2025年度别墅装饰装修设计与施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度别墅装饰装修设计与施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主）：2.乙方（装饰装修公司）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依据甲方对别墅装饰装修的需求，经双方友好协商，特订立本合同，明确双方的权利和义务，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，共同签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.装饰装修：指对建筑物进行美化、改善居住环境、提高使用功能等活动。2.设计：指根据甲方需求，对别墅进行空间布局、风格定位、材料选择等方面的方案设计。3.施工：指按照设计要求，对别墅进行施工、安装等活动。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中承担业主责任的当事人。2.乙方：指在本合同中承担装饰装修公司责任的当事人。3.设计图纸：指乙方根据甲方需求，制作的符合国家标准和规范的图纸。4.施工图纸：指乙方根据设计图纸，编制的施工方案和施工图。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的装饰装修服务。2.甲方有权对乙方提供的施工图纸、设计方案等进行审查，提出合理化建议。3.甲方应按时支付乙方工程款项，并按照合同约定提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供优质、高效的装饰装修服务。2.乙方应按照甲方要求，完成设计图纸和施工图纸的编制。3.乙方应严格按照设计图纸和施工图纸进行施工，确保工程质量。4.乙方应按时完成工程，并在工程验收合格后，交付甲方使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的别墅地址。5.3合同履行方式1.乙方根据甲方要求，提供设计图纸和施工图纸。2.乙方按照设计图纸和施工图纸，进行施工、安装等活动。3.甲方按照合同约定，支付工程款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方达成一致意见终止合同。2.因不可抗力等原因，导致合同无法履行，经双方协商一致，终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方将已完成的工程交付甲方验收。3.甲方按照合同约定，支付乙方剩余工程款项。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余工程款项和违约责任。2.双方应妥善处理合同终止后的后续事宜，确保双方合法权益不受损害。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据甲方要求，乙方提供的设计服务费用，包括但不限于初步设计、深化设计、修改设计等。2.施工费：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费、垃圾清运费等。3.管理费：乙方在项目管理和协调过程中产生的费用。4.验收合格后的保修费用：乙方提供一定期限的保修服务，费用包含在合同总价中。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应支付合同总价的30%作为预付款。2.进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应支付相应比例的工程进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的70%作为结算款。4.保修金：甲方应在合同签订时支付一定比例的保修金，保修期满后无质量问题退还。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：工程进度达到合同约定节点后5个工作日内。3.结算款支付时间：工程竣工验收合格后10个工作日内。4.保修金退还时间：保修期满且无质量问题后10个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于付款申请、付款通知等。2.乙方收到款项后，应及时出具收款凭证，确认款项已收到。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。2.甲方擅自变更设计或施工要求，导致工程延误或增加费用，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成设计或施工，应向甲方支付每日延误工期费用总额的1%作为违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算，具体金额根据实际情况协商确定。2.违约金和赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.乙方在履行合同过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、设计方案等。2.双方在合同履行过程中交换的任何形式的文件、资料、数据等。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自合同签订之日起计算，有效期为合同履行完毕后的5年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然现象或社会现象导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会现象：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止或延期履行的问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.罢工、政府行为等社会现象。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其设计、施工等权利和义务转让给第三方。2.甲方不得将其付款义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对设计图纸、施工图纸、技术方案等知识产权的完整权利。2.甲方同意乙方在合同履行期间，对设计、施工过程中的创新成果享有优先使用权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间，对施工过程中发现的问题进行技术调整和优化的权利。2.甲方同意乙方在合同履行期间，对施工过程中出现的设计变更有权提出建议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.