二零二五年度个人租赁房屋租赁房屋租赁保证金退还合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人租赁房屋租赁房屋租赁保证金退还合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋租赁期限3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3其他费用及支付4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还程序5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3房屋占有方权利5.4房屋占有方义务6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护保养6.4房屋租赁期间禁止事项7.房屋租赁变更及解除7.1租赁合同变更7.2租赁合同解除7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2房屋占有方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签订人签字13.1租赁方签字13.2房屋占有方签字13.3证人签字14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋基本情况说明14.3附件三：租赁保证金收据第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：202401011.2合同名称：二零二四年度个人租赁房屋租赁保证金退还合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方基本信息1.5.1租赁方：姓名：，身份证号码：056781.5.2房屋占有方：姓名：，身份证号码：056792.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等2.5房屋租赁期限：自2024年1月1日至2026年1月1日3.租金及费用3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，支付方式为银行转账3.3其他费用及支付：水、电、煤气、网络等费用由租赁方承担，按实际使用量支付4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币20,000元4.2保证金支付方式：合同签订时一次性支付4.3保证金退还条件：4.3.1租赁期满，房屋无损坏，且租赁方无违约行为4.3.2租赁期满前30日，租赁方书面通知房屋占有方退还保证金4.4保证金退还程序：4.4.1租赁期满后，租赁方应将房屋交还房屋占有方4.4.2房屋占有方验收房屋无损坏后，退还租赁保证金5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利：5.1.1按照合同约定使用房屋5.1.2要求房屋占有方提供必要的房屋维护5.1.3在租赁期限内，有权要求退还保证金5.2租赁方义务：5.2.1按时支付租金及各项费用5.2.2保护房屋及设施，不得擅自改动5.2.3租赁期满前30日，书面通知房屋占有方5.3房屋占有方权利：5.3.1检查房屋及设施的使用情况5.3.2要求租赁方遵守合同约定5.3.3在租赁期满时，有权要求租赁方退还保证金5.4房屋占有方义务：5.4.1保证房屋及设施的安全使用5.4.2在租赁期限内，不得随意提高租金5.4.3在租赁期满时，退还租赁保证金6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：仅限于居住、办公等非商业用途6.2房屋使用限制：禁止进行违法活动、禁止擅自改动房屋结构6.3房屋维护保养：租赁方应定期对房屋及设施进行清洁和维护6.4房屋租赁期间禁止事项：禁止养宠物、禁止在房屋内进行装修等8.违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向房屋占有方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2擅自改动房屋结构或设施的，应恢复原状，并赔偿房屋占有方因此遭受的损失。8.1.3租赁期满未通知房屋占有方，继续占用房屋的，每日应支付相当于租金1%的违约金。8.2房屋占有方违约责任：8.2.1未按时提供房屋的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2提供的房屋不符合约定标准的，应负责修复或退还部分租金。8.2.3租赁期满未退还保证金的，应加倍退还。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请。9.3.2争议解决机构受理后，应在30日内组成仲裁庭，并通知双方。9.3.3仲裁庭应在60日内作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2房屋占有方收到保证金后。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件：10.3.1一方严重违约。10.3.2出现不可抗力事件。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。11.2通知方式：11.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。11.3合同附件：11.3.1合同附件包括房屋租赁合同、房屋基本情况说明、租赁保证金收据等。12.合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。13.合同签订人签字13.1租赁方签字：13.2房屋占有方签字：13.3证人签字：14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋基本情况说明14.3附件三：租赁保证金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由租赁方或房屋占有方聘请或指定的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括租赁方和房屋占有方及其雇员、代理人。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行监督、纠纷调解、资产评估、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的聘请：16.1.1租赁方或房屋占有方需提前30日书面通知对方，说明聘请第三方的理由、范围和预期目标。16.1.2双方应同意聘请的第三方，并签署相关协议。16.2第三方介入的职责：16.2.1第三方应根据协议约定，履行其职责，并对自己的行为负责。16.2.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额由双方在协议中约定，最高不超过合同金额的5%。17.2第三方责任免除：17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因租赁方或房屋占有方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方的关系：18.1.1第三方与租赁方之间为委托关系，租赁方为委托人。