二零二五年度回迁房更名与公共服务提升合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度回迁房更名与公共服务提升合同合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的为满足二零二五年度回迁房居民的生活需求，提高居民的生活品质，甲方与乙方就回迁房更名与公共服务提升事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“回迁房”指由甲方提供，乙方入住的住房；“公共服务”指由乙方提供的供水、供电、供暖、物业管理等生活服务。3.2关键词解释1.更名：指将回迁房原产权人姓名变更至乙方姓名。2.公共服务提升：指乙方对回迁房小区内的供水、供电、供暖、物业管理等生活服务进行优化和提升。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成回迁房更名手续。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的公共服务。3.甲方有权对乙方提供的公共服务进行监督和检查。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合条件的回迁房。2.乙方有权要求甲方协助完成回迁房更名手续。3.乙方有权要求甲方对公共服务进行监督和检查。4.乙方有义务按照合同约定，提供优质的公共服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点回迁房小区。5.3合同履行方式1.乙方负责回迁房更名手续的办理。2.乙方负责提供优质的公共服务。3.甲方负责监督和检查乙方的履行情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同期满前，双方应协商续签合同。2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.4终止后果2.双方应按照合同约定，结算相关费用。3.合同终止后，双方应妥善处理回迁房相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.回迁房更名手续费用。2.公共服务设施维护及升级费用。3.管理费用。4.甲方提供的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账。2.支票。3.甲方认可的现金支付。7.3支付时间1.回迁房更名手续费用应在更名手续办理完毕后支付。2.公共服务设施维护及升级费用按季度支付。3.管理费用按月支付。4.其他相关费用根据实际情况协商确定支付时间。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的时间支付费用。2.逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。3.甲方有权根据乙方支付情况调整费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合合同约定的回迁房，应向乙方支付违约金。2.甲方未按时完成回迁房更名手续，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成回迁房更名手续，应向甲方支付违约金。2.乙方未按时提供优质的公共服务，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按照合同金额的10%计算。2.赔偿方式：违约金以现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的回迁房信息、公共服务信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.对保密内容的存储和传输，采取必要的安全措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件自然灾害、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交调解机构进行调解；调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务具有人身性质。2.合同项下的权利和义务具有特定性质，无法转让。3.法律、行政法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对回迁房及公共服务的最终决定权。2.乙方保留对公共服务质量的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对回迁房进行必要维修和改造的权利。2.乙方保留在合同履行期间对公共服务进行优化和提升的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式确定。14.2修改和补充效力1.经双方签字确认的修改和补充内容具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极提供必要的信息和资料，以便对方履行合同。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效通讯方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间完成相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.任何增减条款均需以书面形式经双方签字确认。2.未经双方书面同意，任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的回迁房相关证明文件。2.乙方提供的公共服务设施清单。3.公共服务收费标准。4.双方协商确定的修改和补充协议。5.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供符合合同约定的回迁房。b.甲方未按时完成回迁房更名手续。c.乙方未按时完成回迁房更名手续。d.乙方未按时提供优质的公共服务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，一方应及时通知另一方。b.通知内容包括违约事实、违约原因及可能产生的后果。c.双方协商确定违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：约定一方对另一方提供的信息负有保密义务的条款。4.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：回迁房不符合合同约定。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，采取措施解决回迁房问题，并承担相应责任。2.问题：公共服务质量不符合要求。解决办法：乙方应及时整改，提高公共服务质量，并承担相应责任。3.问题：一方未按时支付费用。