2025年度保障性住房分配管理服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度保障性住房分配管理服务协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的不断推进，保障性住房建设成为政府工作的重点之一。为提高保障性住房分配管理的效率，确保住房资源的合理分配，甲方决定委托乙方提供2025年度保障性住房分配管理服务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度保障性住房分配管理服务中的权利、义务和责任，确保住房资源的合理分配，维护住房申请人的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）保障性住房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过新建、改建、收购等方式建设的具有保障性质的住房。（2）分配管理服务：指乙方在甲方委托范围内，对保障性住房申请、审核、公示、分配等环节提供的服务。3.2关键词解释（1）甲方：指提供保障性住房分配管理服务的委托方。（2）乙方：指接受甲方委托，提供保障性住房分配管理服务的受托方。（3）住房申请人：指符合保障性住房申请条件，向甲方提出住房申请的个人或家庭。（4）住房分配：指甲方根据住房申请人的申请情况和保障性住房资源状况，将住房分配给住房申请人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质、高效的保障性住房分配管理服务。（2）甲方应按照本协议约定，及时向乙方提供住房申请人的相关资料。（3）甲方应协助乙方做好住房分配管理工作，确保分配过程的公平、公正、公开。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供真实、完整的住房申请资料。（2）乙方应按照本协议约定，认真履行保障性住房分配管理服务工作，确保分配过程的公正、公开。（3）乙方应定期向甲方报告保障性住房分配管理工作的进展情况。（4）乙方应积极配合甲方做好住房分配管理工作，确保分配工作的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度保障性住房分配工作结束之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式（1）协助甲方做好住房申请人的审核、公示工作；（2）协助甲方做好住房分配工作；（3）向甲方提供保障性住房分配管理工作的相关报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）终止本协议，甲乙双方应提前30日书面通知对方；（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定，妥善处理剩余的保障性住房分配管理工作。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理剩余的保障性住房分配管理工作；（2）本协议终止后，甲乙双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）乙方为甲方提供保障性住房分配管理服务的直接成本；（2）乙方为执行本协议所发生的各项合理费用；（3）乙方为维护服务质量而投入的额外费用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方应在每月的固定日期前，将当月应支付的费用支付至乙方指定的账户；（2）按年支付：甲方可选择在每年的固定日期前，一次性支付当年的服务费用。7.3支付时间（1）每月支付：甲方应在每月的固定日期前支付；（2）按年支付：甲方应在每年的固定日期前支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应的责任；（2）甲方支付的费用不得扣除任何税费，税费由乙方自行承担；（3）甲方支付的款项应直接汇入乙方指定的账户，不得以现金或其他形式支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）若甲方未按约定提供资料或协助，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准；（2）若乙方泄露甲方或住房申请人的隐私，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金；（2）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确；（3）违约金的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）保障性住房分配管理工作的相关资料；（3）住房申请人的个人信息。9.2保密期限本协议的保密期限自协议生效之日起计算，至协议终止或解除之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象或政府行为等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）社会现象：如战争、罢工、政府政策变动等；（3）政府行为：如政府命令、法律禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方办公地点受损，无法正常提供服务；（2）政府出台政策，限制保障性住房建设，导致甲方无法按计划分配住房。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）根据法律规定不得转让的；（3）本协议另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲方对保障性住房分配管理工作的最终决策权；（2）乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量的监督权；（2）甲方保留对乙方违反本协议约定行为的追究权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本协议的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议约定的范围内，相互协作，共同完成保障性住房分配管理工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决工作中遇到的问题；（2）甲方应积极配合乙方开展工作，乙方应主动向甲方汇报工作情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本协议的内容进行修改。16.3增减条款除本协议约定的条款外，甲乙双方不得增减任何条款，如需增减，应按本协议第十四条的规定办理。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住房申请资料清单2.