18.1.2第三方应按照租赁方的委托行事，不得超越委托范围。18.2第三方与房屋占有方的关系：18.2.1第三方与房屋占有方之间为服务关系，房屋占有方为服务对象。18.2.2第三方应按照房屋占有方的需求提供服务，不得损害房屋占有方的合法权益。18.3第三方与合同履行的关系：18.3.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款仍适用于第三方介入后的合同履行。18.3.2第三方介入后，本合同中租赁方和房屋占有方的权利义务不因第三方介入而改变。19.第三方介入的协议19.1第三方介入协议：19.1.1第三方介入协议应详细约定第三方的职责、权利、义务、责任限额、保密条款等。19.1.2第三方介入协议应由租赁方、房屋占有方和第三方共同签署。20.第三方介入的监督20.1第三方监督：20.1.1租赁方和房屋占有方有权对第三方的履职情况进行监督。20.1.2第三方应定期向租赁方和房屋占有方报告工作进展和成果。20.2第三方介入的终止：20.2.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止时，第三方应立即停止介入。20.2.2第三方介入终止后，租赁方和房屋占有方应根据本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金金额及退还条件、双方的权利与义务等。说明：本合同附件一为房屋租赁合同，是本合同的核心内容，双方应仔细阅读并遵守。2.房屋基本情况说明详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、周边环境等详细信息。3.租赁保证金收据详细要求：包括收据编号、收款人、收款日期、收款金额、收款事由等。说明：本附件三为租赁保证金收据，证明租赁保证金已支付。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入范围、职责、权利、义务、责任限额、保密条款等。说明：本附件四为第三方介入协议，详细约定第三方介入的相关事宜。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件五为争议解决协议，约定双方在发生争议时的解决途径。6.房屋使用规定说明详细要求：包括房屋使用范围、使用限制、维护保养、禁止事项等。说明：本附件六为房屋使用规定说明，明确房屋使用的相关规定。7.违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任认定标准、违约责任承担方式等。说明：本附件七为违约责任认定书，用于明确违约行为的认定和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金擅自改动房屋结构或设施租赁期满未通知房屋占有方违反房屋使用规定责任认定标准：未按时支付租金，每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。擅自改动房屋结构或设施，恢复原状，并赔偿损失。租赁期满未通知房屋占有方，每日支付相当于租金1%的违约金。违反房屋使用规定，根据具体情况，赔偿损失或承担相应责任。示例说明：租赁方未按时支付租金，逾期3天，应支付租金总额的3%作为违约金。2.房屋占有方违约行为：未按时提供房屋提供的房屋不符合约定标准提高租金违反合同约定责任认定标准：未按时提供房屋，每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。提供的房屋不符合约定标准，修复或退还部分租金。提高租金，按原租金标准退还超出部分。违反合同约定，根据具体情况，赔偿损失或承担相应责任。示例说明：房屋占有方未按时提供房屋，逾期5天，应支付租金总额的5%作为违约金。全文完。二零二四年度个人租赁房屋租赁房屋租赁保证金退还合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.房屋租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付时间5.3.保证金退还条件6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施损坏赔偿7.房屋租赁合同解除7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的处理8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金的计算与支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及其他10.1.合同生效条件10.2.合同附件10.3.合同变更及解除10.4.合同未尽事宜的处理11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋租赁保证金退还协议11.3.其他相关文件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方联系人：________1.1.4.出租方联系电话：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方联系人：________1.2.4.承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋装修情况：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁续约条款：________4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整4.2.租金支付时间：每月____日前4.3.支付方式：________5.房屋租赁保证金5.1.保证金金额：人民币____元整5.2.保证金支付时间：合同签订之日起____日内5.3.保证金退还条件：________6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：仅限于居住用途6.2.房屋维护责任：________6.3.房屋设施损坏赔偿：________7.房屋租赁合同解除7.1.合同解除条件：________7.2.合同解除程序：________7.3.合同解除后的处理：________8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。8.1.2.若承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应的损失。8.1.3.若承租方违反租赁合同约定，擅自转租、转借或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按约定提供房屋或设施，应向承租方支付相当于____天的租金作为违约金。8.2.2.若出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的赔偿金。8.3.违约金的计算与支付8.3.1.违约金的计算以实际损失为基础，按日或月计算。8.3.2.违约金的支付应在违约行为发生后____日内完成。