2025年度抵押房屋租赁合同（含押金担保）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押房屋租赁合同（含押金担保）合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的顺利实施，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（2）押金担保：指乙方按照本合同约定向甲方支付一定金额的押金，以保证租赁期间履行合同义务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。（3）押金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，用于保证租赁期间履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付押金。（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋。（4）甲方有权要求乙方按照本合同约定维护房屋。（5）甲方有权在租赁期限届满或终止合同后收回房屋。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁房屋。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋。（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定维修房屋。（4）乙方有权按照本合同约定支付租金和押金。（5）乙方有权在租赁期限届满或终止合同后退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（3）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序：（2）乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，甲方应将房屋交还给乙方；（2）终止合同后，乙方应按照本合同约定退还押金；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括房屋的月租费用、物业管理费、水电费等，具体费用构成如下：水电费：按照实际使用量计算，由乙方自行支付。7.2支付方式（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.3支付时间7.4支付章件乙方支付费用时，应保留支付凭证，包括但不限于银行汇款凭证、转账记录等，作为日后双方结算的依据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担相应的违约金。8.2乙方违约（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为导致的合同解除的法律后果。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比率×违约天数。具体违约金比率和赔偿方式由双方在合同中约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要的技术和管理措施，确保保密内容的安全；（3）员工离职时，应遵守保密协议，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应协商解决，尽量减少损失；（3）在不可抗力事件持续期间，合同双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令、交通中断等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等法律法规限制转让的情形；（2）合同中约定不得转让的情形；（3）转让后可能影响合同履行或对方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对抵押房屋的所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护房屋的安全和完好，确保租赁关系的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应保证房屋符合租赁条件，并及时维修房屋；（2）乙方应按照合同约定使用房屋，并爱护房屋；（3）甲乙双方应就租赁事宜进行沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就抵押房屋租赁事宜的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋产权证明2.房屋租赁合同附件二：房屋现状描述及照片3.房屋租赁合同附件三：押金收据4.房屋租赁合同附件四：物业管理规定5.房屋租赁合同附件五：水电费缴纳凭证6.房屋租赁合同附件六：租赁双方身份证复印件7.房屋租赁合同附件七：不可抗力事件证明8.房屋租赁合同附件八：违约金计算标准9.房屋租赁合同附件九：保密协议10.房屋租赁合同附件十：修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件；b.未按合同约定维修房屋；c.未按合同约定退还押金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或押金；b.擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分房屋；c.未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应本着公平、公正的原则进行认定。三、法律名词及解释：1.抵押房屋：指甲方拥有的，在本合同中作为抵押物的房屋。2.押金担保：指乙方支付给甲方的，用于担保乙方履行合同义务的款项。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指因一方违约行为，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，影响乙方正常使用。2.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：双方应明确约定租金支付方式，并在合同中予以体现。3.问题：房屋租赁期间，乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：乙方应遵守合同约定，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。4.问题：合同终止后，甲方未按约定退还押金。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应保证其提供的担保物合法、有效，并对担保物享有所有权或处置权。第三方应对乙方在租赁期间因房屋质量问题造成的损失承担连带赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权在合同约定的范围内，行使对抵押房屋的抵押权。第三方有权在合同约定的条件下，要求乙方提前偿还债务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行担保义务，确保甲方合法权益的实现。第三方应配合甲方和乙方办理相关手续，包括但不限于抵押登记、房屋交付等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期间，合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有权在租赁期满或合同终止后，无违约行为发生的情况下，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同约定的条件下，提供相应的配套设施和服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方承担违约责任。甲方不得在乙方不知情的情况下，擅自将房屋转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情和房屋状况，在合同约定的条件下调整租金。甲方可对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间，对房屋进行合理使用，并保持房屋的完好。甲方可要求乙方在合同约定的条件下，提供相应的配套设施和服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金或押金，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得在租赁期间，擅自将房屋转租或抵押给第三方。全文完。2025年度抵押房屋租赁合同（含押金担保）1合同目录一、合同概述1.合同签订日期2.合同生效日期3.合同终止日期4.合同标的物5.合同租赁期限6.合同租赁费用7.