的履行，并在发现违约行为时及时通知双方；（3）中介对因自身原因导致的协议违约承担相应责任。3.3中介保密（1）中介对在服务过程中获取的双方商业秘密负有保密义务；（2）中介未经双方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。3.4中介解除（1）中介在协议履行期间，如发现一方违约，有权解除本协议；（2）中介解除本协议时，应提前____个工作日通知双方；（3）中介解除本协议后，有权要求甲方支付已发生的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能公寓设施清单2.费用明细表3.物业管理细则4.甲方营业执照副本复印件5.乙方身份证复印件6.中介服务合同7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付物业管理费；b.未按时提供租赁方入住手续；c.损坏智能公寓设施设备；乙方违约：a.未按时支付租金；b.损坏智能公寓设施设备；c.违反物业管理规定；第三方违约：a.未履行中介服务合同约定的义务；b.泄露协议内容；任何一方违约：a.未履行协议约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规；任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.物业管理：指对物业管理区域内的公共设施、设备、环境卫生等进行维护、管理和服务的行为。4.违约责任：指违约方应当承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方入住后，发现智能公寓设施存在问题；甲方未按时支付物业管理费；乙方未按时支付租金。2.解决办法：出现设施问题时，租赁方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内修复；甲方未按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金；乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。五、所有应用场景：1.甲方为公寓所有者，乙方为转租方；2.甲方为物业管理方，乙方为租赁方；3.甲方与乙方均为公寓使用者，第三方为中介；4.甲方、乙方及第三方均为公寓相关利益方。全文完。二零二五年度智能公寓转租合作框架协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则1.3术语表2.合作双方2.1合作方一2.1.1名称2.1.2地址2.1.3法定代表人2.1.4联系人2.1.5联系电话2.2合作方二2.2.1名称2.2.2地址2.2.3法定代表人2.2.4联系人2.2.5联系电话3.合作内容3.1智能公寓项目概述3.2合作方式3.3合作期限3.4合作范围4.合作双方的权利和义务4.1合作方一的权利和义务4.1.1权利4.1.2义务4.2合作方二的权利和义务4.2.1权利4.2.2义务5.转租管理5.1转租申请5.2转租审批5.3转租流程5.4转租费用6.资金管理6.1资金支付方式6.2资金结算周期6.3资金支付流程6.4逾期支付处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止条件10.4合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3争议管辖13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1智能公寓：指采用现代信息技术和智能化设施，提供安全、舒适、便捷居住环境的公寓。1.1.2转租：指承租人将已承租的智能公寓出租给第三方。1.1.3合作方一：指甲方，负责智能公寓的建设、运营和管理。1.1.4合作方二：指乙方，负责智能公寓的转租业务。1.2解释原则1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照行业惯例和通用含义进行解释。1.3术语表1.3.1本合同中涉及的特殊术语，应按照合同附件中的术语表进行解释。2.合作双方2.1合作方一2.1.1名称：智能公寓管理有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系人：2.1.5联系电话：138xxxx56782.2合作方二2.2.1名称：房产经纪有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4联系人：赵六2.2.5联系电话：139xxxx56783.合作内容3.1智能公寓项目概述3.1.1项目名称：智能公寓3.1.2项目地址：省市区路号3.1.3项目规模：共计套公寓3.2合作方式3.2.1本合作采用框架协议形式，双方在协议有效期内共同开展智能公寓的转租业务。3.3合作期限3.3.1本合作期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.4合作范围3.4.1本合作范围限于智能公寓项目的转租业务。4.合作双方的权利和义务4.1合作方一的权利和义务4.1.1权利4.1.1.1对智能公寓进行建设、运营和管理。4.1.1.2享有本合作框架协议约定的权益。4.1.2义务4.1.2.1按照本合作框架协议约定，提供符合要求的智能公寓。4.1.2.2对智能公寓进行日常维护和管理。4.2合作方二的权利和义务4.2.1权利4.2.1.1获得智能公寓的转租业务。4.2.1.2享有本合作框架协议约定的权益。4.2.2义务4.2.2.1按照本合作框架协议约定，开展智能公寓的转租业务。4.2.2.2对转租客户进行资质审核和服务。5.转租管理5.1转租申请5.1.1合作方二需向合作方一提交转租申请，包括转租公寓信息、承租人信息等。5.2转租审批5.2.1合作方一收到转租申请后，应在个工作日内完成审批。5.3转租流程5.3.1合作方二与承租人签订转租合同。5.3.2合作方二将转租合同提交合作方一备案。5.3.3合作方一审核转租合同，并在个工作日内完成备案。5.4转租费用5.4.1转租费用由合作方二按照约定的比例向合作方一支付。6.资金管理6.1资金支付方式6.1.1资金支付采用银行转账方式。6.2资金结算周期6.2.1资金结算周期为每月一次。6.3资金支付流程6.3.1合作方二在每月个工作日内，将上个月转租费用支付给合作方一。6.4逾期支付处理6.4.1若合作方二逾期支付，应按照约定的逾期利率支付滞纳金。8.违约责任8.1违约行为8.1.1合作方一未按照合同约定提供符合要求的智能公寓。8.1.2合作方二未按照合同约定开展转租业务或未按时支付转租费用。8.1.3合作方一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。8.2违约责任8.2.1对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的计算标准为违约金额的%。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即书面通知对方，并尽快开始协商。9.3.2若协商无果，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户信息等。10.2保密期限10.2.1本保密期限自本合同签订之日起计算，有效期为年。10.3保密责任10.3.1双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.1.2本合同自双方签署之日起生效。11.2合同变更11.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方协商一致，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.3合同终止条件11.3.1本合作期限届满。11.3.2双方协商一致解除本合同。11.3.3因一方违约，另一方有权解除本合同。11.4合同解除11.4.1双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方，并完成合同终止后的相关工作。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2送达地址12.2.1双方在本合同中提供的地址为送达地址。12.3送达方式12.3.1送达应以邮寄或直接递交的方式，送达至对方提供的送达地址。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3争议管辖13.3.1双方对本合同产生的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。14.合同份数14.1合同正本份数14.1.1本合同一式两份，合作方一和合作方二各执一份。14.2合同副本份数第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合作过程中，根据本合同约定，提供专业服务或协助的独立实体。15.1.2第三方不包括合作双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方的选择与引入15.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和资质。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应按照本合同约定和合作双方的要求，履行其职责和义务。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。16.第三方的权利16.1第三方有权获得其提供服务所需的合理费用和报酬。16.2第三方有权要求合作双方提供必要的协助和配合。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合作双方的关系是独立的，第三方不对合作双方之间的合同义务承担责任。17.2第三方与承租人、转租客户的关系由第三方自行处理，但应遵守本合同的相关规定。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由合作双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。18.2第三方的责任限