解决办法：违约方应及时补缴费用，并支付滞纳金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：a.第三方负责回迁房更名手续的办理。b.第三方负责公共服务的监督和评估。c.第三方负责协调甲乙双方在合同履行过程中的沟通和问题解决。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。b.第三方有权对回迁房更名和公共服务提升项目进行监督检查。c.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。7.第三方义务：a.第三方应确保回迁房更名手续的合法性和有效性。b.第三方应确保公共服务的质量和标准。c.第三方应保守合同相关的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的回迁房。b.乙方有权要求甲方在规定时间内完成回迁房更名手续。c.乙方有权要求甲方对公共服务的提升进行监督。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得合同约定的服务费用。b.乙方有权获得因甲方违约而产生的赔偿。c.乙方有权在合同履行期间对公共服务的提升提出建议。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时提供符合标准的回迁房，应向乙方支付违约金。b.甲方未按时完成回迁房更名手续，应承担相应责任。c.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付服务费用。b.甲方可要求乙方配合完成回迁房更名手续。c.甲方可要求乙方提供必要的公共服务设施。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得合同约定的服务费用。b.甲方可获得因乙方违约而产生的赔偿。c.甲方可根据合同约定对公共服务的提升提出要求。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付违约金。b.乙方未配合完成回迁房更名手续，应承担相应责任。c.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度回迁房更名与公共服务提升合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限第二章当事人信息2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同第三方第三章回迁房更名事宜3.1更名原因3.2更名程序3.3更名所需文件3.4更名费用及支付方式3.5更名时限第四章公共服务提升内容4.1提升项目概述4.2提升项目范围4.3提升项目进度安排4.4提升项目责任主体4.5提升项目费用预算4.6提升项目实施要求第五章质量要求与标准5.1回迁房质量要求5.2公共服务提升质量标准5.3质量检验与验收5.4质量保证措施5.5质量责任追究第六章合同履行6.1履行原则6.2履行方式6.3履行期限6.4履行地点6.5履行变更6.6履行违约责任第七章合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序7.5合同解除后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究程序9.4违约责任承担方式第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力范围10.3不可抗力处理10.4不可抗力通知第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序11.5合同解除与终止后的处理第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间第十三章合同附件13.1附件一：回迁房更名申请表13.2附件二：公共服务提升项目方案13.3附件三：质量检验报告13.4附件四：合同履行记录第十四章其他14.1通知与送达14.2保密条款14.3合同解除与终止通知14.4合同解除与终止后的争议解决14.5合同签署日期14.6合同份数与保管合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同签订前，甲方已取得回迁房所有权，并需进行更名手续，同时乙方负责提供公共服务提升相关服务。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在回迁房更名及公共服务提升过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障。1.3合同范围本合同适用于甲方回迁房更名及乙方提供公共服务提升的全部事宜。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方回迁房更名手续办理完毕且公共服务提升项目全部完成之日止。第二章当事人信息2.1合同甲方甲方名称：（填写甲方名称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）联系电话：（填写联系电话）2.2合同乙方乙方名称：（填写乙方名称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）联系电话：（填写联系电话）2.3合同第三方若涉及第三方，需明确第三方名称、法定代表人、联系电话等信息。第三章回迁房更名事宜3.1更名原因甲方因个人原因需要将回迁房所有权更名至其他个人或单位。3.2更名程序甲方需按照相关规定，向有关部门提交更名申请及相关材料。3.3更名所需文件包括但不限于身份证、户口簿、房屋所有权证、更名申请书等。3.4更名费用及支付方式更名费用由甲方承担，支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）。3.5更名时限自合同生效之日起60日内完成更名手续。第四章公共服务提升内容4.1提升项目概述（列出具体提升项目）4.2提升项目范围详细说明提升项目的具体范围，包括但不限于设施设备、环境卫生、安全保障等方面。4.3提升项目进度安排明确提升项目的具体实施进度，包括各个阶段的开始和结束时间。4.4提升项目责任主体甲方负责提供相关设施设备和场地，乙方负责项目的具体实施。4.5提升项目费用预算详细列出提升项目的费用预算，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。4.6提升项目实施要求明确提升项目的实施要求，如施工标准、验收标准等。第五章质量要求与标准5.1回迁房质量要求回迁房质量需符合国家相关标准，确保居住安全、舒适。5.2公共服务提升质量标准提升项目质量需达到甲方要求，确保服务质量和效果。5.3质量检验与验收甲方有权对回迁房和提升项目进行质量检验，乙方需积极配合。5.4质量保证措施乙方需采取有效措施确保项目质量，如定期巡查、维修保养等。5.5质量责任追究若因乙方原因导致质量问题，乙方需承担相应责任。