合同押金担保二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.代理人信息（如有）三、租赁物基本情况1.房屋地址2.房屋结构3.房屋面积4.房屋设施5.房屋现状四、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.预付租金4.中间费用5.费用调整五、押金及押金退还1.押金金额2.押金支付时间3.押金退还条件4.押金退还时间5.押金退还方式六、房屋使用及维护1.使用范围2.使用规则3.房屋维护责任4.损坏赔偿5.附属设施使用七、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除通知4.合同解除赔偿5.合同续签八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.逾期付款违约责任4.损坏房屋违约责任5.其他违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决保密十、合同附件1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.房屋维修保养记录4.其他相关证明文件十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同效力3.合同修改4.合同附件效力5.合同通知方式十二、合同签署1.租赁方签字2.出租方签字3.代理人签字（如有）4.合同签署日期十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管方3.合同保管期限4.合同遗失赔偿5.合同修改记录十四、其他约定事项1.特殊约定事项2.其他相关条款3.合同附件说明4.合同补充协议5.合同争议解决补充条款合同编号2025年度抵押房屋租赁合同（含押金担保）一、合同概述1.合同签订日期：____年____月____日2.合同生效日期：____年____月____日3.合同终止日期：____年____月____日4.合同标的物：位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米的房屋。5.合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.合同租赁费用：每月租金为人民币____元。7.合同押金担保：押金金额为人民币____元，租赁方需在合同签订时一次性支付。二、租赁双方信息1.租赁方基本信息：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______2.出租方基本信息：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______3.代理人信息（如有）：姓名：______身份证号码：______联系电话：______三、租赁物基本情况1.房屋地址：____市____区____路____号____室2.房屋结构：____3.房屋面积：____平方米4.房屋设施：____、____、____等5.房屋现状：____四、租赁费用及支付方式1.租金金额：每月人民币____元。2.租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.预付租金：合同签订时支付第一个月租金及押金。4.中间费用：包括____、____、____等，费用由____方承担。5.费用调整：如遇政府政策调整，租金可相应调整。五、押金及押金退还1.押金金额：人民币____元。2.押金支付时间：合同签订时支付。3.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，租赁方结清所有费用。4.押金退还时间：租赁期满后____日内退还。5.押金退还方式：原路退还或现金支付。六、房屋使用及维护1.使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业活动。2.使用规则：遵守房屋使用规定，爱护房屋设施。3.房屋维护责任：租赁期间房屋正常损耗由出租方负责，人为损坏由租赁方负责。4.损坏赔偿：损坏房屋设施，租赁方需按实际维修费用进行赔偿。5.附属设施使用：附属设施使用需遵守相关规定，费用由使用方承担。七、合同变更及解除1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：出现不可抗力、房屋损坏无法居住等情形。3.合同解除通知：提前____日书面通知对方。4.合同解除赔偿：解除合同造成对方损失的，应承担相应赔偿责任。5.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同。八、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每日应支付____元滞纳金。租赁方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。租赁方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。2.出租方违约责任：未按时交付房屋，应支付____元违约金。房屋存在重大安全隐患，未及时修复，出租方应承担相应责任。3.逾期付款违约责任：逾期支付租金，每日应支付____元滞纳金。4.损坏房屋违约责任：租赁方损坏房屋或设施，应按实际维修费用进行赔偿。5.其他违约责任：违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向____法院提起诉讼。2.争议解决机构：____3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。4.争议解决费用：由败诉方承担。5.争议解决保密：双方应保守争议解决过程中的秘密。十、合同附件1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.房屋维修保养记录4.其他相关证明文件十一、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同效力：本合同自生效之日起具有法律约束力。3.合同修改：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同通知方式：以书面形式或双方约定的其他方式进行通知。十二、合同签署1.租赁方签字：____2.出租方签字：____3.代理人签字（如有）：____4.合同签署日期：____年____月____日十三、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，租赁方____份，出租方____份。2.合同保管方：租赁方____份，出租方____份。3.合同保管期限：自合同终止之日起____年。4.合同遗失赔偿：因一方原因导致合同遗失，遗失方应承担相应责任。5.合同修改记录：合同修改内容需记录在合同副本上。十四、其他约定事项1.特殊约定事项：____2.其他相关条款：____3.合同附件说明：____4.合同补充协议：____5.合同争议解决补充条款：____租赁方签字：____________出租方签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利：甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋。甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的修缮和维护，但应提前通知乙方。甲方有权在合同到期前提出房屋出售或转租，但需提前____个月通知乙方。2.甲方义务：甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，如不符合，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方应承担因房屋本身缺陷或自然原因导致的房屋损坏责任。甲方应按照合同约定的时间交付房屋和押金。3.租赁物维护：甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋的安全和正常使用。甲方应保持房屋的室内设施完好，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或更换。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同期内提供必要的服务，如物业管理、水电维修等。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。乙方有权在合同到期前提出续租，但需提前____个月向甲方提出。2.乙方义务：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方应按时支付租金和相关费用。3.租赁物使用：乙方应合理使用房屋内的设施，不得恶意损坏或擅自移除。乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任：中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对租赁双方提供的信息保密。中介机构应协助租赁双方签订合同，并监督合同履行。2.中介费用：中介费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定执行。中介费用包括但不限于房屋租赁佣金、税费等。3.中介机构权利：中介机构有权在合同履行过程中对租赁双方进行监督，确保合同履行。中介机构有权在合同履行过程中发现违约行为时，通知租赁双方并采取相应措施。4.中介机构义务：中介机构应按照合同约定提供专业、周到的服务。中介机构应妥善保管租赁双方提供的资料和文件。5.中介机构违约责任：中介机构未能履行合同义务，导致租赁双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。中介机构泄露租赁双方信息，造成损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.房屋维修保养记录4.中介合同（如有）5.合同签订时双方的身份证明6.乙方支付租金和押金的银行转账凭证7.合同补充协议（如有）8.合同修改记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。乙方未按时支付租金或支付租金不足。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施。甲方未按约定进行房屋维修保养。双方未按照约定履行合同其他义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方应有权要求违约方履行合同义务或赔偿损失。违约行为经另一方确认后，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：因逾期支付而产生的违约金，用于惩罚逾期行为。3.损害赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。4.合同终止：合同因法定或约定的事由而提前结束。5.合同解除：合同因法定或约定的事由而提前终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，乙方拒绝赔偿。解决办法：由第三方鉴定机构鉴定损坏原因及修复费用，乙方承担相应责任。2.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：甲方应支付违约金，并尽快交付房屋。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应支付滞纳金，并尽快支付租金。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方直接签订合同。2.房屋租赁双方通过中介机构签订合同。3.房屋为抵押物，租赁合同中包含抵押条款。5.房屋租赁涉及押金担保。全文完。2025年度抵押房屋租赁合同（含押金担保）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还条件2.房屋状况与使用2.1房屋现状2.2使用范围与限制2.3装修及改动规定2.4管理责任3.租金与押金3.1租金金额3.2租金支付时间3.3押金金额3.4押金退还条件4.房屋维护与维修4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担5.房屋转租与转借5.1转租规定5.2转借规定5.3转租或转借的审批程序6.房屋租赁期间的法律法规遵守6.1法律法规要求6.2违法法规的后果7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止的程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同副本12.2房屋租赁合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同变更与补充14.1变更程序14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系人：________出租方联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系人：________承租方联系电话：________1.3房屋信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________房屋权属证明：________1.4租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________租赁期限共计：________个月1.5租金及支付方式租金金额：________元/月支付方式：________首付款：________元月租金支付时间：________1.6押金及退还条件押金金额：________元押金支付时间：________押金退还条件：________2.房屋状况与使用2.1房屋现状房屋现状描述：________房屋现有设施清单：________2.2使用范围与限制使用范围：________使用限制：________2.3装修及改动规定装修规定：________改动规定：________2.4管理责任出租方管理责任：________承租方管理责任：________3.租金与押金3.1租金金额租金计算方式：________3.2租金支付时间每月租金支付日：________3.3押金金额押金计算方式：________3.4押金退还条件退还条件：________4.房屋维护与维修4.1出租方维修责任维修范围：________维修责任：________4.2承租方维修责任维修范围：________维修责任：________4.3维修费用承担费用承担：________5.房屋转租与转借5.1转租规定转租条件：________转租程序：________5.2转借规定转借条件：________转借程序：________5.3转租或转借的审批程序审批机构：________审批程序：________6.房屋租赁期间的法律法规遵守6.1法律法规要求遵守法律法规：________6.2违法法规的后果违法后果：________7.合同解除与终止7.1合同解除条件解除条件：________7.2合同终止条件终止条件：________7.3解除或终止的程序解除程序：________终止程序：________8.违约责任8.1承租方违约责任未按时支付租金：________损坏房屋或设施：________违反使用规定：________租赁合同解除后的违约责任：________8.2出租方违约责任未按时交付房屋：________房屋不符合约定：________违反合同约定：________租赁合同解除后的违约责任：________8.3违约金的计算与支付违约金计算方式：________违约金支付方式：________9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：________9.2争议解决机构争议解决机构：________9.3争议解决程序程序步骤：________期限要求：________10.其他约定10.1不可抗力不可抗力事件定义：________不可抗力事件处理：________10.2通知与送达通知方式：________送达地址：________送达方式：________10.3合同附件合同附件内容：________附件清单：________11.合同生效与解除11.1合同生效条件生效条件：________11.2合同解除条件解除条件：________12.合同签署12.1签署日期签署日期：________12.2签署地点签署地点：________13.合同附件13.1房屋租赁合同副本副本数量：________13.2房屋租赁合同附件附件名称：________14.合同变更与补充14.1变更程序变更申请：________变更审批：________14.2补充协议补充协议内容：________补充协议签署：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的个人或机构。2.第三方介入条件2.1第三方介入需在合同中明确约定，并由甲乙双方共同书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并不得超过第三方承诺的赔偿范围。4.第三方责任界定4.1第三方在提供相关服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。5.第三方介入后的额外条款5.1.1第三方作为中介方时：第三方负责提供房屋租赁信息，协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈；第三方对提供的信息的真实性、准确性负责；第三方在甲乙双方签订合同前，应充分告知双方合同内容，并确保双方了解合同条款；第三方不得干预甲乙双方的自主决策