乙方提供的服务质量标准及流程3.住房分配公示名单4.住房分配结果通知单5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件8.任何双方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定标准为未在规定时间内支付费用。未按约定提供资料或协助：认定标准为未能及时提供或提供不完整的资料。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务质量：认定标准为未能达到服务质量标准。泄露隐私：认定标准为未经对方同意泄露甲方或住房申请人的个人信息。三、法律名词及解释：1.保障性住房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过新建、改建、收购等方式建设的具有保障性质的住房。2.分配管理服务：指乙方在甲方委托范围内，对保障性住房申请、审核、公示、分配等环节提供的服务。3.不可抗力：指因自然现象、社会现象或政府行为等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方补正，甲方应在规定时间内补正，否则视为甲方违约。2.问题：乙方服务质量未达到约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在规定时间内整改，否则甲方有权要求违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。5.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改和补充的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度保障性住房分配管理服务协议中，除甲方和乙方之外的第三方参与者，如监理单位、咨询机构等。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、监督工程质量等。3.第三方的权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在履行职责过程中，享有相应的知情权和参与权。4.第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务符合相关标准和要求。5.第三方的违约责任：若第三方未履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以保证乙方的服务得以顺利开展。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场情况和自身业务发展，调整服务内容和收费标准。乙方有权在合同履行结束后，根据合同约定，享有一定的后续服务权利。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止服务。甲方不得单方面变更合同内容，否则需经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。甲方可要求乙方在合同履行过程中，定期提交工作报告。2.甲方的利益条款：甲方可根据乙方提供服务的情况，对乙方进行评价，并有权要求乙方改进服务。甲方可根据合同约定，对乙方进行奖励。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方承担违约责任。乙方不得泄露甲方的商业秘密和隐私，否则需承担法律责任。全文完。2025年度保障性住房分配管理服务协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、协议背景2.1政策依据2.2项目背景2.3保障性住房政策三、服务内容3.1服务范围3.2服务对象3.3服务标准3.4服务流程四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务五、费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议终止十、其他约定10.1通知方式10.2法律适用10.3不可抗力十一、附件11.1附件一：服务内容明细11.2附件二：费用清单11.3附件三：其他相关文件十二、协议生效12.1生效条件12.2生效日期十三、协议解除13.1解除条件13.2解除程序十四、协议附件14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：费用清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度保障性住房分配管理服务协议书1.2协议双方：甲方：市住房保障和房产管理局乙方：物业管理公司1.3协议签订日期：2025年3月1日1.4协议有效期：自2025年3月1日至2025年12月31日二、协议背景2.1政策依据：《中华人民共和国住房保障法》、《市住房保障实施细则》等2.2项目背景：为响应国家住房保障政策，改善低收入家庭居住条件2.3保障性住房政策：按照国家及地方相关政策，对符合条件的家庭提供住房保障三、服务内容3.1服务范围：保障性住房的分配、管理、维护等3.2服务对象：符合保障性住房条件的低收入家庭3.3服务标准：按照国家及地方相关政策执行，确保服务质量和效率3.4服务流程：3.4.1接收申请：乙方负责接收符合条件家庭的住房申请3.4.2审核申请：甲方对申请材料进行审核3.4.3分配住房：根据审核结果，甲方负责分配住房3.4.4签订合同：甲方与住房分配家庭签订租赁合同3.4.5管理维护：乙方负责保障性住房的日常管理及维护工作四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查4.1.2甲方应按时支付乙方服务费用4.1.3甲方应确保分配住房的合规性4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照协议约定收取服务费用4.2.2乙方应按照甲方要求提供高质量的服务4.2.3乙方应配合甲方进行住房分配和管理工作五、费用及支付方式5.1服务费用：根据服务内容和标准，双方协商确定5.2支付方式：按月支付，每月底前支付下月服务费用5.3付款时间：每月25日前六、违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按时支付乙方服务费用6.1.2乙方未按协议约定提供服务质量6.1.3任何一方违反保密条款6.2违约责任：6.2.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金6.2.2乙方未按协议约定提供服务，应承担相应的违约责任6.2.3违反保密条款，应承担相应的法律责任6.3违约处理：6.3.1双方协商解决6.3.2协商不成，可向仲裁机构申请仲裁七、保密条款7.1保密内容：涉及双方业务秘密、客户信息等7.