第六章合同履行6.1履行原则双方应严格按照合同约定履行各自义务。6.2履行方式甲方按合同约定支付费用，乙方按合同约定提供服务。6.3履行期限乙方应在合同约定的期限内完成提升项目，并协助甲方完成更名手续。6.4履行地点回迁房所在地及提升项目实施地点。6.5履行变更如需变更履行内容、方式或期限，双方应协商一致并签订书面协议。6.6履行违约责任如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如需仲裁，双方应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规的规定执行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第九章违约责任9.1违约情形（列出具体的违约情形）9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任追究程序违约方应在收到违约通知后30日内采取补救措施或支付违约金。9.4违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力范围包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力通知通知应采用书面形式，在不可抗力事件发生后7日内送达对方。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件（列出具体的解除条件）11.2合同解除程序解除合同应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.3合同终止条件（列出具体的终止条件）11.4合同终止程序终止合同应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.5合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资产移交等。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间合同自签订之日起生效。12.3合同终止条件（列出具体的终止条件）12.4合同终止时间合同终止时间按照合同约定或实际履行情况确定。第十三章合同附件13.1附件一：回迁房更名申请表13.2附件二：公共服务提升项目方案13.3附件三：质量检验报告13.4附件四：合同履行记录第十四章其他14.1通知与送达通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除与终止通知合同解除或终止的通知应以书面形式进行，并在合同约定的期限内送达对方。14.4合同解除与终止后的争议解决合同解除或终止后的争议解决，仍适用第八章“争议解决”的规定。14.5合同签署日期（填写合同签署日期）14.6合同份数与保管本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款内容：甲方对本合同项下的回迁房更名及公共服务提升项目拥有最终决策权。说明：本条款确保甲方在回迁房更名及公共服务提升项目的决策过程中占据主导地位，有权对项目实施过程中的关键事项作出决定。1.2甲方责任条款内容：甲方负责提供回迁房更名所需的全部文件和资料，确保更名手续的顺利进行。说明：本条款明确甲方在更名手续中的责任，确保更名过程的顺利进行。1.3甲方费用承担条款内容：甲方承担因更名手续产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。说明：本条款规定甲方负责支付与更名手续相关的所有费用，以保障项目的顺利进行。1.4甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方提供的公共服务提升项目进行监督，确保项目质量符合约定标准。说明：本条款赋予甲方对乙方提供服务的监督权，确保公共服务提升项目达到预期效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款内容：乙方对本合同项下的公共服务提升项目拥有最终决策权。说明：本条款确保乙方在公共服务提升项目的决策过程中占据主导地位，有权对项目实施过程中的关键事项作出决定。2.2乙方责任条款内容：乙方负责提供公共服务提升项目的详细方案，并确保项目按时、按质完成。说明：本条款明确乙方在公共服务提升项目中的责任，确保项目按照约定标准和时间完成。2.3乙方费用承担条款内容：乙方承担因公共服务提升项目产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等。说明：本条款规定乙方负责支付与公共服务提升项目相关的所有费用，以保障项目的顺利进行。2.4乙方服务质量保证条款内容：乙方保证公共服务提升项目的服务质量，如出现质量问题，乙方应承担相应的责任。说明：本条款确保乙方对服务质量负责，如有问题，乙方需承担相应责任，保障甲方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款内容：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的沟通和配合，确保合同条款的顺利执行。说明：本条款明确第三方中介的职责，确保甲乙双方在合同履行过程中的沟通顺畅。3.2中介费用条款内容：中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：本条款规定中介服务费用的承担方式，确保中介服务费用的合理性和透明度。3.3中介保密义务条款内容：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：本条款确保第三方中介对合同内容的保密，保护甲乙双方的商业秘密。3.4中介责任条款内容：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。说明：本条款明确第三方中介在履行职责过程中的责任，保障甲乙双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：回迁房更名申请表2.附件二：公共服务提升项目方案3.附件三：质量检验报告4.附件四：合同履行记录5.附件五：第三方中介服务协议（如有）6.附件六：其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付费用。认定：甲方未在合同约定的付款期限内支付费用，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定时间完成项目。认定：乙方未在合同约定的期限内完成公共服务提升项目，构成违约。3.违约行为：甲方提供虚假文件或资料导致更名失败。认定：甲方在更名过程中提供虚假文件或资料，导致更名手续，构成违约。4.违约行为：乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。