甲方应配合乙方进行现场勘查、设计修改等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的时间节点，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同履行地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间就合同事项的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（业主）：（签字处）乙方（装饰装修公司）：（签字处）日期：（年月日）盖章：（甲方盖章）盖章：（乙方盖章）甲方（业主）：（签字处）乙方（装饰装修公司）：（签字处）日期：（年月日）盖章：（甲方盖章）盖章：（乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.工程量清单4.材料清单5.施工进度计划6.验收报告7.付款凭证8.保修卡9.保密协议10.争议解决协议11.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为甲方未在约定支付时间内支付款项。擅自变更设计或施工要求：认定标准为甲方未经过乙方同意，单方面改变设计或施工要求。2.乙方违约：未按时完成设计或施工：认定标准为乙方未在约定时间内完成设计或施工任务。施工质量不符合合同约定：认定标准为乙方施工的工程质量未达到合同约定的标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利，如著作权、专利权等。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.补充协议：指对原合同内容进行修改或补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁导致工期延误。解决办法：建立设计变更审批流程，所有设计变更需经双方同意，并明确变更后的工期调整。2.问题：材料供应不及时影响施工进度。解决办法：在合同中明确材料供应时间和责任，并设定违约责任条款。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：建立质量问题反馈和处理机制，及时修复并确保质量符合合同约定。4.问题：付款进度与工程进度不一致。解决办法：根据工程进度制定付款计划，确保付款进度与工程进度相匹配。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：及时沟通协商，必要时通过调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方主体应具备合法注册资格，并具备相应的专业能力和资质。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与项目的部分设计与施工工作。第三方有权获得合同约定的报酬和费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成设计与施工任务。第三方应保证其提供的设计与施工质量符合国家标准和合同要求。4.第三方责任：第三方对其设计与施工质量承担全部责任。第三方因自身原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费和施工费。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付结算款。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对设计或施工方案进行优化。乙方有权在工程验收合格后，获得一定期限的保修服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方擅自变更设计或施工要求，应承担相应责任。甲方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的设计和施工方案进行审查和提出修改意见。甲方可要求乙方在施工过程中，对工程质量进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优质、高效的装饰装修服务。甲方可享受乙方提供的保修服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成设计或施工，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用。乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位。全文完。2025年度别墅装饰装修设计与施工合同1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同名称3.合同双方信息4.合同签订日期5.合同生效日期二、工程概况1.工程名称2.工程地址3.工程规模4.工程类型5.工程建设内容三、设计要求1.设计风格2.设计理念3.设计标准4.设计变更5.设计图纸要求四、施工要求1.施工范围2.施工标准3.施工工艺4.施工进度5.施工现场管理五、材料供应1.材料品牌2.材料规格3.材料质量要求4.材料验收5.材料采购与配送六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付节点3.工程款支付比例4.工程款支付期限5.逾期付款违约责任七、工期及延误责任1.工期安排2.工期延误原因3.工期延误处理4.工期延误违约责任5.竣工验收日期八、竣工验收1.竣工验收标准2.竣工验收程序3.竣工验收资料4.竣工验收合格5.竣工验收不合格处理九、保修及维修1.保修范围2.保修期限3.保修责任4.维修费用5.维修响应时间十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约责任免除十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决生效十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的处理十三、合同生效、变更及终止1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同终止条件5.合同终止程序十四、其他约定1.合同附件2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件保管5.合同附件变更合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同名称：2025年度别墅装饰装修设计与施工合同3.合同双方信息：甲方（业主）：__________________乙方（施工单位）：__________________4.合同签订日期：____年____月____日5.合同生效日期：合同签订之日起生效二、工程概况1.工程名称：______别墅装饰装修工程2.工程地址：_______3.工程规模：_______平方米4.工程类型：别墅装饰装修5.工程建设内容：设计阶段：室内外装饰设计、施工图设计施工阶段：水电改造、防水工程、泥木工程、油漆工程、软装搭配等三、设计要求1.设计风格：现代简约风格2.设计理念：以人为本，注重功能性与美观性的结合3.设计标准：符合国家相关设计规范和标准4.设计变更：甲方提出变更需书面通知乙方，乙方需在____个工作日内给予回复变更设计需经双方协商一致，并签订变更协议变更设计可能影响工期和工程款，具体由双方协商确定5.设计图纸要求：设计图纸需包含平面布局图、立面图、剖面图、效果图等设计图纸需经甲方审核确认后，方可进行施工四、施工要求1.