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后三年7.3违约责任：违反保密条款，应承担相应的法律责任八、争议解决8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向市仲裁委员会申请仲裁8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行九、协议变更与解除9.1协议变更：任何一方提出变更协议内容，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改9.2协议解除：9.2.1因不可抗力导致协议无法履行9.2.2协议一方严重违约9.2.3经双方协商一致解除9.3协议终止：协议终止后，双方应按照约定处理未了事项十、其他约定10.1通知方式：以书面形式通知对方，自发出通知之日起视为送达10.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律10.3不可抗力：指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等十一、附件11.1附件一：服务内容明细11.2附件二：费用清单11.3附件三：其他相关文件十二、协议生效12.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效12.2生效日期：2025年3月1日十三、协议解除13.1解除条件：参照第九章协议解除条款13.2解除程序：参照第九章协议解除条款十四、协议附件14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：费用清单14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：________________代表人（签字）：_____________日期：____________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：_____________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责组织保障性住房的申请审核工作，确保申请家庭的资格符合国家和地方政策要求。说明：甲方作为主导方，应承担起审核申请家庭资格的责任，确保住房分配的公平性和合规性。1.2甲方应定期向乙方提供保障性住房分配的相关政策、标准和流程等信息。说明：甲方有责任及时向乙方传达最新的住房分配政策，以便乙方能够提供准确的服务。1.3甲方应对乙方提供的服务质量进行定期评估，并将评估结果作为支付服务费用的依据之一。说明：甲方有权对乙方提供的服务进行评估，确保服务质量达到协议要求，并据此决定支付费用。1.4甲方应确保乙方在服务过程中，不得泄露申请家庭的个人信息。说明：甲方有责任保护申请家庭的隐私，要求乙方在提供服务过程中严格遵守保密原则。1.5甲方应在乙方完成服务后，对服务成果进行验收，并签署验收报告。说明：甲方有权对乙方提供的服务成果进行验收，确保服务达到预期目标。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务计划和时间表，并提前向甲方报送。说明：乙方作为主导方，需向甲方汇报服务计划，确保双方对服务内容和时间有明确的共识。2.2乙方应确保服务过程中的各项操作符合国家和地方政策要求，并承担相应的法律责任。说明：乙方有责任确保其服务符合相关法律法规，避免因服务不当而引发的纠纷。2.3乙方应定期向甲方报告服务进展情况，包括已分配住房数量、存在问题及解决方案等。说明：乙方有责任向甲方汇报服务进展，以便甲方了解服务实施情况。2.4乙方应指派专门人员负责与甲方沟通，确保信息传递的及时性和准确性。说明：乙方应设立专门的沟通渠道，确保与甲方之间的信息交流顺畅。2.5乙方在服务过程中，如遇政策调整或特殊情况，应及时与甲方协商，寻求解决方案。说明：乙方在服务过程中可能遇到各种问题，需与甲方保持密切沟通，共同解决问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的介入需经甲方和乙方同意，并由双方共同签署中介服务协议。说明：第三方中介的介入需双方同意，并明确中介服务的范围和责任。3.2第三方中介应遵守国家相关法律法规，确保中介服务的合法性和合规性。说明：第三方中介有责任遵守法律法规，维护双方的合法权益。3.3第三方中介在提供服务过程中，应尊重申请家庭的隐私，不得泄露个人信息。说明：第三方中介有责任保护申请家庭的隐私，确保信息保密。3.4第三方中介应协助甲方和乙方进行信息沟通和协调，确保服务顺利进行。说明：第三方中介应发挥桥梁作用，促进甲方和乙方之间的沟通与协作。3.5第三方中介的服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由三方协商确定。说明：第三方中介的服务费用应由甲方和乙方共同承担，具体比例根据服务内容和服务质量协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容明细2.附件二：费用清单3.附件三：其他相关文件4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：申请家庭信息保密协议6.附件六：服务验收报告7.附件七：争议解决相关文件二、违约行为及认定：2.1违约行为：2.1.1甲方未按时支付乙方服务费用2.1.2乙方未按协议约定提供服务质量2.1.3任何一方违反保密条款2.1.4甲方未按时组织申请审核工作2.1.5乙方未按时完成服务计划2.1.6第三方中介泄露申请家庭个人信息2.2违约行为的认定：2.2.1违约行为的认定需依据协议条款和相关法律法规2.2.2任何一方提出违约行为，需提供相关证据2.2.3争议解决机构或仲裁委员会根据证据和协议条款进行认定三、法律名词及解释：3.1住房保障法：指调整住房保障关系，规范住房保障行为，保障人民群众基本住房权益的法律。3.2住房保障实施细则：指依据住房保障法制定的具体实施措施和操作规范。3.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.4仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.5保密条款：指协议中关于保密事项的约定，包括保密内容、保密期限和违约责任等。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：服务过程中出现政策调整，导致服务内容变更。解决办法：双方及时沟通，根据最新政策调整服务内容和标准。4.2问题：申请家庭信息泄露。解决办法：加强信息安全管理，对泄露信息的行为进行追责。4.3问题：服务过程中出现争议。解决办法：通过友好协商或仲裁方式解决争议。4.4问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商，要求其提高服务质量，必要时更换中介。