2025年度乡村振兴战略下农村个人地基使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度乡村振兴战略下农村个人地基使用权出让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为贯彻落实国家乡村振兴战略，加快农村土地资源整合，提高土地利用效率，促进农村经济发展，甲方同意将农村个人地基使用权出让给乙方，乙方自愿接受出让，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）乡村振兴战略：指国家为促进农村经济社会发展，改善农村人居环境，提高农民生活水平，实现农业农村现代化而实施的一系列政策措施。2）农村个人地基使用权：指农村集体土地中，由农村集体经济组织依法分配给农村居民，用于建造房屋、设施等，由个人享有占有、使用、收益和处分权的权利。3.2关键词解释1）出让：指甲方将农村个人地基使用权转让给乙方。2）使用权：指乙方在合同有效期内，对出让地基享有占有、使用、收益和处分权的权利。3）土地承包经营权：指农村集体经济组织将土地承包给个人或家庭承包经营的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让金。2）甲方有权对乙方使用出让地基的行为进行监督，确保乙方合法使用土地。3）甲方有义务按照合同约定向乙方提供出让地基的相关资料。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在合同有效期内，合法使用出让地基。2）乙方有义务按照合同约定支付出让金。3）乙方有义务合理使用土地，不得破坏土地资源，不得擅自改变土地用途。4）乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点出让地基的具体位置详见合同附件。5.3合同履行方式1）乙方按照合同约定支付出让金。2）甲方按照合同约定提供出让地基的相关资料。3）双方按照合同约定履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1）出让金：乙方应按照合同约定的金额支付出让金，用于购买农村个人地基使用权。2）土地使用税：乙方在使用出让地基期间，应按照国家相关规定缴纳土地使用税。3）其他费用：包括但不限于土地平整、基础设施配套等费用，具体金额由双方另行协商确定。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付出让金及其他相关费用。2）支付账户信息由甲方提供，乙方应在支付前核实无误。7.3支付时间1）出让金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付完毕。2）土地使用税：乙方应在每年规定的时间内，按照国家规定缴纳土地使用税。3）其他费用：根据双方协商的时间节点支付。7.4支付条款1）乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内予以确认。2）甲方收到乙方支付款项后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定提供出让地基的，应向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的____%。2）甲方提供出让地基不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为出让金总额的____%。2）乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定。2）赔偿金额应以人民币计价，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容及其附件。2）甲方提供的出让地基的相关资料。3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容及保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括任何形式的军事冲突。3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2）发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1）地震导致出让地基受损，无法正常使用。2）政府政策调整，导致出让地基用途受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2）经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的。2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对出让地基的监管权。2）乙方在使用出让地基过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留1）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益的权利。2）乙方在使用出让地基过程中，如发生安全事故，甲方有权采取措施，保障人员安全和财产安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改和补充，自生效之日起具有与本合同同等的法律效力。2）未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、口头或其他约定的方式，及时沟通，确保信息畅通。2）双方应按照合同约定，履行各自的职责，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联，各文件之间不构成相互依赖。16.3增减条款1）本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的出让地基的相关资料，包括但不限于土地权属证明、地形图、土地利用规划等。2.双方签订的合同修改和补充协议。3.乙方支付款项的银行转账凭证。4.甲方出具的收款凭证。5.争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供出让地基。