认定：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，经检验确认后，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.仲裁：指争议双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指争议双方将争议提交给人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付费用。解决办法：通过书面催告，要求甲方在规定期限内支付费用；如仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：要求乙方立即停工，对问题进行整改，整改合格后方可继续施工。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：与第三方中介进行沟通，要求其提高服务质量；如无法解决，可更换中介服务。五、所有应用场景：1.回迁房所有权的更名。2.公共服务提升项目的设计与实施。3.双方在合同履行过程中的沟通与协调。4.合同违约行为的处理和责任追究。5.争议解决机制的实施。全文完。二零二五年度回迁房更名与公共服务提升合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.回迁房更名事项2.1更名原因2.2更名流程2.3更名所需材料2.4更名费用及支付方式3.公共服务提升事项3.1提升内容3.2提升标准3.3提升期限3.4提升费用及支付方式4.合同期限5.合同履行与监督5.1履行方式5.2履行期限5.3监督方式6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.不可抗力10.1不可抗力范围10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：回迁房更名申请表11.2附件二：公共服务提升方案12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人员13.合同附件清单13.1附件一：回迁房更名申请表13.2附件二：公共服务提升方案13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.回迁房更名事项2.1更名原因因原回迁户家庭发生变故，需对回迁房产权人进行变更。2.2更名流程（1）乙方提交更名申请及相关证明材料；（2）甲方审核乙方提交的材料；（3）审核通过后，双方签订回迁房更名协议；（4）办理产权过户手续；（5）甲方将更名后的房产证交付乙方。2.3更名所需材料（1）原回迁户身份证复印件；（2）变更后的产权人身份证复印件；（3）户口本复印件；（4）婚姻状况证明；（5）房屋买卖合同复印件；（6）其他相关证明材料。2.4更名费用及支付方式更名费用为人民币1000元，乙方在签订更名协议时一次性支付。3.公共服务提升事项3.1提升内容（1）优化社区环境；（2）提升社区治安；（3）加强社区文化建设；（4）提高社区物业管理水平。3.2提升标准（1）社区环境整洁，绿化率达到30%；（2）社区治安良好，发案率降低10%；（3）社区文化活动丰富，参与率达到50%；（4）物业管理水平达到国家标准。3.3提升期限自合同签订之日起一年内完成。3.4提升费用及支付方式提升费用为人民币50000元，由甲方承担，分三次支付：合同签订时支付30%，项目启动时支付40%，项目验收合格后支付30%。4.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.合同履行与监督5.1履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2履行期限回迁房更名事项在合同签订后三个月内完成；公共服务提升事项在合同签订后一年内完成。5.3监督方式双方设立监督小组，负责监督合同履行情况，发现问题及时沟通解决。6.合同变更与解除6.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，对合同内容进行修改。6.2解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就。6.3变更与解除程序（1）变更：双方协商一致后，签订变更协议；（2）解除：违约方提出解除通知，另一方确认后，合同解除。7.违约责任7.1违约情形（1）未按合同约定履行回迁房更名事项；（2）未按合同约定履行公共服务提升事项；（3）未按合同约定支付费用。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按合同约定支付违约金；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件成就。10.不可抗力10.1不可抗力范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.合同附件11.1附件一：回迁房更名申请表11.2附件二：公共服务提升方案11.3附件三：合同履行监督小组名单12.合同签署12.1签署地点合同签署地点为市区路号。12.2签署日期合同签署日期为二零二五年X月X日。12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同附件清单13.1附件一：回迁房更名申请表13.2附件二：公共服务提升方案13.3附件四：合同履行监督小组职责14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方在合同履行过程中，因专业需要或特殊情况，经协商一致，同意引入第三方提供相关服务；（2）第三方介入须符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事宜，并通知对方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方的工作范围、职责、权利和义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.第三方职责（1）提供专业的评估、咨询、代理等服务；（2）协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；（3）对合同履行过程中的问题提出意见和建议；（4）按照合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。16.2第三方权利（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出警告或终止服务。16.3第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范，确保服务的合法性和合规性；（2）按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务；（3）对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受