施工范围：根据设计图纸和合同约定进行施工2.施工标准：水电工程：符合国家相关水电安装规范和标准泥木工程：墙面平整度、垂直度、水平度等符合国家相关标准油漆工程：涂层均匀，无漏刷、掉粉等现象软装搭配：符合设计风格和甲方要求3.施工工艺：水电工程：管道布置合理，接口严密，无渗漏泥木工程：施工顺序合理，工艺流程规范油漆工程：基层处理干净，涂料质量符合要求软装搭配：家具摆放合理，装饰品搭配协调4.施工进度：施工进度计划需在合同签订后____个工作日内提交甲方施工进度需按照计划进行，如遇特殊情况需及时通知甲方5.施工现场管理：施工现场需保持整洁，废弃物需及时清理施工过程中需注意安全，防止安全事故发生五、材料供应1.材料品牌：甲方指定品牌或乙方推荐品牌2.材料规格：符合设计要求和施工标准3.材料质量要求：符合国家相关质量标准4.材料验收：乙方需在材料进场前通知甲方进行验收验收不合格的材料需及时退场5.材料采购与配送：乙方负责材料采购和配送材料采购价格需在合同中约定六、工程款支付1.工程款支付方式：银行转账2.工程款支付节点：设计完成并经甲方确认后支付设计费用材料采购完成并经甲方确认后支付材料款施工进度达到约定节点后支付进度款3.工程款支付比例：设计费用：____%材料款：____%进度款：根据实际施工进度按比例支付4.工程款支付期限：____个工作日内5.逾期付款违约责任：甲方逾期付款需向乙方支付____%的违约金七、工期及延误责任1.工期安排：____个月2.工期延误原因：甲方原因：如变更设计、提供资料延误等乙方原因：如施工进度不达预期、材料延误等3.工期延误处理：甲方原因延误：工期顺延，费用不变乙方原因延误：承担工期延误责任，支付违约金4.工期延误违约责任：乙方每延误一日，支付____元违约金5.竣工验收日期：____年____月____日八、竣工验收1.竣工验收标准：符合国家相关装饰装修工程质量验收规范和设计要求2.竣工验收程序：乙方完成施工后，通知甲方进行竣工验收甲方在接到通知后____个工作日内组织验收验收不合格的部分，乙方需整改至合格为止3.竣工验收资料：施工图纸材料合格证施工记录竣工验收报告4.竣工验收合格：验收合格后，双方签署竣工验收报告5.竣工验收不合格处理：乙方需对不合格部分进行整改甲方有权要求乙方承担因整改产生的费用九、保修及维修1.保修范围：乙方施工范围内的质量问题2.保修期限：自竣工验收合格之日起____年3.保修责任：乙方负责保修期间的质量问题修复修复费用由乙方承担4.维修费用：保修范围内的维修费用由乙方承担保修范围外的维修费用由甲方承担5.维修响应时间：乙方需在接到维修通知后____小时内响应十、违约责任1.违约情形：乙方未按约定时间完成工程乙方施工质量不符合约定标准甲方未按约定支付工程款任何一方违反合同约定2.违约责任承担：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：违约金按合同约定比例计算赔偿损失按实际损失计算4.违约争议解决：双方协商解决协商不成，提交仲裁或诉讼解决5.违约责任免除：因不可抗力导致违约，双方互不承担责任十一、争议解决1.争议解决方式：协商、仲裁或诉讼2.争议解决机构：协商：双方协商解决仲裁：提交双方约定的仲裁机构仲裁诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼3.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内4.争议解决费用：协商解决：双方自行承担仲裁：按仲裁机构规定承担诉讼：按法院判决承担5.争议解决生效：争议解决结果对双方具有法律约束力十二、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致一方严重违约发生不可抗力2.合同解除程序：提出解除合同的一方需书面通知对方对方在____个工作日内确认解除3.合同解除通知：解除合同的通知需明确解除原因和生效日期4.合同解除效力：合同解除后，双方的权利义务终止合同解除前已履行的部分，双方按约定结算5.合同解除后的处理：双方需按照合同约定处理剩余工程和款项十三、合同生效、变更及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同变更程序：双方协商一致，签订变更协议3.合同变更内容：变更合同的主要条款，如工期、工程款等4.合同终止条件：合同履行完毕合同解除5.合同终止程序：双方签署合同终止协议十四、其他约定1.合同附件：设计图纸材料清单施工方案付款计划2.合同附件内容：附件内容为合同不可分割的一部分3.合同附件效力：附件内容与合同具有同等法律效力4.合同附件保管：双方各执一份合同附件5.合同附件变更：附件变更需经双方协商一致，并签订变更协议甲方（业主）签字：____________日期：________________乙方（施工单位）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计变更条款说明：若甲方在施工过程中提出设计变更，乙方应立即停止施工，并配合甲方进行设计变更。内容：甲方提出设计变更需书面通知乙方，乙方需在____个工作日内完成设计变更，并调整施工计划。2.甲方主导材料选择条款内容：甲方选择的材料需符合国家相关质量标准，如甲方未能在约定时间内确定材料，工期相应顺延。3.甲方主导验收标准条款说明：甲方有权制定验收标准，乙方应严格按照甲方标准进行施工和验收。内容：甲方验收标准需在合同中明确，验收不合格部分由乙方负责整改，直至合格。4.甲方主导工期调整条款说明：甲方有权根据自身需求调整工期，乙方应配合调整。内容：甲方调整工期需书面通知乙方，乙方应调整施工计划，并确保工程按期完成。5.甲方主导付款方式条款说明：甲方有权根据自身财务状况调整付款方式，乙方应予以配合。内容：甲方调整付款方式需书面通知乙方，乙方应按照新的付款方式进行工程款支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工方案条款说明：乙方有权制定施工方案，甲方应予以认可。内容：乙方制定的施工方案需在合同签订前提交甲方，甲方在____个工作日内予以认可。2.乙方主导材料采购条款说明：乙方有权根据施工需求采购材料，甲方应予以配合。内容：乙方采购的材料需符合设计要求和国家相关质量标准，甲方在收到材料后____个工作日内予以确认。3.乙方主导施工进度条款说明：乙方有权根据施工实际情况调整施工进度，甲方应予以配合。内容：乙方调整施工进度需书面通知甲方，甲方在____个工作日内予以认可。4.乙方主导验收标准条款说明：乙方有权制定验收标准，甲方应予以认可。内容：乙方制定的验收标准需在合同签订前提交甲方，甲方在____个工作日内予以认可。5.乙方主导付款方式条款说明：乙方有权根据施工进度和实际完成情况调整付款方式，甲方应予以配合。内容：乙方调整付款方式需书面通知甲方，甲方在____个工作日内予以认可。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款说明：若合同中涉及第三方中介服务，需明确中介服务内容和费用。内容：合同中应明确第三方中介的服务范围、收费标准及支付方式。2.第三方中介协调条款说明：第三方中介应负责协调双方关系，确保合同顺利履行。内容：第三方中介应定期向双方报告协调情况，并及时解决合同履行过程中的问题。3.第三方中介费用承担条款说明：第三方中介费用由双方按约定比例承担。内容