2025年度带产权过户手续手房屋买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带产权过户手续手房屋买卖合同样本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（买方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方（如有）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方自愿将位于_______的房产出售给乙方，乙方自愿购买该房产，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度带产权过户手续房屋买卖过程中的权利、义务、责任等，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释如下：（1）产权过户：指房屋所有权人将其房产转让给他人，并依法办理产权登记手续的行为。（2）房屋买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。3.2关键词解释（1）带产权过户手续：指甲方在将房产出售给乙方时，已办理完毕产权过户手续，并保证乙方在签订本合同时可以合法取得该房产。（2）2025年度：指本合同签订后至2025年12月31日期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务将合法、合规的房产出售给乙方。（2）甲方有义务在合同签订前，确保房产不存在任何法律纠纷，如因房产存在法律纠纷导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。（3）甲方有义务按照合同约定，办理产权过户手续，并将房产过户至乙方名下。（4）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供必要的房屋买卖文件，包括但不限于房产证、土地证等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，出售合法、合规的房产。（2）乙方有权在合同签订后，依法取得该房产的产权。（3）乙方有义务按照合同约定，支付购房款。（4）乙方有义务在合同履行过程中，按照甲方要求提供相关文件。五、履行条款5.1合同履行时间（1）甲方应在合同签订后_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。（2）乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方支付购房款。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为：甲方将房产过户至乙方名下，乙方支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方要求终止合同，应提前_______个工作日书面通知对方。（2）甲乙双方应按照国家相关法律法规及合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余款项及房屋产权过户等相关事宜。（2）因合同终止给双方造成的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：_______元，乙方应按照合同约定的支付时间向甲方支付。（2）契税：_______元，根据国家相关规定，乙方在办理房产过户手续时需缴纳契税。（3）印花税：_______元，根据国家相关规定，乙方在办理房产过户手续时需缴纳印花税。（4）其他费用：_______元，包括但不限于房屋交易手续费、测绘费、评估费等。7.2支付方式乙方支付购房款及其他费用的方式如下：（1）现金支付：乙方应在合同约定的支付时间内，将购房款及其他费用以现金形式交付给甲方。（2）银行转账：乙方可选择银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后_______个工作日内支付购房款。（2）其他费用支付时间：乙方应在办理房产过户手续前，按照国家相关规定和合同约定支付其他费用。7.4支付条款（1）乙方在支付购房款及其他费用时，应确保资金来源合法。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定办理房产过户手续，应向乙方支付_______元违约金。（2）若甲方提供的房产存在权属纠纷，导致合同无法履行，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付_______元违约金。（2）若乙方在办理房产过户手续时提供虚假信息，导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金以实际损失为基础，由违约方支付给守约方。（2）违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）合同内容。（2）交易价格。（3）房产相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_______年内。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致合同无法履行，且在合同签订时无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会现象：战争、动乱、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致房屋损毁。（2）政府行为：政府征收土地，导致房屋无法使用。（3）社会现象：战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方同意提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：双方同意依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲乙双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕。（2）合同存在尚未解决的争议。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的合法使用权，直至合同约定的购房款支付完毕。（2）乙方在取得房屋产权之前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行租赁等行为。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，双方应协商一致，对本合同进行相应修改。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照不可抗力条款的规定处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同办理房产过户手续，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供办理房产过户手续所需的全部文件。（2）乙方应按照国家相关规定，配合甲方办理房产过户手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间签订的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或单方声明均无效。16.3增减条款本合同签订后，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日甲方（卖方）盖章：乙方（买方）盖章：附件：1.房产证复印件2.