提供出让地基不符合合同约定。乙方违约：未按合同约定支付出让金。擅自改变土地用途或破坏土地资源。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。任何一方认为对方违约的，应向对方发出违约通知，并要求其在规定期限内纠正。三、法律名词及解释：1.乡村振兴战略：国家为促进农村经济社会发展，改善农村人居环境，提高农民生活水平，实现农业农村现代化而实施的一系列政策措施。2.土地管理法：规定土地所有权、使用权、承包经营权、土地交易等法律关系的法律法规。3.农村土地承包法：规定农村土地承包经营权的法律法规。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供出让地基。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供出让地基，必要时可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付出让金。解决办法：甲方应及时向乙方发出违约通知，要求乙方在规定期限内支付出让金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：土地使用过程中发生安全事故。解决办法：甲方应采取必要措施，保障人员安全和财产安全，并及时通知乙方。乙方应积极配合甲方处理事故，并承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为中介或担保方，应保证合同的真实性和合法性。第三方应协助甲方完成出让地基的权属变更手续。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介费或担保费。第三方有权监督合同双方的履行情况。3.第三方义务：第三方应保证其提供的服务不损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照合同约定履行中介或担保职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供出让地基的详细信息，包括土地权属、地形图、土地利用规划等。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供出让地基。2.乙方利益条款：乙方在使用出让地基过程中，享有优先使用权，不得擅自转让或抵押。乙方有权在合同约定的期限内，对出让地基进行合理利用，提高土地效益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供出让地基，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方违反合同约定，擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用出让地基的行为进行监督，确保乙方合法使用土地。甲方可根据合同约定，对乙方使用出让地基的效益进行评估。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的土地使用税及其他相关费用。甲方可根据合同约定，对乙方使用出让地基的效益进行收益分配。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付出让金，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。若乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度乡村振兴战略下农村个人地基使用权出让合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同有效期限5.合同目的及原则二、出让土地基本情况1.土地位置2.土地面积3.土地性质4.土地用途5.土地现状三、出让条件及要求1.出让方条件2.受让方条件3.出让方提供的土地使用相关手续4.受让方需满足的义务四、出让金及支付方式1.出让金总额2.出让金支付方式3.付款时间节点4.逾期付款的违约责任五、土地使用年限及续期1.土地使用年限2.土地使用续期条件3.土地使用续期费用4.土地使用续期程序六、土地用途及规划1.土地用途约定2.规划条件3.规划变更程序4.规划变更对合同的影响七、土地使用税费及承担1.土地使用税费种类2.税费承担方3.税费缴纳时间及方式4.税费缴纳逾期责任八、合同履行及监督1.合同履行义务2.合同履行监督3.违约责任及处理4.合同终止及解除九、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决方式3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同解除条件及程序1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除的效力4.合同解除后的处理十一、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构4.合同备案期限十二、合同附件1.土地权属证明文件2.土地使用权出让协议3.其他相关文件十三、其他约定1.合同签订及修改2.通知及送达3.合同语言及法律适用4.合同份数及效力十四、合同签字盖章1.合同双方签字盖章2.合同生效日期3.合同附件确认合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度乡村振兴战略下农村个人地基使用权出让合同2.合同双方基本信息：1.全称2.住所3.法定代表人或负责人姓名及职务4.联系方式1.全称2.住所3.法定代表人或负责人姓名及职务4.联系方式3.合同签订日期及地点：____年____月____日，____市____区4.合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的及原则：为实施乡村振兴战略，促进农村经济发展，甲方同意将位于____市____区____村的土地出让给乙方使用，乙方按约定用途进行开发建设。二、出让土地基本情况1.土地位置：____市____区____村，具体坐落详见附件《土地位置图》2.