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2.争议解决机构：若协商不成，双方同意提交________仲裁委员会仲裁。9.3.争议解决程序：仲裁程序应遵循________仲裁规则。10.合同生效及其他10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁保证金退还协议、其他相关文件。10.3.合同变更及解除：任何对合同内容的变更或解除，均需经双方书面同意，并签署书面文件。10.4.合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋租赁保证金退还协议11.3.其他相关文件：________12.合同签订日期：____年____月____日13.合同签订地点：________14.合同份数及保管14.1.本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.2.各方应妥善保管合同文本，合同文本的遗失或损坏，不影响合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.第三方是指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系、提供相关服务或协助解决争议而介入的任何个人、机构或其他实体。15.1.2.第三方不包括本合同双方当事人及其法定代表人、雇员或代理人。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入的目的是为了维护甲乙双方的合法权益。15.3.第三方的责任15.3.1.第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2.第三方在介入过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.若甲方同意第三方介入，甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系人及联系电话。16.1.2.甲方应确保第三方在介入过程中，尊重乙方的合法权益，不得强迫乙方接受不合理的条件。16.2.乙方的额外条款16.2.1.若乙方同意第三方介入，乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系人及联系电话。16.2.2.乙方应确保第三方在介入过程中，尊重甲方的合法权益，不得强迫甲方接受不合理的条件。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。17.2.第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1.第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的赔偿金额。17.2.2.第三方在介入过程中，因违反法律法规而给甲乙双方造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间不存在任何形式的隶属关系。18.1.2.第三方在介入过程中，应独立行使职权，不得受甲方意志的干预。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间不存在任何形式的隶属关系。18.2.2.第三方在介入过程中，应独立行使职权，不得受乙方意志的干预。18.3.第三方与甲乙双方的关系18.3.1.第三方作为甲乙双方的第三方，应公正、公平地处理甲乙双方的争议。18.3.2.第三方在介入过程中，应充分尊重甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。19.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护责任等条款。说明：此附件为本合同的主要组成部分，是双方租赁关系的法律依据。2.房屋租赁保证金退还协议要求：明确保证金金额、退还条件、退还流程及双方的权利义务。说明：此附件用于规范保证金的管理和退还，保障双方的合法权益。3.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的设施清单，包括数量、型号、状态等。说明：此附件用于确认房屋设施现状，便于双方在租赁期间进行管理和维护。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已支付，便于双方进行账目核对。5.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋维修的真实性和费用情况。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。7.其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证明、租赁双方的身份证明等。说明：此附件用于证明租赁双方的合法身份和房屋的合法产权。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为未按约定支付租金损坏房屋或设施违反租赁合同约定，擅自转租、转借或改变房屋用途2.出租方违约行为未按约定提供房屋或设施擅自提高租金或单方面解除合同3.违约责任认定标准未按约定支付租金：每逾期一日，支付相当于租金总额____%的违约金。损坏房屋或设施：负责修复或赔偿相应的损失。违反租赁合同约定：承担相应的法律责任。4.违约责任示例承租方未在约定时间内支付租金，逾期三天，应支付相当于租金总额的____%的违约金。承租方损坏房屋内的电器，经评估，赔偿金额为人民币____元。出租方擅自提高租金，应向承租方支付相当于____个月租金的赔偿金。全文完。二零二四年度个人租赁房屋租赁房屋租赁保证金退还合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁保证金条款2.1保证金金额2.2保证金支付时间2.3保证金退还条件2.4保证金退还流程3.房屋使用条款3.1房屋用途3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿4.租赁房屋设施设备4.1设施设备清单4.2设施设备使用规定4.3设施设备损坏赔偿5.租赁房屋装修5.1装修规定5.2装修费用承担5.3装修验收6.租赁房屋维修6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修期限7.租赁房屋安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.租赁房屋合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更流程8.3合同变更通知9.租赁房屋合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除通知10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.