土地证复印件3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.土地证复印件3.房屋买卖合同4.购房款支付凭证5.契税缴纳凭证6.印花税缴纳凭证7.房屋交易手续费缴纳凭证8.测绘费缴纳凭证9.评估费缴纳凭证10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定办理房产过户手续：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。提供的房产存在权属纠纷：认定甲方违约，应承担相应责任，包括赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。在办理房产过户手续时提供虚假信息：认定乙方违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.产权过户：指房屋所有权人将其房产转让给他人，并依法办理产权登记手续的行为。2.房屋买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。3.不可抗力：指因自然现象或社会现象导致合同无法履行，且在合同签订时无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。5.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定办理房产过户手续。解决办法：乙方应要求甲方按照合同约定办理房产过户手续，如甲方拒绝，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方应提醒乙方支付购房款，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付违约金。3.问题：房产存在权属纠纷。解决办法：甲乙双方应协商解决权属纠纷，如协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照不可抗力条款的规定处理，如合同无法履行，双方互不承担责任。5.问题：合同签订后，国家政策调整或法律法规变更。解决办法：甲乙双方应协商一致，对本合同进行相应修改，以适应新的法律法规和政策。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，包括但不限于房产过户手续的办理、房屋产权的核实等。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的文件和信息。第三方有权收取其提供服务的合理费用。3.第三方义务：第三方应按时完成其提供的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供合法、合规的房产。乙方有权在合同履行期间对房产进行合理检查。乙方有权在发现房产存在权属纠纷时，要求甲方承担相应责任。2.乙方的利益条款：乙方在办理房产过户手续期间，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的经济损失。乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的购房款。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同履行期间擅自提高房价。甲方不得在合同履行期间将房产抵押或转让给第三方。甲方违反上述限制条款，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的经济损失。甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在合同履行期间拖欠购房款。乙方不得在合同履行期间擅自改变房屋结构或用途。乙方违反上述限制条款，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度带产权过户手续手房屋买卖合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同签订依据5.合同目的6.合同生效条件7.合同解除条件8.合同终止条件9.合同争议解决方式10.合同附件二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋权属证明3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途6.房屋装修情况7.房屋附属设施8.房屋产权状况三、房屋买卖双方信息1.买方基本信息2.卖方基本信息3.买方资质证明4.卖方资质证明5.双方联系方式四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.价格构成3.支付方式4.付款时间5.付款方式五、房屋过户手续及税费1.过户手续办理2.税费承担3.税费计算标准4.税费缴纳时间5.税费缴纳方式六、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.房屋验收程序5.房屋验收时间七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式5.违约金争议解决方式八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除及终止后的处理九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更生效条件5.合同变更争议解决方式十、合同附件1.房屋产权证复印件2.买卖双方身份证复印件3.其他相关证明文件十一、合同解除及终止后的处理1.房屋返还2.税费退还3.违约金退还4.合同解除及终止后的争议解决方式十二、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件4.合同解释5.合同附件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效争议解决方式十四、合同解除及终止后的处理1.房屋返还2.税费退还3.违约金退还4.合同解除及终止后的争议解决方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度带产权过户手续手房屋买卖合同3.合同签订时间及地点：____年__月__日，____市____区____路____号4.合同签订依据：中华人民共和国相关法律法规、政策及地方性规定5.合同目的：明确买卖双方的权利和义务，实现房屋产权的合法转移6.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效7.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或一方违约8.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同9.合同争议解决方式：协商解决，协商不成，提交____市____区人民法院诉讼解决10.合同附件：房屋产权证复印件、买卖双方身份证复印件等二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____市____区____路____号2.房屋权属证明：房屋所有权证编号____，发证日期____年__月__日3.房屋面积：____平方米，建筑面积____平方米4.房屋结构：____层楼，____室____厅____卫5.房屋用途：____6.房屋装修情况：____7.房屋附属设施：____8.房屋产权状况：无抵押、无查封、无租赁等情况三、房屋买卖双方信息1.买方基本信息：____2.卖方基本信息：____3.买方资质证明：____4.卖方资质证明：____5.双方联系方式：____四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币____元整2.