土地面积：____平方米，详见附件《土地测量报告》3.土地性质：集体建设用地4.土地用途：____（如：住宅、商业、工业等）5.土地现状：土地已平整，具备使用条件三、出让条件及要求1.出让方条件：a.拥有该块土地的出让权b.土地权属清晰，无权属争议c.已办理完毕土地征收、补偿等手续2.受让方条件：a.具有完全民事行为能力b.具备相应的资金实力c.按照约定用途合理开发土地3.出让方提供的土地使用相关手续：a.土地使用权证书b.土地征收补偿安置协议c.土地规划许可证4.受让方需满足的义务：a.按时足额支付出让金b.按约定用途使用土地c.依法缴纳相关税费四、出让金及支付方式1.出让金总额：____元，详见附件《出让金支付计划表》2.出让金支付方式：a.一次性支付b.分期支付，具体支付时间节点详见附件《出让金支付计划表》3.付款时间节点：详见附件《出让金支付计划表》4.逾期付款的违约责任：a.逾期付款每日应支付_____%的滞纳金b.逾期付款达到合同总额的_____%时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任五、土地使用年限及续期1.土地使用年限：____年2.土地使用续期条件：a.乙方按照约定用途合理使用土地b.乙方在合同到期前____个月向甲方提出续期申请3.土地使用续期费用：按国家相关规定执行4.土地使用续期程序：a.乙方提交续期申请及相关材料b.甲方审核并答复c.双方签订续期合同六、土地用途及规划1.土地用途约定：____（如：住宅、商业、工业等）2.规划条件：a.土地使用性质b.建筑密度、容积率、绿地率等c.建设工程规划许可证3.规划变更程序：a.乙方需向规划部门提出变更申请b.规划部门审核并答复c.乙方按批准的变更进行建设4.规划变更对合同的影响：a.规划变更不影响合同效力b.规划变更需经双方协商一致七、土地使用税费及承担1.土地使用税费种类：a.土地使用税b.城镇土地使用税c.建设工程配套费2.税费承担方：a.乙方承担土地使用税b.甲方承担城镇土地使用税c.乙方承担建设工程配套费3.税费缴纳时间及方式：a.乙方按税务机关规定的时间及方式缴纳土地使用税b.甲方按税务机关规定的时间及方式缴纳城镇土地使用税c.乙方按约定时间及方式缴纳建设工程配套费4.税费缴纳逾期责任：a.逾期缴纳土地使用税，每日应支付_____%的滞纳金b.逾期缴纳城镇土地使用税，每日应支付_____%的滞纳金c.逾期缴纳建设工程配套费，每日应支付_____%的滞纳金八、合同履行及监督1.合同履行义务：a.甲方应确保土地权属清晰，无权属争议。b.甲方应提供必要的土地使用相关手续。c.乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。d.乙方应按约定时间支付出让金。2.合同履行监督：a.双方应定期对合同履行情况进行检查。b.任何一方发现对方违约行为，应及时通知对方。3.违约责任及处理：a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约责任的承担方式由双方协商确定。4.合同终止及解除：a.合同因法定或约定事由终止或解除。b.合同终止或解除后，双方应依法处理剩余事宜。九、争议解决方式1.争议解决原则：a.坚持公平、公正、公开的原则。b.优先通过协商解决争议。2.争议解决方式：a.协商：双方协商解决争议。b.调解：双方协商不成，可申请第三方调解。c.诉讼：协商和调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决机构：a.争议解决机构由双方协商确定。b.如无特殊约定，争议解决机构为我国有管辖权的人民法院。4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担，但另有约定的除外。十、合同解除条件及程序1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.一方严重违约，另一方要求解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方。b.双方应尽快协商确定解除合同的细节。c.合同解除后，双方应依法处理剩余事宜。3.合同解除的效力：a.合同解除后，双方的权利义务终止。b.合同解除不影响双方已履行的义务和已发生的损失赔偿。4.合同解除后的处理：a.乙方应立即停止土地使用。b.甲方应退还乙方已支付的出让金。c.双方应依法处理剩余事宜。十一、合同生效及备案1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同经有关部门备案。2.合同备案程序：a.双方应将合同报送有关部门备案。b.备案部门应在____天内予以备案。3.合同备案机构：a.土地管理部门b.工商管理部门4.合同备案期限：a.合同备案期限与合同有效期限一致。十二、合同附件1.土地权属证明文件2.土地使用权出让协议3.其他相关文件十三、其他约定1.合同签订及修改：a.合同签订后，任何一方不得擅自修改合同内容。b.如需修改合同，双方应协商一致，并签订补充协议。2.通知及送达：a.任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的方式送达对方。b.送达日期以对方签收日期为准。3.合同语言及法律适用：a.合同以中文书写。b.合同适用中华人民共和国法律。4.合同份数及效力：a.合同一式____份，甲乙双方各执____份。b.各份合同具有同等法律效力。十四、合同签字盖章1.甲方（盖章）：a.法定代表人（或负责人）签字：b.日期：____年____月____日2.乙方（盖章）：a.法定代表人（或负责人）签字：b.日期：____年____月____日甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（或负责人）签字：________日期：____年____月____日法定代表人（或负责人）签字：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.土地使用监督条款：a.甲方有权对乙方使用土地的过程进行监督，包括但不限于定期检查、现场勘查等方式。b.甲方发现乙方有违反合同约定使用土地的行为，有权要求乙方立即停止，并采取改正措施。c.