五、所有应用场景：5.1适用于市2025年度保障性住房分配管理工作。5.2适用于符合国家和地方住房保障条件的低收入家庭。5.3适用于住房保障和房产管理局与物业管理公司之间的服务协议。5.4适用于第三方中介参与保障性住房分配管理服务的情况。全文完。2025年度保障性住房分配管理服务协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.服务内容4.1分配管理4.2服务标准4.3服务期限5.分配原则5.1分配对象5.2分配条件5.3分配程序6.服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用结算7.甲方责任7.1配套设施提供7.2住房分配资格审核7.3分配过程监督8.乙方责任8.1分配管理实施8.2服务质量保证8.3信息保密9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度保障性住房分配管理服务协议书》。1.1.2“甲方”指负责保障性住房分配管理的政府相关部门或机构。1.1.3“乙方”指承担保障性住房分配管理服务的专业机构。1.1.4“分配对象”指符合政府规定的住房保障条件的家庭或个人。1.1.5“分配条件”指分配对象必须满足的资格和条件。1.1.6“分配程序”指保障性住房分配的具体流程和步骤。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释均以本条所列内容为准。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.项目概述3.1项目名称3.1.1项目名称：2025年度保障性住房分配管理服务3.2项目地点3.2.1项目地点：[具体地点]3.3项目规模3.3.1项目规模：[具体规模]3.4项目性质3.4.1项目性质：保障性住房分配管理服务4.服务内容4.1分配管理4.1.1乙方负责对分配对象的资格进行审核。4.1.2乙方负责制定和执行分配程序。4.1.3乙方负责监督分配过程的公正性和透明度。4.2服务标准4.2.1乙方应按照国家标准和政府相关规定提供服务。4.2.2乙方应确保服务质量达到合同约定的标准。4.3服务期限4.3.1本服务期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.分配原则5.1分配对象5.1.1分配对象须符合政府规定的住房保障条件。5.1.2分配对象须提供相关证明材料。5.2分配条件5.2.1分配对象须具备一定的收入水平。5.2.2分配对象须无住房或住房面积不足。5.3分配程序5.3.1乙方应在收到分配申请后进行资格审核。5.3.2乙方应在审核合格后，按照分配程序进行分配。6.服务费用6.1费用构成6.1.1服务费用包括但不限于人员费用、办公费用、差旅费用等。6.1.2具体费用构成详见附件一。6.2费用支付方式6.2.1甲方应在合同签订后支付首期费用。6.2.2乙方应在每月底前向甲方提交费用结算报告。6.2.3甲方应在收到报告后15个工作日内支付当月费用。6.3费用结算6.3.1双方应按照合同约定的费用构成和支付方式进行结算。6.3.2任何一方违反支付义务，应向对方支付违约金。7.甲方责任7.1配套设施提供7.1.1甲方应确保分配住房的配套设施符合国家标准。7.1.2甲方应在分配前对配套设施进行检查和维护。7.2住房分配资格审核7.2.1甲方应负责对分配对象的资格进行审核。7.2.2甲方应在审核过程中确保公平、公正、公开。7.3分配过程监督7.3.1甲方应监督乙方执行分配程序。7.3.2甲方应在分配过程中对乙方进行必要的指导和监督。8.乙方责任8.1分配管理实施8.1.1乙方应根据甲方要求，制定详细的分配管理计划。8.1.2乙方应按时完成分配对象的资格审核和分配工作。8.1.3乙方应确保分配过程的公平、公正和透明。8.2服务质量保证8.2.1乙方应建立健全的服务质量管理体系。8.2.2乙方应定期对分配工作进行自查，确保服务质量。8.2.3乙方应接受甲方的监督检查。8.3信息保密8.3.1乙方应严格遵守国家有关信息保密的法律、法规。8.3.2乙方应对分配过程中获取的个人信息和资料进行保密处理。8.3.3未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露信息。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时完成分配任务的；9.1.2乙方提供的服务不符合合同约定的；9.1.3乙方泄露分配过程中获取的个人信息和资料的；9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2甲方有权要求乙方立即采取补救措施，以消除违约影响。9.2.3如乙方违约行为导致甲方遭受重大损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同因法定原因被解除。13.其他13.1不可抗力13.1.1本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于服务明细、费用清单等。13.3合同份数13.3.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方应在合同上注明签署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、咨询机构或其他任何提供专业服务的组织或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同执行过程中，如因需要专业服务或特殊情况，经甲乙双方协商一致，可引入第三方参与。15.3第三方责任15.3.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3.2第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务承担相应的责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方服务的引入符合国家相关法律法规和政策要求。16.1.2甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应将第三方服务的引入情况及时通知甲方，并取得甲方的同意。16.2.2乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供独立的服务，不得影响甲方对分配管理的决策权。17.1.2第三方提供的服务结果应接受甲方的审核和监督。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应按照乙方的指示和合同约定提供服务。17.2.2乙方对第三方的服务负责监督和管理，确保其服务的质量。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务