价格构成：房屋本身价值、税费等3.支付方式：买方分____期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：____元，支付日期：____年__月__日第二期：____元，支付日期：____年__月__日以此类推4.付款时间：按照双方约定的支付时间表进行5.付款方式：银行转账、现金支付等五、房屋过户手续及税费1.过户手续办理：买方负责办理房屋过户手续2.税费承担：买方承担房屋过户所需缴纳的一切税费3.税费计算标准：按照国家及地方相关政策执行4.税费缴纳时间：在办理过户手续前一次性缴纳5.税费缴纳方式：银行转账、现金支付等六、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件：房屋无任何权属纠纷，符合交付标准3.房屋验收标准：按照国家及地方相关政策执行4.房屋验收程序：双方共同验收，并签署验收报告5.房屋验收时间：在房屋交付当天进行七、违约责任1.买方违约责任：若买方未按时支付房款，应向卖方支付____%的违约金若买方擅自改变房屋用途，应向卖方支付____%的违约金2.卖方违约责任：若卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金若卖方提供的房屋信息与实际不符，应向买方支付____%的违约金3.违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过房屋总价款的____%4.违约金支付方式：在违约事实发生后____日内支付5.违约金争议解决方式：协商解决，协商不成，提交____市____区人民法院诉讼解决八、合同解除及终止1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行一方违约，经对方催告后仍未履行双方协商一致解除合同2.合同终止条件：房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕合同因法定事由被判决解除3.合同解除程序：提出解除合同的一方应以书面形式通知对方对方应在接到通知后____日内给予书面答复4.合同终止程序：合同履行完毕，双方签署合同终止确认书合同因法定事由终止，按照法律规定程序处理5.合同解除及终止后的处理：房屋返还：买方将房屋返还给卖方税费退还：卖方退还买方已缴纳的税费违约金退还：违约方退还对方已支付的违约金合同解除及终止后的争议解决方式：协商解决，协商不成，提交____市____区人民法院诉讼解决九、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致符合法律法规及政策规定2.合同变更程序：提出变更申请的一方应以书面形式通知对方对方应在接到通知后____日内给予书面答复3.合同变更内容：房屋买卖价格、支付方式、交付时间等4.合同变更生效条件：双方签署书面变更协议变更协议经双方签字盖章后生效5.合同变更争议解决方式：协商解决，协商不成，提交____市____区人民法院诉讼解决十、合同附件1.房屋产权证复印件2.买卖双方身份证复印件3.其他相关证明文件十一、合同解除及终止后的处理1.房屋返还2.税费退还3.违约金退还4.合同解除及终止后的争议解决方式：协商解决，协商不成，提交____市____区人民法院诉讼解决十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准5.合同附件：见第十条十三、合同生效1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效2.合同生效时间：____年__月__日3.合同生效地点：____市____区4.合同生效争议解决方式：协商解决，协商不成，提交____市____区人民法院诉讼解决十四、合同解除及终止后的处理1.房屋返还2.税费退还3.违约金退还4.合同解除及终止后的争议解决方式：协商解决，协商不成，提交____市____区人民法院诉讼解决卖方（签字/盖章）：____________________日期：____________________买方（签字/盖章）：____________________日期：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款甲方有权决定房屋的装修方案和施工时间；甲方有权要求乙方提供房屋的维修保养服务；甲方有权对房屋进行必要的改造，但需提前通知乙方，并协商一致。2.甲方优先购买权条款乙方需在出售房屋前通知甲方；甲方有权在同等条件下优先购买；甲方应在接到通知后____日内作出是否购买的决定。3.甲方信息保密条款说明：本条款规定，甲方在合同履行过程中获取的乙方个人信息和商业秘密，负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.甲方责任条款说明：本条款规定，甲方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款乙方有权决定房屋的装修方案和施工时间；乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养服务；乙方有权对房屋进行必要的改造，但需提前通知甲方，并协商一致。2.乙方优先购买权条款甲方需在出售房屋前通知乙方；乙方有权在同等条件下优先购买；乙方应在接到通知后____日内作出是否购买的决定。3.乙方信息保密条款说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中获取的甲方个人信息和商业秘密，负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.乙方责任条款说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款中介机构提供房屋信息查询、合同起草、过户手续办理等服务；中介服务费用为房屋成交价的____%，买方和卖方各自承担一半；中介服务费用在合同签订后____日内支付。2.中介责任条款中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整；中介机构应协助双方办理过户手续，确保合同顺利履行；中介机构因自身原因导致合同无法履行或造成双方损失的，应承担相应的法律责任。3.中介保密条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中获取的买卖双方个人信息和商业秘密，负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介佣金退还条款不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后仍未履行；双方协商一致解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.买卖双方身份证复印件3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户手续办理证明6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋一方擅自改变房屋用途一方未履行合同约定的保密义务一方未履行合同约定的维修保养义务一方未履行合同约定的优先购买权2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明双方协商不成，提交____市____区人民法院诉讼解决，由法院根据事实和证据认定违约行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.优先购买权：指在同等条件下，特定当事人（如合伙人、共有人）对另一方出售的财产享有优先购买的权利。5.