乙方应积极配合甲方的监督工作，不得阻挠或拒绝。2.土地使用指导条款：a.甲方应向乙方提供土地使用的专业指导，包括但不限于土地利用规划、环境保护、安全生产等方面。b.甲方应定期组织培训，提高乙方在土地使用过程中的管理水平。3.土地使用收益条款：a.乙方在使用土地期间产生的合法收益，甲方享有一定的分成比例。b.分成比例及具体方式由双方在合同中约定。4.土地使用权转让条款：a.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让土地使用权。b.甲方有权优先购买乙方拟转让的土地使用权。5.土地使用争议处理条款：a.发生土地使用争议时，甲方有权直接介入调解。b.如争议无法通过协商解决，甲方有权根据合同约定和法律法规处理争议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.土地使用自主权条款：a.乙方有权根据自身需求，自主决定土地的用途和开发方式。b.甲方应尊重乙方的自主权，不得干预乙方的正常经营活动。2.土地使用期限调整条款：a.在合同履行期间，如乙方确有需要，可向甲方申请调整土地使用期限。b.甲方应在接到乙方申请后____日内予以答复。3.土地使用权抵押条款：a.乙方在使用土地期间，有权将土地使用权进行抵押，但需取得甲方书面同意。b.甲方有权在抵押权实现时，优先受偿。4.土地使用收益分配条款：a.乙方在使用土地期间产生的合法收益，除依法缴纳相关税费外，乙方享有全部收益。b.甲方不得以任何理由干涉乙方的收益分配。5.土地使用争议处理条款：a.发生土地使用争议时，乙方有权向甲方提出异议，并要求甲方予以解决。b.如争议无法通过协商解决，乙方有权根据合同约定和法律法规采取相应的措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构选择条款：a.甲方和乙方应共同选择具有资质的第三方中介机构，负责合同签订、履行及争议处理等工作。b.中介机构的选择应遵循公开、公平、公正的原则。2.中介机构职责条款：a.中介机构应协助双方签订合同，并监督合同的履行。b.中介机构应在合同履行过程中，对双方进行协调和调解，确保合同的顺利履行。c.中介机构应在争议处理过程中，提供专业意见，协助双方解决争议。3.中介机构费用条款：a.中介机构的服务费用由双方按照约定分摊。b.中介机构的服务费用应在合同签订前明确约定。4.中介机构保密条款：a.中介机构在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密，应予以保密。b.中介机构不得泄露或利用所获取的商业秘密谋取不正当利益。5.中介机构责任条款：a.中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。b.中介机构在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成合同无法履行，不承担法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地位置图2.土地测量报告3.出让金支付计划表4.土地使用权证书5.土地征收补偿安置协议6.土地规划许可证7.相关税费缴纳证明8.中介机构资质证明9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时足额支付出让金。b.乙方未按约定用途使用土地。c.甲方未按约定提供土地使用相关手续。d.双方未按约定履行合同监督义务。e.任何一方未按约定履行通知及送达义务。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由对方提供证据证明。b.双方对违约行为的认定有争议时，可提交争议解决机构裁决。三、法律名词及解释：1.集体建设用地：指属于农村集体经济组织所有，用于农业生产、村民住宅、公共设施等用途的土地。2.土地使用权：指土地使用者在一定期限内依法使用土地的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.滞纳金：指逾期支付款项时，按照约定比例计算的违约金。5.争议解决机构：指由双方约定的，负责解决合同争议的机构，如仲裁委员会、人民法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方资金不足，无法按时支付出让金。解决办法：双方协商调整付款时间，或提供分期付款方案。2.问题：甲方提供的手续不全，影响乙方使用土地。解决办法：甲方应尽快补齐手续，或双方协商解决方案。3.问题：乙方擅自改变土地用途，违反合同约定。解决办法：甲方要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.乡村振兴战略实施过程中的农村个人地基使用权出让。2.农村集体土地流转，个人或企业取得土地使用权。3.农村土地整治项目中的土地使用权出让。4.农村土地制度改革中的土地使用权出让。全文完。2025年度乡村振兴战略下农村个人地基使用权出让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出让方2.2受让方3.出让用地基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3土地性质3.4土地等级4.出让条件4.1出让期限4.2出让用途4.3出让方式4.4出让价格5.付款方式5.1付款时间5.2付款比例5.3付款方式6.出让手续6.1出让申请6.2材料提交6.3审批程序6.4领取出让证7.土地使用条件7.1土地使用年限7.2土地使用范围7.3土地使用要求7.4土地使用限制8.土地使用变更与终止8.1土地使用变更8.2土地使用终止9.违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：出让用地基本情况13.2附件二：出让手续相关材料13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同生效前的事项14.2合同终止后的处理14.3合同的修改与补充14.4合同的解释与适用14.5合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出让方”指拥有农村个人地基使用权的自然人或集体。