合同附件13.1附件一：租赁房屋基本情况13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲乙双方名称及地址甲方（出租方）：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________1.2联系方式甲方联系人：________________________联系电话：________________________乙方联系人：________________________联系电话：________________________1.3合同签订日期及地点签订日期：________________________签订地点：________________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落：________________________2.2房屋结构：________________________2.3房屋面积：________________________平方米2.4房屋装修情况：________________________2.5房屋配套设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限为________________________年。4.租金及支付方式4.1租金总额：________________________元4.2每月租金：________________________元4.3支付方式：________________________4.4支付日期：________________________5.租赁保证金条款5.1保证金金额：________________________元5.2保证金支付时间：签订合同当日5.3保证金退还条件：5.3.1租赁期满，乙方按照合同约定交还房屋及附属设施，无损坏、无欠款。5.3.2乙方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金。5.4保证金退还流程：5.4.1租赁期满后，乙方应在30日内提出退还保证金申请。5.4.2甲方收到申请后，应在15日内退还保证金。6.房屋使用条款6.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：6.2.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等公共部位的维修。6.2.2乙方负责房屋内部装修、设施设备、门窗等非公共部位的维修。6.3房屋损坏赔偿：6.3.1乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。6.3.2乙方提前解除合同造成房屋损坏，应赔偿甲方实际损失。7.租赁房屋设施设备7.1设施设备清单：7.1.1家具：________________________7.1.2家电：________________________7.1.3其他设施：________________________7.2设施设备使用规定：7.2.1乙方应合理使用设施设备，不得擅自拆卸、损坏。7.2.2乙方应保持设施设备的清洁、完好。7.3设施设备损坏赔偿：7.3.1乙方损坏设施设备，应负责修复或赔偿。8.租赁房屋装修8.1装修规定：8.1.1乙方如需对房屋进行装修，应事先书面通知甲方，并取得甲方同意。8.1.2装修材料应符合国家相关标准，不得影响房屋结构安全。8.1.3装修工程完成后，乙方应保持房屋原状，不得擅自改动房屋结构。8.2装修费用承担：8.2.1装修费用由乙方自行承担。8.2.2乙方不得将装修费用计入租金。8.3装修验收：8.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。8.3.2甲方应在收到通知后5日内进行验收。8.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.租赁房屋维修9.1维修责任划分：9.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶等公共部位的维修责任由甲方承担。9.1.2房屋内部装修、设施设备、门窗等非公共部位的维修责任由乙方承担。9.2维修费用承担：9.2.1甲方承担的维修费用从房屋维修基金或甲方自有资金中支付。9.2.2乙方承担的维修费用由乙方自行支付。9.3维修期限：9.3.1甲方应在接到乙方维修通知后5日内安排维修。9.3.2乙方应在接到维修通知后5日内配合维修。10.租赁房屋安全10.1安全责任：10.1.1甲方负责房屋的安全设施设备齐全、有效。10.1.2乙方负责在房屋内使用电器、燃气等设施设备时的安全。10.2安全措施：10.2.1甲方应定期对房屋进行安全检查，确保安全设施设备完好。10.2.2乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内堆放易燃易爆物品。10.3安全事故处理：10.3.1发生安全事故，双方应立即采取措施，避免扩大损失。10.3.2安全事故的处理应遵循相关法律法规。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：11.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。11.2.2协商期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。11.3争议解决地点：11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2甲方收到租金及保证金。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3发生不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止流程：12.3.1双方协商一致，签订合同终止协议。12.3.2乙方应在合同终止后30日内搬离房屋。13.合同附件13.1附件一：租赁房屋基本情况13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障各方权益。16.第三方介入的类型及职责16.1中介方：中介方是指为甲乙双方提供居间服务的第三方，其职责包括但不限于：16.1.1为甲乙双方提供租赁房屋的相关信息。16.1.2协助甲乙双方签订合同。16.1.3监督合同履行情况。16.2咨询方：咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方，其职责包括但不限于：16.2.1对租赁房屋的合法性、安全性进行评估。16.2.2提供租赁市场行情分析。16.3担保方：担保方是指为甲乙双方提供担保服务的第三方，其职责包括但不限于：16.3.1对乙方进行信用评估。16.3.2在乙方违约时，按照担保协议承担相应责任。16.4评估方：评估方是指对租赁房屋进行价值评估的第三方，其职责包括但不限于：16.4.1对租赁房屋进行实地勘察。16.4.2出具评估报告。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方一致同意第三方介入后，应书面通知对方，并取得对方同意。17.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入协议应作为本合同的附件。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同中的责任，限于其介入协议中约定的范围