保密义务：指当事人对在合同履行过程中获取的对方个人信息和商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方未按时支付房款解决办法：卖方可要求买方支付违约金，并有权解除合同，要求返还已支付房款。2.问题：卖方未按时交付房屋解决办法：买方可要求卖方支付违约金，并有权解除合同，要求返还已支付房款。3.问题：一方擅自改变房屋用途解决办法：另一方可要求恢复原状，或要求赔偿损失。4.问题：一方未履行合同约定的保密义务解决办法：另一方可要求停止侵权行为，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖3.房屋租赁合同到期后的房屋买卖4.房屋继承、赠与后的房屋买卖5.房屋抵押贷款解除后的房屋买卖全文完。2025年度带产权过户手续手房屋买卖合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质2.5房屋用途3.买卖双方权利义务3.1出售方权利义务3.2买受方权利义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2相关税费5.3过户时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋质量保证7.1房屋质量标准7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_________________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方身份证号码：____________________1.1.4出售方联系方式：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方身份证号码：____________________1.2.4买受方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：_________________________2.1.2街道地址：_________________________2.1.3楼号及门牌号：_____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_________________________平方米2.2.2使用面积：_________________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_________________________2.3.2建筑年代：_________________________2.4房屋产权性质2.4.1产权性质：_________________________2.4.2产权证号：_________________________2.5房屋用途2.5.1房屋用途：_________________________3.买卖双方权利义务3.1出售方权利义务3.1.1出售方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.1.2出售方应配合买受方办理房屋产权过户手续。3.1.3出售方应保证房屋不存在质量问题，并承担相应的维修责任。3.2买受方权利义务3.2.1买受方应按照合同约定支付房屋价款。3.2.2买受方应配合出售方办理房屋产权过户手续。3.2.3买受方应按照房屋现状接收房屋，并承担房屋使用过程中产生的费用。4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价：_________________________元4.2付款方式4.2.1买受方应分阶段支付房屋价款，具体支付方式如下：4.2.1.1首付款：_________________________元，于合同签订之日起__日内支付。4.2.1.2尾款：_________________________元，于房屋产权过户手续办理完毕后__日内支付。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2尾款支付时间：____________________5.产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1出售方应负责办理房屋产权过户手续，并将相关文件提交给买受方。5.1.2买受方应配合出售方办理过户手续，并承担相关税费。5.2相关税费5.2.1买受方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税、产权登记费等。5.2.2具体税费金额以实际发生为准。5.3过户时间5.3.1房屋产权过户手续应在合同签订之日起__个月内完成。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：____________________6.2验收标准6.2.1买受方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收。6.2.2验收标准以合同约定及房屋现状为准。6.3验收程序6.3.1买受方应在验收前通知出售方，并约定验收时间。6.3.2验收过程中，如有异议，双方应协商解决。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，导致买受方无法入住或使用。8.1.2买受方未按约定时间支付房款。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任承担8.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。8.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。8.2.3因违约导致合同无法履行的，违约方应承担因此造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.1.1房屋所有权证复印件。11.1.2房屋土地使用权证复印件。11.2附件二：房屋买卖合同附件11.2.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议。11.2.2房屋买卖合同附件二：房屋交接清单。12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1出售方签字盖章日期：____________________12.1.2买受方签字盖章日期：____________________12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式__份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或转借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、房地产咨询机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行的相关环节。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为合同总价款的__%。15.3.2第三方责任限额以实际损失为准，超出部分由其自行承担。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中应遵守本合同约定，并对自己的行为负责。15.4.2第三方对因自身原因造成的损失承担责任，但不应影响合同其他方的权利义务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和时效。15.6.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方