1.1.2“受让方”指获得农村个人地基使用权的自然人或法人。1.1.3“农村个人地基使用权”指受让方在出让方农村个人地基上依法享有使用权、收益权和部分处分权的权利。1.1.4“出让期限”指本合同约定的农村个人地基使用权出让的有效期限。1.1.5“出让用途”指本合同约定的农村个人地基使用权的具体用途。1.1.6“出让方式”指本合同约定的出让农村个人地基使用权的方式。1.1.7“出让价格”指本合同约定的出让农村个人地基使用权的价格。1.2解释本合同中，除非另有约定，所有术语均应按照其通常含义进行解释。2.双方当事人2.1出让方（此处填写出让方的全称及法定代表人的姓名、身份证号码）2.2受让方（此处填写受让方的全称及法定代表人的姓名、身份证号码）3.出让用地基本情况3.1用地位置（此处填写农村个人地基的具体位置，包括乡镇、村组、地号等信息）3.2用地面积（此处填写农村个人地基的面积，单位为平方米）3.3土地性质（此处填写农村个人地基的性质，如耕地、林地、园地等）3.4土地等级（此处填写农村个人地基的等级，如一级耕地、二级耕地等）4.出让条件4.1出让期限（此处填写出让期限的具体年数）4.2出让用途（此处填写出让用途的具体内容，如农业种植、养殖、乡村旅游等）4.3出让方式（此处填写出让方式，如拍卖、招标、协议等）4.4出让价格（此处填写出让价格的具体数额）5.付款方式5.1付款时间（此处填写付款的具体时间节点，如分期付款的每个时间点）5.2付款比例（此处填写每次付款的比例，如首付比例、分期付款比例等）5.3付款方式（此处填写付款的具体方式，如银行转账、现金支付等）6.出让手续6.1出让申请（此处填写受让方提出出让申请的时间及方式）6.2材料提交（此处列举受让方需要提交的材料清单）6.3审批程序（此处描述出让手续的审批流程）6.4领取出让证（此处描述领取出让证的程序）7.土地使用条件7.1土地使用年限（此处填写土地使用年限的具体年数）7.2土地使用范围（此处描述土地使用的具体范围，如地块界限等）7.3土地使用要求（此处列举土地使用过程中需要遵守的要求）7.4土地使用限制（此处列举土地使用过程中受到的限制条件）8.土地使用变更与终止8.1土地使用变更受让方如需变更土地使用性质或用途，应提前向出让方提出申请，并按照相关规定办理变更手续。未经批准，受让方不得擅自改变土地用途。8.2土地使用终止1.因土地使用年限届满，本合同自动终止。2.因受让方违反本合同约定，经出让方催告后仍未改正的，出让方有权解除合同，终止土地使用。3.因国家政策调整、土地征收或其他不可抗力因素导致土地使用终止的，本合同终止。9.违约责任9.1出让方违约责任1.出让方未按约定时间提供土地使用权的，应向受让方支付违约金。2.出让方提供虚假信息或隐瞒土地使用情况，导致受让方遭受损失的，应承担赔偿责任。9.2受让方违约责任1.受让方未按约定时间支付土地出让金的，应向出让方支付违约金。2.受让方擅自改变土地用途或使用范围，经指出后仍未改正的，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出让方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（此处填写争议解决的机构，如仲裁委员会等）11.合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出让方或受让方违约，经催告后仍未改正的，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同的一方应书面通知另一方。2.解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和土地使用事宜。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期（此处填写合同生效的具体日期）13.合同附件13.1附件一：出让用地基本情况13.2附件二：出让手续相关材料13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同生效前的事项本合同生效前，双方应按照约定完成所有必要的准备工作。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和土地使用事宜。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，应当以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同的解释与适用本合同的解释与适用，应遵循国家法律法规及政策规定。14.5合同的签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除出让方和受让方以外的，为促成合同签订、履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责1.中介方：在出让方和受让方之间提供中介服务，协助双方达成合同，但不得干预合同主体权利义务的履行。3.法律顾问：为出让方或受让方提供法律咨询，协助处理合同相关法律事务。4.其他第三方：根据合同需要，可引入其他专业第三方。15.3第三方权利1.中介方：有权根据中介协议收取中介费用。2.评估方：有权根据评估协议收取评估费用。3.法律顾问：有权根据服务协议收取咨询服务费用。4.其他第三方：有权根据协议收取相应费用。15.4第三方义务1.中介方：如实提供信息，保证中介服务的真实、合法、有效。2.评估方：客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。3.法律顾问：提供专业、及时的法律服务，维护委托方合法权益。4.其他第三方：按照协议约定履行义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1中介方介入1.出让方和受让方同意引入中介方，中介方应具备相关资质。2.中介方应与出让方和受让方签订中介协议，明确双方权利义务。3.中介费用由出让方和受让方协商确定，并在中介协议中明确。16.2评估方介入1.出让方和受让方同意引入评估方，评估方应具备相关资质。2.评估方应与出让方和受让方签订评估协议，明确双方权利义务。3.评估费用由出让方和受让方协商确定，并在评估协议中明确。